خانهباورهای غلط در رابطه با معاملات ملکی / قرارداد چگونه فسخ می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آگهی مزایده فروش1500تن نیتروژن
دانستنی آنلاین: با وجود گسترش شبکه های مجازی،اما همچنان روزنامه های کثیرالانشتار مرجع مناسبی برای انتشار آگهی های مزایده و مناقصه هستند. جهت دسترسی اسان به تعرفه های روزنامه های سراسری و استانی از سایت تعرفه دیدن فرمایید: www.tarefeh.ir شرکت پلی پروپیلن سپهر مکران در نظر دارد نسبت به فروش 1500 تن نیتروژن مایع ...
خیار تعذر تسلیم
خبرگزاری میزان - خیار تعذر تسلیم به مفهوم اختیار فسخ معامله به جهت عدم امکان تسلیم مبیع یا مورد معامله است. خیار تعذر تسلیم یکی از انواع خیار فسخ است که بر پایه آن در صورت ناممکن شدن انجام تعهد برای یکی از طرفین عقد، طرف دیگر حق برهم زدن قرارداد را به دست می آورد. مقصود از تعذر ناتوانی و از بین رفتن و فقدان قدرت است و مقصود از خیار تعذر خیاری است که در اثر ناتوانی طاری و از ...
آگهی فراخوان انجام آزمایشات زنتیک غیر هول اگزوم
لذا متقاضیان ظرف یک فرصت دارند درخواست های خود را بصورت کتبی به معاونت پیشگیری ارائه نمایند. شرایط عمومی و اختصاصی آزمایشگاهها: تبصره: در صورت تقاضا از سوی آزمایشگاههای تازه تاسیس، بررسی عملکرد منوط به انجام حداقل 3 مورد آزمایش با تعرفه دولتی و ارسال به سازمان بهزیستی جهت ارائه به کمیته تخصصی منطقه ای خواهد بود. تبصره: در صورت نوسان بیش از 20 درصد نرخ ارز نسبت به ...
پشت پرده خروج ضمانت نامه 80 میلیاردی از باشگاه استقلال
آفتاب نیوز : در روز هایی که احمد مددی مدیریت باشگاه استقلال را بر عهده داشت قراردادی را با یکی از شرکت های فعال در زمینه وب منعقد کردکه این قرارداد به مدت سه سال اعتبار داشت؛ اما مصطفی آجورلو پس از استعفای احمد مددی این قرارداد را به صورت یکطرفه فسخ کرد. این ماجرا به کمیته راهبری، نظارت و حَکَمیت وزارت ورزش و جوانان ارائه شد. جلسه ای میان طرفین برگزار شد، جلسه ای که نماینده ...
ثبت 116 معامله برق به ارزش 1636 میلیارد ریال در تابلو عمده فروشی بورس انرژی
مورد معامله قرار گرفت. به گزارش مدیریت ارتباطات بورس انرژی ایران؛ این در حالی بود که ظرف 2 هفته ابتدایی اردیبهشت امسال از اول تا دوازدهم این ماه بالغ بر 3 میلیون و 839 هزار و 735 مگاوات ساعت برق با مجموع ارزش 4147 میلیارد ریال در این بازار مورد معامله قرار گرفته بود. در راستای اجرای قانون برنامه هفتم توسعه و به دنبال اصلاح نظام مالی صنعت برق از ابتدای اردیبهشت ماه امسال فروش برق نیروگاه ...
آشنایی با انواع قرارداد کاری و بررسی شرایط 10 نوع قرارداد کاری
مزد ساعتی بر اساس تعداد ساعات کاری کارمند امضا می شود. در این نوع قراردادها معمولا مزایا و دستمزد فقط بر اساس تعداد ساعت محاسبه خواهد شد و شرح وظایف محور اصلی قرارداد مزد ساعتی نیست. این نوع قرارداد معمولا برای مشاغلی استفاده می شود که حجم کاری آن ها از هفته ای به هفته دیگر متغیر است. در قرارداد مزد ساعتی به طورمشخص نرخ پرداخت به ازای هر ساعت کار را و شرایطی مانند اضافه کاری و پرداخت های مربوط به ...
رابطه سیاست های نظارتی و حمایتی متولی مسکن با فروکش کردن التهابات بازار مسکن
های فروش املاک داشت. در واقع با ثبت آگهی های نجومی به دنبال القای این بودند که رشد قیمت مسکن به صورت پیوسته ادامه دارد. تا از این طریق خریداران را به بنگاه های معاملاتی بکشانند. وزارت راه و شهرسازی برای جلوگیری از هیجانات کاذبی که در چند وقت اخیر به وجود آمده بود، سامانه خودنویس را راه اندازی کرد. بر مبنای آن دیگر نیازی نبود که خریداران و فروشندگان برای ثبت قرارداد به بنگاه مراجعه کنند ...
