خانه
مخالفان قانون اعتبازدایی از اسناد عادی از افشای اموالشان می ترسند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
باند جعل اسناد و کلاهبرداری سازمان یافته املاک در قم منهدم شد
به گزارش ایرنا از روابط عمومی دادسرای عمومی و انقلاب قم، حجت الاسلام و المسلمین حسن غریب روز دوشنبه در گفت وگویی اظهار داشت: این باند با شناسایی املاک با ویژگی های خاص و جعل قولنامه های غیررسمی انتقال آن ها و طرح دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی با شگردهای متقلبانه، اقدام به ابطال سند رسمی مالکین واقعی و صدور سند رسمی به نام متهمین می کرد. وی با بیان این که با شکایات مردمی و ...
اسناد بالادستی آموزش عالی یکپارچگی ندارند/ تورم قوانین معضل جدی نظام دانشگاهی
، شرایط متفاوت خواهد بود. سند سلامت و دیگر حوزه های تقاضامحور هم چنین شرایطی دارند. منظور از تقاضا فقط تقاضای بازاری نیست، بلکه به کل جامعه اشاره دارم. مثلا می دانیم قوه قضائیه در چه حوزه هایی فعالیت دارد. وزارت علوم را یکی از مبناهای اصلی طراحی در برنامه ریزی درسی برای رشته های تحصیلی قرار بدهیم. چرا صنعت به فارغ التحصیل اعتماد نمی کند؟ در ابتدای صحبت هایم نیز اشاره کردم؛ به فاز پیاده سازی این مدل ...
الزام به تنظیم سند رسمی یک "جراحی حقوقی اقتصادی اجتماعی"
ح الزام به تنظیم سند رسمی در ماراتن پایانی خود قرار دارد. وی افزود: الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول از مطالبات مقام معظم رهبری است و امید است با توجه به پیگیری های مجمع در کمیسیون تخصصی و همچنین صحن مجمع تشخیص مصلحت نظام، به زودی مصوب نهایی شود. این حقوقدان ادامه داد: مجمع تشخیص مصلحت نظام از حدود دو ماه قبل بررسی مواد پایانی طرح با تأکید بر ماده 10 را آغاز ...
سند ملی مبارزه با فساد پس از 15 سال تدوین می شود
شانگهای در این اجلاس شرکت کرد و پیشنهاد کرد تا سند مشترکی از سوی کشورهای عضو پیمان شانگهای برای استرداد دارایی های ناشی از فساد تدوین شود هرچند اکنون در عین حال یک شبکه جهانی برای استرداد اموال ناشی از فساد با عنوان گلوبی وجود دارد که زیرنظر سازمان ملل متحد در حال فعالیت است و سازوکارهای برای بازگرداندن اموال درنظر دارد. کاظمی ادامه داد: سازمان ملل متحد در حال راه اندازی سیستم سنجش ...
آقای مدیر کل از فشارها گفتند نه از تخلف ها !
(مصوب 1388) اراضی مذکور در دهه 80 آزادسازی شد؛ یعنی از تملک دستگاه های مربوطه خارج و آزاد شد. حالا برخی ها می خواهند همین عرصه آزاد شده را دوباره به فرد بانفوذی واگذار کنند؟ چرا؟! آیا این رانت و زمین خواری نیست؟! - آقای مدیرکلی که ( در خفا و نزد یک مسئول عالی رتبه و نه در حضور مردم ) می گوید برای این واگذاری تحت فشار است، چرا توضیحاتش را ناقص ارائه داد و از تخلفات خود "سازمان منابع ...
تمام مدیران باید سایه سازمان بازرسی را بالای سر خود احساس کنند
فساد در سازمان بازرسی کل کشور ادامه داد: در قانون ارتقاء سلامت نظام اداری و مقابله با فساد، حکمی وجود دارد مبنی بر اینکه قضات مکلف هستند در اتهاماتی مانند اختلاس، ارتشاء، تبانی و امثال آن که مرتکب محکوم به دو سال حبس یا بیشتر می شود، مراتب را به سازمان بازرسی اعلام کنند و در سازمان بازرسی هیاتی متشکل از نماینده سازمان بازرسی، نماینده قوه قضائیه، نماینده وزارت اطلاعات، نماینده وزارت اقتصاد و دارایی ...
