سایر منابع:
سایر خبرها
مسکن از طلا جا ماند/ نرخ رشد اجاره مسکن در تهران+ جدول قیمت
ترتیب معادل 44.5 و 51.6 درصد بوده است. خبر مرتبط رکورد تورم اجاره مسکن را شکست/ سال بد برای مستاجران اقتصادنیوز: اجاره بهای مسکن در سال1402 با صعود تاریخی در شهرها مواجه شد. بررسی بازار رهن و اجاره مسکن در پایتخت نشان می دهد که تعداد فایل های رهن و اجاره موجود در بازار ملک با نزدیکی به فصل جابه جایی ها افزایش یافته است. بنا به مشاهدات ما ...
تاثیر سامانه خودنویس در معاملات اجاره مسکن
اقتصادی از جمله مشاوران املاک باید تا پایان سال 1402 مجوزهای قدیمی خود را به مجوزهای جدید دارای شناسه یکتا تبدیل کنند و در حال حاضر تنها مشاوران املاکی که شناسه یکتا دارند قادر به ثبت قرارداد در سامانه خودنویس هستند و بابت این کار حق العمل کاری هم دریافت می کنند. وی با بیان اینکه در حال حاضر با راه اندازی سامانه خودنویس ما شاهد افزایش معاملات مسکن خواهیم بود گفت: در این بخش پای دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه می شود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
مسکن در ابد و یک روز تورم / بخش خصوصی، بازیگر اصلی بازار مسکن
ارائه برنامه تولید مسکن در قالب نهضت ملی مسکن و همچنین اجرای طرح های ساماندهی در کنار برنامه ثبات اقتصادی ، عوامل تعیین کننده در کنترل تورم در بازار مسکن شمرده می شوند. از سوی دیگر، تحقق شعار سال مبنی بر رشد تولید با تکیه با مشارکت مردم ، در حوزه مسکن نیز قرار است، اجرا شود. از این رو حمایت دولت با ارائه زمین، تسهیلات و واگذاری ساخت به مردم در دستور کار قرار گرفته است تا روند تولید ...
وام خرید مسکن نخبگان 2میلیارد تومان شد
این رقم نسبت به بهمن ماه با افزایش تقریبا 3درصدی و نسبت به اسفند سال1401 با افزایش تقریبا 20درصدی روبه رو بوده است.از میان مناطق 22گانه پایتخت، بالاترین قیمت مسکن همچنان در منطقه یک دیده شده است. به بیان دقیق تر، قیمت هر متر مربع خانه در این منطقه به طور متوسط 150میلیون تومان است. در سوی دیگر، منطقه 18 قرار گرفته که برای ماه های متوالی ارزان قیمت ترین منطقه تهران برای خرید خانه بوده و قیمت هر متر مسکن در آن به کمتر از 45میلیون تومان می رسد.از آنجا که اجاره بها ن ...
رشد 4.8 درصدی تولید مسکن در سال 1402+ جزئیات حذف واسطه ها در قرارداد های اجاره مسکن
به گزارش راهبرد معاصر؛ مهرداد بذرپاش اظهار کرد: در قالب نهضت ملی مسکن 55 هزار هکتار در حوزه شهری و 40 هزار هکتار در حوزه روستایی، زمین، وارد فرآیند ساخت مسکن شده که پس از انقلاب اقدامی کم سابقه است. وی با اشاره به ساخت 2 میلیون و 495 هزار واحد نهضت ملی مسکن، افزود: رشد تولید مسکن از منفی 15 و منفی 13 در سال های 98 و 99 به مثبت 4.8 در 9 ماهه اول سال 1402 رسید. وی همچنین به ...
