کانال یابی تورم مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
تورم پیش نگر در سراشیبی
درصد بوده است که حاکی از کاهش 1.3 واحددرصدی این متغیر در مقایسه با ماه قبل دارد. بررسی این دو آمار نشانگر این است که تورم مصرف کننده نیز همگام با تورم تولیدکننده در حال کاهش است. بررسی روند بلندمدت تورم از زمان آغاز اجرای طرح کنترل ترازنامه ای در سال 1400، نرخ رشد نقطه به نقطه سطح عمومی قیمت های تولیدکننده به تدریج از قله 103.1 درصدی عبور کرد و روندی کاهشی به خود گرفت. این ...
چشم بازار نفت به خاورمیانه
ماه مارس را 2.7 درصد در مخارج مصرف شخصی گزارش کرد که نسبت به نرخ سالانه 2.5 درصدی در فوریه افزایش داشت. از آغاز سال، داده های تورم ایالات متحده همچنان بازار ها را شگفت زده کرده است و منجر به کاهش انتظارات فدرال رزرو برای کاهش نرخ بهره شده است. همان طور که گفته شد انتظارات از روند نرخ بهره در حال تغییر است؛ با توجه به سطوح بالا از تورم، بازار باید بر امید ها برای کاهش نرخ بهره فدرال ...
بازگشت وال استریت به لیدری هفت شگفت انگیز
آمریکا هفته گذشته شاهد افزایش قابل توجهی بودند، به طوری که نماگر معیار S&P 500 یک درصد و نماگر تکنولوژی محور نزدک کامپوزیت 2درصد رشد کردند. این اتفاق به رغم انتشار داده های تورمی که از نگاه تحلیلگران برای بازار مثبت تلقی نشد، رخ داد. گزارش فدرال رزرو حاکی از آن بود که تورم کماکان در سطحی بالاتر از سطح مطلوب بانک مرکزی آمریکا قرار دارد؛ شرایطی که احتمال کاهش نرخ بهره در ماه های آینده را تضعیف می کند ...
مهار تورم تولید
نقدینگی در ابتدای سال گذشته حدود 31 درصد بود و اخیرا آمار رشد نقدینگی به پایه 24درصد رسیده است. این موضوع نشان می دهد که روند قبلی اصلاح شده و باید توجه داشت این شرط لازم بوده و شرط کافی، تورم تک رقمی در اقتصاد ایران است. موضوع دیگر به نرخ ارز مربوط می شود. نرخ ارز در ابتدای اسفند 1401حدود62 هزار تومان قیمت داشت و اکنون در اردیبهشت 1403 با قیمت 60 هزار تومان در بازار به فروش می رسد. همین موضوع نشان ...
کاهش تورم تولیدکننده / پیش بینی مهم درباره نرخ تورم در سال 1403
پیدا نمود و وارد کانال 30 درصدی هدف گذاری تورم نقطه به نقطه شاخص بهای مصرف کننده شد؛ بر اساس اطلاعات منتشر شده مرکز آمار ایران نیز این شاخص از 55.5 درصد فروردین ماه 1402 در یک روند کاهشی قابل ملاحظه به 32.3 درصد در اسفند ماه این سال رسید؛ نرخ تورم دوازده ماهه شاخص بهای مصرف کننده نیز از 47.6 درصد در ابتدای سال گذشته با 6.9 درصد کاهش به 40.7 درصد در پایان سال رسید. - همچنین بر اساس محاسبات ...
اجاره بهای مسکن در تهران سر به فلک کشید / مستاجران پایتخت باید به حاشیه شهر مهاجرت کنند + جدول قیمت
ها هادی سرخوش، فعال بازار مسکن در گفتگو با اقتصاد 24 گفت: از اواسط سال گذشته وضعیت بازار استیجاری در سال 1403 قابل پیش بینی بود تا جایی که حدود 10 درصد از مستاجران تهرانی اقدام به بازگشت به شهر های اطراف تهران کردند. به گفته این فعال بازار مسکن، بازخورد اجاره بها از تورم ناشی از سوء مدیریت ها و از همه مهمتر ادامه روند تحریم ها در اقتصاد ایران، بسیار سخت و شکننده بود، به طوری ...
