خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گرانی اجتناب ناپذیر مسکن
.... سیاست گذاری ها در این باره نقایص زیادی دارد و به زور نمی توان بازار را آرام نگه داشت. بسیاری از مالکان به علت اشتباهات متعدد در تصمیم گیری های کلان، نرخ بالای تورم و شرایط سخت معیشتی، به جای 25 درصد، 50 تا 70 درصد افزایش نرخ اجاره بها را برای مستاجران در نظر گرفتند. مردم نیز به ناچار و خلاف میل باطنی، وارد معامله شدند و قرارداد اجاره را منعقد کردند. در این راستا، به دفاتر املاک این ...
بساط حق الزحمه های نجومی مسکن با راه اندازی سامانه خودنویس جمع می شود؟
به گزارش شهرآرانیوز، غلامی، کارشناس مسکن، با بیان اینکه فعالیت سامانه خودنویس در حال حاضر به صورت 24ساعته انجام می شود گفت: دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. وی ادامه داد: براساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات ...
لزوم ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
به گزارش اقتصاد آینده نیوز؛ از ابتدای سال 1403 تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفاً می بایست در سامانه خودنویس به آدرس https://khodnevis.mrud.ir/ ثبت شوند. بر این اساس دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. براساس ماده 18 قانون جهش ...
مثل آب خوردن، خانه اجاره کنید / سایه آرامش بر بازار مسکن
امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. وی ادامه داد: براساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین ...
معاملات بازار غیررسمی ارز با شکاف منفی آغاز شد/ ادامه روند کاهش نرخ دلار در بازار آزاد
به گزارش خبرنگار ایبنا ، نرخ دلار غیررسمی در ابتدای معاملات امروز؛ سه شنبه 28 فروردین 1403 با یک کانال عقب نشینی نسبت به پایان معاملات روز گذشته و شکاف قیمتی آغاز شده است. روز گذشته نرخ دلار در معاملات نقدی بازار غیررسمی در سقف کانال 65 هزار تومانی و محدوده کانال 66 هزار تومان نوسان می کرد، اما در معاملات امروز در کف نرخ 65 هزار تومان و با شکاف منفی نسبت به روز گذشته آغاز شد و در حال حاضر روند ...
نوسانات نرخ ارز نفعی برای دولت ها ندارد/ لایحه ساماندهی اجاره بها در گام آخر
تامین بودجه خود تن به افزایش قیمت ارز می دهد یک رویکرد اشتباه است. وی تاکید کرد: دولت نفت خود را با نرخ ارزی تسعیر می کند که در بودجه مشخص شده و سایر قیمت ها هیچ نفعی برای دولت ندارد. علاوه بر آن ملاحظات سیاسی دولت ها و همچنین ملاحظات اجتماعی نیز دولت ها را به سمت ثبات بازارها هدایت می کند. تغییر قیمت بلیت هواپیما منتظر تصمیم ستاد تنظیم بازار وزیر اقتصاد در پاسخ به ...
نوسانات نرخ ارز نفعی برای دولت ها ندارد/ لایحه ساماندهی اجاره بها در گام آخر
تامین بودجه خود تن به افزایش قیمت ارز می دهد یک رویکرد اشتباه است. وی تاکید کرد: دولت نفت خود را با نرخ ارزی تسعیر می کند که در بودجه مشخص شده و سایر قیمت ها هیچ نفعی برای دولت ندارد. علاوه بر آن ملاحظات سیاسی دولت ها و همچنین ملاحظات اجتماعی نیز دولت ها را به سمت ثبات بازارها هدایت می کند. تغییر قیمت بلیت هواپیما منتظر تصمیم ستاد تنظیم بازار وزیر اقتصاد در پاسخ به ...
دولت هیچ نفعی از نوسانات نرخ ارز نمی برد/ کنترل بازار اجاره بها
بازار مسکن می یابد. خاندوزی افزود: تکمیل پروژه های ساخت مسکن از جمله مسکن مهر و نهضت ملی مسکن هم به کنترل بازار کمک خواهد کرد. دولت نفعی از نوسان نرخ ارز نمی برد سخنگوی اقتصادی دولت در مورد نوسانات نرخ ارز گفت: دلیل تأخیر نهایی شدن قانون بودجه 1403 اجرای آئین نامه مجلس شورای اسلامی برای بررسی 2 شوری بودجه است. اما این تأخیر ارتباطی با نوسانات اخیر بازارها ندارد ...
