خانه
چرا چینی ها به بازار مسکن نیامدند؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
از ساخت خانه های استطاعت پذیر چه خبر؟
صفحه اقتصاد - بهمن ماه سال 1400، علیرضا زاکانی شهردار تهران از تشکیل قرارگاه جهادی مسکن در شهرداری تهران خبر داد و اعلام کرد که شهرداری نمی تواند نسبت به مسکن مردم بی تفاوت باشد و در بخشنامه ای خطاب به همه مدیران ستادی و شهرداران مناطق، دستور تشکیل قرارگاه جهادی مسکن در شهرداری تهران صادر کرد. زاکانی در حکم خود نوشت که از همه مدیران مربوطه شهرداری مطالبه دارم که راه اندازی ...
جزئیات ساخت مسکن های استطاعت پذیر در تهران
داد که تعداد واحد های مسکونی به حدود 40 هزار رسیده بود، حالا به نزدیک ساخت 70 هزار واحد رسیده که دستاورد خوبی است و حدود 16 هزار واحد نیز در بافت فرسوده بوده است. صارمی با بیان اینکه به دلیل مشوق های بافت فرسوده مردم مجدداً به سمت سرمایه گذاری در بافت فرسوده رغبت پیدا کرده اند، می گوید: بخش خصوصی مجدداً وارد بازار تولید مسکن شده است و همچنین نهاد ها و موسساتی که ظرفیت ساخت ساختمان داشتند ...
انبوه منازل فرسوده و محروم در بافت تاریخی و مشکل ساخت وساز
افتاده است که در گذشته انجام نشده و به امروز افتاده است، مانند همین خانه های فرسوده ای که در برخی نقاط مانند بافت تاریخی برجامانده و امروز به معضلی برای این محل تبدیل شده است، چراکه انجام اموری مثل سنگ فرش برخی معابر که در جندین سال اخیر برای آن تصمیم گیری شده جزو کارهایی بوده که خیلی قبل تر باید به آن رسیدگی می شد. وی با اشاره به وجود انبوه منازل فرسوده و محروم در بافت تاریخی و مشکل ساخت ...
این ساختمان ها خراب می شوند / مرغ دولت یک پا دارد!
غلامرضا بابایی در روز یکشنبه 16 فروردین ماه اعلام کرد که فرآیند تخریب و رفع تجاوز به حریم راه و حمل و نقل در منطقه داداش آباد، که در محور مواصلاتی آستارا به تالش قرار دارد، آغاز شده است. وی بیان کرد که تعدادی از افراد متجاوز به حریم قانونی راه در این محور و منطقه داداش آباد با تدابیر قانونی مورد برخورد قرار گرفته اند و آثار تجاوز به حریم راه در منطقه استحفاظی شهرستان مرزی بندر آستارا رفع خواهند ...
طرح ساماندهی اجاره، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، امروز 16 اردیبهشت ماه، هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری از تایید طرح ساماندهی بازار اجاره بها توسط شورای نگهبان خبر داد. سخنگوی شورای نگهبان گفت: طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات ...
اقتصاد کتاب؛ قورباغه ات را قورت بده
عاطفه جعفری، خبرنگار گروه فرهنگ: فرهیختگان در نشستی با معاون فرهنگی وزیر ارشاد، یاسر احمدوند، به صورت مصداقی از اعداد و ارقام هزینه کرد و درآمد نمایشگاه کتاب تهران پرسید و این مدیر فرهنگی با کلی گویی از پاسخگویی طفره رفت و بر درآمدزایی نمایشگاه کتاب تهران تاکید کرد. اما واقعیت امر این است که ابعاد و قوای تاثیرگذاری نمایشگاه کتاب تهران در نسبت با کل بازار نشر محدودتر از سال های قبل شده است. بازار ...