تاثیر پیامدهای اقتصاد جهانی بر قیمت نفت
اقتصاددانان در نظرسنجی رویترز پیش بینی کردند روند قوی فعلی اقتصاد جهانی، پیامدهایی برای قیمت نفت خواهد داشت و احتمالا قیمت نفت را در دامنه محدودی نگه می دارد. به گزارش روند بازار ، تعداد500 شرکت کننده در نظرسنجی رویترز، پیش بینی کردند رشد تولید ناخالص داخلی جهانی امسال می تواند به 2.9 درصد برسد. این به معنای آن است که بانک های مرکزی با دشواری زیادی برای آغاز کاهش نرخ ها به سختی مواجه ...
شکست سیاست های دولت در بازار ارز
انتظارات تورمی دارد و قیمت کالا و خدمات کاملاً از بازار آزاد ارز تاثیر پذیرفته اند. وحید شقاقی شهری، کارشناس اقتصادی، در گفت وگویی که به تازگی با خبرگزاری ایلنا انجام داد، با تاکید بر اینکه در 12 سال گذشته هر 10 درصد افزایش پایدار سه ماهه در قیمت دلار بازار آزاد، منجر به چهار درصد تورم شده است توضیح داد: اگر افزایش نرخ بازار آزاد سه ماه ماندگاری داشته باشد، با فرض ثابت بودن سایر عوامل ...
سفره مردم نوروز کوچک تر شد
هایی که با محسابه آن می توان تا حدودی، اثر تورم بر سبدهای خرید مردم را درک کرد، میانگین مبلغ هر تراکنش است که از تقسیم مبلغ کل تراکنش ها بر تعداد آنها بدست می آید. محاسبات نشان می دهند که مبلغ هر تراکنش با رشد 18 درصدی نست به ماه گذشته، در اسفند ماه سال 1402 به 323 هزار تومان رسیده که بالاترین میزان ثبت شده در تاریخ این گزارش ها محسوب می شود. این میزان در حالی رقم خورده که میانگین مبلغ ...
تورم اتحادیه اروپا چقدر است؟
به گزارش صدای ایران از یورو نیوز،داده های جدید نشان می دهد که تورم سالانه قیمت کالا ها و خدمات مصرفی به رقم 2.4 درصد کاهش یافته است. این میزان کمتر از مقادیر پیش بینی شده قبلی و پایین ترین حد در چهار ماه گذشته است. براساس انتظارات بازار، احتمالا باید تا پایان سال 2024 منتظر چهار نوبت کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی اروپا باشیم. تورم منطقه پولی یورو در ماه گذشته میلادی تا حدی کاهشی عمل ...
قیمت نفت از نردبان عوامل مثبت بالا رفت
محدود کرد. تورم امریکا در 12 ماه منتهی به مارس، 2.7 درصد افزایش یافت که بالاتر از رشد 2.5 درصدی در فوریه بود. افزایش ماه گذشته به طور کلی با انتظارات اقتصاددانان همسو بود. فدرال رزرو امریکا، تورم 2 درصدی را گذاری کرده است. انتظار می رود بانک مرکزی امریکا، در نشست سیاست گذاری خود در هفته آینده، نرخ بهره را بدون تغییر باقی بگذارد. جان کیلداف، از شرکای شرکت اگین کپیتال در این باره ...
فقدان پول در بورس
در جریان معاملات روز گذشته بورس تهران، شاخص کل با رشد اندک 0.03 درصدی همراه شد و در سطح 2 میلیون و 304 هزار واحدی کار خود را به اتمام رساند. شاخص هموزن نیز رشد 0.18 درصدی را تجربه کرد. در فرابورس اما شاخص کل این بازار روندی مخالف با شاخص های بورسی در پیش گرفت و این نماگر، 0.33 از ارتفاع خود را از دست داد. ارزش معاملات خرد بازار نیز که شامل سهام و حق تقدم می شود، رقم 4 هزار و 19 میلیارد تومان را ثبت کرد و 13 میلیارد تومان پول حقیقی نیز وارد گردونه معاملات سهام و حق تقدم شد. سیگنال منفی از دلار ر ...