جلسه بررسی موانع اجرای برخی پروژه های عمرانی شهرداری مسجدسلیمان برگزار شد
و تشریح موارد موردنظر، مصوباتی به شرح ذیل به تصویب حاضرین در جلسه رسید : 1-پس از پرداخت و انجام معامله ، فروشنده متعهد می گردد با توجه به اسناد صادره و ارائه شده پس از انجام معامله هرگونه شخص حقیقی و حقوقی خود را بعنوان مالک معرفی نماید یا ادعایی داشته باشد پاسخگو در مراجع قضایی باشد. 2- محدوده اراضی مورد نظر مالکین برابر طراحی ارائه شده شهرداری بررسی و از طریق مسئول خدمات ...
خصوصیات مشاوران واقعی املاک
پلان و شرایط عمومی بررسی تخصصی و تعیین نرخ می شود. 2) قراردادهای ساختمان به صورت تخصصی منعقد می شود و دیگر شاهد ورود پرونده های بسیار به دادگاه ها و شورای حل اختلاف و....نخواهیم بود. 3) اشتغال بخصوص برای جوانان متخصص در سطح بالایی فراهم می شود. 4) مالک مجبور به رهن یا اجاره یا فروش با نرخ تخصصی می شود؛ چرا که درغیر این صورت باید مالیات بیشتری بدهد. بنابراین، نرخ ...
واریز یارانه نقدی 2/480/000 تومانی مرحله اول اردیبهشت | با کد دستوری # 1463*500* از موجودی یارانه سرپرست ...
با رشد 600 هزار تومانی نسبت به قیمت پایانی روز کاری گذشته، 38 میلیون و 200 هزار تومان معامله شد. امروز نیم سکه با 500 هزار تومان افزایش قیمت، 24 میلیون و 100 هزار تومان و ربع سکه با افزایش 600 هزار تومانی، 15 میلیون و 500 هزار تومان به فروش رسید. قیمت سکه گرمی نیز، هفت میلیون و 200 هزار تومان دادوستد شد. هر گرم طلای 18 عیار امروز در بازار طلای تهران با 82 هزار تومان افزایش در مقایسه با روز کاری گذشته، سه میلیون و 355 هزار تومان معامله شد. اونس طلا نیز به نرخ 2 هزار و 318 دلار رسید. تسنیم ...
تخلفات معادن شن و ماسه استان کرمان روی میز دستگاه قضائی
عملیات استخراج نشده اند و تاکنون حقوق دولتی و انتفاع خودشان نیز از این معدن حاصل نشده است. او بیان داشت: مقرر گردید به شرکت های پیمانکار مهلت 4 ساله داده شود تا به تعهدات خود عمل کنند، شرکت ایمیدرو خواستار فسخ این قرارداد بود و در مراجع قضائی تهران نیز پرونده علیه شرکت گل گهر تنظیم شده بود که متقابلا شرکت گل گهر و سیرجان ایرانیان نیز دادخواست تقابل داده بودند. حجت الاسلام حمیدی ...
ماجرای توقیف ملک گران قیمت ایران در لندن چیست؟
ساختمان جزیی از اموال صندوق بازنشستگی کارکنان صنعت نفت بماند. به طوریکه بخش های متعدد شرکت در ساختمان مدت ها دفتر داشتند و کارهای تجاری انجام می دادند. بیشتر بخوانید: رفع تحریم ها از نان شب واجب تر است/ روی پول نفت هم نمی توان حساب کرد! انگار مال دزدی را به حراج گذاشتیم ؛ بحران فروش نفت در ایران بسیار جدی است! به نقل از نفت ما، تا اینکه یک نفر در صنعت نفت یک آقایی که ...
کاهش ریسک معاملات در دنیای ارزهای دیجیتال | انتخاب بهترین صرافی
...، ارزهای دیجیتال دیگر را خرید و یا فروش کنند. این معاملات بر اساس قیمت های فعلی بازار انجام می شوند. نگهداری ارز دیجیتال: بعد از معامله، کاربران می توانند ارزهای دیجیتال خود را در حساب صرافی خود نگهداری کنند تا به محافظت از دارایی های خود بپردازند. برخی از صرافی های ارز دیجیتال دارای کیف پول اختصاصی هستند و کاربران می توانند از این کیف پول ها برای نگهداری دارایی های خود استفاده کنند ...
ممنوعیت نقل و انتقال و معاملات طرح نهضت ملی مسکن در صدرا
نمونه قرارداد های ابلاغی وزارت راه و شهرسازی انجام می گیرد، ادامه داد: با عنایت به ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان، اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند، به حبس از 45 روز تا 6 ماه یا جزای نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شود. مدیر عامل شرکت عمران شهر صدرا، به دفاتر اسناد رسمی و مشاورین املاک ...