دولت هیچ نفعی از نوسانات نرخ ارز نمی برد/ کنترل بازار اجاره بها
بازار مسکن می یابد. خاندوزی افزود: تکمیل پروژه های ساخت مسکن از جمله مسکن مهر و نهضت ملی مسکن هم به کنترل بازار کمک خواهد کرد. دولت نفعی از نوسان نرخ ارز نمی برد سخنگوی اقتصادی دولت در مورد نوسانات نرخ ارز گفت: دلیل تأخیر نهایی شدن قانون بودجه 1403 اجرای آئین نامه مجلس شورای اسلامی برای بررسی 2 شوری بودجه است. اما این تأخیر ارتباطی با نوسانات اخیر بازارها ندارد ...
5 پیش بینی درباره نرخ اجاره در سال جدید
. آن طور که مشاوران املاک می گویند، فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در فضای مبهم بازار اجاره است. بررسی ها نشان می دهد نرخ های پیشنهادی اجاره در ماه های اخیر نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در زندگی مردم ورق بخورد. گرانی بازار اجاره مسکن طی ماه های اخیر به حدی است که داد بسیاری از مستاجران را در آورده و این در حالی است که با ...
افزایش 100 درصدی قیمت مسکن / مشاوران املاک آینده روشنی ندارند
سامانه خودنویس بایستی موازی کاری صورت می گرفت که متاسفانه چنین اقدامی از سوی متولیان امر صورت نگرفت. درحال حاضر دفاتر اسناد رسمی نیز قراردادهای مختلف اجاره را تمدید می کنند و تمام عقود قراردادها را انجام می دهند. تحلیلگر بازار مسکن تاکید کرد: حیطه وظایف مشاوران املاک کاملا مشخص است و بر اساس اصول مقرر و تعریف شده پیش می رود. مشاور املاک اشراف و تسلط لازم را بر مسائل مختلف بازار مسکن دارد و ...
حمله ایران به اسرائیل چه تاثیری بر بازار دلار می گذارد؟
چشم اندازی که فعالان اقتصادی از وضعیت بازار ارز در هفته ها، ماه ها و روز های آینده در کوتاه مدت و میان مدت دارند در تعیین قیمت دلار اثرگذار است. وی با اشاره به وضعیت تورم و رشد نقدینگی، نرخ ارز در بلند مدت را صعودی پیش بینی و تاکید کرد: با توجه به سیاست تثبیت نرخ ارز که حداقل در 10 ماه اول سال 1402 دنبال شد، اگر قاعده برابری قدرت خرید را در کنار فاکتور قدرت پرداخت ها در نظر بگیریم، می توانیم بگوییم قیمت ارز پتانسیل رشد را در میان مدت خواهد داشت. ...
از شلیک قیمت این خودروها تا سقوط قیمت طلا و سکه
خودروهای برقی در کدام سامانه به فروش می رسند؟ + زمان فروش نخستین مرحله عرضه خودروهای برقی اردیبهشت ماه خواهد بود. این در شرایطی است که برخلاف خودروهای وارداتی بنزین سوز، برقی ها با شرایط آسانو بهتری وارد کشور خواهند شد. افزایش قیمت دلار از کجا آب می خورد؟ آلبرت بغزیان درباره کانال های تلگرامی قیمت ساز در بازار ارز اظهار داشت: می گویند در بازار آزاد عرضه و تقاضا ...
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران: سامانه خودنویس، نظارت و کنترل بازار اجاره را سخت می کند
که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده و متعامل آن می توانند خودشان قرارداد بنویسند، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران تاکید کرد: اصل موضوع همین جاست که دولت در حالی که باید نظارت و کنترل داشته باشد، در واقع با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. این سامانه تبعات خاص خود را دارد. انتهای پیام ...
ترکش تنش های منطقه ای بر جان بازار طلا و سکه / کلید کنترل قیمت دلار در دست بانک مرکزی
که البته بخشی از آن مربوط به افزایش 240 دلاری انس جهانی از ابتدای سال بوده است و به تبع آن بازارهای داخلی دنیا هم طبق روال همیشگی تحت تاثیر آن بوده و باید کاهش و افزایش را طی کند. موضوع دیگر مربوط به تنش های سیاسی و اقتصادی منطقه ای است و مسئله دیگر افزایش نرخ ارز است که منجر به افزایش قیمت ها شده است که خیلی اصولی و کارشناسی نبوده است. درحال حاضر بازار روال عادی خود را طی می کند و هیچگونه ...
