خانهرابطه سیاست های نظارتی و حمایتی متولی مسکن با فروکش کردن التهابات بازار ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
معاملات عجیب در بازار مسکن
سوداگری و واسطه گری ملک در ایران جزو کارهای پرسود و بی دردسر در سال های اخیر بوده، در نتیجه برخی افراد تنها به خاطر ارتباط بین خریداران و فروشندگان، پول های زیادی به جیب می زنند و تمایل زیادی برای خریداری واحدهایی مثل پروژه نهضت ملی مسکن دارند،هرچند این افراد خود را در سوداگری در بازار ملک مقصر نمی دانند. البته باید این نکته را دانست که برخی از افراد تنها در ظاهر از راه واسطه گری قانونی اقدام به ...
سر و سامانی برای معاملات مسکن با اتکا به سامانه جدید
...> فروردین امسال معاون مسکن و ساختمانِ وزارت راه و شهرسازی از ثبت بیش از 125 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس خبر داد. هادی عباسی اصل معاون مسکن و ساختمان درباره سامانه خودنویس و ثبت قراردادهای اجاره می گوید: از زمان راه اندازی سامانه خودنویس تاکنون قرارداد اجاره 125 هزار و 159 واحد در سامانه خودنویس توسط موجران و مستأجران و مشاوران املاک به ثبت رسیده که ثبت 536 قرارداد از این تعداد ...
جدیدترین قیمت مسکن در تهران | جزییاتی مهم از افزایش کرایه ها
معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش: در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد ...
گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 منتشر شد
در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1508 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14٫2 درصد کاهش نشان می دهد. *** گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 به گزارش سروش، گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است ...
دو گروه بازنده مالیات بر عایدی
ساختمانی یا همان تولیدکنندگان مسکن -سمت عرضه واحد مسکونی در بازار- مسکوت است به این معنا که تکلیف سازندگان را به عنوان ضلعی از بازار مسکن که در سال تعداد قابل توجهی واحد مسکونی ساخته شده را به عنوان مالک به فروش می رسانند روشن نکرده است؛ نه معافیتی به صراحت برای این گروه تعیین شده و نه اسمی از آن ها برده شده است. با این حال، از آنجا که سازنده ها طبق روال سنتی این بازار، مالکیت واحد های ...
قیمت مسکن در تهران 0.2 درصد رشد کرد؛ حجم معاملات نصف شد
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 0.2 درصدی نسبت به ماه قبل است. به گزارش مهر، گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است ...
نرخ حباب سکه امروز 19 اردیبهشت 1403
به گزارش نبض بازار ، با توجه به عرضه و تقاضا و شرایط بازار ممکن است قیمت سکه بالاتر یا پایین تر از رقم محاسباتی باشد. به این اختلاف قیمت، حباب سکه گفته می شود. در واقع افزایش قیمت جهانی طلا و قیمت دلار نمی توانند به تنهایی نوسان قیمت سکه را توضیح دهند و باید به دنبال دلایل دیگری بود. به نظر می رسد یکی از دلایل اصلی شکل گیری حباب سکه به دلیل آزادی مبادله سکه خصوصاً از طریق معاملات گواهی ...
بازار مسکن مازندران در خواب و بیدار/ خرید و فروش راکد است
...> رکود سنگین بازار مسکن بازار مسکن وارد یک دورۀ رکود سنگین به لحاظ قیمتی شده و داده های تجربه شده از روند معاملات طی 20 سال اخیر نشان می دهد، روند کاهش قیمت می تواند تا مدت ها ادامه داشته باشد. انتظارات شکل گرفته پیرامون نهضت ملی مسکن سبب هدایت بخشی از تقاضا به این طرح شده و همین کاهش تقاضا یکی از دلایل رکود معاملات است. به تاکید فعالان حوزه مسکن، در حال حاضر بازار ...
شدیدترین رکود ملکی پس از شوک کرونا
مجید اعزازی | تازه ترین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد، حجم معاملات مسکن در فروردین سال جاری در قیاس با نخستین ماه سال های گذشته (1397 تا 1402)، به کمترین رکورد ثبت شده که متعلق به دوران شیوع پاندمی در کشور است، نزدیک شده است. به عبارت دیگر، طی 7 سال گذشته، کمترین معاملات ملکی انجام شده در فروردین، با 1200 فقره متعلق به فروردین سال 1399 است. یعنی در دومین ماه شیوع پاندمی و ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند. یکی دیگر از موارد مورد تاکید این طرح ...
خرید و فروش دلاری مسکن یعنی خروج ارز از کشور
محاسبه می شود و باید شماره چک در قرارداد درج می شود و غیر از این معامله ای ثبت نخواهد شد و غیر قانونی محسوب می شود، در نتیجه معاملات نامرئی در بازار دلار و مسکن در حال شکل گیری است؛ با توجه به شکل گیری انتظارات تورمی در بازارهای مختلف ناشی از افزایش نرخ ارز و ادامه افزایش آن در طول سال های متوالی، زمینه التهابی برای هیجان خریدهای سرمایه ای آپارتمان و همچنین تعجیل خریداران مصرفی مسکن برای خرید به ...
