سایر منابع:
سایر خبرها
جنجال جدید برای مستاجران؛ مالکان، اجازه دریافت وام ودیعه مسکن را نمی دهند!
بیشتر می خواهند. البته حالا مشکل ما، بنگاهی ها نیستند. مشکل ما صاحبخانه هایی هستند که برای دادن کد رهگیری موافقت نمی کنند. مستاجران مشکلِ نداشتنِ کد رهگیری را فراتر از بحث وام می دانند: نه تنها بدون کد رهگیری نمی توانیم وام بگیریم، بلکه برای ثبت نام مدارس فرزندانمان و خرید خودرو هم باید کد رهگیریِ اجاره نامه منزل را بدهیم. هم اکنون با توجه به افزایش اجاره مسکن و ودیعه های ...
داور آلمانی بازار اجاره
بسیار موجه می توان قرارداد اجاره فرد را فسخ کرد. در طول مدت قرارداد، صاحب خانه فقط می تواند با توجه به شاخصی به نام سطح اجاره قیمت اجاره را افزایش دهد. این شاخص، میانگین قیمت اجاره در منطقه مورد نظر را در چهار سال گذشته نشان می دهد. به این معنی که صاحب خانه فقط می تواند قیمت ملک خود را مطابق با افزایش قیمت اجاره در منطقه افزایش دهد. در آلمان، سیستمی از حقوق و تعهدات برای مستاجران و موجران وجود ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
قوانین و قراردادها به سادگی ممکن نخواهد بود، در ایران آوارگی مستأجر حق مسلم صاحب خانه است که این پذیرفتنی نیست و نشان دهنده ترک فعل های بزرگی از سوی نمایندگان دوره های گذشته در حوزه اجاره نشینی است. وی اظهار کرد: تمام بخش ها دارای قوانین مشخصی هستند، اما اجاره نشینی و بازار مسکن به طور کامل رها شده است و مستأجر در صورت افزایش غیرمتعارف اجاره خانه به هیچ سازمانی نمی تواند شکایت کند، همچنین ...
خانه های کمتر از 2 میلیارد در کدام محله پیدا می شود؟| جدول قیمت را اینجا ببینید
به گزارش شمانیوز ، قیمت مسکن در تهران سر به فلک کشیده است اما هنوز هم محلاتی هستند که بتوان با پول کمتر مسکن خرید؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد 80 متری در خیابان بهداشت، حداقل باید 1.7 میلیارد تومان تومان هزینه کرد. مهر در گزارشی نوشت، تا پایان سال (1402)، با شروع سال جدید یکی از مشکلات و کابوس های مستأجران افزایش نرخ اجاره بها است که در مقابل موجب فاصله گرفتن نرخ های ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره راهکاری برای معاملات شفاف در بازار مسکن
به موجران نوروزی به تشریح بخشی از ویژگی هایی این لایحه پرداخت و افزود: اینلایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام تمامی دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
و از طرف دیگر تاثیر زیادی بر التهاب بازار مسکن از طریق قیمت سازی های غیرواقعی داشته است. بازار آشفته اجاره در طول سال های گذشته طرح های زیادی برای کنترل بازار اجاره مطرح شد. از افزایش حداکثر 25 درصد اجاره بها در تهران که در زمان شیوع ویروس کرونا تصویب شد و در سال های بعد ادامه داشت تا نگارش قرارداد در سامانه خودنویس به منظور حذف دلالان. از سوی دیگر تصویب قانون مالیات از خانه های ...
بازار مسکن سرگیجه گرفت؛پیش بینی قیمت نگران کننده مسکن،خریداران بخوانند
بازار معاملات مسکن در اولین ماه از سال1403 با 6 اتفاق همراه شد که مهم ترین آن ها واکنش متفاوت از یکدیگر خریداران مصرفی و سرمایه ای بود. هنوز آمار رسمی از آنچه در زمینه قیمت و نبض معاملات خرید آپارتمان در تهران در فروردین رخ داده، منتشر نشده است، اما تحقیقات میدانی نشان می دهد دلار و تنش نظامی روی قیمت پیشنهادی فروشنده ها، قیمت قرارداد و همچنین رفتار بازیگران بازار اثر گذاشت. با این حال ...
یک تاکسی پر از گلهای تازه
خشکی کف ماشین افتاده را بیرون می اندازد. رحمان راننده خوش ذوقی است، برای رفاه مسافران خلاقیت جالبی به خرج داده که در کمتر ماشینی می توان آن را دید. کار هر هفته اوست، صبح زود به بازار گل می رود چند دسته گل داودی و مریم می گیرد. داخل حیاط خانه سطل بزرگی گذاشته که گل ها را داخل آن می گذارد و هر روز چند شاخه برای استفاده برمی دارد. رحمان برآبادی راننده خوش ذوق یکی از تاکسی های شهر است که ...