اقدام انحصارزدای دولت که هزینه عقد قرارداد اجاره را به صفر رساند
سامانه خودنویس یک سامانه بسیار مهم برای سروسامان دادن به وضعیت بد بازار اجاره و خرید مسکن در کشور است. از این پس عقد قرارداد اجاره مسکن با پیاده سازی سامانه خودنویس، از کارایی و صرفه جویی بیشتر در هزینه ها بهره می برد. حذف مشاوران املاک در فرآیند امضای قرارداد، معاملات را ساده می کند، سربار هزینه ای حق مشاوره امکلاک را کاهش می دهد و واسطه های غیرضروری را حذف می کند که منجر به فرآیند اجاره راحت تر ...
عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن
حال باز هم قیمت ها طوری نیست که اکثریت مردم بتوانند هزینه خرید مسکن را متقبل شوند؛ چراکه درآمد به اندازه تورم افزایش نیافته است. در رابطه با تعداد معاملات مسکن نیز، شرایط هرساله به گونه ای است که در ماه های آخر سال، شاهد افزایش خریدوفروش در این بازار هستیم، اما به دلیل تلاطم در بازارهای مالی و مشخص نبودن قیمت ها، در حال حاضر بازار مسکن با رکود مواجه است و شرایط متفاوتی را نسبت به سال های قبل ...
افزایش قیمت دلار از کجا آب می خورد؟
و افزایش نرخ ارز می توانند ناترازی ها را جبران کنند. این افراد از منافع افزایش نرخ ارز برخوردارند و طبیعتا از افزایش نرخ ارز هم خوشحال می شوند و در این جریان دست دارند. این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: تا زمانی که بانک مرکزی این اراده را نداشته باشد که بتواند با این جریان مقابله کند، نمی توان جلوی آن را گرفت کما اینکه دیدیم تا ماه های پایانی سال گذشته نرخ ارز مدیریت شد. به طور قطع وقتی ...
تصمیم اشتباه در بورس
داشته باشیم. این موضوع باعث می شود دلار بازار آزاد هم به صورت بنیادی رشد کند و نرخ این ارز در محدوه 75 هزار تومان قرار بگیرد. با این حساب دلار سامانه ارزی که 40 هزار تومان است باز هم گپ بیشتری را تجربه می کند؛ حتی در نبود مشکلات سیاسی. این شرایط در نهایت باعث می شود که دلار سامانه ارزی به اجبار تکان بخورد و کمی بالاتر بیاید که این موضوع روی بورس اثر دارد. بورس نیز یک بازار است و انتظارات تورمی داخل ...
سایه دلار بازار آزاد بر بازار رسمی
. این موضوع در واقعیت نیز مشاهده می شود و سطح قیمت های بسیاری از کالاها، تحت تاثیر نرخ دلار غیررسمی قرار گرفته و با آن تنظیم می شود. البته باید توجه کرد در بلندمدت عامل اصلی تغییرات تورم، نرخ رشد نقدینگی است، اما در کوتاه مدت به دلیل لنگر شدن انتظارات روی نرخ ارز بازار، تغییرات این نرخ باید مورد توجه سیاستگذار باشد. بررسی مسیر رشد نرخ ارز از سال 1393 تا به امروز نشان می دهد رشد نقطه به ...
ردپای ارز در افزایش تورم تولیدکننده
که نرخ های غیر رسمی ارز حتی با فرض ثبات نرخ های رسمی (یعنی نرخ های حاصل از عرضه ارز برای تامین تقاضاهای واقعی که در سامانه مبادله ارز و طلا منعکس می شوند) می توانند بر اقتصاد کشور اثر بگذارند و از همین رو توجه به آن ها در شرایط کنونی کشور ضروری است. نرخ های غیر رسمی چگونه بر اقتصاد ایران اثر می گذارند؟ به طور کلی هنگام افزایش های نرخ ارز در سال های اخیر، این عبارت را از ...
رابطه پیچیده دلار و ماشین و خانه و سفره ما!
