دیوار و شیپور و آگهی های جعلی / شاید برای شما هم اتفاق بیفتد
سایر خبرها
آذری جهرمی: حکمرانی کلنگی یا حکمرانی سازنده؟
؟ شاید راه حل نگاهی به نحوه مدیریت در سایر بازار ها باشد. در بازار های مالی، این پیشامد ها با ایجاد و نمایش مفهوم عمق بازار در کنار قیمت پیشنهادی، کنترل می شود. عمق بازار به ترید کننده درک بهتری از میزان عرضه و تقاضا در بازار مربوطه را می دهد. سیاستگذار سازنده، بجای تخریب کلنگی پلتفرم ها، با استفاده از داده های ناشناس شده سامانه معاملات مسکن، متوسط نرخ هر متر مربع مسکن معامله ...
دیوار و شیپور نباشند باید پشت شیشه آگهی زد
احراز هویت مالکان سبب شده تا نوعی بازار سیاه در زمینه مسکن شکل بگیرد. عضو هیئت مدیره اتحادیه کسب و کارهای اینترنتی با اشاره به جلسه ای میان این مدیران پلتفرم ها و مسئولان وزارت راه و شهرسازی گفت: در آن جا توافقی شده بود که به پلتفرم ها به صورت اختیاری امکان درج مشخصات املاک آگهی شده و تطبیق با کد پستی را فراهم کنند. اکنون این امکان فراهم شده و در هر دو پلتفرم وجود دارد. وی در بخش دیگری از ...
خبر تازه از طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
به گزارش نبض بازار ، طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، که در شش فصل و 15 ماده تنظیم شده بود و پس از رفت و برگشت هایی بین مجلس و شورای نگهبان صورت گرفته بود، در حال حاضر در مراحل نهایی خود قرار دارد. به تازگی، نمایندگان مجلس ایرادات مواد 8، 11، بند "و" و تبصره 2 ماده 13 را رفع کرده و این طرح را تصویب کرده اند. اعتقاد بر این است که این طرح همراه با طرح مکمل "مالیات بر سوداگری و سفته ...
قرارداد خرید و فروش مسکن بدون نیاز به مشاوران املاک
مهدی ساسانی در گفت وگو با فارس اظهار داشت: رونمایی نخستین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس در خردادماه امسال اتفاق خواهد افتاد و مردم می توانند بدون نیاز به مشاوران املاک به صورت برخط نسبت به قرارداد خرید و فروش اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس گفت: سامانه خودنویس سبب حذف مشاوران املاک نمی شود، زیرا مشاوران املاک فعالیت تخصصی ارائه می دهند. با این وجود ضرورت دارد تا مشاوران املاک ...
افزایش درخواست اجاره مسکن از سوی افغان ها
زنی و گزارش دهی به متولی امر راه اندازی شود، اظهار داشت: در حال حاضر طرح شناسایی اتباع خارجی غیر مجاز در حال انجام و اجرا است، اما راهکار دیگری وجود دارد اینکه سامانه یا کانال سوت زنی برای مشاوران املاک راه اندازی کنند که مشاوران بتوانند در صورت مشاهده این تخلف موضوع را به متولی رسیدگی این موضوع اطلاع دهد. در این صورت گزارش ها بلافاصله و مستقیما به نهاد و دستگاه مربوطه ارسال می شود و این اقدام می تواند در شناسایی اتباع خارجی غیرمجاز بسیار موثر و سریع باشد. ...
دست باز مستاجران در عقد قرارداد اجاره / با سامانه خودنویس، دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین املاک نیست
زمان اوج نقل و انتقالات مردم در حوزه مسکن در حال فرا رسیدن است، از همین رو بازار عقد قرارداد اجاره نیز قطعا داغ خواهد شد اما امسال تفاوتی اساسی با سال های قبل دارد و دیگر برخی نمی توانند با انحصارشان جیب مالک و مستاجر را خالی کنند. با رونمایی از سامانه خودنویس، امسال مستاجران به جای مجبور شدن به استفاده از بنگاه های املاک یا واسطه گران، اکنون می توانند عقد قرارداد اجاره ملک را مستقیماً با احراز ...
