خانه دار شدن کابوس جوانان بیجار/نفس مستاجران به شماره افتاد
سایر منابع:
سایر خبرها
داور آلمانی بازار اجاره
افزایش ناگهانی اجاره بها انجام شد؛ اما عرضه مسکن جدید را به طور قابل توجهی کاهش داد و به کسانی که به دنبال مسکن بودند آسیب رساند. همچنین در آلمان به عنوان مستاجر، در هر زمانی می توان قرارداد اجاره نامحدود را فسخ کرد، به شرطی که سه ماه قبل به صاحب خانه اطلاع داده شود. با این حال، در صورتی که فرد اجاره بها را برای دو ماه یا بیشتر پرداخت نکند، مالک حق دارد روند تخلیه را آغاز کند. فرآیند اجاره ...
نرخ خرید مسکن تهران؛ خرید مسکن در خیابان بهداشت با 1.7 میلیارد
به گزارش خبرنگار مهر، تا پایان سال (1402)، با شروع سال جدید یکی از مشکلات و کابوس های مستأجران افزایش نرخ اجاره بها است که در مقابل موجب فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، به مشکل جدی این روزهای مستأجران تبدیل شده است. بازار ساخت مسکن روند مثبتی نداشته و سیاست های انقباضی دولت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً مشکلات قبلی را تشدید کرد. البته با ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
قراردادها به سادگی ممکن نخواهد بود، در ایران آوارگی مستأجر حق مسلم صاحب خانه است که این پذیرفتنی نیست و نشان دهنده ترک فعل های بزرگی از سوی نمایندگان دوره های گذشته در حوزه اجاره نشینی است. وی اظهار کرد: تمام بخش ها دارای قوانین مشخصی هستند، اما اجاره نشینی و بازار مسکن به طور کامل رها شده است و مستأجر در صورت افزایش غیرمتعارف اجاره خانه به هیچ سازمانی نمی تواند شکایت کند، همچنین در دستگاه ...
با کمتر از 2 میلیارد تومان در کجای تهران می توان خانه خرید؟/ جدول قیمت
به گزارش خبرگزاری خبرآنلابن، براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد 80 متری در خیابان بهداشت، حداقل باید 1.7 میلیارد تومان تومان هزینه کرد. مهر در گزارشی نوشت، تا پایان سال (1402)، با شروع سال جدید یکی از مشکلات و کابوس های مستأجران افزایش نرخ اجاره بها است که در مقابل موجب فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره [... ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره راهکاری برای معاملات شفاف در بازار مسکن
باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن توضیح داد: حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل بخش دیگری ...
اضطراب اجتماعی سالانه در میان مستاجران
و اجاره ماهیانه 30 میلیون تومان هم رسیده است. از عوامل اصلی این نابسامانی می توان به دلایل بسیاری اشاره کرد اما آنچه که در این میان بسیار حائز اهمیت است نبود واحد نظارتی مستقل که در امر این معاملات ذینفیج نباشد زیرا در حال حاضر مستاجر، موجر و مشاورین املاک که به عنوان کارشناس و ناظر معامله حضور دارند کاملاً ذینفع هستند بنابراین نمی توانند در تعیین نرخ و قیمیت اجاره بها و خرید و فروش ملک انصاف را ...
جنجال جدید برای مستاجران؛ مالکان، اجازه دریافت وام ودیعه مسکن را نمی دهند!
دریافت وام ودیعه مسکن، منوط به ثبت نام در سامانه خودنویس است؛ اما مالکان تن به این کار نمی دهند . به گزارش پیوست، سامانه خودنویس به عنوان سامانه ای برای ثبت قراردادهای رهن و اجاره هم اکنون تبدیل به مانعی برای دریافت وام ودیعه مسکن برای مستاجران شده است. ثبت قراردادهای رهن و اجاره از آغاز سال 1403 (در صورت نیاز به کد رهگیری)، تنها از طریق سامانه خودنویس انجام می شود. حالا مستاجران می ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
و از طرف دیگر تاثیر زیادی بر التهاب بازار مسکن از طریق قیمت سازی های غیرواقعی داشته است. بازار آشفته اجاره در طول سال های گذشته طرح های زیادی برای کنترل بازار اجاره مطرح شد. از افزایش حداکثر 25 درصد اجاره بها در تهران که در زمان شیوع ویروس کرونا تصویب شد و در سال های بعد ادامه داشت تا نگارش قرارداد در سامانه خودنویس به منظور حذف دلالان. از سوی دیگر تصویب قانون مالیات از خانه های ...
