فشار مالیاتی بر دوش خانه اولی ها
سایر منابع:
سایر خبرها
ماجرای مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟
بالای 150 گرمشان مالیات بدهند و فاکتورهایشان را به طور مرتب در سامانه مودیان مالیاتی ثبت کنند. البته ارث، جهیزیه، مهریه، طلا تا 200 گرم و ارز تا 2400 دلار برای مردم عادی از مالیات معاف است. اگر هم نیتتان از خرید و فروش کسب سود نباشد، مالیات به شما تعلق نمی گیرد. مثلا اگر بخواهید خانه بزرگتر بخرید، لازم نیست مالیات بدهید. اما حالا کارشناسان شک دارند که بتوان این طرح را اجرا کرد. چون هنوز ...
هدف گیری قلب سوداگری/ مالیات بر عایدی سرمایه چگونه به ثبات ارزی کمک می کند؟
معافیت دیگر هم درباره فروش ملک وجود دارد که فرد در صورت خرید ملک جدید و فروش ملک قبلی در بازه کمتر از یک سال از مالیات معاف است. بر اساس این تبصره، مردم برای تبدیل به احسن کردن خانه خود مشکلی نخواهند داشت. یک تدبیر دیگر قانون گذار، تشویق به اجاره دادن واحد های مسکونی است. بر اساس این قانون، مجموع کل درآمد اجاره املاک با کاربری مسکونی متعلق به اشخاص غیرتجاری، در طول دوره تملک و مشروط به صدور ...
بازندگان مالیات بر عایدی
داشتن بیش از یک خانه به یک خانوار را می دهد، در معافیتی دیگر، سرپرست خانوار نیز می تواند دو واحد مسکونی داشته باشد و برای فروش خانه دوم خود بعداز دو سال ، از مالیات بر عایدی معاف شود. طراحان اما به این دو بخشش قناعت نکرده اند و در قالب معافیت سوم، اگر همان اعضای خانواده که هر کدام یک خانه به نام آنهاست، در کوتاه مدت (زیر دو سال)، بفروشند و بخرند (یک خانه را منتقل کنند و خانه دیگر را مالک ...
رونق تولید با مالیات بر سوداگری
به گزارش خبرنگار مهر 11 سال مالیات بر سوداگری یا همان مالیات بر عایدی سرمایه قبلی، در مجلس معطل ماند و بالاخره اردیبهشت امسال مجلس ایرادات شورای نگهبان را اصلاح کرد و برای تأیید نهایی به شورای نگهبان فرستاد. این طرح شامل خودرو، ملک، ارز و طلا می شود و هرکس بیش از نیاز مصرفی و کمتر از دو سال این موارد را خرید و فروش کند، مشمول این طرح خواهد بود. پس از حواشی و سوالات بسیاری که در سطح ...
چرا برخی تصویری وارونه از مالیات بر سوداگری ارائه می دهند؟
ها و صدها واحد مسکونی و خودرو و همچنین مقادیر زیادی طلا و ارز را باهدف برهم زدن بازار و فروش آن به قیمت های گزاف نگهداری می کنند. در قانون مالیات بر عایدی سرمایه برای اینکه به عموم افراد جامعه فشاری وارد نشود، تورم سالانه در نظر گرفته شده و بر این اساس مقرر شده میزان مشخصی از خانه، ارز، طلا و خودرویی که افراد به عنوان پس انداز نگه می دارند معاف از مالیات باشد چرا 99 درصد مردم نباید ...
پیشنهاد کاهش 40 درصدی مالیات / بازارهای غیرمولد برای سرمایه گذاران جذاب شدند
در لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم مطرح شده، روش خوبی است. به طور مثال، سرمایه گذاری در بازار دلار حدود 40 درصد سود دارد، اما هیچ تولیدی در این سطح سوددهی ندارد. در شرایطی که این سودها از مالیات معاف هستند، نمی توانیم انتظار داشته باشیم، مردم به تولید رغبت داشته باشند. وی در تشریح راهکارهای تحقق شعار سال اظهار کرد: اگر می خواهیم شعار سال مبنی بر جهش تولید با مشارکت مردم را تحقق ...
