خانه
باز شدن پای دلار به بازار اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فصل اجاره بها به مغازه های نقش جهان رسید
به گزارش خبرنگار ایراسین ، گفت وگو با فروشگاه داران نشان می دهد قرارداد بسیاری از مستأجران در مغازه های میدان نقش جهان از چند هفته دیگر به پایان می رسد و بازاریان در این بخش از شهر یا باید به دنبال مغازه جدید باشند و یا قراردادهای جدیدی با قیمت های به روز شده به ثبت برسانند، به همین دلیل بازار رهن و اجاره مغازه های میدان با آغاز اردیبهشت ماه گرم شد. بررسی ها نشان می دهد درصد بالایی از کاسبان در ...
جولان اتباع خارجی در بازار مسکن / افغان ها خانوادگی در تهران اقامت دارند
خانه برای زندگی با خانواده انجام می شود و همین موضوع هم باعث تغییر نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران شده است چراکه تقاضا از سوی افغان ها بیشتر شد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به اتباع غیر مجاز این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت زنی و گزارش دهی به متولی امر راه اندازی شود، اظهار داشت: در حال حاضر طرح شناسایی ...
خبر فوری/ خداحافظی با گواهینامه رانندگی از امروز ؟ | قانون جدید گواهینامه 1403 و قانون گواهینامه موتور ...
مبلغ وام در نظر گرفته شده از سوی شعب پاد بانک پاسارگاد به منظور وام ودیعه مسکن تا سقف 200 میلیون تومان می باشد. در شعب پاد بانک پاسارگاد اینکه فرد از کدام شهر تقاضای وام نموده باشد اهمیتی ندارد و فقط به میزان مبلغ اجاره بها بستگی دارد. البته شایان به ذکر است مبلغ تسهیلات در این طرح 75% از کل مبلغ اجاره بها است. یعنی هرچه اجاره بها کمتر باشد، مبلغ وام نیز کمتر می باشد. علاوه بر ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در انتظار مصوبه مجلس
اصلاحات دوباره به مجلس بازگشت و به تازگی به شورای نگهبان ارسال شد، توضیح داد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون، بخشی از مشکلاتی را که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد رفع خواهد کرد و به تسهیل گری در بخش اجاره می پردازد. تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران نوروزی به تشریح بخشی از ویژگی هایی این ...
خبر خوب برای خریداران مسکن / آغاز عقد قراردادهای رایگان در خودنویس
است و کد رهگیری در سامانه خودنویس به طور رایگان صادر می شود. وی تاکید کرد: روز یکشنبه رکورد انعقاد قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با 6 هزار و 450 قرارداد شکسته شد و این تعداد قرارداد در یک روز منعقد شد. مشاوران املاک هم وارد سامانه خودنویس شده اند و قرارداد های مشاوران املاک هم در این سامانه منعقد می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مردم این حق اختیار را دارند که در ...
گلایه مستاجران قمی از مشکلات دریافت وام ودیعه مسکن
به گزارش شهروند خبرنگار خبرگزاری صداوسیما ، تسهیلات کمک ودیعه مسکن، در نتیجه رشد قابل توجه نرخ اجاره در سال 1399 و 1400، توسط ستاد ملی کرونا تصویب شد. تسهیلات ودیعه مسکن برای حمایت از مستاجر ها است. وام ودیعه مسکن 1403 در تهران 200 و برای متقاضیان ساکن مراکز کلان شهر ها 150 میلیون تومان و برای متقاضیان ساکن سایر شهر ها 100 میلیون تومان است، همچنین کسانی که در روستا زندگی می کنند، هم می توانند وام ...
کدام هزینه های ساختمان بر عهده مالک و کدام بر عهده مستاجر است؟
و پارکینگ نیز از همین سری است. تمامی هزینه های جزئی که پس از اقامت مستاجر به وجود بیاید، برعهده مستاجر است. تعویض لامپ ها نیز از سری هزینه هایی است که مستاجران باید پرداخت کنند. تعمیر قفل در به طور اصولی از سوی مستاجر پرداخت می شود. تعمیرات اختیاری واحد از آن سری هزینه هایی است که مستاجر و مالک می توانند بر سر آن توافق کنند. مستاجر می تواند در صورت توافق هزینه های مربوط به مالک را بپردازد تا ماه بعد از اجاره کسر شود. ...