پیش بینی بورس برای فردا دوشنبه 17 اردیبهشت 1403
میلیارد تومان ارزش معاملاتی به خود گرفتند تا باز هم گروه انبوه سازی بعد از چند هفته بی خبری باز هم مورد توجه اهالی بازار سرمایه قرار بگیرد این گروه در نیمه دوم سال گذشته (1402) بازدهی خوبی را به خود گرفتند و در هفته های ابتدای سال جاری با عرضه مواجه شدند . اما در این چند روزه معاملاتی اخیر شاهد این موضوع هستیم که باز هم خریداران علاقمند هستند به عنوان خریدار در تابلوهای معاملات این گروه قرار بگیرند ...
آیا قیمت مسکن نزولی می شود؟
در سال در شهر بزرگی مثل تهران به انگشتان دو دست هم نرسد. اما به واقع چرا هنوز این قانون مشکل دار نیز به صورت کامل اجرا نمی شود سوالی است که باید مجلس شورای اسلامی و دولت به آن پاسخ داده و مشکلات آن را برطرف و اگر نیاز است آنرا بازنگری کنند. عضو اتحادیه مشاوران املاک درباره پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده می گوید: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن ...
تعیین تعرفه خدمات مهندسی یکسان برای کل کشور عادلانه نیست
به گزارش بازار به نقل از تسنیم، فرشید پورحاجت با اشاره به تعیین تعرفه حق الزحمه مهندسان، اظهار کرد: 27 درصدی اعلام شده در واقع شاید با بدیهیات اقتصاد و حقوق مهندسان و فعالان صنعت ساختمان و تورم کشور تورم هم خوانی ندارد. وی افزود: بارهای گفته ام که بنیان این رویه در خصوص اتصال نرخ خدمات مهندسی به هزینه ساخت ایراد دارد، چراکه همواره هزینه های ساخت و سازها با تورم در ایران رقابت تنگاتنگی ...
دیدار مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی با اعضای هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان
از مهم ترین طرح های کلان دولت سیزدهم است و در این راستا دعوت از سرمایه گذاران، انبوه سازان و تسهیل فرآیندها از اهم امور است. داعی ضمن تاکید بر جلوگیری از تصدی گری در بازار مسکن توسط دولت، بر قوانین وضع شده در بخش مسکن که آخرین آن در سال 1400 و قانون جهش تولید مسکن بود، بر حمایت از سازندگان و انبوه سازان، ارتباط موثر با پیمانکاران و سرعت بخشی به پروژه ها تاکید شد و ضمن استماع مشکلات، پیشنهادات و انتقادات انبوه سازان، موانع و مشکلات و راهکارهای برون رفت از آنها مورد بررسی و تدقیق قرار گرفت. ...
ساماندهی تردد موتورسیکلت ها در میدان امام اصفهان در حال اجراست
به گزارش خبرنگار ایرنا ، مصطفی نباتی نژاد روز یکشنبه در صد و سی و یکمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر اصفهان اظهار کرد: نظم بخشی به تردد موتورسیکلت ها اولین اقدام موثر هیات امنای بازار اصفهان و بر اساس درخواست های مردمی است و در این زمینه نهادهایی مانند پلیس راهور و شهرداری مشارکت اثربخش داشتند. وی ادامه داد: نظم دهی به بخش های دیگر بازار با مشارکت هیات امنا در دستور کار قرار دارد تا شاهد ...
پیش بینی بورس دوشنبه 17 اردیبهشت 1403 | فردا در سالروز ریزش تاریخی بورس، شاخص کل به کدام سمت خواهد رفت؟
معاملات این گروه قرار بگیرند. بازار احتمالاً حمایت سطح 2 میلیون و 260 هزار واحدی که خیلی ها معتقد بودند در کوتاه مدت می تواند به عنوان یک سطح حمایتی عمل کند واکنش منفی نشان داد و به نوعی این حمایت کوتاه مدت هم از دست رفت تا شاید کار برای روز های آینده کمی سخت تر باشد. فردا 17 اردیبهشت ماه 1403 بورس تهران سالگرد افت بازار به واسطه رانت اطلاعتی و عدم اقدام به موقع مسئولان را خواهد گرفت. روزی که ...