... از همه این حرف ها شاید بتوان اینطور نتیجه گرفت که حتی اگر افزایش قیمت بازارهای مختلف از جمله دلار و طلا و سکه متاثر از هم نباشند و همگی تحت تاثیر عوامل دیگری باشند مانند عوامل بین المللی، تحریم، کسری بودجه و... باز هم نمی توان با خیال راحت حرف های دلگرم کننده دولتی ها را قبول کرد که افزایش نرخ ارز تاثیری بر معیشت مردم ندارد. در بهترین حالت می توان گفت که آنچه بازار دلار را متاثر می کند در نهایت روی سفره و معیشت مردم تاثیر خواهد گذاشت و کار با جمله های دلگرم کننده راه نخواهد افتاد. ...
جهش 60 درصدی قیمت دلار در دوران ریاست فرزین با بی سابقه ترین اختیارات
ارز را کاهش خواهیم داد 18 تیر 1402: برخی می گویند فنر مجازی ارز می پرد اما من می گویم که نرخ ارز کنترل خواهد شد 15 بهمن 1403: قیمت ارز حتما به نرخ قبلی برمی گردد 24 اسفند 1402: نرخ ارز در سال آینده نوسان شدیدی نخواهد داشت 19 فروردین 1403: نرخ بازار غیررسمی به زودی کاهش می یابد حالا با وجود آنکه بانک مرکزی بیشترین اختیارات مدیریت بازار ارز را از ...
روایت بازار رشته های سیاستگذاران را پنبه می کند
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد، منصور بیطرف روزنامه نگار اقتصادی در یادداشتی نوشت: هفته گذشته و پس از بحران هایی که در منطقه به وجود آمد و حمله به کنسولگری ایران در دمشق در روز 13 فروردین، قیمت دلار در بازار غیررسمی هم افزایش یافت و اکنون به بیش از63هزار تومان رسیده است. کمااینکه بیش از این، اواخر سال گذشته با بررسی هایی که روی بازار ارز می شد ، فعالان اقتصادی حدس و گمانه هایی می زدند ...
سفره مردم بوی دلار میدهد/تاثیر تاسف برانگیز بازار ارز بر معیشت مردم
از نخبگان دانشگاه های معتبر کشور استفاده کند تا راهکاری برای حل موضوع بازار ارز ارائه دهد؛ چراکه گرانی ارز قطعا تاثیر خود را بر زندگی و سفره مردم خواهد گذاشت و معیشت مردم مستقیم با ارز ارتباط دارد. گودرزوند چگینی منتخب مردم رودبار در مجلس دوازدهم، تصریح کرد: دولت اگر بخواهد حقوق مردم را با دلار بدهد که مشکلی نیست و نرخ ارز هم بالا برود مردم خوشحال می شوند اما وقتی قرار است حقوق ها به ...
مسکن اصفهان در سربالایی قیمت ها
افزایش قیمت ها کرده اند؛ اما به طورکلی قیمت ها تغییر چشمگیری نداشته اند. در سال جدید نیز هنوز قیمت ها افزایش پیدا نکرده و در صورت تثبیت قیمت دلار و ارز می توان شاهد افزایش چنددرصدی در حوزه مسکن باشیم. او در ارتباط با میزان معاملات در بازار مسکن در سال گذشته در شمال شهر اصفهان می افزاید: میزان معاملات در این منطقه در سال گذشته بسیار کم بوده؛ به طوری که ما فقط یک معامله در زمینه خریدوفروش ...
مسابقه دلار و خودروی وارداتی
حاضر رکورد واردات خودروهای غیر چینی در دست این شرکت است. به موجب طرح واردات خودرو در حال حاضر عمده قیمت خودروهای وارداتی در محدوده قیمت کمتر از 20 هزار دلار هستند. اما به دلیل عوارض سنگین واردات، قیمت این خودروها در بازار داخلی تا حدود چهار برابر نرخ اصلی نیز افزایش یافته است. در سال 1402 خودروهای کره ای کیا، هیوندای پرطرفدارترین خودروهای وارداتی سامانه یکپارچه خودرو بودند ...
بی تاثیری عرضه 70میلیارد دلاری در سفره مردم
بازارهای سفته بازی و غیر رسمی این کارشناس بازار خاطرنشان کرد: وقتی بانک مرکزی مدعی است که 70 میلیارد دلار ارز را به واردکنندگان، فعالان اقتصادی و تامین کنندگان کالاهای اساسی طی سال گذشته اختصاص داده است بنابراین باید مشخص شود که چرا قیمت کالاها هم اکنون در بازار بالاست و این مقدار ارز نتوانسته است تاثیر چندانی بر معیشت مردم و بخش تولید برجای گذارد. اکنون فاصله بین نرخ ارز آزاد با نیمایی و ترجیحی ...