افسانه شیرین مصدق در برابر واقعیات تلخ تاریخی
این تصور که هرچه مردم بگویند یا بخواهند حق است و تهییج مردم با شعارهای احساسی و سیاست ورزی از این طریق، که روال کار مصدق بود، نه تنها هیچ ربطی به دموکراسی مدرن و حکومت قانون ندارد بلکه بزرگ ترین آفت آنهاست. من در مقاله قانون گرایی، دموکراسی خواهی و مشروطه طلبی مصدق (دنیای اقتصاد 15 اسفند 1402) در پاسخ به اتهام زنی آقای نیکولا گرجستانی به منتقدان مصدق توضیحاتی در خصوص اندیشه و عمل مصدق ارائه دادم. با این اختراع پزشک ایرانی، دیگر نیازی به عمل کاشت مو نیست! آقای کورش احمدی، دیپلمات پیشین و پژوهشگر حوزه ...
یک میلیون و 600 هزار متقاضی در صف وام ودیعه مسکن
ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که ...
مجمع تشخیص مصلحت نظام "منشأ بزرگ فساد" را می خشکاند؟!
این تهدید برای فرودگاه مهرآباد و دولت وجود دارد، مردم عادی در خطر همیشگی از دست دادن مال خود به دلیل اعتبار اسناد عادی هستند. حال که فواید و منافع اعتبارزدایی از اسناد عادی برای آحاد مردم، نظام حکمرانی، اقتصاد، دستگاه قضا و به طور کل مجموعه کشور ایران اثبات شده است، تعلل بیش از این در تصویب و ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول که به زعم ولی امر، مصلحت یقینی کشور است، تعللی ناشی از عقلانیت و منطق نیست و امید آن می رود که در نیمه اردیبهشت ماه خبر خوش تصویب نهایی این قانون منتشر شود. انتهای پیام/ ...
امکان استعلام آنی اموال بدهکاران و مدعیان اعسار یا ورشکستگی در سند تحول قضایی
اجرایی این راهکار تا پایان سال 1404 است. الزام به شناسایی و توقیف اموال متهمان در جرایم مستوجب محکومیت های مالی همزمان با احضار یا جلب متهم به منظور جلوگیری از خروج اموال از دسترس شاکیان با اصلاح قوانین و مقررات مرتبط یکی دیگر از راهکار های سند تحول، در زمینه کاهش مداخلات انسانی در شناسایی دارایی و اموال محکومان است که مسئولیت اجرای آن تا پایان 1405 بر عهده معاونت حقوقی و امور مجلس و ...
هوشمندسازی حداکثری و عدم ارجاع پرونده های ناقص؛ راه حل سند تحول برای کاهش اطاله دادرسی
هوشمند مواردی که درخواست متقاضی صرفاً اعلامی است و مستلزم اقدام قضایی نیست بدون تشکیل پرونده قضایی، مانند: اعلام مفقودی چک یا سایر اموال و اشیاء و ارائه گواهی ثبت واقعه. مسئولیت اجرای این امر بر عهده مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه و معاونت حقوقی و امور مجلس است و مهلت اجرای آن تا پایان سال 1404 است. راه حل سوم: فراهم سازی امکان ارائه حداکثری خدمات مرتبط با پذیرش و ...
پلیس و سازمان اسناد به ایجاد حساب خاص در معاملات خودرویی ملزم شدند
ماده که دارای دفتر هستند، در صورتی که بر اساس اسناد رسمی، تاریخ تملک آنها پیش از اجرای این قانون باشد، تاریخ تملک دارایی، تاریخ درج شده در سند مذکور است. همچنین ارزش درج شده در دفاتر اشخاص فوق، قیمت خرید دارایی های مذکور محسوب می شود. در صورتی که دارایی های مذکور از طریق اسناد عادی معامله شده اند، تاریخ تملک و قیمت خرید، تاریخ و ارزش درج شده در دفاتر اشخاص مذکور است. در صورت عدم وجود صورتحساب ...
فروردین 1404 اولین گزارش عملکرد سند تحول قوه قضائیه اعلام می شود
قانون است. برنامه هفتم یک ظرفیت بسیار خوبی بود به طوری که 27 مورد سند تحول را توانستیم در برنامه هفتم توسعه بگنجانیم و از این ظرفیت قانونی استفاده کنیم. وی گفت: یکی دیگر از زیرساخت های تقنینی بحث طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول بود که در این طرح سال گذشته مقام معظم رهبری برای اولین بار در حیطه حقوقی یک حکم قطعی صادر کردند چرا که از اهمیت بالایی برخوردار بود. وی افزود: قوه ...