طرح ساماندهی بازار مسکن؛ از تقویت بازار اجاره تا ثبت تمامی قرارداد ها در سامانه های مربوطه
املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، همچنین تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد ها موارد دیگری است که در این طرح به آن پرداخته شده است. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید و نظارت بر پرداخت تسهیلات از سوی بانک های عامل از بخش های دیگر این طرح ...
خودنویس ؛ مخرب یا تسهیلگر بازار مسکن؟
در زمینه های متعدد حقوقی و فنی، مواردی هستند که قطعاً نیاز به مشاوران املاک را باقی نگه می دارند. در آن صورت وجود چنین سامانه هایی به شفافیت قراردادها، حق المشاوره ها و ... نیز کمک خواهد کرد. به گزارش مردم فردا ،طبق اعلام وزارت راه، خرداد امسال سامانه ثبت رایگان قراردادهای مسکن تحت عنوان خودنویس در حوزه خرید و فروش نیز فعال می شود. پیشتر، این سامانه در حوزه قراردادهای اجاره نیز فعال ...
مدارک لازم برای تعویض پلاک خودرو در سال 1403 چیست؟
...، سامانه تعویض پلاک انواع خودرو و موتورسیکلت را به نحوی ایجاد نماید که تمامی مراحل نقل و انتقال مالکیت به صورت برخط انجام و مراجعه حضوری اشخاص صرفاً برای احراز هویت فرد، اصالت خودرو و فک و نصب پلاک باشد. بر همین اساس لازم است کلیه متقاضیان نقل و انتقال وسیله نقلیه، قبل از دریافت نوبت نقل و انتقال، ابتدا از طریق سامانه سکوی وصول دیون قانونی وسائط نقلیه” نسبت به استعلام و پرداخت بدهی ...
پالس پولی مسکن به سیاستگذاران اقتصاد
را از فرصت های شغلی موجود در بازار مسکن داشته باشند. در این حال، فرض کنیم، هم اینک معاملات ملکی در سامانه خودنویس ثبت می شود و در غیاب مشاوران املاک و واسطه های قانونی، طرفین معامله با ارزهای خارجی و دیجیتالی معاملات خود را انجام می دهند اما رقم ها مورد معامله را به صورت ریالی در سامانه خودنویس درج می کنند. در این حالت، اظهارات عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک تحقق می یابد، اما نکته ...
گاتزتا: رم سردار را دائمی می خواهد اما به یک شرط
گزارشی که برای مدیران باشگاه ارسال کرده از عملکرد آزمون ابراز رضایت کرده است. گاتزتا مدعی است اولین تماس ها بین رم و لورکوزن درباره سردار برقرار شده و جالوروسی امیدوار است درخواستش برای تخفیف در مبلغ فروش سردار آزمون با موافقیت باشگاه آلمانی همراه شود. رم انتظار دارد ظرف یکی دو هفته آینده پاسخ مثبت را از بایر لورکوزن دریافت کرده و مذاکرات برای دائمی کردن این ستاره ایرانی را آغاز کند. ...
یک مقام مسئول: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد
شفقنا_ عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می گیرد. مهدی کرباسیان در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده ای جدید در بازار مسکن مواجه شده ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از ...
مستاجران بخوانند/ تنظیم قراردادهای اجاره مسکن رایگان شد؟
...> معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مردم این حق اختیار را دارند که در سامانه خودنویس به صورت مستقیم قرارداد مورد نظر را تنظیم کنند یا از طریق مشاوران املاک در این سامانه برای تنظیم قرارداد اقدام کنند. در صورت تنظیم قرارداد از طریق مشاوران املاک در سامانه تنها حق العمل به همرسانی دو طرف قرارداد را با نرخ رسمی و مصوب به مشاوران می پردازند اما در صورت تنظیم قرارداد به صور مستقیم وجهی پرداخت نمی کنند و ...
هشدار پلیس طلای اینترنتی نخرید
رسد اشتباه است چرا که طلا کالایی است که باید در فضای حقیقی معامله شود و خریدار پس از انجام معامله از فروشنده فاکتور دریافت کند. از طرفی چون برخی سایت ها و یا کانالهای تلگرامی و ... هویت مشخص و معتبری ندارند، بنابراین خرید طلا بایستی در فضایی مطلوب و مکانی ثابت انجام شود تا در صورت بروز هر خللی خریدار بتواند به راحتی از حقوق خود دفاع کند. برخی ها در فضای مجازی اقدام به فروش کالاهای چون ...
