یک حقوقدان: مخالفان اعتبازدایی از اسناد عادی، از افشای اموالشان می ترسند!
سایر خبرها
مجمع تشخیص مصلحت نظام "منشأ بزرگ فساد" را می خشکاند؟!
برای بازنگری در احکام اولیه این سخنان زمانی مطرح شد که شورای نگهبان بارها طرح مصوب مجلس را طرح الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات غیرمنقول با اخذ ایرادات شرعی تأیید نکرد و پس از اصرار مجلس دهم بر تصویب آن، طرح طبق قانون به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شد. بیش از یک سال از ارسال این طرح به مجمع می گذرد و با وجود صراحت مقام معظم رهبری مبنی بر اینکه "مصلحت قطعی نظام و کشور در تصویب ...
باند جعل اسناد و کلاهبرداری سازمان یافته املاک در قم شناسایی شد – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرگزاری مهر، حجت الاسلام و المسلمین حسن غریب با اشاره به شناسایی باند جعل اسناد و کلاهبرداری سازمان یافته املاک در قم اظهار کرد: این باند با شناسایی املاک با ویژگی های خاص و جعل قولنامه های غیررسمی انتقال آن ها و طرح دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی با شگردهای متقلبانه، اقدام به ابطال سند رسمی مالکین واقعی و صدور سند رسمی به نام متهمین ...
نخستین دوره از کارگاه های آموزش حقوقی برای مشاوران املاک در دادگستری استان کردستان برگزار شد
افراد باید دانش حقوقی لازم را در این زمینه داشته باشند. مدیر پیشگیری از جرم دادگستری کل استان کردستان تصریح کرد: در این دوره های آموزشی سرفصل هایی، چون تعریف سند، انواع آن، آثار سند رسمی، شرایط صحت قرارداد، شناخت اموال منقول و غیرمنقول، وظایف دفاتر ثبت اسناد و املاک، نحوه تنظیم قرارداد و شروط معامله، آشنایی با جرم جعل و اسناد مجعول و راهکارای پیشگیرانه جرائم مرتبط با اصناف تدریس می شود ...
فروردین 1404 اولین گزارش عملکرد سند تحول قوه قضائیه اعلام می شود
قانون است. برنامه هفتم یک ظرفیت بسیار خوبی بود به طوری که 27 مورد سند تحول را توانستیم در برنامه هفتم توسعه بگنجانیم و از این ظرفیت قانونی استفاده کنیم. وی گفت: یکی دیگر از زیرساخت های تقنینی بحث طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول بود که در این طرح سال گذشته مقام معظم رهبری برای اولین بار در حیطه حقوقی یک حکم قطعی صادر کردند چرا که از اهمیت بالایی برخوردار بود. وی افزود: قوه ...
تکلیف اخذ مالیات بر عایدی سرمایه از اشخاص غیر تجاری مشخص شد
... تبصره 9- در صورت عدم وجود صورت حساب الکترونیکی خرید دارایی های موضوع بند (1) ماده (46) این قانون متعلق به اشخاص موضوع این فصل که بر اساس اسناد رسمی، تاریخ تملک آن ها پیش از استقرار بستر اجرایی باشد، تاریخ تملک دارایی، تاریخ درج شده در سند مذکور است و در صورتی که از طریق اسناد عادی معامله باشد، تاریخ تملک، تاریخ استقرار بستر اجرایی است. همچنین حسب مورد ارزش روز دارایی موضوع تبصره (1) ماده ...
شروط معافیت از مالیات بر عایدی سرمایه در انتقال املاک تعیین شد
دارایی های موضوع ماده (46) این قانون احکام زیر جاری است: الف-در صورت عدم وجود صورتحساب الکترونیکی خرید: 1) تاریخ تملک دارایی های موضوع بندهای (1) و (2) که بر اساس اسناد رسمی، تاریخ تملک آن ها پیش از استقرار بستر اجرایی باشد، تاریخ درج شده در سند مذکور است و در غیر این صورت، تاریخ استقرار بستر اجرایی است. همچنین قیمت خرید دارایی های مذکور، ارزش روز دارایی مطابق تبصره (1) این ماده ...