قیمت واقعی مسکن، چقدر با قیمت خریدوفروش آن تفاوت دارد؟
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، رشد واقعی قیمت آپارتمان، در ابتدای سال 1403، قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به قیمت ثابت سال 90، حدود 4 میلیون و 300 هزار تومان بوده است. نرخ تورم واقعی مسکن یک دهه گذشته –به طور دقیق، 12 سال اخیر- حاوی دو پیام مشخص است؛ پیام اول، رشد شدید و بی سابقه قیمت واقعی مسکن و پیام دوم، اثر بالابرنده های فراتر از نرخ رشد شاخص قیمت مصرف کننده . دنیای اقتصاد نوشت: قیمت ...
قیمت واقعی مسکن، چقدر با قیمت خریدوفروش آن تفاوت دارد؟
دنیای اقتصاد نوشت: قیمت واقعی مسکن طی دهه 70، نه تنها افزایش پیدا نکرد که در آن زمان، 40 درصد افت کرد. قیمت واقعی آپارتمان های تهران همچنین طی دهه 80 که بازار ملک با دو جهش قیمت اسمی در سال های 81 و 86 روبه رو شد، تنها 59 درصد افزایش یافت. به این ترتیب، آنچه از سال [...]
افت اندک طلا ناشی از آشفتگی ژئوپلیتیکی
سال اخیر رشد کرد، اما افزایش تورم انتظارات فدرال رزرو را برای کاهش نرخ بهره قبل از سپتامبر تقویت کرد. اظهارات اخیر مقامات فدرال رزرو حاکی از آن است که بانک مرکزی عجله ای برای کاهش نرخ بهره ندارد. نرخ های بالاتر جذابیت نگهداری طلای بدون بازده را کاهش می دهد. داده ها نشان داد که واردات خالص طلای چین از طریق هنگ کنگ در ماه مارس 40 درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت. جی پی مورگان اظهار کرد ...
پاسخ معاون پارلمانی رئیس جمهور به انتقادات ارزی رئیس مجلس
....5 میلیارد دلار مثبت بوده است. تحقق این موفقیت ها در کنار تحقق نرخ رشد 6 درصدی برای سال 1402 (رشد 9 ماهه 1402 بالغ بر 6.7 درصد) بوده است. طبق گزارش های بین المللی، در سال گذشته میلادی، ایران توانست بالاترین نرخ رشد اقتصادی را در منطقه داشته باشد و جزو بالاترین نرخ های رشد کشورهای جهان بوده است؛ در سال 1402، معادل 69 میلیارد دلار ارز کالاهای اساسی، مواد اولیه و تجهیزات سرمایه ای با نرخ مصوب به ...
سرنوشت نرخ بهره در 1403
به طور کلی با توجه به نبود اوراق بلندمدت در اقتصاد ایران نظیر اسناد خزانه 10 ساله موجود در سایر کشور ها و عدم امکان مقایسه آن با سررسید های کوتاه (2ساله) امکان ارائه تفسیر و تحلیل دقیق از ساختار زمانی نرخ بهره به معنای واقعی خود وجود ندارد، اما به طور کلی منحنی نرخ بهره به شکل Flatبه معنای انتظار بازار مبنی بر بالا بودن نسبی نرخ بهره در سطح فعلی و کاهش جزئی نرخ بهره در آینده و جبران شدن کاهش موردانتظار با اضافه شدن پریمیوم است. در حال حاضر طبق منحنی نرخ بهره در ایران انتظار داریم نرخ بهره برای مدت طولانی تری در سطوح بالا باقی بماند و کاهش جزئی را در 2سال آینده تجربه کند که می تواند به عنوان انتظارات تورمی نیز تلقی شود؛ زیرا طبق معادله فیشر در اقتصاد رابطه مستقیمی میا ...