فریاد بی صدای مجلس
در حوزه تولید مسکن و مالیات بر خانه خالی و اجاره مسکن به هیچ وجه قابل دفاع نیست و فریاد مستاجران که عمدتا از طبقات متوسط و ضعیف جامعه هستند، بلند است، متاسفانه دولت نه قادر به جلوگیری از افزایش اجاره بهاست و نه تسهیلاتی را برای مستاجران منظور کرده است. نظری تنها نماینده حامی دولت انقلابی نبود که دیروز در صحن علنی مجلس، به تندی در نقد عملکرد این دولت اظهارنظر کرد. همزمان سیدناصر حسینی ...
فرجام گروه فرقان با پشیمانی و خسران
58 که همه خانه های تیمی گروه فرقان را شناسایی و به آنها حمله کردیم، بین دوستان ما مطرح بود. دستگیری و بازجویی اعضای گروه بعد از شهادت شهید مفتح در آذر 58 به نتیجه رسیدیم که به هر طریق ممکن، حمله به خانه های تیمی گروه فرقان را شروع کنیم. بر همین اساس، به یازده خانه تیمی حمله کردیم که در نتیجه آن، نزدیک به پنجاه نفر از اعضای فرقان دستگیر شدند. آقای گودرزی (رئیس گروه ...
حمله پهبادی صاحبخانه ها به مستاجرین !
آهنین صاحبخانه ها محکمتر شده و بصورت تصاعدی اجاره بهاء را به بهانه های مختلف افزایش می دهند بویژه در این دوسال گذشته کولاک کرده اند و به ابلاغ دولت هم پایبند نیستند. شواهد میدانی بیانگر اینست که صاحبخانه ها؛ امسال مستاجرین را بیرون می کنند که به دوبرابر قیمت با افراد جدید قرارداد منعقد کرده و یا با افراد قدیمی با قیمت زیادتر مصالحه نمایند. مستاجر بیچاره ای که شغل آزاد داشته و یا ...
قیمت عجیب و غریب اجاره خانه در کهگیلویه و بویراحمد
پایگاه خبری تحلیلی بویرنیوز: به زودی با پایان فصل بهار مستأجران زیادی باید از خانه های خود نقل مکان کنند. امروز اتفاقی سری به سایت دیوار زدم تا شرایط رهن و اجاره در کهگیلویه و بویراحمد را بررسی کنم. با دیدن قیمت ها یک بار دیگر شهرهای انتخاب شده را نگاهی انداختم، چرا؟ بخاطر آنکه قیمت ها آنقدر بالا بود که فکر میکردم دیوار استان تهران را دارم بررسی میکنم. ...
خانه دار شدن کابوس جوانان بیجار/نفس مستاجران به شماره افتاد
خانه ها سالانه میزان قیمت مسکن را افزایش می دهند که این مقدار از توان پرداخت مستأجران خارج است. مرضیه صادقی افزود: در گذشته صاحبخانه ها بیشتر با خریداران همراهی می کردند اما اکنون حاضر به کاهش قیمت ها نیستند و به همین دلیل اجاره بها به یک مشکل جدی در زندگی مستأجران تبدیل شده است. وی ادامه داد: من به عنوان یک مستأجر، مجبور به پرداخت قیمت های بسیار بالا برای مسکن هستم و این واقعاً ...
بازار مسکن؛ شلخته ترین بازار ایران | هیچ جای دنیا مستأجران مثل ایران به حال خود رها نشدند | معضل ...
مسکن حتی از نیاز به درمان هم ضروری تر است. چرا که برخی درمان ها را می توان برای چند روز عقب انداخت. اما بدون مسکن حتی یک شبانه روز را هم نمی شود، تحمل کرد. * شاهد اتفاق های ناگواری برای مستاجرین هستیم، به طوری که نارضایتی و ناامیدی گسترده ای شکل گرفته است که چنین حالتی می تواند برای جامعه هزینه ساز و خطرناک باشد. به هر حال باید ساماندهی بازار اجاره توسط نمایندگان پیگیری شود. همچنین شورای ...
داد مستاجران به آسمان رفت / بازار مسکن در آغوش تورم
شده و در نتیجه دیگر قدرت خریدی در مستأجران برای تحمل این فشار های بالا باقی نمانده است. از این روست که کارشناسان پیش بینی می کنند، تورم اجاره مسکن امسال کمی آرام بگیرد. صاحبخانه ها یا همان ها که در قرارداد های اجاره اسمشان به عنوان موجر می آید، می دانند طلب به بیش از حد توان مستأجران یعنی خالی ماندن چندماهه خانه، باتوجه به مبالغ اجاره ها خصوصاً در کلانشهر ها و به طور اخص در تهران به ...