آغاز ثبت رایگان قراردادهای معاملاتی ملک در خودنویس
معاون وزیر راه وشهرسازی از آغاز به کار نسخه اولیه انعقاد قراردادهای خریدو فروش مسکن در سامانه خودنویس از خردادماه خبر داد و گفت: مردم در این سامانه می توانند در هر ساعت از شبانه روز قراردادهای اجاره و خرید و فروش را به صورت رایگان تنظیم و منعقد کنند. هادی عباسی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفت وگو با ایلنا با اشاره به استقبال مردم از سامانه خودنویس برای انعقاد قراردادهای ...
خطر بیخ گوش مستأجران!
هویت از طریق تلفن همراه، در صورتی که کد رهگیری اولیه برای متعاملین پیامک می شود در اختیار مشاور املاک قرار نگیرد، امکان گرفتن کد رهگیری برای مشاور املاک دیگر میسر نیست؛ درصورتی که قانون گذار در صورت عدم دریافت کد رهگیری، تنبیهاتی را برای مشاور املاک در نظر گرفته است. در سامانه خودنویس، متعاملین قبل از خواندن قرارداد، تمامی موارد را پذیرفته اند و دیگر امکان رد و تغییر قرارداد را ندارند! ...
ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس الزامی است
حق شناس نماینده اداره کل راه وشهرسازی استان اصفهان در کارگروه املاک و مستغلات استان در گفت وگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های ...
تسریع در اهدای زمین نهضت ملی و تقویت نظارت بر بازار مسکن
سیزدهم با تاکید بر اینکه وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره منتظر تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی و بازار اجاره نمانده است، توضیح داد: وزارت راه و شهرسازی به منظور ساماندهی بازار اجاره و مسکن اقدامات خود را در این بخش انجام میدهد و در عین حال پیگیر تصویب این قانون نیز هست. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: اجرای نهضت ملی مسکن و تکمیل و تحویل واحدها در سال جاری تسریع شده و باید ...
باز شدن پای دلار به بازار اجاره
شاید یکی از عجیب ترین اتفاقات در شرایط فعلی این باشد که بخواهیم درباره خبر باز شدن پای دلار به بازار اجاره مسکن بنویسیم. بازاری که به طور معمول افراد کم برخوردار در آن قرار دارند و نیازمند حمایت نیز هستند. اکنون یکی از راه های حمایت از مستاجران، تسهیلات ودیعه مسکن است که با یک ضامن پرداخت می شود. ازسوی دیگر طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم اجرا شد تا افرادی که مستاجر هستند و خانه ...
رشد 41 درصدی صدور کد رهگیری در سامانه خودنویس
صورت برخط با درگاه ملی مجوزها در ارتباط است و اعتبار جواز کسب مشاوران املاک با هر بار ورود به سامانه خودنویس بررسی شده و فقط مشاورین املاک دارای جواز کسب فعال امکان استفاده از خودنویس را خواهند داشت. مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی، از خردادماه، خرید و فروش واحدهای مسکونی نیز در سامانه خودنویس امکان ثبت خواهد یافت. سامانه خودنویس از خردادماه سال گذشته در اختیار عموم مردم قرار ...
تعیین عوارض 60درصدی برای صادرات سیب زمینی
... ماجرای بخش املاک اپلیکیشن های دیوار و شیپور همچنان خبرساز است در تازه ترین رویداد عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه دیوار و شیپور با طرح مقابله با سوداگری بازار مسکن همراه نیستندگفت: درصورت عدم همراهی، باید مانع فعالیت این دو سایت شد. هفته قبل ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت برای ایجاد بخش احراز هویت مالک و کد پستی املاک به 2پلتفرم دیوار و شیپور یک هفته مهلت داد ...
یک پیش بینی مهم از قیمت مسکن؛ منتظر گران شدن باشیم یا ارزان
.... طرح نهضت ملی مسکن که با مدلهایی همچون ثبت نام متقاضیان، خودمالکی، نوسازی بافتهای فرسوده، ساخت مسکن روستایی، طرحهای مشارکتی و تعاونی ساز پیش می رود به تدریج بر روی ریل قرار گرفته است. پس از آنکه بانک ها عملکرد چندانی در تامین منابع ساخت مسکن ارایه ندادند وزارت راه و شهرسازی تصمیم گرفت از ظرفیت های مردم، انبوه سازان و تعاونی ها برای اجرای این طرح بهره بگیرد. برای کاهش قیمت ...