مصیبت جدید برای مستاجران در فصل جابجایی ها
نظر می رسند. از کف تا سقف شان انباشته از کارتن های موز صادراتی است. کارتن های موز سمت راست به ردیف کارتن های زیره 3 لایه و کارتن های سمت چپ به ردیف کارتن های زیره 5 لایه اختصاص دارد. ردیف های تنگ هم که به کوهی کارتنی می مانند. کارتن؛ یکی از مصائب مستاجران عباس، کارگر یکی از همین حجره هاست. او هر روز پیش از طلوع آفتاب سراغ دیگر حجره ها می رود و کارتن های ...
قیمت اجاره مسکن در جنوب تهران چقدر است؟
رویداد24 بررسی فایل های اجاره در جنوب تهران نشان می دهد که برای رهن کامل یک آپارتمان در مناطق جنوبی پایتخت، باید دست کم 250 میلیون تومان بودجه در نظر داشت. به گزارش اکو ایران، هر چند خریدوفروش در بازار مسکن در تهران به کندی صورت می گیرد و معاملات ملکی در وضعیت رکود قرار دارد، اما هم اکنون بازار اجاره در آستانه داغ شدن و تعداد فایل های رهن و اجاره بازار در حال افزایش است. ...
نقره داغ مالیاتی احتکارکنندگان مسکن
آگهی ها و احراز هویت مالکان تا حدی این موضوع کنترل می شود. ضمن اینکه در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی برای این مهم برنامه ریزی صورت گرفته و با رتبه بندی دفاتر مشاوران املاک و افزایش نظارت بر آنها تا حد چشمگیری فعالیت سوداگری در بازار مسکن محدود می شود. این نماینده مردم در مجلس در ادامه به اصلاح طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس اشاره کرد ...
تلاش ها برای رشد 35 درصدی حق مسکن کارگری بی نتیجه ماند؟/ دستمزدی که به خانه کارگران نمی رسد
به روز وخیم تر می شود. وی تصریح کرد: بخش زیادی از قشر کارگر، مستاجر است و با تورم فعلی به ویژه نابه سامانی های حاضر در بازار مسکن، خرید خانه برای کارگران به رویا تبدیل شده است؛ بنابراین تامین مسکن، در صدر اولویت و دغدغه کارگران قرار دارد. بیات ادامه داد: نه تنها افزایش 35 درصدی حق مسکن نسبت به سال گذشته کافی نیست، بلکه رشد 100 درصدی هم نمی تواند پاسخگوی نیاز کارگران باشد. این ...
کاهش نرخ تورم چرا هنوز به نقطه مورد انتظار دولت نرسیده است؟
بالای اجاره بها در سال گذشته بوده است. انتظار می رود با ادامه ثبات در بازار ارز و تحولات مثبت در بازار مسکن، در سال جاری کاهش تورم نقطه به نقطه گروه اختصاصی خدمت نیز اتفاق بیفتد و از این محل نیز تورم نقطه به نقطه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی به میزان قابل توجهی کاهش یابد. اهتمام دولت در جهت انضباط بخشی بیشتر به سیاست های مالی در ارتباط با نسبت دادن علت اصلی تورم به ...
بازی وارونه حمایت و قناعت
اطلاع می دادید تا با تاکسی های اینترنتی که بدون هیچ گزینه اضافی هم گران است، به دست تان برسد. شاید یکی از دلایل چشم پوشی از این مورد، وزن باشد. سبد کالایی کارگران در صورت وجود حبوبات سنگین می شد و دیگر امکان بلند کردن آن نبود! گمان می کنم سقف بالای سر نیز در لیست صرفه جویی مدنظر مسئولان برای کفاف دستمزد قرار دارد. نگاهی به بازار اجاره در سال 1403 لرزه ای به جان مستاجران می اندازد و این ...
رد پای رشد قیمت اجاره خانه در پرند/ انتظارات تورمی قیمت مسکن در شهرهای حاشیه تهران را افزایش داد
: برای مثال آپارتمانی که تا پیش از عید می شد با 120 میلیون تومان آن را رهن کامل کرد، حالا حداقل 150 میلیون قیمت دارد. بررسی های میدانی تجارت نیوز نشان می دهد واحدهای مسکونی در پردیس نیز افزایشی نسبی پیدا کرده اند. چه عاملی اجاره خانه را افزایش داد؟ فعالان بازار مسکن افزایش قیمت اجاره خانه در شرایط فعلی را ناشی از تحولاتی می دانند که طی ماه های اخیر در نرخ ارز به ...