عملکرد دولت در حوزه مسکن قابل دفاع نیست
است نه آمارسازی ها. جناب آقای رئیس جمهور عملکرد دولت در حوزه تولید مسکن و مالیات بر خانه خالی و اجاره مسکن به هیچ وجه قابل دفاع نیست و فریاد مستاجرین که عمدتاً از طبقات متوسط و ضعیف جامعه هستند، بلند است، متاسفانه دولت نه قادر به جلوگیری از افزایش اجاره بهاست و نه تسهیلاتی را برای مستاجرین منظور نموده است. این نماینده مجلس شورای اسلامی تاکید کرد آقای رئیس جمهور چه پاسخی برای مستاجران مظلوم دارید. ...
مراحل ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟
تکالیف موجر و مستأجر، نحوه واریز اجاره، جریمه دیرکرد تخلیه مستأجر، دیرکرد بازپرداخت رهن مستأجر در پایان قرارداد و... است که می توان متن را تغییر داد، آن را غیرفعال کرد یا بند جدید به آن افزود. در اینجا متن اولیه قرارداد و تعهدات طرفین با موفقیت ثبت شده و در مرحله بعدی باید شماره موجر را وارد کنید. لینک قرارداد برای موجر ارسال خواهد شد تا او نیز اطلاعات خود، اطلاعات ملک و قبوض ملک را تکمیل ...
اولتیماتوم به 2 پلتفرم آگهی املاک
شاید در قیمت یک ساختمان خاص تاثیر داشته باشند اما اینکه کلا قیمت گذاری توسط مشاورین املاک باشد اشتباه است. در افزایش اجاره بها نیز به همین شکل است. هر سال در همین زمان اجاره بها افزایش پیدا می کرد. با توجه به اینکه همه کالاها تا 70 درصد افزایش قیمت داشته است اجاره خانه نیز بر همین مبنا افزایش پیدا خواهد کرد و این کوچ معکوس مستاجران را به همراه خواهد داشت مستاجر از خانه 100 متری به 50 متری و از ...
چرا لازمه بقای کتاب فروشی مالکیت ساختمان آن است!
کتاب فروشی هایی که در ملک استیجاری فعالیت می کردند یکی پس از دیگری تعطیل شدند، این روند نشان می دهد مالکیت ساختمانی که برای کتاب فروشی اختصاص داده شده است، از اهمیت بیشتری نسبت به قبل برخوردار است. آخرین کتاب فروشی که تا زمان نوشتن این گزارش فعالیتش به شمارش معکوس افتاده، خانه کتاب یارا است. خانه کتاب یارا اجاره ملک 100 درصد افزایش قیمت داشت محمدرضا واعظ با اشاره به ...
ماجرای خودروی شراکتی دکتر معتمدی و دکتر مرندی و خرید بلیت قسطی هواپیما
با دکتر سیدعلیرضا مرندی از دوران دبیرستان شروع شد. با هم در مدرسه سعدی اصفهان درس می خواندیم. من و دکتر مرندی و دکتر ایرج فاضل، هر 3در رشته پزشکی دانشگاه تهران قبول شدیم. از اصفهان به تهران آمدیم و در یک اتاق اجاره ای در چهارراه لولاگر زندگی دانشجویی خود را شروع کردیم. هر روز ما 3نفر با اتوبوس به دانشگاه می رفتیم. دانشجویان اسم ما را گذاشته بودند 3تفنگدار! وقتی به دانشگاه می رسیدیم می گفتند ...
آگهی های مسکن زیر قیمت، ترفند جدید کلاهبرداران
دلیل اینکه سازندگان کمبود نقدینگی دارند تلاش می کنند تا به اسم پیش فروش مسکن، نقدینگی مورد نیاز خود را تامین کنند، اما معمولا در تحویل ملک مشکلات زیادی ایجاد می شود و بیشترین کلاهبرداری ها در بخش پیش فروش مسکن اتفاق می افتد. بیشتر بخوانید: 4 دهک جامعه دیگر توان اجاره مسکن را هم ندارند! مالیات خانه های خالی در سال 1402 فقط 5 میلیارد تومان! در وضعیت فعلی ...
کشف جسد سوخته یک مرد داخل بشکه اسید در لواسان
نشان می داد که آرش با پسر جوانی برای از بین بردن جسد به صورت پیامکی در ارتباط بوده و برای او نوشته است: بیل را خریدی؟ در مرحله بعدی، کارآگاهان پسر جوان را بازداشت کردند که او در جریان بازجویی ها گفت: آرش مرتکب قتل شده است؛ او چندی قبل به من زنگ زد و درخواست کرد به ازای دریافت پول یک جسد را از بین ببریم؛ به خاطر همین به آدرسی که فرستاده بود، رفتم، جسد و محلول اسید را با کمک یکدیگر داخل ...