تمدید ثبت نام کاندیداتوری هیئت مدیره انجمن انبوه سازان گلستان
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان گفت: مهلت ثبت نام داوطلبان کاندیداتوری هیئت مدیره انجمن تا تاریخ 17 اردیبهشت ماه تمدید شده است.
اخذ مالیات علی الحساب در مرحله پیش فروش ساختمان کمر سازندگان را می شکند
حمیدرضا محبی در گفت وگو با بازار اظهار کرد: پر کردن اظهار نامه برای اخذ مالیات به صورت علی الحساب برای ساختمان در حال ساخت که سازمان امور مالیاتی اطلاعیه آن را منتشر کرده، تصمیمی اشتباه است. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان با تاکید به اینکه ساختمان یک محصول پروژه محور است، افزود: برای اخذ مالیات بایستی ساختمان تمام شده و هزینه های آن مشخص و پس از فروش سود بدست آمده تعیین ...
ایمنی، الفبای ساختمان سازی
...> تخلفاتی همچون ساخت وساز بدون پروانه، رعایت نشدن اصول ایمنی و استحکام در ساخت بناها، تغییر کاربری در جریان ساخت وساز، فقدان نظارت کافی از سوی مسئولان فنی، تراکم ساختمان سازی، ارتفاع اضافی بناها و ساخت وسازهای خلاف ضوابط به صورت پیشروی طولی نه تنها موجب ناهنجاری کالبدی در سیمای شهری شده، بلکه در حال ایجاد مشکلاتی برای محیط اجتماعی است. نقش آتش نشانی در کنترل ایمنی ساختمان ها مهدی ...
افزایش تولید و واردات خودرو؛ وعده هایی که عملیاتی نمی شوند!
خودروهای دست دوم بود، چرا دولت در این خصوص جدیدیت لازم را ندارد؟ این وعده نیز در راستای گفتاردرمانی متقاضیان مطرح و بارها تکرار شد به منظور مدیریت بازار خودرو و شکست انحصار موجود اجرایی می شود. هدف از واردات خودروهای کارکرده خارجی با قیمت های پایین این بود که بازار به سمت رقابتی شدن پیش برود. در همین راستا نیز حتی آیین نامه واردات این خودروها 8 ماه پیش از سوی وزارت صمت به هیات ...
آغاز اجرای طرح چهره به چهره در محلات فرسوده با 700 گروه
نوسازی بافت های فرسوده و ایجاد سقف های امن وزارت راه و شهرسازی دو راهکار اساسی در دستور کار قرار گرفته است افزود: به رغم همه تلاش هایی که صورت گرفته برای نوسازی بافت های فرسوده بیش از 70 درصد مردم و ساکنان این بافت ها از بسته های تشویقی مطلع نیستند. بنابراین ارتباط دو طرفه برای اجرایی شدن این طرح ها در دستور کار قرار گرفته است. معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: برای تسریع در اجرای این ...
حبس و جریمه نقدی در انتظار فروشندگان امتیاز طرح نهضت ملی مسکن
خبرگزاری هایی که نسبت به انتشار آگهی های یاد شده اقدام کنند، علاوه بر جریمه نقدی تا چهار برابر مبلغ آگهی منتشر شده، 2 ماه از فعالیت معلق می شوند. بیشتر بخوانید پیشرفت نهضت ملی مسکن در غیاب بانک های خصوصی 92 درصد متقاضیان واجد شرایط تسهیلات نهضت ملی مسکن، قرارداد امضا کردند رکورد صدور پروانه در بافت های فرسوده پس از انقلاب شکسته شد ...
اخطار دادیم!