وام فوری بانوان بانک ملی
انعطاف پذیری در شرایط اعطای وام، به بهبود وضعیت اقتصادی خانواده ها کمک کنند؛ با این حال شرایط اخذ وام بانوان ممکن است با توجه به سیاست گذاری های بانک تغییر کند. مدارک موردنیاز برای دریافت وام بانوان برای اخذ وام مخصوص بانوانی که در منزل فعالیت می کنند، ارائه مدارک خاصی ضروری است. این مدارک شامل اطلاعات تایید هویت و محل سکونت به همراه اسناد مرتبط با ضامن ها است. در این راستا، موارد ...
مشاغل کمتر از درآمد 30 میلیارد تومانی معاف از ارائه ترازنامه شدند
محمدهادی سبحانیان ( معاون وزیر اقتصاد و رئیس سازمان امور مالیاتی کشور ) در حساب توییتر ( ایکس ) خود، تصویر نامه اصلاحیه ماده (2) آیین نامه اجرایی موضوع ماده 95 قانون مالیات های مستقیم را منتشر کرد و نوشت: خبر خوب 38 ام، با پیشنهاد سازمان مالیاتی کشور و موافقت وزیر اقتصاد و دارایی، نصاب گروه بندی صاحبان مشاغل به دو برابر افزایش یافت. بنابراین اصناف و مشاغلی که فروش کالا در دو سال قبل آن ها کمتر از 30 میلیارد تومان باشد، ملزم به نگهداری دفاتر و ارائه ترازنامه و صورت سود و زیان نیستند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی اقتصاد و انرژی ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
سیاستگذاران از مالیات به عنوان ابزار تنظیم بازارهای مالی و اقتصادی استفاده می کنند. در ایران اما به دلیل ضعف قوانین موجود، حتی بعد از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی نیز، موفقیتی در این زمینه کسب نشده است. طبق آمارهای سازمان امور مالیاتی، در یازده ماهه سال گذشته، کل رقم دریافتی تحت عنوان مالیات بر واحدهای مسکونی خالی از سکنه حدود 4 میلیارد تومان بوده که کمترین میزان درآمد مالیاتی دولت ...
مالیات عایدی سرمایه به زبان ساده
اگر امسال خودرو خریداری کردید، و دو سال بعد خواستید بفروشید، باید 20 درصد سود آن را مالیات دهید. به گزارش تجارت نیوز، اگر بخواهیم مالیات عایدی سرمایه را ساده توضیح دهیم، این گونه می شود: اگر (ملک/خودرو/طلا) را خریداری کردید و خواستید در (.... لیست قرمز رنگ) بفروشید، باید تفاوت قیمت خرید و فروش آن را که سود نامیده می شود، مالیات دهید. یعنی اگر امروز خانه خریدید و ...
معافیت سازمان بیمه سلامت بر اساس قانون از اتصال به حساب خزانه
حسین رنجبران در مصاحبه اختصاصی با خبرنگارخبرگزاری صدا و سیما افزود: سازمان بیمه سلامت بر اساس قانون جزو مستثنیات از اتصال به حساب واحد خزانه محسوب می شود و در مواد قانونی 39 و 76 قانون محاسبات کشور بر این موضوع تاکید شده است.وی ادامه داد: بر این اساس این سازمان از مصادیق شرکت های بیمه مورد بحث مواد 39 و 76 قوانین کشور مصوب سال 1366 بوده است و از افتتاح حساب بانکی نزد حساب خزانه و واریز درآمد های ...
34 هزار مادر در آذربایجان غربی برای بیمه رایگان ثبت نام کردند
شده باشند، می توانند با مراجعه به سایت صندوق به نشانی www.roostaa.ir و ورود به بخش "ثبت نام مادران روستایی و عشایری (غیرشاغل) و یا مراجعه به 71 کارگزاری صندوق در سطح استان نسبت به ثبت درخواست خود اقدام کنند. وی ادامه داد: فرآیند تکمیل ثبت نام متقاضیان مشمول این قانون پس از اخذ استعلام از سازمان ثبت احوال و تأیید استعلام سایر صندوق ها مبنی بر عدم بیمه پردازی و مستمری بگیر بودن متقاضی ...
