انبوه سازان پشت سد بروکراسی/ صدور پروانه توسط شهرداری چقدر زمان می برد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
پیشرفت فیزیکی 40 درصدی مرمت ساختمان ساعت
به گزارش خبرنگار مهر ، رحیم شوقی ظهر یکشنبه در جلسه علنی شورای اسلامی شهر رشت اظهار کرد: در یک سال گذشته عمر خدمتی ام به وعده هایی که دادم یا تحقق یافته و یا در حال انجام است. شهردار رشت به اشاره به پیشرفت فیزیکی پروژه های عمرانی در این شهر بیان کرد: در برخی پروژه های عمرانی شهری رشت از تعهدات جلوتر هستیم. شوقی با اشاره به اقدامات رضایت بخش مدیریت شهری در اجرای طرح میثاق رشت ...
پیشرفت فیزیکی 40 درصدی مرمت ساختمان ساعت | 50 درصد خدمات شهری رشت الکترونیکی شد
بخش قابل توجهی از کار سخت و زیر زمینی پروژه میثاق به اتمام رسیده است، افزود: کارها با همراهی مردم و دستگاه های اجرای به سرعت در حال انجام است. شوقی گفت: ساخت سرویس بهداشتی، ساماندهی کف پوش ها، لایروبی رودخانه ها، ممیزی املاک، اجرای آسفالت و بازگشایی معابر شهری بخشی از اقدامات مدیریت شهری رشت بوده است. وی با اشاره به الکترونیکی کردن خدمات شهری رشت افزود: 50 درصد خدمات شهری ...
ممکن است فاجعه بم تکرار شود !
صدور اسناد مالکیت به منظور فراهم شدن امکان دریافت تسهیلات برطرف شود. آئینی با اشاره به نهضت سنددار کردن اراضی در سکونتگاه های غیررسمی، تصریح کرد: بهره مندی از امکانات شهری در حد متوسط محلات برخوردار شهری و فراهم کردن زیرساخت های خدمات آموزشی، فرهنگی، ورزشی، درمانی، بهداشتی اهمیت دارد. وی با اشاره به بیش از 60 درصد معابر در بافت های فرسوده شهری، خاکی هستند، ابراز امیدواری کرد ...
بازگشت امید به صنعت ساختمان گلستان | مسکن با تحقق شعار سال عجین شد
بازار اظهار کرد: سازندگان قبل از آغاز به کار پروژه های ساختمانی هزینه هایی را برای صدور پروانه ساخت پرداخت اما خدماتی دریافت نمی کنند. این مشکل با صدور پروانه دو مرحله ای قابل حل است که در سایر شهرها هم اجرا شده و هیچ منع قانونی ندارد . درخواست سازندگان این است که خدمات مهندسی در زمان شروع عملیات اجرایی خریداری شود زیرا خدمات پس از یکسال منقضی می شود . انبوه سازان گلستانی نسبت به عدم بکار ...
فرونشست در پی ایجاد طبقات منفی در گنبد کاووس| شهرداری در صدور مجوز بازنگری کند
گنبد درخواست داریم مجوز ها را برای این شهر به شکل دیگری صادر کند و به جای پارکینگ منفی پارکینگ مثبت در نظر بگیرد. وی با اشاره به اینکه هزینه مجوز های دارایی، شهرداری، تامین اجتماعی و سازمان نظام مهندسی بسیار هنگفت است، گفت: هنوز ساختمان کلنگ نخورده سازندگان باید حدود سه تا چهار میلیارد باید بپردازند. نائب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گنبد کاووس تصریح کرد: بایستی پرداخت ...
چالش تعیین حق الزحمه سازمان های نظام مهندسی/ عضو انجمن انبوه سازان: سازمان های نظام مهندسی خدمات پایینی ...
نظام مهندسی ساختمان کشور معتقد است که باید تعرفه و حق الزحمه مهندسان به اندازه تعرفه سازمان نظام پزشکی 40 درصد یا برابر با افزایش حقوق کارگران به میزان 35 درصد در سال جاری افزایش یابد. البته اگر بر مبنای هزینه ساخت این حق الزحمه تعیین شود باید 100 درصد افزایش پیدا کند. اما حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در گفتگو با خبرنگار اقتصاد آنلاین در پاسخ به این پرسش ...
