خانه
گلایه انبوه سازان از مدت زمان صدور پروانه ساختمانی/ متوسط صدور پروانه ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازگشت امید به صنعت ساختمان گلستان | مسکن با تحقق شعار سال عجین شد
بازار اظهار کرد: سازندگان قبل از آغاز به کار پروژه های ساختمانی هزینه هایی را برای صدور پروانه ساخت پرداخت اما خدماتی دریافت نمی کنند. این مشکل با صدور پروانه دو مرحله ای قابل حل است که در سایر شهرها هم اجرا شده و هیچ منع قانونی ندارد . درخواست سازندگان این است که خدمات مهندسی در زمان شروع عملیات اجرایی خریداری شود زیرا خدمات پس از یکسال منقضی می شود . انبوه سازان گلستانی نسبت به عدم بکار ...
فرونشست در پی ایجاد طبقات منفی در گنبد کاووس| شهرداری در صدور مجوز بازنگری کند
گنبد درخواست داریم مجوز ها را برای این شهر به شکل دیگری صادر کند و به جای پارکینگ منفی پارکینگ مثبت در نظر بگیرد. وی با اشاره به اینکه هزینه مجوز های دارایی، شهرداری، تامین اجتماعی و سازمان نظام مهندسی بسیار هنگفت است، گفت: هنوز ساختمان کلنگ نخورده سازندگان باید حدود سه تا چهار میلیارد باید بپردازند. نائب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گنبد کاووس تصریح کرد: بایستی پرداخت ...
رکود ساخت وساز 9 ساله شد
در همین راستا محمد راد، رئیس کمیته فنی انجمن سازندگان شهر تهران در گفت وگو با دنیای اقتصاد به بررسی مشکلات و معضلات در صنعت ساخت وساز کشور پرداخته است. وی ضمن تاکید بر اینکه قیمت فولاد نسبت به سال گذشته حدودا 15 درصد افزایش داشته است گفت: دولت باید نسبت به کنترل نرخ مصالحی که در داخل کشور تولید می شوند اقدام کند. راد اظهار کرد: گرانی مصا ...
چالش تعیین حق الزحمه سازمان های نظام مهندسی/ عضو انجمن انبوه سازان: سازمان های نظام مهندسی خدمات پایینی ...
نظام مهندسی ساختمان کشور معتقد است که باید تعرفه و حق الزحمه مهندسان به اندازه تعرفه سازمان نظام پزشکی 40 درصد یا برابر با افزایش حقوق کارگران به میزان 35 درصد در سال جاری افزایش یابد. البته اگر بر مبنای هزینه ساخت این حق الزحمه تعیین شود باید 100 درصد افزایش پیدا کند. اما حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در گفتگو با خبرنگار اقتصاد آنلاین در پاسخ به این پرسش ...
دار مکافات برای سازندگان!
معضلات پایدار صنعت ساخت وساز دولت می تواند موانع ساخت وساز را از سر راه بردارد و اجازه دهد انجمن ها و تشکل های خصوصی مانند پیمانکاران، انبوه سازان و سازندگان دارای صلاحیت که همه آنها مجوزهای خود را از راه و شهرسازی یا استانداری گرفته اند، وارد بخش ساخت وساز شوند. دولت اگر بتواند مصالح را با نرخ مناسب و شرایط سابق به سازندگان دارای صلاحیت تحویل دهد و در بخش های مختلف از بخش خصوصی ...
ماجرای افزایش رسوب سپرده برای دریافت تسهیلات؛ وام گران بانک مسکن | قسط اول بعد از 60 درصد پیشرفت
بازار ؛ گروه راه و مسکن: دریافت تسهیلات ارزان قیمت همچنان از سوی انبوه سازان یکی از چالش های اساسی در این روزهای رکودی محسوب می شود. اکثر فعالان بازار مسکن معتقد هستند که این روزها میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن به شکل ویژه ای کاهش یافته است و همین موضوع باعث شده تا کاهش قابل ملاحظه ای در بخش ساخت و ساز ایجاد شود. آمارها نشان می دهد که سالانه بخش خصوصی 350 هزار واحد مسکونی در کشور ...