محله ارزان برای اجاره خانه در تهران + با 200 میلیون خانه اجاره کنید
به گزارش سلام نو به نقل از مهر، جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه 17 تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می دهد که برای رهن یک واحد 80 متری در محله آذری حدود 350 میلیون تومان پول لازم است. یک آپارتمان 85 متری دوخوابه در منطقه 17 محله فلاح - سجاد (ع) تهران با پرداخت (700 میلیون تومان) ودیعه و کرایه ماهیانه (صد میلیون ریال) قابل اجاره و این واحد ساخت (1397) است. ...
سخنگوی دولت: دهک های پایین را صاحب مسکن می کنیم
کرد لایحه خود درباره موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می گیرد که امیدواریم به تایید نهایی و ابلاغ برسد که کمک خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال ...
مهار اجاره بها مسکن با مصوبه مجلس/ امکان ثبت غیرحضوری دارایی های مردم فراهم می شود
که امیدواریم دولت بعد از تایید شورای نگهبان و ابلاغ، تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند. از جمله ویژگی های این طرح مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بها در مواردی که نرخ تورم مسکن افزایش پیدا می کند تا حقوق مستجر و موجر حفظ شود. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس اضافه کرد :همچنین برای مشاوران املاک تعرفه ای مجزا از قیمت معامله با ...
بهای اجاره غرفه در نمایشگاه کتاب منصفانه یا کاسب کارانه؟
18 متری 3 میلیون و 600 هزار تومان پرداخت کردم، یعنی متری 200 هزار تومان، چرا در عرضه یک دوره اجاره بها باید متری 110 هزار تومان افزایش پیدا کند؟ وی ادامه داد: دریافت و افزایش این اجاره بها در حالیکه برگزاری نمایشگاه ردیف بودجه مشخص دارد، منطقی نیست، این ردیف بودجه حتی زمانی که نمایشگاه به دلیل کرونا برگزار نشد، وجود داشت و البته مشخص نشد که صرف چه اموری شد. علاوه بر این نمایشگاه درآمدهای ...
سناریو های پیش روی مستاجران در سال 1403
این مراحل در بازار طی شده و در نتیجه دیگر قدرت خریدی در مستأجران برای تحمل این فشار های بالا باقی نمانده است. از این روست که کارشناسان پیش بینی می کنند، تورم اجاره مسکن امسال کمی آرام بگیرد. صاحبخانه ها یا همان ها که در قرارداد های اجاره اسمشان به عنوان موجر می آید، می دانند طلب به بیش از حد توان مستأجران یعنی خالی ماندن چندماهه خانه، باتوجه به مبالغ اجاره ها خصوصاً در کلانشهر ها و به ...
بازار مسکن؛ شلخته ترین بازار ایران | هیچ جای دنیا مستأجران مثل ایران به حال خود رها نشدند | معضل ...
...: *بازار مسکن یکی از بدترین و شلخته ترین بازار های ایران است. به طوریکه می توان گفت هیچ قانونی برای تعیین نرخ اجاره وجود ندارد که این معضل به دلیل تعلل نمایندگان ادوار مختلف مجلس شورای اسلامی است که نسبت به این موضوع که اتفاقا از اهمیت زیادی برخوردار است، بی تفاوت بودند تا 30 میلیون مستاجر ایرانی از قانون مستثنی شده و بی پناه شوند. * اخراج مستاجر آنهم در قرن بیست و یکم ...
چرا لازمه بقای کتاب فروشی مالکیت ساختمان آن است!
