خانه
گرانی اجتناب ناپذیر مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
برخورد با مشاوران املاک متخلف در استان قزوین
... میزانی تصریح کرد: چنانچه مردم املاک خود را در سامانه ملی املاک و مستغلات ثبت کنند این امر سبب می شود بنگاه های املاک در تمدید قراردادها سوءاستفاده نکنند. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین در پایان گفت: به تمامی مشاورین املاک اخطار داده ایم اگر قوانین صنفی را رعایت نکنند بدون هیچ اغماض آن واحد متخلف پلمب خواهد شد. ...
مستأجران چشم انتظار تصویب قانون ساماندهی بازار اجاره
تومان پرداخت می کنم، چرا باید در طول یک سال اجاره بهای خانه سه برابر شود؟ طرح دوفوریتی برای رسیدگی به وضعیت مستاجران، دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در جلسه 28 اردیبهشت ماه و کلیات آن اول تیرماه سال 1401 به تصویب مجلس رسید. این طرح، وظایف متعددی برای دولت در نظر گرفت که مهم ترین آن تعیین اجاره بها به صورت منطقه ای، پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به گروه های ...
فعالیت سامانه خودنویس 24 ساعته شد
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، دولت از بهمن ماه سال گذشته اقدام به راه اندازی سامانه خودنویس کرد که میزان استقبال از این سامانه در ابتدا چندان مناسب نبوده اما با تکمیل این سامانه و انتقال تمامی مشاوران املاک به این سامانه و انعقاد قرارداد های اجاره حضور متقاضیان و مردم در این بازار بیشتر شد. براساس این گزارش با راه اندازی سامانه خودنویس میزان مشارکت و استفاده از ظرفیت ...
قیمت مسکن چقدر گران شد؛ اجاره بها در دولت رئیسی چند برابر شد؟
عمومی به تورم اجاره در کشور، همیشه عدد 1.5 بوده است. اما سال گذشته به علت رشد تاریخی اجاره بها در کشور ، این نسبت به مرز عدد یک رسید. دولت تاکنون اقدام موثری برای تنظیم تورم مسکن و تورم اجاره به این معنا که باعث بازگشت قیمت ها به سطح متعارف شود انجام نداده است. منبع : دینیای اقتصاد بیشتر بخوانید قیمت سازی در بازار مسکن کِی تمام می شود؟! جهش شدید قیمت در بازار مسکن+ جدول قیمت خبر خوش از بازار مسکن؛ قیمت ها شکست؟ قیمت اجاره 51.2 درصد گران شد ...
احتمال بازگشت دلار به کانال 50 هزار تومان وجود دارد؟
ارز را بنیادی افزایش دهد. سنجابی با بیان اینکه تغییرات نرخ ارز در هفته های اخیر نشان می دهد که انتظارات تورمی بر مردم چیره شده است، تأکید کرد: انتظارات تورمی به دلیل تنش های سیاسی منطقه ای موجب شده است نرخ ارز در بازار غیررسمی افزایش یابد. این مطالب را هم ببینید: فاجعه گرانی قیمت خودرو؛ مردم ساعتی پراید اجاره می کنند! +عکس رئیسی عمل جراحی انجام داده است؟ +تصاویر خبر ...
برای خرید مسکن باید این 10 نکته را بدانید+ نکات کلیدی در تنظیم مبایعه نامه
انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است. خیلی از افراد به خاطر نداشتن اطلاعات یا انجام معامله در دفاتر غیرمجاز دچار مشکلات بسیار شده، حتی خانه خود را از دست داده اند. در این گفت وگو با رضا ساجدین، کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن، به بررسی نکات کلیدی و الزامات خرید مسکن پرداخته ایم. خریدار مسکن برای معامله به چه نکاتی باید توجه ...
برخورد دلار به کف قیمتی؟
بازار ارز تهران به روند کاهشی خود ادامه نداد. در حالی که در روز های ابتدایی هفته جاری نرخ ارز پس از رشدی چشمگیر، در یک روند کاهشی قرار گرفته بود، این روند کاهشی در بازار روز گذشته متوقف شد. برخی از تحلیلگران پیش بینی می کردند که با توجه به رشد قیمت هیجانی شاخص های ارزی، احتمال افت نرخ های بیشتر نیز وجود دارد اما بررسی های به عمل آمده از بازار گویای آن است که فعلا کف نرخ ...