دماسنج طلایی
طلا و افزایش نرخ ارز در پی روند صعودی تقاضا در روزهای پایانی سال پیش، باعث شد که بازار سکه و طلا دوباره با تلاطم های افزایشی روبه رو شود؛ به طوری که روز شنبه 19 اسفند ماه 1402، قیمت هر قطعه سکه تمام طرح جدید با سه میلیون و 150 هزار تومان افزایش نسبت به ابتدای هفته پیش از آن، به 37 میلیون و 500 هزار تومان رسید. البته در روز یکشنبه 20 اسفند ماه علی رغم تثبیت قیمت طلای جهانی، به دلیل ادامه سیاست گذاری ...
بورس، بازارها و تورم در 1403 چگونه خواهند بود؟
. در بخش بعدی، فرزانه حاضری یزدی عضو تیم بازارهای فردای اقتصاد، آخرین رویدادهای بازارهای کالایی، نفت و طلا را مورد بررسی قرار می دهد. همچنین، آرمان علایی عضو تیم بازارهای فردای اقتصاد، تورم اجاره بها و مهم ترین اخبار بازار خودرو را موشکافی می کند. نسخه صوتی این برنامه را اینجا بشنوید: همچنین، در این قسمت از برنامه همراه سرمایه گذار ببینید: ◽️خطاهای سرمایه گذاری ...
چالش کارت های بازرگانی اجاره ای در مسیر صادرات غیرنفتی
تعهدات ارزی صورت می گیرد. وفق ماده 7 آیین نامه اجرایی تبصره 6 بند (ح) ماده 2 مکرر قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، صادر کننده مکلف است حداکثر 4 ماه از تاریخ صدور پروانه گمرکی بنابر بند 2 از ماده 8 همین آیین نامه 90 درصد تعهدات ارزی خود را به یکی از روش های بند 13 ماده 1 آیین نامه رفع نماید، بنابراین استفاده کنندگان از کارت های بازرگانی اجاره ای ظرف این مدت 4 ماه می توانند به راحتی و به میزان بالایی ...
ناکامی دولت در تحقق شعارها
به گزارش نبض بازار ،از زمان عمر دولت سیزدهم تا به امروز، رئیس جمهور در وعده های انتخاباتی خود بر کنترل نقدینگی، نصف کردن و تک رقمی کردن تورم، ایجاد سالانه یک میلیون شغل، ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، رفع بیکاری، افزایش سرمایه گذاری خارجی، رفع فقر، دعوت از نخبگان و ایرانی های خارج از کشور به ایران، رفع تبعیض و مبارزه با فساد و رانت و بهبود شرایط اقتصادی مردم، کاهش 5 درصدی هزینه های درمان، احیای ...
افزایش نجومی اجاره بها، در دوران رکود بزرگ بازار مسکن/ شکست قانون سقف اجاره ها برای پنجمین سال متوالی
تغییر آنچنانی شوند. گاهی تغییراتی جزئی در شرایط بازار رخ می دهد، اما شاهد رونق در بخش خرید و فروش نیستیم. در مقابل اجاره بها با افزایش نجومی و خارج از قاعده، تداوم اجاره نشینی را برای مستاجران سخت کرده است. صعود نجومی اجاره ها در سال 1402 به گزارش اقتصاد 24، حقیقت این است که اجاره بهای مسکن در سال 1402 با صعود تاریخی در همه شهر های ایران و از جمله کلانشهر ها مواجه شد. به ...
در سال 1403 چقدر است؟
اقبال شاکری، نماینده مردم تهران و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به افزایش 24.8 درصدی میانگین قیمت مسکن در پایتخت در سال 1402 و تاثیر احتمالی آن بر رهن و اجاره بها، عنوان کرد: دولت نمی تواند خود را نسبت به بازار مسکن بی تفاوت ببیند، آن را رها کند و بگوید وظیفه من فقط ساخت مسکن است. درحالی که ساخت مسکن تنها یکی از اجزای بحث بازار مسکن است، موارد و موضوعات دیگری هم هست که دولت حتماً ...