شروط معافیت از مالیات بر عایدی سرمایه در انتقال املاک تعیین شد
دارایی های موضوع ماده (46) این قانون احکام زیر جاری است: الف-در صورت عدم وجود صورتحساب الکترونیکی خرید: 1) تاریخ تملک دارایی های موضوع بندهای (1) و (2) که بر اساس اسناد رسمی، تاریخ تملک آن ها پیش از استقرار بستر اجرایی باشد، تاریخ درج شده در سند مذکور است و در غیر این صورت، تاریخ استقرار بستر اجرایی است. همچنین قیمت خرید دارایی های مذکور، ارزش روز دارایی مطابق تبصره (1) این ماده ...
ساز و کار اخذ مالیات بر عایدی سرمایه تعیین شد
های مذکور پیش از استقرار بستر اجرایی باشد، صرفاً تا چهار سال پس از استقرار بستر اجرایی، اولین انتقال آن ها مشمول مالیات موضوع این فصل نمی شوند. تبصره 9- در صورت عدم وجود صورت حساب الکترونیکی خرید دارایی های موضوع بند (1) ماده (46) این قانون متعلق به اشخاص موضوع این فصل که بر اساس اسناد رسمی، تاریخ تملک آن ها پیش از استقرار بستر اجرایی باشد، تاریخ تملک دارایی، تاریخ درج شده در سند مذکور ...
ساز و کار اخذ مالیات بر عایدی سرمایه از اشخاص غیرتجاری، املاک و مناطق آزاد تعیین شد
های مذکور پیش از استقرار بستر اجرایی باشد، صرفاً تا چهار سال پس از استقرار بستر اجرایی، اولین انتقال آن ها مشمول مالیات موضوع این فصل نمی شوند. تبصره 9- در صورت عدم وجود صورت حساب الکترونیکی خرید دارایی های موضوع بند (1) ماده (46) این قانون متعلق به اشخاص موضوع این فصل که بر اساس اسناد رسمی، تاریخ تملک آن ها پیش از استقرار بستر اجرایی باشد، تاریخ تملک دارایی، تاریخ درج شده در سند مذکور ...
نحوه مقابله با چک های برگشتی: راهنمای جامع
شده است. چک برگشتی به دلیل تنظیم چک به شکل نادرست در ادامه ماده 3 قانون صدور چک آمده است که صادرکننده نباید چک را طوری تنظیم نماید که بانک به عللی مانند عدم مطابقت امضا یا قلم خوردگی در متن چک، یا اختلاف در مندرجات چک و امثال آن از پرداخت وجه چک خودداری نماید. براساس مقرره فوق امضای چک بایستی شبیه به همان امضایی باشد که روز دریافت دسته چک به بانک ارائه شده و اگر شخصی ...
تعیین موعد پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه / مجلس وارد بررسی جزئیات لایحه ارتقای امنیت زنان شد
به گزارش گروه سیاسی ایسکانیوز ، جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس شورای اسلامی به ریاست محمدباقر قالیباف برگزار شد، که موارد کاری آن به شرح زیر است: ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون اقتصادی درباره طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی (ایرادات شورای نگهبان) گزارش کمیسیون انرژی درباره لایحه ارجاع اختلاف شرکت مهندسی و توسعه گاز ایران با شرکت بازرگانی دولتی هند (اس.تی.سی) به داوری ...
اهم اقدام های معاونت امور بین الملل قوه قضاییه و دبیرخانه ستاد حقوق بشر در سال 1402
گیری راجع به امور مرتبط با حقوق بشر و افزایش هم افزایی موثر میان قوای سه گانه در حوزه حقوق بشر -تدوین و رونمایی از سند چشم انداز حقوق بشر جمهوری اسلامی ایران -پیگیری جنایت های گروهک های تروریستی در عرصه بین المللی از جمله از طریق مکاتبات مطالبه گرایانه دبیر ستاد حقوق بشر با روسای مراجع بین المللی حقوق بشر از جمله دبیرکل سازمان ملل، رئیس شورای حقوق بشر و کمیسر عالی شورای حقوق بشر درباره ...
هزینه درست کردن قرمه سبزی برای یک خانواده ایرانی چقدر است؟ + اینفوگرافیک
مختلفی دارد که یکی از اصلی ترین دلایل آن، عدم اطمینان و وجود فضای ناامن برای افراد، شرکت ها و کسب وکارهاست. نوآوری همواره مستلزم سرمایه گذاری قابل توجهی در زمان، اعتبارات مالی و منابع مختلف است و کسب وکارها اگر نگران این باشند که حقوق مالکیت معنوی شان بر نوآوری های انجام شده به خوبی مورد حفاظت قرار نمی گیرد، در پیگیری ایده ها و ایجاد فناوری های جدید با تردیدهای بسیاری روبه رو می شوند. ترس از سلب ...