انعقاد قرارداد خرید و فروش مسکن بدون نیاز به مشاوران املاک
مستغلات در سال 1388 تحت عنوان ایران املاک آغاز به کار کرد و همان زمان وزارت راه و شهرسازی سامانه را از وزارت صمت دریافت کرد و مکلف شد تا دسترسی مردم به کد رهگیری رایگان بدون مراجعه به مشاوران املاک و مستغلات را ایجاد کند. ساسانی بیان کرد: به مدت 14 سال اقدام خاصی روی این سامانه ایجاد نشد و با آغاز به کار دولت سیزدهم با بررسی سامانه مقرر شد تا سامانه جدید راه اندازی شود. زیرا به روز رسانی سامانه املاک و مستغلات عملاً ممکن نبود. ساسانی گفت: اطلاعات سامانه قدیم حذف نمی شود، بلکه اطلاعات به مرور به سامانه جدید منتقل خواهد شد. ...
حال مستاجران بهتر می شود؟
مکمل مالیات بر سوداگری و سفته بازی می تواند به بهبود نسبی وضعیت بازار مسکن و اجاره منجر شود. با توجه به نوسانات بازار اجاره و محدود بودن توان مستاجران، از 28 اردیبهشت سال 1401 نمایندگان مجلس با هدف ساماندهی وضعیت بازار اجاره طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار دادند. به دلیل اثرپذیری بازار اجاره از متغیرهایی همچون قیمت مسکن، تعداد ...
تولید مسکن با اخذ مالیات از اراضی بایر و رها شده رونق می گیرد/ممانعت قیمت گذاری های کاذب مسکن در سکوهای ...
تلاش کردیم پایه و مبنایی برای قیمت گذاری واحد های مسکونی تعیین کنیم و نظارت وزارت خانه های راه و شهرسازی و صمت را بر بازار پر تلاطم مسکن افزایش دهیم. همچنین به شورای عالی مسکن اجازه دادیم در حوزه قیمت گذاری و تعیین سقف مجاز اجاره بها در مناطقی که تورم مسکن به صورت غیر واقعی افزایش پیدا کرده و بیش از 20 درصد باشد، ورود کنند. این طرح ضمن توجه به روش های مختلف از جمله پرداخت تسهیلات از مستاجران حمایت ...
مستاجران مراقب کلاهبرداری در سامانه خودنویس باشند
اجرای درست قانون است. فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن نیز با بیان اینکه در قرارداد های اجاره برای موجران و مستاجران، امنیت معامله حائز اهمیت است، گفت: با ایرادات که این سامانه برخوردار است، به راحتی می توان ملک دیگری را اجازه داد. وی تصریح کرد: متاسفانه احراز هویت در این سامانه وجود ندارد و با اطلاعات فیک (شماره شبا و شماره کارت) می توان اطلاعات خود را ثبت کرده و در کمال تاسف این داده ...
دست باز مستاجران در عقد قرارداد اجاره / با سامانه خودنویس، دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین املاک نیست
زمان اوج نقل و انتقالات مردم در حوزه مسکن در حال فرا رسیدن است، از همین رو بازار عقد قرارداد اجاره نیز قطعا داغ خواهد شد اما امسال تفاوتی اساسی با سال های قبل دارد و دیگر برخی نمی توانند با انحصارشان جیب مالک و مستاجر را خالی کنند. با رونمایی از سامانه خودنویس، امسال مستاجران به جای مجبور شدن به استفاده از بنگاه های املاک یا واسطه گران، اکنون می توانند عقد قرارداد اجاره ملک را مستقیماً با احراز ...
شمارش معکوس برای انفجار نرخ ملک / فرصت طلایی برای خریداران ملک
کمتر از 2 ماه تا فصل جابه جایی مستاجران باقی مانده است و پیدا کردن خانه ای مناسب در شرایطی که نرخ اجاره مسکن سر به فلک کشیده، برای مستاجران کار آسانی نیست، هرچند حجم قابل توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمان های بیش از 100متری تشکیل می دهند، اما به دلیل نرخ های نامتعارف این نوع آپارتمان ها و خوش قیمت بودن آپارتمان های با متراژ پایین تر، ترجیح مستاجران نرخ مناسب با متراژی کمتر است و در بخش ...