رکود ساخت وساز 9 ساله شد
در همین راستا محمد راد، رئیس کمیته فنی انجمن سازندگان شهر تهران در گفت وگو با دنیای اقتصاد به بررسی مشکلات و معضلات در صنعت ساخت وساز کشور پرداخته است. وی ضمن تاکید بر اینکه قیمت فولاد نسبت به سال گذشته حدودا 15 درصد افزایش داشته است گفت: دولت باید نسبت به کنترل نرخ مصالحی که در داخل کشور تولید می شوند اقدام کند. راد اظهار کرد: گرانی مصا ...
دار مکافات برای سازندگان!
معضلات پایدار صنعت ساخت وساز دولت می تواند موانع ساخت وساز را از سر راه بردارد و اجازه دهد انجمن ها و تشکل های خصوصی مانند پیمانکاران، انبوه سازان و سازندگان دارای صلاحیت که همه آنها مجوزهای خود را از راه و شهرسازی یا استانداری گرفته اند، وارد بخش ساخت وساز شوند. دولت اگر بتواند مصالح را با نرخ مناسب و شرایط سابق به سازندگان دارای صلاحیت تحویل دهد و در بخش های مختلف از بخش خصوصی ...
ماجرای افزایش رسوب سپرده برای دریافت تسهیلات؛ وام گران بانک مسکن | قسط اول بعد از 60 درصد پیشرفت
بازار ؛ گروه راه و مسکن: دریافت تسهیلات ارزان قیمت همچنان از سوی انبوه سازان یکی از چالش های اساسی در این روزهای رکودی محسوب می شود. اکثر فعالان بازار مسکن معتقد هستند که این روزها میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن به شکل ویژه ای کاهش یافته است و همین موضوع باعث شده تا کاهش قابل ملاحظه ای در بخش ساخت و ساز ایجاد شود. آمارها نشان می دهد که سالانه بخش خصوصی 350 هزار واحد مسکونی در کشور ...
ماجرای وام گران بانک مسکن چیست؟
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی:دبیر کانون سراسرای انبوه سازان با اشاره به اینکه رسوب سپرده گذاری انبوه سازان برای دریافت تسهیلات همچنان از سوی بانک مسکن با قوت ادامه دارد گفت: تعادلی میان تورم و میزان تسهیلات پرداختی نیست. بازار، متن کامل گفتگوی فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان ساختمان کشور را می خوانید: آیا ماجرای رسوب سپرده گذاری 6 ماهه انبوه سازان ...
اردیبهشت آمد؛ چینی ها به بازار مسکن نیامدند/ پای اختلاف وزارت راه و شهرداری در میان است؟
استفاده شود چراکه هم مصالح ساختمانی و هم نیروی کار در حوزه مسکن وجود دارد و در این حوزه ها وابستگی خارجی نداریم. اما ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان مسکن تهران در خصوص ورود چینی ها به بازار مسکن و نوسازی بافت فرسوده نظر دیگری دارد. او با اشاره به اینکه چینی ها قرار است با 100 تا 150 دلار در ایران خانه بسازند می گوید: با این رقم امکان ندارد برنامه ای در ذهن چینی ها باشد. شاید ...
یک پیش بینی جدید درباره بازار مسکن تا پایان سال راه و ساختمان
سرمایه گذاری در بازار ملک به آرامش این بازار کمک کرده است. مطابق آمار بانک مرکزی، پایان سال گذشته نرخ رشد سالیانه مسکن در تهران به 24 درصد رسید که حدود نصف رشد تورم عمومی بود. طرح نهضت ملی مسکن که با مدلهایی همچون ثبت نام متقاضیان، خودمالکی، نوسازی بافتهای فرسوده، ساخت مسکن روستایی، طرحهای مشارکتی و تعاونی ساز پیش می رود به تدریج بر روی ریل قرار گرفته است. پس از آنکه بانک ها عملکرد چندانی در ...