یک بام و دو هوای معامله امتیاز مسکن دولتی
...، تعداد 793، 732 نفر (حدود 91 درصد از متقاضیان واجد شرایط) موفق به انعقاد قرارداد شده اند. بر این اساس، حدود 400 هزار امتیاز وجود دارد یا به عبارتی حدود 400 هزار سرپرست خانوار از امتیازی قانونی برخوردار هستند اما بنا به دلایل مالی و پولی نمی توانند از این امتیاز استفاده کنند. در نتیجه، به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک، فروش این امتیاز در زمره حقوق مدنی او به عنوان فروشنده به شمار می ...
نمی توان به خرید و فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی گرفت
درخصوص این نوع معاملات از بین برود. طرح الزام به ثبت سند رسمی غیرمنقول می تواند در این زمینه گره گشا باشد اما هنوز این طرح به تصویب نرسیده است. گودرزی تاکید کرد: باید به طور کاملا قانونی مشخص شود که هر نوع وکالتی در بحث نهضت ملی مسکن، غیرقانونی است و چنان چه در این بین اقرارنامه ای از فروشنده اخذ شود فاقد وجاهت و اثر قانونی است. اگر متقاضی شرایط پرداخت نداشت حق فروش امتیاز را به هر شکلی اعم ...
10 ماه با علی خطیر؛ هیاهوی بزرگ برای هیچ!
قراردادی برای چند بازی معدود با شرکتی به نام کاسکو امضا کرد. مشخص نیست نوع نوشتن این قرارداد به چه صورت بوده که این شرکت بدون پرداخت پول کار را به اتمام رساند و هنوز پرونده این ماجرا مفتوح است. مدیرعامل استقلال سپس با یک موبایل فروشی وارد همکاری شد که بعد ها مجبور شد به خاطر حواشی لوگوی آن را از روی لباس استقلال بردارد. این هم پرونده ای است که احتمالا دردسر های بزرگی در آینده برای باشگاه خواهد ساخت ...
صرافی ارز دیجیتال در کجا قابل استفاده است؟
صفحه اقتصاد - صرافی می تواند یک سایت باشد یا یک اپلیکیشن موبایل که روی تلفن همراه نصب می شود. در واقع در هر دو صورت که کاربر تمایل داشته باشد می تواند از صرافی ارزدیجیتال استفاده کند. ویژگی بهترین صرافی ارز دیجیتال چیست؟ امنیت بالایی داشته باشد. قرارداد های فیوچرز داشته باشد. صرافی که وریفای آن اجباری نباشد. حجم معاملات بالا را پشتیبانی کند. بالا بودن تعداد معامله کوین ...
مورد عجیب گزینه تابستانی استقلالی ها
طوری که استاد فسخ قرارداد لقب گرفته است. او تنها بعد از 4 ماه حضور در تیم پانسرایکوس یونان قراردادش را فسخ کرد و رسما از این تیم جدا شد بدون آن که مقصد بعدی خود را مشخص کند. البته ورده از نظر فنی بازیکن بسیار خوب و تاثیرگذاری است به طوری که در لیگ یونان هم در 20 بازی توانست 5 گل به ثمر برساند و 4 پاس گل هم بدهد اما حواشی زیاد او در بیرون از زمین فوتبال باعث شده تا مشتریان زیادی نداشته باشد. 258 258 ...
تغییر کارگزار ناظر
هر فرد تازه وارد به بازار سرمایه می تواند بین گزینه های مختلف کارگزاری ها یک کارگزاری را انتخاب کند و به واسطه آن معاملات سهام و اوراق بهادار را انجام دهد. اغلب مواقع سهام داران در ابتدای ورود به بازار ممکن است بدون تحقیق و کسب اطلاعات کافی اقدام به انتخاب کارگزاری کنند و بعد از مدتی از انتخاب خود پشیمان شوند یا از خدمات آن کارگزاری ناراضی باشند. در این صورت فرد برای تغییر کارگزار ناظر اقدام می کند تا معاملات را در کارگزاری دیگری انجام دهد. ...
پرداخت 40 هزار میلیارد تومان از بدهی های صنعت برق از طریق بورس
گذشته مشترکان بالای 5 مگاوات ملزم به تامین برق مورد نیاز خود از بورس بودند و در سال گذشته هم الزام خرید برق مورد نیاز از بورس به مشترکان بالای یک مگاوات ابلاغ و در مجموع سال گذشته 3 تراوات ساعت برق کشور از طریق بورس یا قرارداد های دوجانبه تامین شد. وی هدف گذاری انجام شده برای تامین برق مورد نیاز از بورس را در برنامه هفتم توسعه تا 60 درصد مجموع برق کشور عنوان کرد و گفت: براساس هدف گذاری ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
می کنند نظارتی وجود ندارد. وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می گیرد. هر سال همین طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می دهد متقاضیان برای پرس وجو می آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد ا ...