وام خرید مسکن نخبگان 2 میلیارد تومان شد| نرخ سود 23 درصد با بازپرداخت 20 ساله
افزایش یافت. نرخ سود تسهیلات ساخت، خرید و ودیعه اجاره مسکن 23 درصد با بازپرداخت تا حداکثر 20 سال برای تسهیلات ساخت، خرید مسکن، و بازپرداخت تا حداکثر 5 سال برای تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفته شده و محاسبه مبلغ اقساط ماهانه، بر عهده بانک های عامل است براساس مصوبه شورای پول و اعتبار بانک مرکزی، نرخ سود تسهیلات ساخت، خرید و ودیعه اجاره مسکن 23 درصد با بازپرداخت تا حداکثر 20 سا ...
افزایش نرخ سود بانکی و چالش تأمین مالی برای بنگاه های اقتصادی
چالش اقتصادی کشور ما در سالی که گذشت به تصمیمات اقتصادی دولت بازمی گردد. در سال 1402، بانک مرکزی با سیاست کنترل تورم انواع سیاست های انقباضی را به کار برد تا شاهد نرخ تورم باشیم. می توان گفت که دولت در این مسیر تا حدود زیادی هم موفق بود. افزایش نرخ سود بانکی به 30 درصد، عرضه دلار و سکه در بازار و... ازجمله سیاست هایی بود که بانک مرکزی در سال 1402 تدارک دید. این اقدامات را چطور ...
واحد پولی جدیدی معرفی خواهد شد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از رویترز، جان موشایوانهو، رئیس بانک مرکزی زیمبابوه روز جمعه اعلام کرد که این کشور یک "ارز ساختاریافته" جدید مرتبط با ارزهای خارجی و طلا معرفی خواهد کرد که انتظار می رود ثبات بیشتری نسبت به واحد پولی کنونی این کشور خود داشته و به مهار تورم کمک کند. از آنجایی که دلار زیمبابوه در سال جاری از کمتر از 6000 به بالای 29000 واحد در برابر دلار آمریکا سقوط کرد، تورم ...
کاهش 22 درصدی ارزش ریال در کمتر از یک ماه
به گزارش اکونگار به نقل از بنکر، در همین مدت لیر ترکیه 15درصد و پوند مصر 34.7درصد ارزش خودشان را مقابل دلار از دست دادند و ارزش پوند لبنان 83 درصد سقوط کرده است. نرخ ارز به شدت بر سایر بازارها از جمله مسکن و اجاره بها تاثیر می گذارد. پیش بینی مهم از قیمت دلار/ دردسر بزرگی که بازار ارز را تهدید می کند بسیاری از ایرانیان با کاهش ارزش پول ملی، ارزش پس اندازهایشان ...
پیش بینی مهم فرزین درباره نرخ تورم در سال 1403
1403 را بررسی کرده که ماحصل این گفتگو در ادامه آمده است: - یکی از عمده ترین چالش های پیش روی دولت ها و سیاست گذاران اقتصادی کشور در طول سال های اخیر مقوله تورم بوده است. در یک طبقه بندی کلی، ریشه های بروز تورم در این سال ها شامل عوامل سمت تقاضا نظیر رشد نقدینگی در سطحی فراتر از نیاز بخش واقعی و عوامل سمت عرضه نظیر رشد نرخ ارز، افزایش قیمت حامل های انرژی و کاهش سطح بهره وری بوده است. ...
اونس جهانی طلا، بازار طلای ایران را هم قبضه کرد
به گزارش تجارت نیوز ، از حدود شش ماه پیش، بازارهای جهانی تحت تاثیر اتفاقات متفاوت، رکوردشکنی های پی درپی را رقم زده است. طلا، فلز زرد گرانبهایی است که به نوعی پناهگاهی امن برای سرمایه گذاران به شمار می رود، با هجوم تقاضاکنندگان و همچنین روند نزولی دلار جهانی انتظارها برای رکوردشکنی تاریخی را زودتر از زمان برآوردها، افزایش داد. پیش از آغاز سال 2024، اظهارنظرهای مختلفی در مورد شیب مثبت این فلز گرانبها و رکوردهای تاریخی آن پس از کاهش نر ...