ماجرای وام گران بانک مسکن چیست؟
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی:دبیر کانون سراسرای انبوه سازان با اشاره به اینکه رسوب سپرده گذاری انبوه سازان برای دریافت تسهیلات همچنان از سوی بانک مسکن با قوت ادامه دارد گفت: تعادلی میان تورم و میزان تسهیلات پرداختی نیست. بازار، متن کامل گفتگوی فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان ساختمان کشور را می خوانید: آیا ماجرای رسوب سپرده گذاری 6 ماهه انبوه سازان ...
یک پیش بینی جدید درباره بازار مسکن تا پایان سال راه و ساختمان
کرده که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شده و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است. همزمان با اجرای پروژه نهضت ملی مسکن، بازار ملک به ثبات نسبی رسیده است. کاهش انتظارات تورمی و پیش بینی پذیر شدن اقتصاد از دیگر اتفاقاتی است که در فضای اقتصاد کشور قابل مشاهده است. فعالان بازار مسکن از کاهش محسوس انتظارات تورمی در بازار مسکن خبر می دهند. کارشناسان نیز معتقدند در صورتی که دولت موفق شود تعداد قابل توجهی از پروژه چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن را در سال جاری به سرانجام برساند می توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوار بود. ...
نرخ ساخت منطقی نیست/ ابلاغ تعرفه حق الزحمه مهندسان نظام مهندسی – هشت صبح
باید تا آخر اسفندماه سال گذشته (1402) اعلام می شد اما به دلیل تأخیر نهایتاً تا یک شنبه (9 اردیبهشت) حق الزحمه مهندسان ابلاغ خواهد شد. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در خصوص اینکه بعضاً زمان طولانی شدن فرآیند صدور پروانه ساختمان را به سازمان نظام ربط می دهند، خاطرنشان کرد: فرآیند صدور پروانه ساختمانی دارای چند بخش مجزا است، یک بخش آن طراحی است؛ پس از اتمام طرح نقشه، در سازمان نظام ...
ضوابط ملی و محلی، کارایی لازم در برخورد با تخلفات ساختمانی را ندارد
ویژه در رابطه با ناظران ساختمان، اصلاح و ساده سازی ضوابط محلی از جمله ضوابط و مقررات ساخت وساز طرح های جامع و تفصیلی، همچنین بازبینی در نظام بودجه ریزی و ارزیابی عملکرد مدیریت شهری در بخش تخلفات ساختمانی از یک سو و واگذاری مسئولیت کامل حقوقی به مالک و مجریان ساختمان در رعایت مفاد پروانه ساختمان و مقررات ملی ساختمان و به کارگیری سیستم بازرسی مستقل با پشتوانه قانونی در انجام اقدامات کنترلی، زیر نظر ...
نوسازی بافت های فرسوده اهر با استفاده از بسته های تشویقی / تخفیف 100 درصدی شهرداری اهر به متقاضیان ساخت ...
ادامه به تشریح تسهیلات شهرسازانه و مالی که برای این منظور در اختیار مالکان و سازندگان بافت های فرسوده قرار می گیرد؛ پرداخت و گفت: هم اکنون بر اساس قانون، شهرداری ها مکلف اند برای صدور پروانه ساختمانی تا 50 درصد تخفیف ارایه کرده و حتی می توانند تا100 درصد تخفیف هم در نظر بگیرند که معادل آن را دولت پرداخت خواهد کرد. شهردار و اعضای محترم شورای اسلامی شهر اهر بنا به درخواست اینجانب، اعلام کردند از این پس در بافت های فرسوده تخفیف 100 درصدی به متقاضیان ارایه می شود و زمان صدور پروانه نیز به دو هفته کاهش خواهد یافت. ...