کوچ گسترده مستاجران به حاشیه شهرها /پیش بینی بازار اجاره مسکن در سال 1403
از آن نمی بیند، سال بعد دوباره آن را تکرار می کند. در درجه اول کسی از این قانون تبعیت نمی کند و مسکن تمام عوامل مرتبط با خود را بر اساس تورم افزایش می دهد. او ادامه داد: این قانون از سوی دیگر باعث می شود قرارداد نانوشته ای بین موجر و مستاجر منعقد شود که باعث مسائل قضایی زیادی است. این کارشناس ارشد بازار مسکن همچنین در خصوص کنترل بازار اجاره از سوی دولت عنوان کرد: برخی می ...
بررسی وضعیت اجاره آپارتمان در منطقه 17 شهریور مشهد | رهن پایین؛ اجاره بالا (10 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، برخی مشاوران املاک از افزایش 20 الی 30 درصدی بازار اجاره نسبت به سال گذشته خبر می دهند. به گفته آن ها، موجران صبر نمی کنند تا دولت سقف افزایش مجاز اجاره بهای سال جاری را اعلام کند و بنا به نیاز های خود، اجاره بها را تعیین می کنند. به همین علت بسیاری از مستأجران مایل به تمدید قرارداد خود هستند و جابه جایی ها نسبتاً کم شده است. بررسی فایل های موجود در ...
طول صف دریافت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است گفت: این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به شورای نگهبان رفت و از آن شورا برای انجام برخی اصلاحات دوباره به مجلس بازگشت و اخیراً به شورای نگهبان ارسال شد، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون بخشی از مشکلاتی را که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد کرد و به تسهیل گری ...
ثبات قیمت ها حالا تقویت قدرت خرید
دلار را نمی دهد. وضعیت قیمت کالاها و خدمات معیشتی در حال حاضر، نسبتاً با نرخ تورم تناسب پیدا کرده یا کمتر از نرخ تورم رشد کرده و از این جهت به ثبات رسیده اما با توجه به عقب ماندگی قدرت خرید مردم و گرانفروشی اغلب واحدهای صنفی، مردم هنوز این ثبات را حس نمی کنند؛ بنابراین قدرت خرید مردم باید تقویت شود. البته التهاب آفرینی در بازار ارز به بهانه رخدادهای منطقه هم مزید بر علت برخی گرانی ها ...
وضعیت بازار اجاره مسکن مشهد در آستانه فصل جابه جایی چگونه است؟ | کوچ خوش نشینان به حاشیه شهر
نیست چندوقت دیگر باید به گشتن ادامه بدهیم و درنهایت به یک خانه قدیمی یا دچار مشکل در محله ای پایین تر رضایت بدهیم. همه چیز گران می شود، مسکن هم به صورت سنتی هرسال نسبت به سال قبل افزایش قیمت داریم. همین شهرداری هم عوارض و نرخ پروانه ها را در سال جدید 36 درصد گران تر کرده است. بدنه دولت هم در ارائه خدمات افزایش قیمت دارد. وقتی این مرحله گران می شود، عددی از ساخت بناست که گران شده ...
هزینه اجاره خانه در دبی چگونه است؟
همراه دارد. اجاره ها به صورت ماهیانه دریافت نمی شود؛ بلکه برگه چک هایی که تحویل داده می شوند به اندازه اجاره یک سال است و قانون خاصی برای تعداد چک هایی که تحویل داده می شوند، وجود ندارد ولی می توان راجع به تعداد چک با صاحبخانه مذاکره کرد. بهترین حالت پرداخت، پرداخت کرایه خانه یک سال جلوتر است؛ زیرا شامل تخفیف می شود. اجاره ویلا و آپارتمان در دبی چقدر است؟ دبی به ...
سامانه خودنویس با حذف واسطه ها به تعدیل قیمت اجاره مسکن کمک می کند
کیومرث سرمدی، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد سامانه خودنویس، گفت: مجموعه اقداماتی که برای آرام کردن بازار مسکن چه در بحث خرید چه فروش و چه اجاره مجلس انجام داد خوب بوده است وقوانین کاملی مصوب شده است اما این قوانین اجرایی نشده اند و تاکنون تاثیر مثبت این قوانین را ندیدیم. سامانه خودنویس نیز یکی از مواد خوب قانون مصوب مجلس بود که اگر به نحو شایسته اجرایی ...