آثار فاجعه بار رکود در بازار مسکن/ هر کارگر مزد 8ساعت کار را صرف هزینه سرپناه می کند
سرمایه هایشان را از مسکن خارج می کنند که این موضوع باعث کاهش حضور سرمایه در بخش مسکن و کاهش تولید این کالا می شود. به گفته این کارشناس اقتصاد مسکن، اگر در یک سال تولید مسکن کاهش یابد در سالی که رونق ایجاد شود شاهد کسری بسیار بالایی خواهیم بود.این شرایط باعث افزایش میزان ارزش افزوده مضاعف مسکن می شود که پیش تر به آن اشاره کردم. ستاریان تاکید کرد: قطعا وقتی کالایی مانند مسکن کاهش ...
تاثیر نرخ ارز به بازار مسکن
انتظارات تورمی ناشی از آن، طی سال 1401 افزایش نسبتا شدیدی را تجربه کرد که آثار و تبعات این افزایش نرخ به واسطه تمدید سالانه قراردادهای اجاره در قالب افزایش اجاره بها در سال 1402 نمود یافت. در این ارتباط، یکی از راهکارهای موثر بر ثبات بخشی به بازار مسکن ، مهار نوسانات شدید نرخ ارز است و با توجه به اینکه اجرای سیاست تثبیت در دستور کار این بانک قرار گرفته بود انتظار می رفت بازار مسکن نیز از ...
پوست اندازی تورم اجاره/ تحلیل تورم 1402 اجاره مسکن تهران و کشور به همراه سناریوی مشروط از تورم اجاره 1403
به گزارش می متالز، روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمار های اجاره، محسوب می شود. مشخصه اصلی این دوره از بازار اجاره مسکن که به صورت محسوس از اواخر دهه 90 - به طور دقیق از سال 99، یعنی دو سال پس از شروع ج ...
چشم انداز بازار اجاره مسکن در 1403
واحدها را به بازار اجاره عرضه کنند. این موضوع به خصوص در مورد آن گروه از موجرانی که در سال های گذشته آپارتمانشان را به بازار اجاره عرضه می کردند اما در دو سه سال اخیر به دلیل برخی نگرانی ها ناشی از بعضی مصوبه های دستوری عرضه واحد خود به مستاجرها را متوقف کرده بودند، بیش از سایر مالکان محتمل است. برخی مصوبه های دستوری در سال های اخیر از جمله تعیین سقف رشد اجاره بها و همچنین منع موجرها از ...
داستان متفاوت تورم اجاره در سبد مصرفی
اجاره نسبت به سایر اقلام ناشی از دو عامل اصلی است. در یک سو، تورم اجاره بها از تورم قیمت مسکن در سال های اخیر عقب افتاده بوده و به همین علت، افزایش بیشتری را می تواند تجربه کند تا نسبت قیمت به اجاره به حالت سابق برگردد. اما عامل مهم تر این است که قیمت مسکن به طور کلی در حال گران ترشدن نسبت به سایر کالاها و خدمات است. در واقع برخی عوامل بنیادین اقتصاد ایران مثل افزایش نااطمینانی، کاهش بازده سرمایه گذاری و عدم مشمولیت مالیاتی نگهداری مسکن باعث شده اند قیمت نسبی مسکن مدام در حال افزایش باشد. نتیجه این روند این است که سهم مسکن در حال افزایش در سبد خانوارهاست. منبع: fardayeeghtesad-37429 ...