ثبات قیمت ها حالا تقویت قدرت خرید
شده بود که با فروکش کردن تنش ها، این بهانه هم از سوداگران گرفته شد. اقلام خوراکی اقلام خوراکی تقریباً ثبات قیمت دارد. طبق مصوبه دولت قیمت هر کیلوگرم مرغ زنده درب واحدهای تولیدی 52 هزار تومان و گوشت مرغ گرم برای مصرف کنندگان 73 هزار تومان تعیین شده است؛ اما از آنجایی که طی ماه های اخیر تولید و عرضه مرغ در بازار روند افزایشی به خود گرفته است بررسی میدانی نشان می دهد این محصول با ...
طول صف دریافت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است گفت: این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به شورای نگهبان رفت و از آن شورا برای انجام برخی اصلاحات دوباره به مجلس بازگشت و اخیراً به شورای نگهبان ارسال شد، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون بخشی از مشکلاتی را که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع ...
پایان مهلت برای چالش مسکن از شیپور تا دیوار
با توجه به آنکه یک روز به پایان مهلت یک هفته ای وزارت راه و شهرسازی به سکوهای انتشار آگهی های ملکی برای ثبت کد پستی برای تمام املاک عرضه شده در بازار فروش و اجاره مسکن باقی مانده با نگاهی به تاثیر آگهی دهنده های پلتفرم بر التهاب بازار مسکن پرداختیم اطلاعات دقیق درباره تأثیر آگهی دهنده های ملکی در پلتفرم های مانند “دیوار” و “شیپور” بر التهاب بازار مسکن، ممکن است به دلیل عدم دسترسی به ...
سامانه خودنویس با حذف واسطه ها به تعدیل قیمت اجاره مسکن کمک می کند
شود می تواند بازار به اجاره بها را کمک کند و قیمت ها را تعدیل کند. این عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی با اشاره به نقش مهم حذف واسطه از معاملات حوزه مسکن مردم اظهار کرد: معمولا در هر جایی که بحث واسطه گری و دلالی بوده است روال قیمت گذاری دچار اشکال شده است و یکی از خوبی های سامانه خودنویس این است که واسطه گری و نقشی که املاکی در افزایش قیمت اجاره بها دارند را از بین می برد و به مردم ...
کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات همدان برای آموزش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس است
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (همدان )، مجید صالحی امیر مدیرکل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: سامانه خودنویس جهت رفاه حال هم وطنان عزیز و در راستای نظارت و کنترل قیمت مسکن به همت وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده است تا هم وطنان بتوانند به صورت رایگان قراردادهای ملکی خود را ایجاد و ثبت کنند. وی افزود: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، از ...
تامین 52 هزار هکتار اراضی برای نهضت ملی مسکن
قانون اول است و با پیگیری های اعضای کمیسیون عمران و همچنین وزیر راه و شهرسازی تصویب شد، می توانند بازار مسکن کشور را بهبود بخشد. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ادامه داد: اقدامات قابل توجهی در همکاری کمیسیون عمران و مدیران وزارت راه و شهرسازی صورت گرفته که از میان آن ها می توان به تخصیص قیر رایگان به سازمان راهداری، تخصیص بودجه های مناسب برای بخش مسکن، راهداری، ریلی، دریایی ...
احتمال توقف فعالیت دیوار و شیپور
ساعت 24 - عضو کمیسیون عمران مجلس ، درخصوص هشدار وزارت راه و شهرسازی به سایت های دیوار و شیپور، اظهار کرد: از مدت ها قبل با وزارت راه و شهرسازی اقدامات خوبی برای مقابله با سوداگران بازار مسکن هماهنگ شده است.
هشدار وزارت راه به مردم | در کدام مشاوران املاک خانه معامله کنیم؟
املاک دارای جواز کسب فعال امکان استفاده از خودنویس را خواهند داشت. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز ایرادات شورای نگهبان در ماده 27 طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را رفع و تصویب کردند. وی اضافه کرد: از خردادماه خرید و فروش واحد های مسکونی نیز در سامانه خودنویس امکان ثبت خواهند یافت. در حالی وزارت راه و شهرسازی از عدم امکان استفاده مشاوران املاک بدون ...