بورس ایران و تاثیرات التهاب های منطقه ای
به بعد بازدهی چندان مناسبی را ثبت نکرده بود، تحت تاثیر عوامل فوق رشد کرد. با این وجود در اواسط اردیبهشت ماه سال 1402 رشد بازارها مانند بازار ارز متوقف شد و موجب شد بورس تحت تاثیر آن و سایر عوامل دیگر از تقلا برای فتح قله های مرتفع سر باز بزند. این در حالی بود که سیاست های بانک مرکزی در خصوص دلار 28هزار و 500 تومانی، موجب شد بخش اعظمی از شرکت های بورسی ملزم به فروش محصول خود در بورس کالا ...
بررسی عوامل تاثیرگذار بر قیمت های ارز دیجیتال
...، ممکن است منجر به کاهش شود. توسعه ها و ارتقاهای تکنولوژیکی فناوری زیربنایی پشت ارزهای دیجیتال بلاک چین، دائما در حال تکامل است. ارتقا پروتکل های موجود یا معرفی ویژگی های فناوری جدید، می تواند بر ارزش درک شده یک ارز دیجیتال تاثیر بگذارد. به عنوان مثال، پیاده سازی راه حل های مقیاس پذیری یا ویژگی های حفظ حریم خصوصی پیشرفته، می تواند منجر به افزایش قیمت لحظه ای ارز دیجیتال شود ...
برنده ها و بازندگان فروش سکه طلا در مرکز مبادله رکورد سکه حراجی شکسته شد
قیمت ربع سکه در یازدهمین حراج مرکز مبادله حداقل پنج درصد زیر قیمت بازار آزاد بود. این مسئله محبوبیت سکه حراجی و کسادی دلالان بازار آزاد را توجیه می کند خرید سکه از مرکز مبادله، می تواند برای متقاضیان نزدیک دو میلیون تومان سود داشته باشد. قیمت سکه در حراج مرکز مبادله ارز و طلای ایران با احتساب میانگین قیمت پیشنهادی خریداران اعلام می شود. خرید سکه تمام بهار آزادی و نیم سکه از حراجی در ...
معاملات مسکن در تهران فقط با دلار و بیت کوین!
...، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده 69 هزار تومان به حدود 61 هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند. عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات ...
تشدید بحران در خاورمیانه به سود نفت
داده های موجودی انبارهای نفت خام ایالات متحده خواهند بود. با نگاهی به نوسانات قیمت نفت می توان مشاهده کرد که بهای نفت در روز دوشنبه بالاتر بوده و تا حدی کاهش هفته ی گذشته را معکوس کرده است. به علاوه، با تمرکز بازار بر آمار و ارقام ضعیف مشاغل ایالات متحده و زمان بندی احتمالی کاهش نرخ بهره فدرال رزرو، هر دو قرارداد شدیدترین زیان هفتگی را در سه ماه گذشته به ثبت رساندند. در چشم ...
هفته گذشته در بازار آلومینیوم چه گذشت؟
فدرال رزرو و فعالیت بخش ساختمان چین را که معمولا ً در گزارشات هفتگی نیز آنها را بررسی می کنیم، تحت رصد داشته باشند. آخرین قیمت ثبت شده آلومینیوم در بورس شانگهای 20615 یوآن بر تن است. در نمودار زیر تحولات سه ماه اخیر قیمت آلومینیوم در بازار لندن مشاهده می شود که در آخرین معاملات روی 2517 دلار بسته شده است. وضعیت بازار آتی در یکسال گذشته به شرح زیر است که حکایت از بی ثباتی در وضعیت ...
حجم معاملات گواهی سپرده شمش طلا از 5 تن عبور کرد
به گزارش تجارت گردان به نقل از کالاخبر ، معاملات گواهی سپرده شمش طلا از اواخر سال 1401 در سامانه های یکپارچه بورس کالای ایران راه اندازی شد و اکنون با گذشت 14 ماه از راه اندازی، رکورد حجمی جدیدی را ثبت نموده است. این حجم از معاملات معادل بیش از 681 هزار قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی است و بیش از 18.5 ه.م.ت نقدینگی به این بازار جذب شده است. گفتنی است سرمایه گذاران متعددی به صورت مستقیم ...