هدیه 2 میلیون و 250 هزار تومانی رئیسی به کدام زوج ها تعلق می گیرد؟
ارائه نمایند. . در صورت کامل بودن مدارک و شرایط متقاضی، مبلغ وام در مدت زمان کوتاهی به حساب وی واریز و قابل برداشت می باشد./کاماپرس معاون اجتماعی بنیاد پانزدهم خرداد ستاد اجرایی فرمان امام با تاکید بر توجه جدی بنیاد به قشر جوان جامعه گفت: در کمپین ملی لبخند مادر که از سال گذشته به صورت رسمی در سراسر کشور راه اندازی شد، زوج هایی که در سالهای 1401 و 1402 درگذشت آنها فرزند سوم خود را به ...
سود حداقل 28 درصد سالیانه تضمینی با خرید واحدهای سرمایه گذاری صندوق املاک و مستغلات امین شهر
به نقل از روابط عمومی بانک شهر، برای اولین بار در بازار سرمایه، بهره مندی از بازار املاک به همراه تضمین حداقل سود 28 درصد سالیانه با خرید واحد های سرمایه گذاری اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در شبکه بانکی کشور با نماد امین شهر به همراه اوراق اختیار فروش تبعی در شعب بانک شهر و شبکه کارگزاری بورس فراهم شده است. صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر از جدیدترین ابزار های ...
پیگیری وضعیت وام ازدواج با کد ملی
....cbi.ir می باشد. پس از آن، متقاضی باید، از طرق پیش بینی شده و با ورود به سایت ثبت نام، اقدام به استعلام و پیگیری وام ازدواج ثبت نامی نموده و وضعیت آن را مشاهده کند تا بتواند، از تاریخ اعلام شده در سایت، برای مراجعه به بانک اعطا کننده وام، مطلع گردد و با مراجعه به بانک و ارائه مدارک لازم، موفق به اخذ وام شود. با توجه به اینکه، یکی از سوالات رایج در خصوص مشاهده وضعیت وام ازدواج 1403 ...
اخبار ویژه
ادامه دارد؛ با تصویب مجلس، معاملات ملک، خودرو، طلا و ارز مشمول مالیات می شود (اعتماد) - شکستی دیگر در راه است؟ / ماجرای طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک (انتخاب) - سهم گیری دولت از دارایی های مردم. مهاجرت صاحبان سرمایه شدت می گیرد (هم میهن) - مالیات بر تورم، به جای مالیات بر ثروت (شرق) - مالیات بر عایدی سرمایه، یا سرقت اموال و ثروت مردم؟! (شرق) - مالیات بر ...
معافیت معاملات بورس از مالیات بر عایدی سرمایه چه مزیتی دارد؟
شده بود سرانجام به همراه 8 تبصره از سوی مجلس اصلاح و به قانون تبدیل شد. براساس تبصره 7، عایدی سرمایه حاصل از انتقال اوراق بهادار یا کالای مورد معامله در بورس ها و بازار های خارج از بورس مانند صندوق های کالایی و صندوق های املاک و مستغلات و گواهی سپرده سکه طلا، مشمول مالیات نخواهد بود. در همین راستا همایون دارابی، کارشناس بازار سرمایه در گفت وگو با میزان درباره معافیت بورس از ...
طرحی برای اخذ مالیات از دلالی های مخرب در بازارهای مختلف
با تایید نهایی این طرح ، عملا برای نخستین بار دلالی های مخرب بازارهای ارز، طلا، مسکن و خودرو مشمول مالیاتی بازدارنده می شوند، گفت: این قانون بیش از 100 سال است که در بیش از 140 کشور جهان اجرا می شود که با تبدیل شدن این طرح به قانون ما نیز آن را در کشور اجرا خواهیم کرد. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس تاکید کرد:با تبدیل شدن این طرح به قانون و اجرای درست و دقیق آن ، بساط سوداگری و دلال بازی ...