سوداگری مخرب در بازار مسکن / دولت در حوالی یک خطر بزرگ است!
خودنویس و تاثیر این طرح وزارت راه و شهرسازی بر بازار اجاره عنوان کرد: در معاملات خرید و فروش املاک باید بر اعمال مشاوران املاک کنترل لازم صورت بگیرد. این مورد می تواند تصمیم بهتری نسبت به راه اندازی یک سامانه جدید باشد. احتمالا نظر من زمینه مخالفت و دلخوری بنگاه داران و مشاوران املاک را فراهم می سازد؛ اما برای انجام صحیح کارها، این اقدام ضروری است. این تحلیلگر حوزه مسکن در پایان اضافه کرد ...
ضرورت همراهی مردم برای شناسایی بنگاه های مشاور املاک متخلف
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (گلستان)، سید محمد حسینی سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: عدم وجود نرخ نامه در دفاتر مشاوران املاک اکنون عمده ترین تخلف این گروه صنفی در کشور است. وی افزود: مشاوران املاک باید نرخ نامه را طوری در محل کسب خود نصب کنند که به وضوح به مشاهده مشتری برسد، چرا که اطلاع یافتن مردم از نرخ کمیسیون مشاوران املاک برای انعقاد مبایعه نامه و یا ...
اصابت مالیات بر عایدی سرمایه بر فعالیت های سوداگرانه و غیرمولد
...: روابط عمومی سازمان امور مالیاتی ایران، در گزارشی اعلام کرد: طرح مالیات بر عایدی سرمایه نه تنها در ایران مورد توجه قرار گرفته است بلکه در جهان پیشینه ای بسیار قدیمی دارد. این طرح به گونه ای طراحی شده است که به دلیل معافیت های گسترده در آن، حداکثر دو درصد از افراد جامعه مشمول آن می شوند. این طرح از نظر قانونی ذیل قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان مصوب 1398 قرار گرفته است و به نوعی ...
سوداگری در بازار ملک
، متاسفانه امر خرید و فروش واحدهای مسکن ملی انجام می گیرد و کسی هم مانع این فرآیند مخرب نمی شود. واقعیت امر این است که فروشندگان این طرح ها، در آینده متوجه اشتباه خود خواهند شد. دولت باید هرچه سریع تر وارد عمل شود و جلوی این معاملات دردسرساز و مخرب را بگیرد. وی درباره سامانه خودنویس و تاثیر این طرح وزارت راه و شهرسازی بر بازار اجاره عنوان کرد: در معاملات خرید و فروش املاک باید بر اعمال ...
طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی در مجلس کلید خورد
تلفات جانی ما در این راه ها بالاست و این نشان می دهد که از زمان ادغام وزارتخانه در این حوزه چه در بحث ترانزیت و چه در بحث راه های روستایی اقدام جدی صورت نگرفته است. عضو هیأت رییسه مجلس اظهار داشت: در حوزه مسکن هم نیاز به توضیح ندارد که چه وضعیتی بر کشور حاکم است. امروز نه خریدن، بلکه رهن و اجاره مسکن برای مردم یک آرزو تلقی شده و مردم قادر به اجاره و رهن مسکن هم به راحتی نیستند. یوسفی ...
ثبت 125 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از وزارت راه و شهرسازی، هادی عباسی اصل درباره سامانه خودنویس گفت: از زمان راه اندازی سامانه خودنویس تاکنون قرارداد اجاره 125 هزار و 159 واحد در این سامانه توسط موجران و مستأجران و مشاوران املاک به ثبت رسیده که 536 فقره، از ابتدای فروردین تا 4 فروردین 1403 ثبت شده است. وی اضافه کرد: از ابتدای امسال همه قراردادهای اجاره برای ...
مشاورین املاکی که مشاور نیستند
وزارت راه و شهرسازی نظیر رایگان شدن کد رهگیری، ثبت رایگان اجاره در سامانه خودنویس و .. و همینطور اتاق اصناف و اتحادیه مشاورین املاک برای ساماندهی این بخش صورت گرفته است تا فشار کمتری بر مستاجرین وارد شود اما بی شک این اقدامات کافی نبوده و نظارت های بیشتری را برای کنترل مشاورین املاک و جلوگیری از تاثیر گذاری بر بازار مسکن می طلبد. ...