نرخ ساخت منطقی نیست/ ابلاغ تعرفه حق الزحمه مهندسان نظام مهندسی
در این زمینه مشخص نشده اما انتظار می رود میزان تعرفه حق الزحمه مهندسان به اندازه افزایش 40 درصدی سازمان نظام پزشکی یا برابر با افزایش 35 درصدی حقوق کارگران باشد، البته ناگفته نماند اگر بر مبنای تعرفه ساخت مسکن باشد قاعدتاً باید افزایش 100 درصدی شامل حال مهندسان شود. شکیب درباره زمان ابلاغ میزان افزایش تعرفه حق الزحمه مهندسان، گفت: طبق قوانین باید تا آخر اسفندماه سال گذشته (1402) اعلام می ...
ضوابط ملی و محلی، کارایی لازم در برخورد با تخلفات ساختمانی را ندارد
ویژه در رابطه با ناظران ساختمان، اصلاح و ساده سازی ضوابط محلی از جمله ضوابط و مقررات ساخت وساز طرح های جامع و تفصیلی، همچنین بازبینی در نظام بودجه ریزی و ارزیابی عملکرد مدیریت شهری در بخش تخلفات ساختمانی از یک سو و واگذاری مسئولیت کامل حقوقی به مالک و مجریان ساختمان در رعایت مفاد پروانه ساختمان و مقررات ملی ساختمان و به کارگیری سیستم بازرسی مستقل با پشتوانه قانونی در انجام اقدامات کنترلی، زیر نظر ...
هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1403 چقدر است؟
قابل توجهی افزایش دهد. متراژ و طراحی: ساخت آپارتمان های بزرگتر و یا با طراحی های پیچیده تر به طور طبیعی به مصالح و نیروی کار بیشتری نیاز دارد و در نتیجه هزینه ساخت را افزایش می دهد. تعداد طبقات: ساختمان های مرتفع تر به دلیل نیاز به سازه های پیچیده تر و تجهیزات خاص، معمولا هزینه ساخت بیشتری دارند. برای مثال طبق اعلام سازمان نظام مهندسی هزینه ساخت هر متر مربع برای ساختمان های 13 تا 16 طبقه حدودا دو ...
افزایش مدت اعتبار گواهی قبولی در آزمون صدور و تغییر رسته پروانه اشتغال اشخاص حقیقی سازمان نظام مهندسی ...
...: اعتبار قبولی در آزمون صدور و تغییر رسته پروانه اشتغال اشخاص حقیقی در دستورالعمل های مربوط به آزمون در سال های 1401 و 1402، دو سال در نظر گرفته شده بود و از طرفی با ابلاغ دستورالعمل جامع آموزش و الزامی شدن گذراندن دوره های آموزشی برای دریافت پروانه اشتغال و همچنین ابلاغ دستورالعمل کارآموزی، این نگرانی برای کارآموزان و متقاضیان دریافت پروانه اشتغال ایجاد شده که نتوانند در مدت زمان اعتبار ...
داخلی سازی 90 درصدی ماشین آلات صنایع سنگ
کرده است. نیاز روزافزون کشور به توسعه صنایع و تولیدات صنعتی و رسیدن به توسعه یافتگی، ضرورت توجه به صنعت ماشین سازی را آشکار می کند. یکی از مهم ترین چالش های صنعت ماشین سازی کشور، تمرکز بر واردات و نبود عزم جدی در استفاده از ماشین آلات صنعتی ساخت داخل و نظام نادرست تعرفه ای است. از طرفی، ماهیت بازار این صنعت از نوع سرمایه گذاری بلندمدت است که در سال های بعد موجب رشد سایر صنایع می شود. به ...
کانال سازی ؛ تولید، طراحی و اجرا
تمام می شود. مدت زمان طراحی و تولید نیز به دلیل این که این شرکت دارای خط تولید انحصاری بوده و توان تولید انبوه در کمترین زمان را دارد بسیار کوتاه خواهد بود. کیفیت کار شرکت تهویه نو بسیار بالا است زیرا در رزومه این شرکت طراحی و اجرای کانال اسپیرال صنعتی برای شرکت های بزرگی مثل ایران خودرو، سایپا، شرکت ملی نفت ایران، سازمان انرژی اتمی، بانک تجارت، دی جی کالا و... وجود دارد. در نهایت این که صفر تا صد ...