تب تورم بر سر بازار اجاره مسکن
تا 50 درصد رشد داشته است، از سوی دیگر به دلیل کاهش ارزش پول ملی در هفته های اخیر و افزایش نرخ دلار اگر نرخ اجاره بهای مسکن تا 30 درصد هم رشد داشته باشد به این معنی است که عملا نرخ اجاره مسکن تغییری نداشته است. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه صاحبان املاک به فکر حفظ سرمایه شان هستند، افزود: برخی از موجران سعی دارند تا نرخی که اعلام می کنند بیش از نرخ تورم باشد از این رو افزایش 40 درصدی یا ...
تورم نقطه ای اجاره مسکن 41.8 درصد شد
بهای اجاره خانه در کشور در فروردین، 1.7 درصد به صورت ماهانه (در مقایسه با اسفند سال گذشته)، افزایش پیدا کرد. دنیای اقتصاد نوشت :این نرخ تورم ماهانه اجاره، در مقایسه با روند یکی دو سال گذشته همین نرخ، در سطح بسیار پایین قرار گرفته به این معنا که میانگین تورم ماهانه اجاره مسکن طی دو سال 1401 و 1402، نرخ 3 درصد بوده است. پس در این صورت آیا بازار اجاره به سمت بهبود، حرکت کرده ...
کاهش قیمت دلار و سکه در بازار تهران/ ارتباط شبه سوئیفت با 10 کشور/ افت قیمت تارا، رانا و پژو 207
واحد رشد در ارتفاع 2 میلیون و 304 هزار و 979 واحد ایستاد. معامله گران امروز در بورس تهران بیش از 7 میلیارد و 550 میلیون سهم و اوراق مالی را به ارزش تقریبی 49 هزار میلیارد ریال با انجام بیش از 350 هزار معامله، دادوستد کردند. نماد فملی بیشترین اثر مثبت و نمادهای شپنا، شستا، وبملت، شتران، وغدیر و وتجارت بیشترین اثر منفی را بر شاخص بورس گذاشتند. ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان از طریق ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
دنیای اقتصاد، افت نرخ تورم ماهانه اجاره در ماه اول هر سال، ناشی از تعطیلی بازار معاملات مسکن به خصوص معاملات اجاره است، چراکه طی این ماه تقریبا هیچ مستاجری جابه جا نمی شود. بنابراین تابلوی تورم ماهانه اجاره مسکن در فروردین، معیار مشخصی برای تحلیل وضعیت بازار اجاره نشینی نیست. بااین حال، تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد که این مساله ناشی از سطح جهش یافته تورم ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
این بررسی، لازم است تورم نقطه ای اجاره مسکن یا همان میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402 ، دیده و تحلیل شود. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. همان طور که پیش تر دنیای اقتصاد در گزارشی تحت عنوان پوست اندازی تورم اجاره (در 15 فروردین امسال)، نوشت، در حال حاضر تورم بالای 40 درصدی در بازار اجاره نشین ها ، در مقایسه با روند تاریخی آن ...
بلومبرگ: کاهش نرخ بهره در آمریکا محال است
به گزارش ایبنا ، رشد اقتصادی ایالات متحده در سه ماهه اول سال جاری به پایین ترین سطح خود در نزدیک به دو سال گذشته رسید، در حالی که تورم به تبع آن به سطوح ناخوشایندی برای مردم این کشور جهش کرد، تا امید ها برای کاهش نرخ بهره در آینده نزدیک رخت بربندد. بر اساس گزارشی که توسط بلومبرگ گزارش شد، برآورد های اولیه دولت آمریکا نشان داد که تولید ناخالص داخلی سالانه این کشور 1.6 درصد افزایش یافته ...