... به گفته او، پس از یک سال تلاش بی وقفه، سال گذشته ورودی و خروجی مجموعه یکی شده بود که افزایش شدید اجاره وضعیت اقتصادی این کتاب فروشی را دگرگون کرده است. از آنجا که امسال نیز گفته می شود افزایش نرخ ملک و اجاره 100 درصدی بوده است و املاکی ها هم این افزایش را تصدیق می کنند، و ما دیگر طاقت مالی پرداخت اجاره را به هیچ وجه نداشتیم، تصمیم به تعطیلی کتاب فروشی در این مکان گرفتیم. خانه کتاب ...
هفت افسانه در بازار اجاره
...، در سوئیس، جایی که بازارهای اجاره برای برآوردن نیازهای هر گروه درآمدی که اجاره را به مالکیت ترجیح می دهد، توسعه یافته است. همه دوست دارند صاحب خانه شوند. در سراسر جهان، مردم با این پیام بمباران می شوند که مالکیت خانه بهترین و در واقع تنها انتخاب معقول برای تصدی است. بله، داشتن خانه شخصی مزایای زیادی دارد، اما اجاره مزایای خاص خود مانند تحرک، انعطاف پذیری و کاهش تعهدات مالی را نیز ...
اجاره مسکن از این تاریخ گران می شود ؛بازار اجاره دلاریزه شده است
، مالکان بالاتر از این مبلغ نیز افزایش قیمت خواهند داد. افزایش اجاره بها با رشد تورم همبستگی دارد کرباسیان همبستگی تورم و اجاره بها را محرک دیگر رشد تورم در این بازار معرفی کرد و گفت: افزایش اجاره بها با با تاثیر از رشد تورم، امسال هنوز خود را نشان نداده است، اما با توجه به مصوبه دولت می توان گفت به طور میانگین اجاره بها 25 تا 30 درصد افزایش خواهد یافت. در تهران نیز تورم قیمت از ...
پیش بینی بازار اجاره در3 ماهه اول سال/ منتظر رکوردزنی اجاره خانه باشیم؟
به گزارش اکونگار ، درحالی که آمارهای دولتی نشان می دهد که بازار مسکن در سال 1402 افزایش قیمت نداشته و مالکان بر اساس مصوبه دولتی نرخ اجاره خانه را افزایش داده اند، اما گزارش های میدانی خلاف این جریان را عنوان می کنند. بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن مقرر شده بود تا مالکان اجاره خانه را در سال 1402 در شهر تهران 25درصد و کلان شهرها 20درصد افزایش دهند، اما مستاجران در سال گذشته دقیقا برابر با نرخ تورم ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
رشد کمتر در اجاره نامه های 1403 همراه کند. معافیت از پرداخت مالیات سالانه اجاره یک نوع مشوق قابل قبول است که سیاست گذار می تواند آن را در صورت رعایت نرخ رشد مدنظر، به صاحب خانه ها ارائه کند. فرمول مالیات اجاره به این صورت است که چیزی در حدود 22 درصد از عایدی سالانه صاحب خانه ها بابت آن، به عنوان مالیات محاسبه می شود. موضوع مالیات بر اجاره، در ماده 10 تصویب نامه مجلس برای اجاره نامه های ...
بازهم بدبیاری برای مستاجران | مستاجران بار تورم را به دوش می کشند
بر بازار مسکن و قیمت ها دارد. در این شرایط، قیمت های مسکن ممکن است افزایش یابد و روند رشد نرخ ها شتاب گیرد. پیش بینی بازار اجاره در سه ماهه اول سال احمدرضا سرحدی گفت: با افزایش تقاضا برای اجاره مسکن و همچنین با وجود تورم شدید در اقتصاد کشور، ممکن است صاحبان ملک قیمت اجاره را افزایش دهند. آن ها می توانند از تورم به عنوان شاخصی استفاده کنند تا قیمت را به میزان بیشتری افزایش دهند ...