صورت بروز حادثه پیش از رسیدن نیروی امدادی امکان کاهش خسارت وجود دارد، اما متاسفانه هیچ یک از این اتفاقات رخ نمی دهد. در زمان انجام عملیات ، یک دقیقه هم اهمیت دارد و به دلیل دسترسی سخت به بازار تهران، بازار باید به سمت خودایمنی برود تا شاهد بروز اتفاقات وحشتناکی در این محدوده نباشیم. متاسفانه وقتی برای پلمب این مراکز اقدام می کنیم جو روانی علیه ما با دستاویز قرار دادن مسئله اشتغال ایجاد ...
چرا چینی ها به بازار مسکن نیامدند؟ / پورحاجت: سرمایه های بخش خصوصی در دیوان سالاری های ناکارآمد بخش ...
خارجی هستیم. اما امروز و با وجود با گذشت یک ماه و نیم از سال 1403، هنوز به طور مشخص درباره ورود چینی ها به نوسازی بافت فرسوده و این که این طرح در چه مراحلی قرار دارد، اطلاع رسانی نشده است. اگرچه پیش از این محمدرضا رضایی کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس پیشتر اعلام کرده بود که چینی ها از اردیبهشت ماه وارد بازار مسکن ایران خواهند شد. فرشید پورحاجت، عضو کانون سراسری انبوه سازان ...
نقش کلیدی بازار سرمایه در کاهش حباب بازار مسکن
بازار مسکن خواهیم بود. مهم ترین موانع رشد تولید دبیر انجمن انبوه سازان در ادامه در خصوص مهم ترین راهکار برای رفع موانع تولید، تصریح کرد: موانع تولید و راهکارهای آن طی سال های گذشته مشخص شده و تنها با شعار برطرف نمی شود زیرا تاکنون قانونی در این خصوص تحت عنوان بهبود فضای کسب و کار مصوب نشده بود. پورحاجت بیان کرد: دولت ها باید بپذیرند که بخش مهمی از موانع تولید را با ...
نوسازی 400 هزار واحد نهضت ملی مسکن در قالب نوسازی بافت های فرسوده تا پایان سال
عرضه مسکن را سخت کرد و تولید کننده بخش مسکن به شرایطی که در بازار حاکم است، دامن می زنند گفت: مدیران دولتی و خصوصی اذعان دارند که مسکن بخش مولد و پیشران اقتصاد است اما در مقام اجرا دیدگاه ها متفاوت است. تولید 99 درصد تولید مسکن در کشور را بخش خصوصی انجام می دهد اما بخش خصوصی مورد کم لطفی مقام مسئولان قرار گرفته که انتظار می رود در سال 1403 با جدیت موانع رفع شود. پورحاجت با اشاره به اینکه ...
هفت خوان صندوق سرمایه گذاری زمین
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد؛ علیرضا صابر فرد، کارشناس اقتصاد مسکن در یادداشتی نوشت: طراحی صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در ایران، در اواخر سال 1386 آغاز شد. در آن زمان فقط یک صندوق سرمایه گذاری آن هم با درآمد ثابت تشکیل شده بود. با مطرح شدن ایده توسعه صندوق ها به بخش های مختلف از جمله بخش ساختمان، سرانجام در نیمه اول سال 1387، اولین اساسنامه و امید نامه این صندوق ها تدوین شد. پس ...
تعهد اپراتورها برای پوشش فیبر نوری تا 1404
میلیون پوشش فیبرنوری در کشور ایجاد کنند. دولت هم تا سال 1408 از حق السهم خود از محل سرویس فیبر تقریبا چشم پوشی کرده است. در اوایل اردیبهشت ماه، پروانه یکپارچه شبکه و خدمات (UNSP) به سه اپراتور مخابرات ایران، رایتل و مبین نت توسط وزیر ارتباطات اعطا شد تا به ترتیب مخابرات ایران متعهد به ایجاد 7 میلیون، مبین نت 3 میلیون و شرکت رایتل 2 میلیون پوشش خانوار در پروژه فیبر نوری منازل و کسب وکارها شوند. ...