دیوار کوتاه مشاوران املاک
قدرت خرید برای اقشار کم درآمد، رشد نرخ مسکن را تاحدودی مهار می کند. درباره بازار رهن و اجاره، باید کمی بیشتر منتظر بمانیم تا ببینیم دولت چه سیاست گذاری هایی برای پرداخت تسهیلات و طرح های حمایتی از بازار اجاره دارد. امیدواریم چالش های بازار مسکن برای قشر آسیب پذیر مساعدتر شود و این افراد همانند سال های قبل مجبور نباشند به حاشیه نشینی و شهرک نشینی روی بیاورند. صنف مشاوران املاک گاهی در سال ...
پیش بینی قیمت مسکن در بهار 1403 / اجاره بها افزایش می یابد
. مسکن نیز همانند سایر حوزه ها مشمول تورم و نوسان قیمتی است و کنترل و تثبیت آن با اعمال قوانین مختلف ممکن نیست. آیت اللهی در خصوص وضعیت بازار اجاره در سال جدید عنوان کرد: برای محاسبه اجاره، درصدی از قیمت آپارتمان را به عنوان مبلغ رهن در نظر می گیرند که این موضوع می تواند از شاخص هایی تبعیت کند. به هر حال، شخص موجر، روی مبلغ اجاره به عنوان درآمد ثابت ماهانه حساب باز می کند و آن را کمک ...
واکنش خاندوزی به ادعای منفعت دولت از افزایش قیمت ارز/ حمایت خاتمی از عملیات وعده صادق
که کوچک وکوچک تر شدن سفره معیشت و قدرت خرید کارگر را رقم زده است. به نوعی می توان ادعا کرد، نظام حکمرانی کشور در سال های اخیر در ایجاد توانمندی اقتصادی و معیشت کارگر دچار یک غفلت تاریخی شده است... بررسی نمونه های متعدد از عدم توازن هزینه ها، میزان دستمزد کارگر و نرخ تورم در کشور، ما را به مصادیق دیگری رهنمون می کند که مرور آن ها جز عرق شرم بر پیشانی نیست. اعداد و ارقام موجود در جدول ...
صعود تورم عربستان
صورت سالانه کاهش یافت و کالاها و خدمات شخصی با 1.10 درصد کاهش سالانه مواجه شدند. اجاره مسکن 10.50 درصد در سال گذشته افزایش یافت که عمدتا به دلیل افزایش 9.70 درصدی اجاره بهاست و به طور قابل توجهی بر نرخ تورم سالانه تاثیر می گذارد. قیمت مواد غذایی و آشامیدنی 0.90 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت که منجر به افزایش 6.80 درصدی قیمت سبزیجات شد. به علاوه، قیمت ها در گروه رستوران ها و ...
مدیریت انتظارات تورمی مسکن؛ چگونه؟
در حالی که منشأ و عامل کلیدی رشد انتظارات تورمی در همه بازارها و از جمله بازار مسکن را باید در اقتصاد کلان کشور جست وجو کرد و به همین علت، راه حل های آن نیز بی گمان در مناسبات کلان اقتصاد موجود است، سخنگوی اقتصادی دولت گفته، اجرای طرح های نهضت ملی و عرضه زمین برای کسانی که علاقه مند به ساخت و ساز هستند، کمک خواهد کرد تا انتظارات روانی و تورمی برای سال 1403 در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. ...
یکه تازی صاحبان مجتمع های تجاری در بازار اجاره بها
تومان به 250 هزار تومان افزایش یافته است. نکته قابل تأمل این است که این مجتمع های تجاری نه اتحادیه ای دارند که بر عملکردشان نظارت کند و نه تعزیرات و سامانه 124 شکایتی را علیه صاحبان این مجتمع ها ثبت می کنند، از این رو این مجتمع ها با سوءاستفاده از نبود نظارت دولت و نهاد های نظارتی در بازار اجاره بهای واحد های تجاری یکه تازی می کنند. بازار اجاره بهای مسکن و مغازه ها از نخستین ماه سال، داغ ...
نفع نوسان نرخ ارز برای دولت چیست؟/ روایت جدید وزیر اقتصاد را بخوانید
ستاد تنظیم بازار در این زمینه تصمیم گیری کند. سخنگوی اقتصادی دولت در پاسخ به پرسشی درباره نوسانات نرخ طلا و ارز و تورم انتظاری و روانی ناشی از آن در بخش اجاره بهای مسکن، گفت: در دولت سیزدهم رویکرد دهه 90 تغییر یافته و سیاست های ناظر بر مدیریت و تنظیم گری مسکن و اجاره بها از طریق تصویب قوانین جدید و مقررات و مصوبات شوراهای عالی کنترل می شود. ارائه لایحه ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ...