هوشمندسازی حداکثری و عدم ارجاع پرونده های ناقص؛ راه حل سند تحول برای کاهش اطاله دادرسی
هوشمند مواردی که درخواست متقاضی صرفاً اعلامی است و مستلزم اقدام قضایی نیست بدون تشکیل پرونده قضایی، مانند: اعلام مفقودی چک یا سایر اموال و اشیاء و ارائه گواهی ثبت واقعه. مسئولیت اجرای این امر بر عهده مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه و معاونت حقوقی و امور مجلس است و مهلت اجرای آن تا پایان سال 1404 است. راه حل سوم: فراهم سازی امکان ارائه حداکثری خدمات مرتبط با پذیرش و ...
نحوه مقابله با چک های برگشتی: راهنمای جامع
شده است. چک برگشتی به دلیل تنظیم چک به شکل نادرست در ادامه ماده 3 قانون صدور چک آمده است که صادرکننده نباید چک را طوری تنظیم نماید که بانک به عللی مانند عدم مطابقت امضا یا قلم خوردگی در متن چک، یا اختلاف در مندرجات چک و امثال آن از پرداخت وجه چک خودداری نماید. براساس مقرره فوق امضای چک بایستی شبیه به همان امضایی باشد که روز دریافت دسته چک به بانک ارائه شده و اگر شخصی ...
امکان استعلام آنی اموال بدهکاران و مدعیان اعسار یا ورشکستگی در سند تحول قضایی
یمه یا حقوق دولتی راجع به آن اموال و از طرفی تغییرات و هر نوع نقل و انتقال بعدی راجع به آن اموال و اموالی که بعد از استعلام اولیه به اشخاص مذکور منتقل شده است را فراهم کنند. همچنین طبق سند تحول قضایی این مراکز باید، امکان توقیف، رفع توقیف و برداشت محکوم به و بدهی پرونده ها و اطلاع از وضعیت وثیقه و رهن مقدم این اموال به صورت برخط و آنی و مستمر برای مقام قضایی صالح را ایجاد کنند. زما ...
یک میلیون و 600 هزار متقاضی در صف وام ودیعه مسکن
ای مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند. اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه ...
گواهی تمکن مالی الکترونیکی چیست؟
ارائه اسناد هویتی. •تسریع دسترسی سهامداران به خدمات شرکت سپرده گذاری مرکزی و کاهش هزینه های تحمیلی به ذی نفعان و شرکت. • افزایش اعتبار گواهی تمکن از طریق حذف مهر فیزیکی و احراز الکترونیکی اصالت سند؛ با توجه به آنکه در این روش، اصالت سند با مراجعه به وب سایت https: //inquiry.csdiran.ir/ صورت می گیرد، امکان سنجش صحت و اصالت سند از طریق دانشگاه، سفارت یا هر مرجع پذیرشی در سراسر جهان ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران راه و ساختمان
توسط بانک های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می رود. نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
.... وی ادامه داد: تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در ...
راهکارهای نوین حقوقی با مؤسسه دادسو
مختلف حقوقی، به نیازهای گوناگون موکلین خود پاسخ می دهد. در ادامه به توضیح جامع و دقیق تری از خدمات کلیدی این مؤسسه می پردازیم: خانواده و طلاق: دادسو خدمات متنوعی را با کمک وکیل خانواده در زمینه مسائل خانوادگی از جمله طلاق توافقی، مشاوره قبل از طلاق، تنظیم توافق نامه های طلاق و اخذ گواهی عدم بارداری ارائه می دهد. همچنین، برای ایرانیان مقیم خارج از کشور، امکان برقراری ارتباط آنلاین و انجام ...
دبیرکل جبهه ایران اسلامی:با باندهای مافیایی درون قدرت روبرو هستیم
اصلاح جامعه باشیم؛ اول به دنبال اصلاح خودمان باشیم. ما تا خودمان را اصلاح نکنیم، جامعه را نمی توانیم اصلاح کنیم. آن روحانی که می رود چنگ می زند به اموال مردم، به زمین مردم، به ملک مردم، تا خودش را اصلاح نکند، نمی تواند برود بنشیند بالای منبر و ملت را اصلاح کند. نه او، خیلی های دیگر. حالا این بنده خداهایی که الان بحثشان است، تازه مثلا این بارز شده است. متاسفانه یکسری اصلاح طلبانمان می گویند جمهوری ...