مهلت پرداخت عوارض ساخت بناهای گردشگری در ملک های تاریخی پایتخت تغییر کرد
.... در همین راستا پیش تر، حامد سلیمی مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران به ایرنا گفته بود که در سطح شهر تهران بیش از 2 هزار و 200 بنای ثبت ملی و واجد ارزش تاریخی و فرهنگی شناسایی شده که در فرآیندی، برای مرمت و احیا آنها اقدام خواهد شد. وی گفته بود که بر اساس لایحه سیاستگذاری و اجرای صدور پروانه مرمت و احیا بناهای تاریخی که پایان سال گذشته به تصویب اعضای شورای شهر رسید ...
خانه معطل زمین
گذاری های ارزشمندی انجام دادند در این حوزه هم با تشکیل یک مجمع خیرین کمک کار باشند. در سال گذشته 35 واحد مسکونی برای مددجویان تحت پوشش کمیته امداد بابل که دارای زمین و پروانه ساخت بودند خانه احداث و به آنها تحویل شد و از طرف دیگر در سال جاری 53 واحد برای این مددجویان در حال ساخت است، و تعدادی از واحدها پیشرفت فیزیکی آن بالای 90 درصد است. دست نیاز یکی از مددجویان ...
از کاهش زمان و فرآیند پروانه ساختمانی تا پیشتازی شیراز به لحاظ ارائه خدمات مهندسی
نفری این مجموعه، تیم همدل و متخصص مدیریت شهری، شورای اسلامی این کلان شهر، دستگاه های اجرایی، خدمات رسان و نظارتی است و وفاق با نظام مهندسی نیز مرهون این همدلی بین مجموعه ای است. او در بخش دیگر سخنان خود به مسائلی نظیر کاهش مدت زمان و فرآیند صدور پروانه ساختمانی سخن گفت. شهردار شیراز همچنین بیان کرد: بیش از دو هزار پروزه در شهرداری شیراز فعال است و هیچ پروزه تعطیل و نیمه تعطیلی ...
پیشرفت فیزیکی 40 درصدی مرمت ساختمان ساعت
به گزارش گیلانستان ، رحیم شوقی ظهر یکشنبه در جلسه علنی شورای اسلامی شهر رشت اظهار کرد: در یک سال گذشته عمر خدمتی ام به وعده هایی که دادم یا تحقق یافته و یا در حال انجام است. شهردار رشت به اشاره به پیشرفت فیزیکی پروژه های عمرانی در این شهر بیان کرد: در برخی پروژه های عمرانی شهری رشت از تعهدات جلوتر هستیم. شوقی با اشاره به اقدامات رضایت بخش مدیریت شهری در اجرای طرح میثاق رشت ...
هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1403 چقدر است؟
قابل توجهی افزایش دهد. متراژ و طراحی: ساخت آپارتمان های بزرگتر و یا با طراحی های پیچیده تر به طور طبیعی به مصالح و نیروی کار بیشتری نیاز دارد و در نتیجه هزینه ساخت را افزایش می دهد. تعداد طبقات: ساختمان های مرتفع تر به دلیل نیاز به سازه های پیچیده تر و تجهیزات خاص، معمولا هزینه ساخت بیشتری دارند. برای مثال طبق اعلام سازمان نظام مهندسی هزینه ساخت هر متر مربع برای ساختمان های 13 تا 16 طبقه حدودا دو ...
افزایش مدت اعتبار گواهی قبولی در آزمون صدور و تغییر رسته پروانه اشتغال اشخاص حقیقی سازمان نظام مهندسی ...
...: اعتبار قبولی در آزمون صدور و تغییر رسته پروانه اشتغال اشخاص حقیقی در دستورالعمل های مربوط به آزمون در سال های 1401 و 1402، دو سال در نظر گرفته شده بود و از طرفی با ابلاغ دستورالعمل جامع آموزش و الزامی شدن گذراندن دوره های آموزشی برای دریافت پروانه اشتغال و همچنین ابلاغ دستورالعمل کارآموزی، این نگرانی برای کارآموزان و متقاضیان دریافت پروانه اشتغال ایجاد شده که نتوانند در مدت زمان اعتبار ...