برنامه دولت برای مدیریت انتظارات روانی و تورمی بازار مسکن در سال 1403
به گزارش خبرنگار ایلنا، خاندوزی در مورد نوسانات نرخ طلا و ارز و تورم انتظاری و روانی ناشی از آن در بخش اجاره بهای مسکن گفت: در دهه 90 یکی از نقاط ضعف سیاستگذاران این بود که با توجه به غیبت دولت در نقش تنظیم گری و رگولاتوری بازار مسکن، نوسانات سریع تر سرریز خود را در بازار مسکن نشان می داد، اما دولت سیزدهم این رویکرد را تغییر داده و سیاست های ناظر بر مدیریت و تنظیم گری در حوزه مسکن و اجاره بها را ...
روند قیمت مسکن در 1403 چگونه خواهد بود؟
امید باقی مانده در بازار مسکن، طرح نهضت ملی مسکن است. در کنار بخش خصوصی، دولت در تلاش است که با پیگیری طرح هایی مثل مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، خانه هایی ارزان قیمت برای اقشار مختلف جامعه بسازد. کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به شرایط اجاره مسکن تا سال 1402 گفت: در سال 1403 شرایط اینکه چه اتفاقاتی رقم می خورد به سیاست های دولت مربوط است و به اینکه قیمت های ثابتی داشته ...
وام مسکن دردی از اقشار ضعیف جامعه دوا نمی کند
تورم بالا و شرایط سخت معیشتی، به جای 25درصدی، 50 تا 70 درصد افزایش نرخ اجاره بها را برای مستاجران در نظر گرفتند. مردم نیز به ناچار و بر خلاف میل باطنی، وارد معامله شدند و قرارداد اجاره را منعقد کردند. شریف ادامه داد: در این راستا، به دفاتر املاک این تذکر داده شده است که قراردادهای اجاره با نرخ بیش از 25 درصد را به ثبت نرسانند. در این شرایط، مالکان به صورت غیررسمی با مستاجران به توافق ...
افزایش بی رویه اجاره مسکن جریمه دارد / تشدید نظارت دولت بر بازار مسکن در سال جدید
.... خاندوزی در پاسخ به سوالی در مورد نوسانات نرخ طلا و ارز و تورم انتظاری و روانی ناشی از آن در بخش اجاره بهای مسکن گفت: در دهه 90 یکی از نقاط ضعف سیاستگذار این بود که با توجه به غیبت دولت در نقش تنظیم گری و رگولاتوری بازار مسکن ، نوسانات سریعتر سرریز خود را در بازار مسکن نشان می داد، اما دولت سیزدهم این رویکرد را تغییر داده و سیاست های ناظر بر مدیریت و تنظیم گری در حوزه مسکن و اجاره ...
لزوم ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از استان اصفهان؛ از ابتدای سال 1403 تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفاً می بایست در سامانه خودنویس به آدرس https://khodnevis.mrud.ir/ ثبت شوند. بر این اساس دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. ...
مثل آب خوردن، خانه اجاره کنید / سایه آرامش بر بازار مسکن
در دسترس مشاوران املاک قرار گرفته است. این کارشناس مسکن با بیان اینکه برای ثبت یک قرارداد اجاره با استفاده از گزینه مدیریت قرارداد یا گزینه ایجاد قرارداد در بخش ابتدایی صفحه اصلی سامانه به پنل مدیریت قرارداد منتقل شده و می توان یک قرارداد اجاره رایگان ثبت کرد افزود: برای این کار لازم است اطلاعات ملک مورد اجاره در اختیار باشد، بعد از ایجاد قرارداد نیز لازم است که حداقل یک شاهد از طرف مؤجر و حداقل یک شاهد از طرف مستأجر، به سامانه معرفی شود و بعد از امضای طرفین قرارداد و امضای شاهدان، قرارداد ثبت نهایی شده و کد رهگیری به صورت خودکار صادر خواهد شد. ...
بساط حق الزحمه های نجومی مسکن با راه اندازی سامانه خودنویس جمع می شود؟
به گزارش شهرآرانیوز، غلامی، کارشناس مسکن، با بیان اینکه فعالیت سامانه خودنویس در حال حاضر به صورت 24ساعته انجام می شود گفت: دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. وی ادامه داد: براساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات ...