دبیرکل جبهه ایران اسلامی:با باندهای مافیایی درون قدرت روبرو هستیم
اصلاح جامعه باشیم؛ اول به دنبال اصلاح خودمان باشیم. ما تا خودمان را اصلاح نکنیم، جامعه را نمی توانیم اصلاح کنیم. آن روحانی که می رود چنگ می زند به اموال مردم، به زمین مردم، به ملک مردم، تا خودش را اصلاح نکند، نمی تواند برود بنشیند بالای منبر و ملت را اصلاح کند. نه او، خیلی های دیگر. حالا این بنده خداهایی که الان بحثشان است، تازه مثلا این بارز شده است. متاسفانه یکسری اصلاح طلبانمان می گویند جمهوری ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران راه و ساختمان
توسط بانک های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می رود. نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
.... وی ادامه داد: تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در ...
76 درصد اراضی کشاورزی استان بوشهر سنددار شده است
جلوگیری از زمین خواری و هرگونه فساد در این زمینه، الزام بر تنظیم اسناد رسمی از دیگر وظایف اداره ثبت اسناد و املاک است. صدور 99 درصد اراضی منابع طبیعی وی ادامه داد: در زمینه منابع طبیعی حدود 99.5 درصد اراضی ملی با همکاری اداره منابع طبیعی و آبخیزداری استان سند دار شده است که 15 هزار هکتار اراضی باقیمانده در مرحله فرآیند برای صدر سند است. بزرگمهر در خصوص رفع تداخلات بیان ...
بازگشت تملیکی ها
. ماده 283 قانون مدنی در این مورد گفته است: بعد از معامله، طرفین می توانند به تراضی آن را اقاله و تفاسخ کنند. این فرآیند حقوقی را اصطلاحا اقاله می نامند؛ بنابراین جوهره اقاله مبتنی بر توافق مشترک طرفین معامله است. پس هم از نظر مبانی قانونی و هم از نظر مبانی شرعی نمی توان مردم را مکلف یا مجبور به انجام اقاله معاملات کرد. بنابراین الزام به اقاله نمی تواند الزام قانونی به همراه داشته باشد؛ زیرا در اجبار ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
... وی ادامه داد: تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت ...
بزه شوم/آیا اصلاح قانون در جلوگیری از سرقت های خرد موثر است
اشاره به آثار سوء روحی و روانی که جرم سرقت در جامعه و برای افراد جامعه ایجاد می کند، گفت: باید تمهیداتی همه جانبه اندیشیده شود که آرامش روانی جامعه و مردم از بُعد اطمینان نسبت به رسیدگی به جرم سرقت و مجازات قانونی سارقان، تحکیم شود و هیچگونه نگرانی از این ناحیه برای مردم وجود نداشته باشد. اصغر جهانگیر معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه و دبیر شورای عالی پیشگیری از وقوع جرم ...
راهکارهای نوین حقوقی با مؤسسه دادسو
مختلف حقوقی، به نیازهای گوناگون موکلین خود پاسخ می دهد. در ادامه به توضیح جامع و دقیق تری از خدمات کلیدی این مؤسسه می پردازیم: خانواده و طلاق: دادسو خدمات متنوعی را با کمک وکیل خانواده در زمینه مسائل خانوادگی از جمله طلاق توافقی، مشاوره قبل از طلاق، تنظیم توافق نامه های طلاق و اخذ گواهی عدم بارداری ارائه می دهد. همچنین، برای ایرانیان مقیم خارج از کشور، امکان برقراری ارتباط آنلاین و انجام ...
قیمت گذاری دستوری، باعث افزایش قیمت لاستیک می شود
چیست؟ میرزایی: بحث قیمت گذاری دستوری معضلات زیادی را به همراه داشته است. در حوزه صنعت تایر رانتی را برای گروهی ایجاد کرد که نه مردم عزیز از آن بهره بردند و نه تولید کنندگان بلکه شرایط تولید هم به گونه ای رقم خورد که فرصت های تولید و توسعه را از تولید گرفت، این در مجموع به نفع کشور نبود و ادامه این روند هم طبیعتاً به نفع کشور نخواهد بود. در صنعت تایر ما حدود 10 تولید کننده داخلی داریم، و همان ...