به هیچ عنوان مسکن پیش فروش نخرید
طوفان الاقصی بوده ایم که با کاهش این تنش ها، التهاب در بازار ارز و اقتصاد نیز از بین رفت؛ بنابراین با کاهشی شدن التهابات نیز امکان ریزشی شدن نرخ دلار وجود دارد. این کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به این موضوع که در متغیرهای اقتصادی و بنیادی تغییر جدیدی رخ نداده که باعث افزایش نرخ ارز شود، تأکید کرد: شرایط اقتصادی نسبت به چندین ماه قبل تغییری نداشته که باعث افزایش نرخ ارز شود، متغیرهای اقتصادی با سیاست های دولت تحت کنترل بوده و هم اکنون تنش های سیاسی تنها عامل اثرگذار بر بازار از طریق انتظارات است. ...
شرط کاهش قیمت خودرو در سال 1403
اثر می گذارد. موتمنی گفت: نیاز بازار را باید خودروساز داخلی تامین کند، اگر نمی توانند و توانایی ندارند، باید اجازه دهند که از طریق واردات انجام شود که انجام نشد؛ این کار وظیفه وزارت صمت بود که متاسفانه کوتاهی کرد. وی در مورد پیش بینی قیمت خودرو در سال جدید نیز گفت: قیمت خودرو در سال 1403 نیز به میزان تامین نیاز بازار و همچنین نرخ تورم بستگی دارد، اگر نرخ تورم کاهشی شود قیمت خودرو هم کاهش پیدا می کند. منبع: پایگاه اطلاع رساتی اتاق اصناف ایران انتهای خبر/ ...
ثبات قیمت مسکن مستلزم ثبات قیمت در بازارهای موازی و قیمت مصالح
به گزارش مازنداصناف ، کیانوش گودرزی در گفت وگو با خبرآنلاین، به این پرسش که قیمت ها در سال 1403 افزایشی است یا کاهشی خواهد بود، این چنین پاسخ داد: بازار خرید و اجاره املاک در سال 1403 به سیاست های دولت بستگی دارد اما امیدواریم در بازارهای موازی مثل طلا و سکه و دلار و نیز در پارامترهای وابسته به قیمت مسکن مثل مصالح ساختمانی تا حقوق و دستمزد نرخ های ثابتی داشته باشیم تا قیمت ثابتی را در بازار مسکن ...
دلیل گرانی عجیب طلا و سکه مشخص شد/متهم ردیف اول کیست؟
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، بای. توجه داشت برای بازه طولانی (حداقل تا پیش از ماه پایانی سال) نرخ ارز در داخل در محدوده ثابت و کم نوسان قرار داشت؛ بر این اساس می توان علت عمده اصلی نوسانات در بازار سکه و طلای داخلی در این روزها را ناشی از نوسانات قابل توجه در [...]
پیش بینی جدید یک اقتصاددان درباره نرخ ارز/ افقه: به این دلیل منتظر سقوط قیمت دلار در بازار باشید
ارز شود، تاکید کرد: شرایط اقتصادی نسبت به چندین ماه قبل تغییری نداشته که باعث افزایش نرخ ارز شود، متغیرهای اقتصادی با سیاست های دولت تحت کنترل بوده و هم اکنون تنش های سیاسی تنها عامل اثرگذار بر بازار از طریق انتظارات است. این استاد اقتصاد تاکید کرد: تعدادی از افراد در ابتدای سال 1402 بیان می کردند که تورم سه رقمی خواهد شد و دلار به بالای 100 هزار تومان خواهد رسید، ولی چون این جوسازی های ...
قیمت مسکن در پایتخت رکورد زد
تورم در بازار مسکن وضعیتی است که با افزایش پی درپی قیمت ها در بازار مسکن همراه است. این پدیده معمولاً منجر به کاهش قدرت خرید مردم و دسترسی کمتر به خرید یا اجاره مسکن می شود. عوامل مختلفی می توانند منجر به افزایش قیمت ها در بازار مسکن شوند، از جمله افزایش تقاضا، کاهش ارائه، افزایش هزینه های ساخت و نگهداری ملک ها. تاثیرات تورم در بازار مسکن می تواند بر جامعه و اقتصاد کشور تأثیرات جدی داشته باشد و ...