بازار طلا تعطیل شد/ ماجرای اعتراض و اعتصاب طلافروشان چیست؟
طریق سامانه مودیان پیش بینی شده که صنف طلافروشان زیر بار ثبت اطلاعات خود در آن نمی رود. بر اساس تبصره چهار ماده 18 قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، ثبت معاملات انواع طلا اعم از آب شده، شمش، مسکوکات و مصنوعات در سامانه جامع تجارت الزامی در نظر گرفته شد؛ این موضوع در حالی که از سال گذشته مطرح بود، اما از نیمه دوم سال گذشته جدی تر و از اواخر آذر ماه به صورت رسمی اعلام شد؛ همچنین تاکید شد که ...
سود 1350 درصدی صندوق سهامی سرو
ETF سرو از سال 1398 تا کنون 1350 درصد بازدهی کسب کرده در حالی که افرادی که مستقیم سهام شرکت های بورسی را خریداری کردند بعضا همچنان در ضرر هستند و یا از شاخص بورس جا مانده اند. بازدهی یا سود سرمایه گذاری در صندوق ها بستگی به وضعیت شاخص بورس و عملکرد صندوق ها دارد، عملکرد گذشته ETF سرو نشان می دهد این نماد همیشه از شاخص کل و سایر بازارها مانند طلا، دلار، مسکن، خودرو و... سود یا بازدهی ...
با استفاده از این کد وام بلاعوض از رئیس جمهور بگیرند
نگهداری کنند. سود این تسهیلات 9 درصد بوده و ضمانت آن برحسب نظر شعبه و سقف مبلغ تسهیلات متغیر است. به طور کلی برای دریافت این تسهیلات لازم است مشتریان ضامن رسمی یا سند ملکی ارائه بدهند. حداکثر مدت زمان بازپرداخت نیز 36 ماه اعلام شده است. با توجه به سقف وام، نرخ سود و مدت زمان بازپرداخت آن، میزان هر قسط به 6 میلیون و 359 هزار و 947 تومان می رسد. کل سود تسهیلات، 28 میلیون و 958 هزار و 75 تومان ...
هیاهو برای هیچ
خانوار به خود اختصاص داده و این سهم در سال های گذشته افزایش یافته است. تحلیل دقیق تر این موضع به تفکیک دهک های مختلف نشان می دهد هزینه مسکن دهک های پایینی جامعه و کمتربرخوردار و کم درآمد خیلی بالا است. علت این موضوع به تبدیل شدن مسکن به یک کالای سرمایه ای و سوداگرانه بازمی گردد. زمانی که فضایی در اقتصاد حاکم باشد که خرید و فروش یک سری کالا سود و بازدهی بسیار بالا و ریسک بسیار کمی داشته باشد، بانک ها ...
سلامی: تورم خود نوعی مالیات است، مالیات بر تورم ظلم مضاعف است
برای خانه این قشر از جامعه، کف قیمت خانه در آن مناطق است. بنابراین آن یک درصد هم در این قانون عملا معاف هستند و دود این قانون عملا به چشم کسانی می رود که اعلام می کنند قصد محافظت از آنها را دارند. هدف دولت ایجاد درآمد و جبران کسری بودجه است مالیات بر تورم، بدترین نوع مالیات است وی ادامه داد: بهانه دولت، برای آنچه که مبارزه با سفته بازی و سوداگری می نامد، این است که ...
تامین مالی بیش از 40 همتی توسط امید
سپرده های بانکی با نرخ شکست همراه بود یعنی باید یک سال کامل سرمایه افراد قفل باشد تا بتوانند 30 درصد سود دریافت کنند ولی در صندوق گنجینه امید ایرانیان با نرخ 2/27 موثر ماهانه سودی پرداخت می شود که شکست ندارد، روزهای تعطیل مشمول آن شده و همچنین معاف از مالیات است. در نتیجه صندوقی را خریداری می کنید که مزایای بیشتری نسبت به سپرده دارد و مهمترین مزیت آن نیز نقدشوندگی است چون هر زمان که بخواهید، می ...