نقشه راه صندوق زمین و ساختمان
دلایل این امر در آن زمان شاید بتوان به عدم آشنایی فعالان حوزه ساختمان با چنین ابزارهای مالی و همین طور عدم آشنایی فعالان بازار سرمایه با فرآیندها و مولفه های مهم صنعت ساختمان اشاره کرد. چالش های جذب متقاضی برای این صندوق را می توان از دو بعد علت عدم تمایل ورود بانک ها و مردم بررسی کرد. پس از بررسی کامل می توان راهکارهایی جهت بهبود وضعیت این صندوق ها ارائه کرد. تا مدت ها قوانین بالادستی ...
خانه معطل زمین
گذاری های ارزشمندی انجام دادند در این حوزه هم با تشکیل یک مجمع خیرین کمک کار باشند. در سال گذشته 35 واحد مسکونی برای مددجویان تحت پوشش کمیته امداد بابل که دارای زمین و پروانه ساخت بودند خانه احداث و به آنها تحویل شد و از طرف دیگر در سال جاری 53 واحد برای این مددجویان در حال ساخت است، و تعدادی از واحدها پیشرفت فیزیکی آن بالای 90 درصد است. دست نیاز یکی از مددجویان ...
آغاز به کار سلسله نشست های برنامه ریزی خرید فولاد سازان کشور به میزبانی گروه فولاد مبارکه
...، افزایش کیفیت محصولات تولیدی شرکت های تأمین کننده قطعات و مواد شرکت های گروه فولاد مبارکه و سایر فولادسازان خواهد شد تا مدت زمان ارزیابی منابع تأمین داخلی کاهش یافته و بانک اطلاعاتی تامین کنندگان برای شرکت های فولادساز گسترش و فعالیت سازندگان داخلی تقویت شود. مدیر برنامه ریزی خرید شرکت فولاد مبارکه خاطرنشان کرد: این سلسله نشست ها به صورت مداوم و فصلی (هر 3 ماه یک بار) و به منظور ...
نوسازی بافت های فرسوده اهر با استفاده از بسته های تشویقی / تخفیف 100 درصدی شهرداری اهر به متقاضیان ساخت ...
ادامه به تشریح تسهیلات شهرسازانه و مالی که برای این منظور در اختیار مالکان و سازندگان بافت های فرسوده قرار می گیرد؛ پرداخت و گفت: هم اکنون بر اساس قانون، شهرداری ها مکلف اند برای صدور پروانه ساختمانی تا 50 درصد تخفیف ارایه کرده و حتی می توانند تا100 درصد تخفیف هم در نظر بگیرند که معادل آن را دولت پرداخت خواهد کرد. شهردار و اعضای محترم شورای اسلامی شهر اهر بنا به درخواست اینجانب، اعلام کردند از این پس در بافت های فرسوده تخفیف 100 درصدی به متقاضیان ارایه می شود و زمان صدور پروانه نیز به دو هفته کاهش خواهد یافت. ...
مهلت پرداخت عوارض ساخت بناهای گردشگری در ملک های تاریخی پایتخت تغییر کرد
تیبان بسازند. در همین راستا پیش تر، حامد سلیمی مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران به ایرنا گفته بود که در سطح شهر تهران بیش از 2 هزار و 200 بنای ثبت ملی و واجد ارزش تاریخی و فرهنگی شناسایی شده که در فرآیندی، برای مرمت و احیا آنها اقدام خواهد شد. وی گفته بود که بر اساس لایحه سیاستگذاری و اجرای صدور پروانه مرمت و احیا بناهای تاریخی که پایان سال گذشته به تصویب اعضای شورای شهر ر ...