شوک شدید به بازار طلا و سکه بازان؛ سقوط قیمت ها به این دلیل
این نقدینگی که وارد بازارهای فوق نمی شود برای حفظ قدرت خرید در اثر تورم، ریسک ورود به بازار غیر قانونی ارز را که مالیات ندارد خواهد پذیرفت و تقاضا در بازار غیر قانونی ارز و فروش ارز جعلی رشد خواهد کرد و احتمالا برخی از بازارهای کالایی نیز تحت تأثیر قرار میگیرد. بر اساس رابطه بنیادین عرضه و تقاضا در اقتصاد در صورت وجود انتظارات تورمی یا تورم بالا این قانون بر تقاضای دلار آزاد اثر افزایشی خواهد ...
طلا راه خودش را گم کرده است!!!
آمریکا بدون تغییر به 2343 دلار و 50 سنت رسید. قیمت شمش در هفته 2.5 درصد کاهش یافته است. اقتصاد ایالات متحده در سه ماهه اول با کمترین سرعت خود در نزدیک به دو سال اخیر رشد کرد اما افزایش تورم انتظارات فدرال رزرو را برای کاهش نرخ بهره قبل از سپتامبر تقویت کرد. اظهارات اخیر مقامات فدرال رزرو حاکی از آن است که بانک مرکزی عجله ای برای کاهش نرخ بهره ندارد. نرخ های بالاتر جذابیت نگهداری طلای بدون ...
اُفت تورم تولید صنعت؛ ترمزگیر رشد هزینه های تولید فعال شد
بخش هایی که در بر می گیرد اهمیت ویژه ای در اقتصاد دارد. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که این نرخ در اسفند سال گذشته تقریبا 4.5 واحد درصد نسبت به اسفند 1401 کاهش یافته است. این گروه زیربخش های متعددی دارد که از میان آن ها این نرخ در تولید چرم بالاتر از سایرین قرار گرفته است. در مقابل، کمترین سطح این نرخ در تولید وسایل نقلیه موتوری دیده شده است. همچنین، زیربخش فرآوری و نگهداری گوشت بیش ...
پاسخ معاون رئیسی به انتقادات ارزی قالیباف
نقطه به نقطه مصرف کننده را از 55.5 درصد به 32.3 درصد کاهش دهند. در سال 1402، بر اساس برآورد بانک مرکزی، تراز تجاری برابر 20.5 میلیارد دلار مثبت بوده است. تحقق این موفقیتها در کنار تحقق نرخ رشد 6 درصدی برای سال 1402 (رشد 9 ماهه 1402 بالغ بر 6.7 درصد) بوده است. طبق گزارشات بین المللی، در سال گذشته میلادی، ایران توانست بالاترین نرخ رشد اقتصادی را در منطقه داشته باشد و جزو بالاترین نرخ های رشد کشورهای ...
عقبگرد سکه بورسی به 40 میلیون
کاهش ارزش دارایی های مبتنی بر طلا در بازارهای بورسی و بازار فیزیکی ادامه دار شده است. در این شرایط عقبگرد قیمتی در بازارهای بورسی با شتاب بیشتری در حال رقم خوردن است. به نظر می رسد که فعالان بازار مالی و مشتقه بورس کالا، بیش از فعالان بازار فیزیکی به کاهش قیمت در کوتاه مدت و میان مدت امیدوارند و به این ترتیب در شرایط کنونی در موقعیت خروج از بازار قرار گرفته اند. سکه بورسی در کف نرخ 29روزه میانگین نرخ فروش هر گواهی سکه از بازار مالی بورس کالای ایران در اواسط س ...
آمریکایی ها ترمز خرید را نمی کشند/ بازار کار قوی، تورم را بالا نگه داشت
به گزارش اکوایران، شاخص ترجیحی فدرال رزرو برای تورم بنیادین در ماه مارس با افزایش مواجه شد، به طوری که گمانه زنی ها از پایداری فشارهای قیمتی را تقویت کرد که می تواند کاهش نرخ های بهره را به تعویق بیندازد. براساس داده های منتشر شده روز جمعه "شاخص قیمت هزینه مصرف شخصی هسته" (PCE) در ماه مارس 0.3 درصد نسبت به ماه قبل افزایش داشته است، و رشد آن نسبت به سال گذشته به 2.8 درصد رسیده است. ...