اجاره مسکن از این تاریخ گران می شود ؛بازار اجاره دلاریزه شده است
، مالکان بالاتر از این مبلغ نیز افزایش قیمت خواهند داد. افزایش اجاره بها با رشد تورم همبستگی دارد کرباسیان همبستگی تورم و اجاره بها را محرک دیگر رشد تورم در این بازار معرفی کرد و گفت: افزایش اجاره بها با با تاثیر از رشد تورم، امسال هنوز خود را نشان نداده است، اما با توجه به مصوبه دولت می توان گفت به طور میانگین اجاره بها 25 تا 30 درصد افزایش خواهد یافت. در تهران نیز تورم قیمت از ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
، 11 میلیون تومان است. آنچه در بالا آمد مصادیقی از نرخ رهن و اجاره مسکن در محلاتی از شرق تهران است. به خوبی گواه این است که دیگر زمان قرار دادن طرح های کارآمد به جای طرح های ناکارآمد فرارسیده و باید یک مدیریت ضرب الاجلی به خرج داد. ضمانت اجرائی طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن ناصر رضایی، معاون شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرده است: 4 دهک جامعه توان اجاره مسکن را ...
فشار شدید هزینه مسکن بر خانوارهای کم درآمد اروپایی
وام دهندگان و اجاره کنندگان به ترتیب 12 و 9 درصد افزایش پیدا کرد. این امر از ژانویه 2024، ماهانه به طور متوسط 765 یورو هزینه مربوط به مسکن، از جمله برای قبوض گاز، برق و آب، تعمیر و نگهداری خانه و هزینه های اجاره یا رهن را به خانوارها تحمیل کرد. بحران مسکن اروپا با افزایش نرخ بهره هزینه های مسکن حدود 40 درصد از درآمد کل را برای مستأجران، 35 درصد برای وام دهندگان و 20 درصد برای ...
پیشنهاد بازنگری در طرح افزایش وام ودیعه مسکن/ تسهیلات چقدر با تورم بازار اجاره همخوانی دارد؟
. علاوه بر آنکه این وام ها توانایی خانه دار کردن مردم را ندارد، پرداخت آن نیز از عهده اشخاصی که فاقد مسکن هستند خارج است. شرایط و نحوه دریافت وام 200 میلیون تومانی ودیعه مسکن اعلام شد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در ادامه افزود: طرح جدید با عنوان وام اشتراکی یک طرح غیرمنطقی، غیرکارشناسی غیرقابل اجرا است. همچون سایر وام های تصویبی پرداخت نشده موجب ایجاد بحران در بازار مسکن ...
رشد بدمسکنی
وضعیت اقتصادی و اجتماعی خانوارهای دچار فقر مسکن نشان می دهد میزان عدم برخورداری از مسکن مقرون به صرفه و بد مسکنی به طور معناداری در بین فقرا و خانوارهای زن سرپرست بالاتر است. افراد فقیر دو برابر افراد غیر فقیر بد مسکن هستند. 30 درصد از فقرا بد مسکن و 41 درصد از آن ها از مسکن مقرون به صرفه برخوردار نیستند. همچنین 24.37 درصد از خانوارهای دارای کودک در مسکن استیجاری زندگی می کنند که این نرخ برای خانوارهای بدون کودک 1389 حدود 16 درصداست. این موضوع نشان می دهد فشار بالای هزینه زندگی بر دوش خانوارهای مستاجر بیشتر سنگینی می کند. جهش های پی درپی قیمت مسکن ...
تنها 18درصد مستاجران سفر رفته اند/هزینه تفریحات دهک دهم، 40برابر دهک اول
با اقامت شبانه نشان می دهد 65 درصد از سفرهای با اقامت شبانه، با نیت دیدار دوستان و آشنایان انجام گرفته و به تبع هزینه ای بابت اقامت در منزل دوستان و بستگان پرداخت نشده است. 76 درصد اقامت در سفرهای با اقامت شبانه فارغ از نیت خانوارها از سفر، خانه بستگان و آشنایان بوده که سهم غالب را در میان انواع دیگر اقامت دارد. به طوری که در رتبه های بعدی ویلا و آپارتمان شخصی با 12 درصد، ویلا و آپارتمان اجاره ای ...
ارتقای هنر شهری در گرو ایجاد سازمان زیباسازی
...، چون اصلا توان و تحمل چنین مقوله جدی ای را ندارند؛ بنابراین به نظرم خوب است که در این میزگرد از شهردار محترم و اعضای شورای شهر بخواهیم امسال رسما مراسم اختتامیه استقبال از بهار را برگزار کنند و آن را از برق بکشند. این دیگ دیگر ته گرفته است. بروند سراغ تکنیک های متنوع فراوانی که در دنیای هنر های محیطی وجود دارد و با انواع رویارویی های مشارکتی، مردم را در خلق اثر درگیر کنند. این مسکن ها باعث شده ...