کانال سازی ؛ تولید، طراحی و اجرا
تمام می شود. مدت زمان طراحی و تولید نیز به دلیل این که این شرکت دارای خط تولید انحصاری بوده و توان تولید انبوه در کمترین زمان را دارد بسیار کوتاه خواهد بود. کیفیت کار شرکت تهویه نو بسیار بالا است زیرا در رزومه این شرکت طراحی و اجرای کانال اسپیرال صنعتی برای شرکت های بزرگی مثل ایران خودرو، سایپا، شرکت ملی نفت ایران، سازمان انرژی اتمی، بانک تجارت، دی جی کالا و... وجود دارد. در نهایت این که صفر تا صد ...
داخلی سازی 90 درصدی ماشین آلات صنایع سنگ
کرده است. نیاز روزافزون کشور به توسعه صنایع و تولیدات صنعتی و رسیدن به توسعه یافتگی، ضرورت توجه به صنعت ماشین سازی را آشکار می کند. یکی از مهم ترین چالش های صنعت ماشین سازی کشور، تمرکز بر واردات و نبود عزم جدی در استفاده از ماشین آلات صنعتی ساخت داخل و نظام نادرست تعرفه ای است. از طرفی، ماهیت بازار این صنعت از نوع سرمایه گذاری بلندمدت است که در سال های بعد موجب رشد سایر صنایع می شود. به ...
نقشه راه صندوق زمین و ساختمان
دلایل این امر در آن زمان شاید بتوان به عدم آشنایی فعالان حوزه ساختمان با چنین ابزارهای مالی و همین طور عدم آشنایی فعالان بازار سرمایه با فرآیندها و مولفه های مهم صنعت ساختمان اشاره کرد. چالش های جذب متقاضی برای این صندوق را می توان از دو بعد علت عدم تمایل ورود بانک ها و مردم بررسی کرد. پس از بررسی کامل می توان راهکارهایی جهت بهبود وضعیت این صندوق ها ارائه کرد. تا مدت ها قوانین بالادستی ...
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان از طریق بورس
مهم ورود این صندوق به عرصه خرید مصالح ساختمان سازی عنوان کرد و ادامه داد: علاوه بر این با خریدهایی که به صورت عمده با حجم بالا و به صورت نقد از طریق بورس انجام می شود، از تولیدکنندگان داخلی مصالح ساختمانی هم حمایت خواهد شد. وی اظهار داشت: فولادهای خریداری شده در سال گذشته توسط این صندوق به زودی به پروژه های مسکن در نقاط مختلف کشور تزریق خواهد شد. بر اساس مصوبه هیات امنای صندوق ملی مسکن در اجرای تبصره های 1 و 2 ماده 13 قانون جهش تولید مسکن به این صندوق اجازه داده شده تا نسبت به خرید سیمان و فولاد از طریق بورس کالا یا سایر طرق مصوب در شورای عالی مسکن اقدام کند. ...
تخلف در ساختمان بدون شناسنامه!
... در ماده 30 آیین نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل در ساختمان آمده است: وزارت مسکن و شهرسازی به عنوان ناظر عالی درزمینه ساخت وساز، بر عملکرد سازمان های عهده دار کنترل و اجرا درزمینه رعایت دقیق مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی نظارت می کند و درصورت مشاهده هرگونه تخلف، موارد را به مراجع صدور پروانه ساختمان و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اعلام کرده و تا رفع تخلف، موضوع را از ...
زورآزمایی سرمایه با هنر بی فایده است
.... ما نمی توانیم خوشحال باشیم که چهار فیلم 800 میلیارد فروخته اند و در کنارش مثلا 50 تا فیلم روی هم 200 میلیارد فروخته اند. این یعنی ضرر سینما. بحثم فقط فیلم اجتماعی نیست. فیلم های عاشقانه، پلیسی، معمایی را هم از دست دادیم. از ژانرهای دیگر غافل شدیم. البته بخشی از انتقادها از سمت فیلم سازان در یکی، دو سال گذشته به دلیل ندادن پروانه ساخت به فیلم های اجتماعی است. اینجا نمی ...