دلال ها باید بترسند | طرح مالیات بر عایدی سرمایه جلوی دلال بازی ها را می گیرد
سرمایه را بین 2 تا 3 سال نقد کنید، قانون شما را به پرداخت مالیات 10درصدی مکلف می داند. به عنوان مثال فرض کنید که شما یک خودرو به قیمت 500 میلیون تومان می خرید و ظرف کمتر از یک سال به قیمت یک میلیارد تومان می فروشید و 500 میلیون تومان سود می کنید. سود شما مشمول 30 درصد مالیات خواهد شد و باید 150 میلیون تومان مالیات بپردازید. راه درازی در پیش است اصلاح ایرادات شورای نگهبان به طرح ...
اختصاص یک درصد از هزینه شرکت های دولتی به امور فرهنگی
مهمترین تغییر قانون بودجه سال 1403 نسبت به قوانین قبلی در حوزه شرکت های دولتی، کسر یک درصد از هزینه های شرکت های مذکور (به استثنای هزینه های سود و جریمه های بانکی و بیمه) برای امور فرهنگی است که در بند ب تبصره 13 قانون بودجه سال 1403 مورد توجه قرار گرفته است. در قوانین بودجه قبلی بعضاً احکامی برای برداشت درصدهایی از هزینه های شرکت های دولتی تصویب شده بود ولی این اولین بار است که مقرر ...
گنجینه طلایی؛ مزیت صندوق های طلای ایرانی نسبت به خارجی چیست؟
.... بعداً این صندوق ها به صندوق های قابل معامله در بورس تبدیل شدند و در بورس های بزرگ دنیا پذیرش شدند. در ایران، اما طلا تحت تاثیر دو محرک اصلی قرار دارد. اول همان اونس طلا و چرخه های فرازوفرودی آن است. دوم، تغییرات قیمتی دلار است که اهرمی برای رشد طلای داخلی ایجاد می کند. ضمن آنکه قیمت سکه به دلیل تقاضای بالا و عدم دخالت دولت در امر خرید و فروش دارای حباب بیش از 20درصدی است و رشدهایی بیشتر از ...
اخذ مالیات علی الحساب در مرحله پیش فروش ساختمان کمر سازندگان را می شکند
ممیز است. محبی گفت: تصمیم گیری بر اساس نظر یک شخص به عنوان ممیز قطعا دارای ایراد و اشکال بوده و سبب بروز اختلاف می شود. وی افزود: ممکن است دو ساختمانی که در کنار هم قرار دارند هزینه ساخت و فروش آنها متفاوت باشد که این مسئله در ساخت و ساز مرسوم است و محاسبه سود و اخذ مالیات در این مورد هم بسیار اختلاف برانگیز خواهد بود. وی بیان کرد: پیشنهاد شد به جای اینکه ساختمان ...
حضور کتاب فروشی ها در نمایشگاه کتاب، آری یا خیر؟
به گزارش خبرگزاری ایمنا ، کتاب فروشی ها حکم ریه های صنعت نشر را دارند؛ تعجب می کنم از نقد حضورشان در بخش مجازی نمایشگاه بین المللی کتاب تهران متن توئیتی است که محمدعلی مرادیان، مدیر دفتر کتاب و توسعه کتابخوانی وزارت ارشاد نسبت به حضور کتاب فروشان در بخش مجازی نمایشگاه کتاب زده است. بخش مجازی نمایشگاه کتاب در سال گذشته با توجه به آمار خانه کتاب و ادبیات ایران نزدیک به یک میلیون و 369 ...
خریداران طلا از صندوق ها بخوانند
در تمام افت و خیزهای بازار عموما تغییری نکرده است. در هیچ یکی از ریزش های سالیان گذشته حباب ربع سکه یا سکه تمام بصورت محسوسی دستخوش تغییر نشده است؛ بلکه حتی افزایش نیز یافته است. حباب ذاتی طلا در بازار فیزیکی طلا شکل می گیرد و بازیگران آن سالیان سال است که آن حباب را با عناوین مختلفی مانند حق ضرب سکه و .. پذیرفته اند و به نظر نمی رسد آن حباب ترکیدنی باشد. اما اگر حباب واقعی و ذاتی طلا برای سرمایه ...