ریزش شاخص کل بورس / کدام نمادها در صدر بودند؟
در تاریخ 16 اردیبهشت 1403، بازار بورس تهران با روبرو شدن با افت شاخص کل، شاهد تغییر رنگ قرمز در بسیاری از نمادهای معاملاتی بود. رنگ قرمز نماد کاهش قیمت سهم نسبت به قبل است و نشان دهنده کاهش ارزش سرمایه گذاری در بازار است. این وضعیت ممکن است به دلیل نگرانی ها و فروش فشرده سهام توسط سرمایه گذاران به علت اخبار و شرایط اقتصادی رخ داده باشد. همچنین، تنزلات قیمت در بازار بورس ممکن است تحت تأثیر عوامل ...
آخرین وضعیت طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند. یکی دیگر از موارد مورد تاکید این طرح اخذ عوارض از اراضی ...
آغاز معاملات ثانویه اوراق سلف موازی استاندارد متانول بوشهر
صفحه اقتصاد - هفته گذشته شرکت پتروشیمی بوشهر نسبت به عرضه اولیه قرارداد سلف متانول در تابلو سلف موازی استاندارد بازارا مشتقه بورس انرژی ایران اقدام کرده بود که به فروش 37 هزار و 514 قرارداد با سررسید بیش از یک سال انجامید. از روز سه شنبه 18 اردیبهشت ماه نیز معاملات ثانویه این قرارداد از طریق بازارگردانی شرکت تامین سرمایه دماوند و از طریق کارگزاری آرمون بورس آغاز می شود؛ این معاملات ...
ادامه رشد یکپارچه قیمت های پایه
49 هزار و 624 تومان به ازای هر کیلوگرم مورد معامله قرار گرفت. آمار و ارقام نشان می دهد که میزان عرضه محصولات پلیمری در بازه مورد بررسی نسبت به هفته پیش از آن 3 درصد کاهش داشته است. همچنین میزان معاملات محصولات پلیمری در هفته گذشته نسبت به هفته ابتدایی اردیبهشت ماه کاهش 9.5 درصدی را به ثبت رسانده است. به طور کلی بازار فیزیکی پلیمری ها در هفته دوم اردیبهشت ماه از تب و تاب فروش و عرضه ...
آینده بورس یک رشته دانشگاهی را می طلبد
کارکردهای طبیعی خود را پیاده کند. بررسی عملکرد بورس بعد از مرداد 99 نشان می دهد؛عوامل مذکور باعث شده تا سهامداران نوپا انگیزه جدی برای ورود به تالارشیشه ای نداشته باشند. بازار سهام در سال های اخیر مصائب زیادی را متحمل شده است؛ از افزایش نرخ بهره و مصوبات گاه و بیگاه در خصوص قیمت فروش بنگاه های تولیدی همگی عواملی بودند که توانستند کارکردهای بازار سهام را مختل کنند. علاوه بر این موضوعات ...
خبر مهم برای مشاورین املاک / این قانون الزامی شد!
به گزارش زیرنویس از خوزستان، محمد جامع اظهار کرد: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های [... ...
پیش بینی بورس امروز 17 اردیبهشت / سالگرد سقوط بازار سهام از راه رسید
پگاه آذربایجان غربی) در روز یکشنبه بیشترین کاهش قیمت بازار را داشتند و در معاملات فرابورس شرکت صنایع مادیران (مادیرا)، شرکت سپیدار سیستم آسیا (سپیدار) و شرکت تولیدی مخازن گاز طبیعی آسیا ناما (ناما) بیشترین کاهش قیمت را داشتند. عرضه و تقاضای بازار در معاملات یکشنبه، 53 نماد صف خرید داشتند و 47 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با افت 15 درصدی نسبت به روز کاری ...
خودنویس، مخرب یا تسهیلگر بازار مسکن؟
سامانه خودنویس ثبت قراردادهای اجاره را بدون مشاوران املاک هم امکان پذیر کرده و از خرداد امکان ثبت خرید و فروش را هم دارد. با این حال این سوال مطرح است که این سامانه نقش مخرب یا تسهیلگر را در بازار مسکن خواهد داشت؟ طبق اعلام وزارت راه، خرداد امسال سامانه ثبت رایگان قراردادهای مسکن تحت عنوان خودنویس در حوزه خرید و فروش نیز فعال می شود. پیشتر، این سامانه در حوزه قراردادهای اجاره نیز فعال ...
بازار فیزیکی 45 هزار و 122 میلیاردی شد
...> تامین سرمایه 4999 میلیاردی پتروشیمی بوشهر از بازار مشتقه در دومین هفته از اردیبهشت ماه شرکت پتروشیمی بوشهر نسبت به عرضه اولیه قرارداد سلف متانول در تابلو سلف موازی استاندارد بازار مشتقه بورس انرژی ایران اقدام کرد. 37 هزار و 514 قرارداد با سررسید بیش از یک سال در این تابلو به فروش رفت و ارزش این معاملات به 4 هزار و 999 میلیارد و 895 میلیون و 931 هزار و 200 ریال رسید. همچنین ارزش دلاری این ...