صدور سه هزار و 354 پروانه گلخانه خانگی درسیستان وبلوچستان
نوان کرد . وی ادامه داد: از سال گذشته تاکنون پنج هزار و 329 پرونده گلخانه خانگی یا کوچک مقیاس از طریق سامانه سماک در سیستان و بلوچستان بررسی شد که منجر به صدور سه هزار و 354 مورد پروانه تاسیس شد. مدیر باغبانی سازمان جهاد کشاورزی سیستان و بلوچستان گفت: از این تعداد حدود دو هزار گلخانه خانگی در سطح 57 هکتار موفق به کسب پروانه بهره برداری شده و به چرخه تولید پیوسته اند. و ...
بدمستی در برابر مست عشق
اصل ماجرا چیست؟ مثل این سالها که تبلیغ فیلم های ایرانی در شبکه های فارسی زبان ماهواره ای نادیده گرفته می شود، در دهه نود نیز با توجه به تحولات فناوری در مسیر ساخت فیلم بلند و به چالش کشیده شدن ساختارها و ترتیبات اداری، دولت در برابر ساخت فیلم های بلند بدون مجوز نرمش نشان داد. تا قبل از تصویب و ابلاغ دستورالعمل جامع صدور پروانه نمایش در 13 اردیبهشت سال 1400 توسط وزیر وقت ارشاد در دولت ...
بالا رفتن هزینه های تولید نوردکاران و از دست رفتن بازار صادراتی؛ تبعات صدور بخشنامه های خلق الساعه
کنند به نحوی که یک روز برای تعرفه فولاد عوارض سنگین می گذارند، یک روز حمایت ها و مشوق های صادراتی را قطع می کنند، قوانین دست و پاگیر می گذارند. به عنوان مثال در خصوص صدور پروانه ها سه سال پیش اعلام کردیم در زمینه نورد اشباع شده است و پروانه صادر نکنند اما متاسفانه این اتفاق نیفتاد و الان واحدهای تولیدی ما اکثرا با ظرفیت 30 درصد کار می کنند و کمتر تولید می کنند. بنابراین اینها مشکلات زیرساختی اس ...
دریچه ورود به عصر جدید در صنعت ساختمان و گردشگری
ساخت وساز در ایران است؛ بازاری که به واسطه سقوط مداوم ارزش ریال پای سوداگران را از هر صنف و قشری به صنعت ساختمان باز کرده و نتیجه آن چشم انداز بی قواره شهرسازی و آسیب شدید به محیط زیست و در نهایت سلب حقوق شهروندان بوده است. در این شرایط اواخر زمستان سال گذشته انجمن صنعت ساختمان اعلام موجودیت کرد؛ انجمنی که سازندگان ممتاز و برندهای بزرگ ساختمان سازی را گرد آورده است تا به نظر خود به این آشفته بازار ...
صدور پروانه های ساختمانی ظرف مدت 6ماه انجام می شود
این بخش به طور معمول یک تا دو هفته انجام می شود و سپس به فرآیند تعیین ناظر ارجاع می شود که در این زمینه سازمان نظام مهندسی عملا هیچ مشکلی ندارد و سریعا ناظر انتخاب می شود. وی درباره مدت زمان صدور پروانه ساخت بیان کرد: این زمان در حال حاضر حدود شش ماه است اما می تواند کاهش پیدا کند. ما در سازمان نظام مهندسی این آمادگی را داریم و با سیستمی شدن عملا این موضوع زمان بر نیست. وی در ...
اعمال افزایش نرخ تعرفه نظام مهندسی از امسال/ توقع افزایش 40 درصدی را داریم
/> رییس سازمان نظام مهندسی کشور گفت: در حال حاضر طبق گزارش های اعلام شده صدور پروانه ساختمان حدود 6 ماه زمان می برد اما نظام مهندسی عامل این مدت زمان نیست. انتهای پیام/ لینک کوتاه لینک کپی شد ساختمان نرم افزار موبایل ایلنا