بدمستی در برابر مست عشق
اصل ماجرا چیست؟ مثل این سالها که تبلیغ فیلم های ایرانی در شبکه های فارسی زبان ماهواره ای نادیده گرفته می شود، در دهه نود نیز با توجه به تحولات فناوری در مسیر ساخت فیلم بلند و به چالش کشیده شدن ساختارها و ترتیبات اداری، دولت در برابر ساخت فیلم های بلند بدون مجوز نرمش نشان داد. تا قبل از تصویب و ابلاغ دستورالعمل جامع صدور پروانه نمایش در 13 اردیبهشت سال 1400 توسط وزیر وقت ارشاد در دولت ...
بالا رفتن هزینه های تولید نوردکاران و از دست رفتن بازار صادراتی؛ تبعات صدور بخشنامه های خلق الساعه
می کنند به نحوی که یک روز برای تعرفه فولاد عوارض سنگین می گذارند، یک روز حمایت ها و مشوق های صادراتی را قطع می کنند، قوانین دست و پاگیر می گذارند. به عنوان مثال در خصوص صدور پروانه ها سه سال پیش اعلام کردیم در زمینه نورد اشباع شده است و پروانه صادر نکنند اما متاسفانه این اتفاق نیفتاد و الان واحدهای تولیدی ما اکثرا با ظرفیت 30 درصد کار می کنند و کمتر تولید می کنند. بنابراین اینها مشکلات زیرساختی است ...
دریچه ورود به عصر جدید در صنعت ساختمان و گردشگری
ساخت وساز در ایران است؛ بازاری که به واسطه سقوط مداوم ارزش ریال پای سوداگران را از هر صنف و قشری به صنعت ساختمان باز کرده و نتیجه آن چشم انداز بی قواره شهرسازی و آسیب شدید به محیط زیست و در نهایت سلب حقوق شهروندان بوده است. در این شرایط اواخر زمستان سال گذشته انجمن صنعت ساختمان اعلام موجودیت کرد؛ انجمنی که سازندگان ممتاز و برندهای بزرگ ساختمان سازی را گرد آورده است تا به نظر خود به این آشفته بازار ...
صدور سه هزار و 354 پروانه گلخانه خانگی درسیستان وبلوچستان
عنوان کرد . وی ادامه داد: از سال گذشته تاکنون پنج هزار و 329 پرونده گلخانه خانگی یا کوچک مقیاس از طریق سامانه سماک در سیستان و بلوچستان بررسی شد که منجر به صدور سه هزار و 354 مورد پروانه تاسیس شد. مدیر باغبانی سازمان جهاد کشاورزی سیستان و بلوچستان گفت: از این تعداد حدود دو هزار گلخانه خانگی در سطح 57 هکتار موفق به کسب پروانه بهره برداری شده و به چرخه تولید پیوسته اند. وی ...
زورآزمایی سرمایه با هنر بی فایده است
.... ما نمی توانیم خوشحال باشیم که چهار فیلم 800 میلیارد فروخته اند و در کنارش مثلا 50 تا فیلم روی هم 200 میلیارد فروخته اند. این یعنی ضرر سینما. بحثم فقط فیلم اجتماعی نیست. فیلم های عاشقانه، پلیسی، معمایی را هم از دست دادیم. از ژانرهای دیگر غافل شدیم. البته بخشی از انتقادها از سمت فیلم سازان در یکی، دو سال گذشته به دلیل ندادن پروانه ساخت به فیلم های اجتماعی است. اینجا نمی ...
رئیس سازمان نظام مهندسی: میزان افزایش حق الزحمه مهندسان هفته آینده اعلام می شود
عملا هیچ مشکلی ندارد و سریعا ناظر انتخاب می شود. شکیب درباره مدت زمان صدور پروانه ساخت بیان کرد: این زمان در حال حاضر حدود شش ماه است اما می تواند کاهش پیدا کند. ما در سازمان نظام مهندسی این آمادگی را داریم و با سیستمی شدن عملا این موضوع زمان بر نیست. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان در واکنش به این موضوع که وزارت راه وشهرسازی با صدور بخشنامه ای فعالیت های انتخاباتی سازمان نظام ...