گذر از هفت خوان وام مستاجران
جورکردن پول پیش مجبور هستند، دنبال وام بروند. یکی از مهم ترین وام هایی که فقط برای همین منظور درنظر گرفته شده؛ وام ودیعه مسکن است. این وام جدید نیست و دو سال پیش که کرونا، کسب وکار خیلی ها را تعطیل کرد، تصویب شد و با بالا رفتن نرخ اجاره خانه، پرداخت آن ادامه پیدا کرد. وام ودیعه مسکن قرار است امسال با مبالغ جدید به متقاضیان پرداخت شود. تهرانی ها 200میلیون تومان، ساکنان کلان شهرها، 150میلیون ...
مانع تراشی در مسیر شفافیت بازار مسکن – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرنگار مهر سامانه املاک و اسکان با جمع آوری اطلاعات املاک و صاحبان آن می تواند منجر به عرضه خانه های خالی به بازار شود و از تنش و افزایش قیمت سرسام آور قیمت اجاره بها جلوگیری کند اما سازمان ثبت و توانیر زیربار اتصال به این سامانه نرفته و همچنان قانون را اجرا نمی کنند. دولت و مجلس پیگیر ساماندهی زودتر و بهتر بازار مسکن هستند. یکی ...
مانع تراشی در مسیر شفافیت بازار مسکن
سامانه املاک و اسکان با جمع آوری اطلاعات املاک و صاحبان آن می تواند منجر به عرضه خانه های خالی به بازار شود و از تنش و افزایش قیمت سرسام آور قیمت اجاره بها جلوگیری کند. به گزارش مهر، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی خبر داد که تاکنون اطلاعات 75 میلیون ایرانی به سامانه املاک متصل شده است. نوروزی گفت: یکی از خروجی های سامانه املاک و اسکان این بود که ما ...
کابوس اجاره نشین ها در این آشفته بازار تمامی ندارد
اطلاعات نوشت: آمارها در حوزه مسکن حاکی از آن است که نرخ اجاره بها طی سال گذشته، جهش 52 درصدی را تجربه کرده است.ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران هم نشان می دهد از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. بدین ترتیب با توجه [...]
سال سخت خانه به دوشان
تجربه کرد که تا به امروز هم ادامه دارد. ️در برهه های مختلف، دولت های مختلف در سطوح بالا و حتی در سطح سران قوا، تصمیماتی برای کنترل و مدیریت این بازار اتخاذ کردند، ️تصمیماتی که آمارهای رسمی، بی اثر بودن آنها را تایید می کند. همین چند روز پیش خبری از زبان یکی از فعالان حوزه انبوه سازی مسکن منتشر شد که گواه این نکته بود که چهار دهک ایران توانایی پرداخت اجاره و شش دهک توانایی خرید خانه را ندارند. اینها ...
فشار شدید هزینه مسکن بر خانوارهای کم درآمد اروپایی
مالکان واقعی را به خود اختصاص می دهد. به این ترتیب افراد کم درآمد مجبور هستند نیمی از حقوق خود را صرف پرداخت اجاره خانه کنند و کسانی که وام مسکن دارند با بیشترین مشکلات روبه رو هستند. این افراد به دلیل افزایش نرخ بهره با میانگین پرداخت ماهانه بیش از 1100 یورو یعنی بالاترین هزینه مواجه هستند. افزایش نرخ بهره اثر خود را در بازار اجاره نیز بر جای گذاشته و افزایش هزینه های وام گیری، سرمایه ...
دهم اردیبهشت؛ مهلت ارسال آثار دومین رویداد ملی جوانی جمعیت
شود چراکه در صورت ورود به تله جمعیتی تا چندین دهه امکان افزایش جمعیت نخواهد بود. مدیرکل بانوان و خانواده استانداری همدان از وجود 220 هزار جوان در سن ازدواج در استان خبر داد و افزود: باید زمینه ازدواج جوانان فراهم شود و تسهیل گری صورت گیرد. وی موضوع تامین مسکن و تسهیل در اعطای تسهیلات ازدواج و فرزندآوری را مهم برشمرد و گفت: راه اندازی پویش صاحب خانه های منصف برای کاهش اجاره بها ...