چرخ اقتصاد مسکن نمی چرخد
اقتصاد24- قانون پیش فروش ساختمان در سال 1389 در مجلس شورای اسلامی به دلیل برخی ایرادات قبلی به تصویب رسید. در همان روز های نخست تصویب انبوه سازان و فعالان بازار مسکن نسبت به این قانون اعتراضات و انتقاداتی مطرح کردند. اما به نظر می رسید که این قصه سر درازی دارد. برخی از فعالان و انبوه سازان بر این اعتقاد بودند که این قانون کاملا یکطرفه تدوین و تصویب شده است و در حقیقت حقوق سازندگان در ...
امکان ساخت 4.5 میلیون واحد مسکونی جدید در بافت های فرسوده راه و ساختمان
فرسوده و ناکارآمد شهری جهت دریافت تسهیلات از سامانه بانکی از جمله موضوعات فعالیت این صندوق بوده و فرآیند اجرایی آن در دست بررسی است. صدور 35 درصد پروانه های بافت فرسوده به صورت تک واحدی همچنین محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران هم در این دیدار با توجه به پتانسیل بالای بافت های فرسوده برای خانه سازی بدون نیاز به تأمین زمین جدید، گفت: ظرفیت احداث مسکن جدید در این ...
چرا چینی ها به بازار مسکن نیامدند؟ / پورحاجت: سرمایه های بخش خصوصی در دیوان سالاری های ناکارآمد بخش ...
مریم فکری: اردیبهشت هم آمد و چینی ها نیامدند. در حالی که گفته می شد از ابتدای اردیبهشت 1403 چینی ها به بازار مسکن ایران ورود پیدا می کنند که حالا با وجود گذشت 14 روز از اردیبهشت ماه، هیچ اتفاقی نیفتاده است. پاییز سال گذشته خبری به نقل از معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران منتشر شد و او [...]
رکورد نوسازی مسکن شکسته شد
هم پرداخت می شود. همچنین بر اساس این برنامه پروانه ساختمانی در بافت های فرسوده در سراسر کشور باید در حداکثر 3 ماه صادر شود و چنانچه شهرداری ها به این تعهد عمل نکردند درگاه ملی مجوزها پروانه ساختمانی را صادر خواهد کرد. در حال حاضر متوسط زمان صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده در کشور 8 و در تهران 6 ماه است. گامی برای توسعه ساخت مسکن افزایش امنیت ساکنان در 2 میلیون و 700 هزار واحد ...
روند صعودی اجاره در بازار مسکن
. تورم در این دو بازار، موازی با یکدیگر حرکت می کند و هرگاه سرعت قطار رشد قیمت در بازار مسکن شدت بگیرد، بازار اجاره را نیز به دنبال خود خواهد کشید. آماری که دنیای اقتصاد به تازگی منتشر کرده نشان می دهد، روند رشد اجاره بهای مسکن، هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 ...
اعمال بسته نوسازی بافت فرسوده در 581 شهر
هزار و 998 پروانه بر روی سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری بارگذاری شده است، از شهرداری هایی که تاکنون اطلاعات خود را روی این سامانه بارگذاری نکرده اند خواست تا هر چه سریعتر نسبت به ورود اطلاعات پروانه های ساخت و ساز در بافت های فرسوده از سال 1400 تا کنون اقدام کنند. استادی با اشاره به این که استان تهران با بارگذاری 2 هزار و 192 پروانه ساخت در بافت های فرسوده بیشترین ورود اطلاعات را به سامانه دارد، تصریح کرد: استان های تهران، یزد، خراسان رضوی و آذربایجان شرقی به ترتیب بیشترین درصد تحقق را در نوسازی مسکن داشته اند. ...