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران: سامانه خودنویس، نظارت و کنترل بازار اجاره را سخت می کند
که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده و متعامل آن می توانند خودشان قرارداد بنویسند، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران تاکید کرد: اصل موضوع همین جاست که دولت در حالی که باید نظارت و کنترل داشته باشد، در واقع با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. این سامانه تبعات خاص خود را دارد. انتهای پیام ...
رهن سوئیت 20 متری به 200 میلیون تومان رسید!
صفحه اقتصاد - بازار اجاره در سال گذشته تورم بی سابقه ای را تجربه کرد. کارشناسان، سال 1402 را سال سخت مستاجران نام گذاشته بودند. این تورم خانوارها را مجبور کرد به پرداخت مبالغی متعهد شوند که درصد بالایی از درآمد آنها را می بلعید. کارشناسان پیش بینی می کنند طی سال جاری نیز با توجه به چشم انداز صعودی قیمت مسکن و نوسانات قیمت دلار، اجاره بها مانند سال گذشته افزایش چشمگیری پیدا ...
اگر در این 7 موقعیت هستید فقط به مشاوران مالیاتی مراجعه کنید!
با توجه به پیچیدگی های قوانین مالیاتی در چند سال اخیر؛ بهتر است هر زمانی که به چالش مالیاتی برخورد کردید به جای تلاش های بیهوده برای حل مسئله توسط خودتان بهتر است از یک یا یک متخصص حسابداری خدمات دریافت کنید. در ادامه به مهمترین چالش های حسابداری که باید توسط کارشناسان و مشاوران مالیاتی حل شود اشاره خواهیم کرد: انجام تکالیف مالیاتی تمامی مودیان موظفند تکالیف مالیاتی که اداره ...
اگر در این 7 موقعیت هستید فقط به مشاوران مالیاتی مراجعه کنید!
با توجه به پیچیدگی های قوانین مالیاتی در چند سال اخیر؛ بهتر است هر زمانی که به چالش مالیاتی برخورد کردید به جای تلاش های بیهوده برای حل مسئله توسط خودتان بهتر است از یک مشاور مالیاتی یا یک متخصص حسابداری خدمات دریافت کنید. در ادامه به مهمترین چالش های حسابداری که باید توسط [...]
دریای پرتلاطم بازار مسکن
روز به روز بر نرخ آن افزوده می شود. در ماه های اخیر، تورم بخش مسکن از تمامی تورم های دیگر در بازارهای مختلف پیشی گرفته است، در حالی که کارشناسان حوزه مسکن پیش تر درباره عواقب بر هم خوردن تعادل و تناسب در این بازار هشدار داده بودند. کارشناسان معتقدند تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار اجاره متعادل نباشد، نمی توان انتظار داشت که با سیاست گذاری های پی در پی، وضعیت بازار به سوی تعادل حرکت کند. ...
عملیات ارزی از پشت سنگر وعده ها
دولت به مردم وعده داده بوده که گرانی را کنترل کند، تورم را حل کند، نرخ ارز را تثبیت کند و حتی روند قیمت ها کاهشی شود، اما اینک نابسامانی در بازار ارز و طلا و همینطور شرایط اقتصادی کشور، بازارهای مختلف را با چالش و معیشت مردم را با مشکلات و سختی همراه کرده و هیچ کس در دولت حاضر نیست مسئولیت گرانی و تورم را گردن بگیرد و حتی بگوید در وضع موجود اقتصادی 10 درصد نقش دارم. محمد رضا فرزین ریس ...
تبریز، شهر بنگاه ها: تعداد مشاوران املاک بیشتر از سوپرمارکت ها!
ها هم از اعتماد پایین مردم به مشاوران املاک حکایت دارند.از این رو اگر جمعیت ایران را حدود 85 میلیون نفر در نظر بگیریم، می توان حساب کرد که به ازای هر 440 نفر، یک بنگاه املاک به صورت مجوزدار در حال فعالیت است. به این معادله اگر آمار 20 درصدی مشاوران املاک غیر مجاز را بیفزاییم، قضیه حادتر می شود. در آن صورت تعداد مشاوران املاک به 216 هزار و سرانه این میزان به نسبت جمعیت ایران به کمتر از 400 نفر خواهد ...
