خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرط اخذ جریمه برای تخلفات ساختمانی
هرگونه تصرف و انتفاع را دارد، لکن بنا به مصالح ابتیاعی*، مقنن این حق را محدود نموده و شروع به احداث ساختمان و اتمام و بهره برداری از آن را تابع محدودیت های خاص قرار داده و تکلیف خاص را بیان نموده است که عدم عمل به هر یک، تخلف محسوب می گردد و چنانچه سازنده بنا از حدود پروانه تعدی نماید یا بدون پروانه مبادرت به احداث بنا کند، در این راستا کمیسیون ماده صد قانون شهرداری به عنوان اهرم اجرایی و مرجع تصمیم ...
سپامک وعده تولید مسکن را زمین زد/ سازندگان در انتظار صدور پروانه ساخت
امکان مشارکت در پروژه های جدید را هم از بین برده است. حدود یک سال است تمدید پروانه اشتغال به کار مهندسی، دچار مشکل شده است که دولت با این روال نه تنها در جهت اهداف مد نظر خود پیش نمی رود، بلکه در ساخت مسکن بازدارندگی ایجاد می کند. قبل از سال 1380 که انبوه سازی مطرح نبود، ساخت وساز در این کشور انجام می گرفت. به عنوان نمونه در ساخت منطقه سعادت آباد تهران تعدادی از سازندگان دارای ...
راهنمای کامل استفاده از همتراز کاشی و اسپیسر
نصب کاشی ها ضروری است، بلکه به عنوان راهکاری برای افزایش کیفیت کلی کار و کاهش خطاهای احتمالی عمل می کند. با انتخاب ابزارهای مناسب مانند هم تراز کاشی و اسپیسر متره پلاست ، می توان اطمینان حاصل کرد که هر پروژه با بالاترین استانداردهای ممکن تکمیل شود؛ بنابراین، سرمایه گذاری در این ابزارهای کلیدی نه تنها یک انتخاب هوشمندانه، بلکه یک ضرورت برای حرفه ای های صنعت ساختمان است. ...
بهار بی رمق مسکن
سیاست های بی ثمر دولت گزارش های رسمی از تحولات بازار معاملات مسکن در اسفندماه سال 1402 حکایت از رکود تورمی بازار مسکن در این ماه از سال دارد. از طرفی خبر از افت آمار معاملات و از سوی دیگر افزایش قیمت ها اعلام می شود. درحالی که سامان بخشی بخش مسکن و ساخت وساز از وعده های اصلی دولت سیزدهم بود؛ اما در اجرا سیاست های این دولت هم بمانند دولت های قبلی درزمینهٔ قیمت ها، ...
راهکارهای اقتصاد دایره ای برای بهینه سازی مدیریت پسماند
بازگشت دانمارکی نرخ بازگشت را بسیار افزایش داده است. این سیستم می تواند به عنوان یک منبع الهام بخش برای افزایش نرخ بازیافت و حمایت از اقتصاد دایره ای، به ویژه برای رسیدن به هدف اتحادیه اروپا برای جمع آوری 90 درصد بطری های پلاستیکی تا سال 2029 عمل کند. پروژه مسکن اجتماعی دایره ای صنعت ساختمان مسئول مقدار قابل توجهی از انتشار جهانی دی اکسید کربن نزدیک به 39 درصد است و همین امر نیاز ...
تاثیر قیمت ناودانی بر هزینه تمام شده ساختمان
...، یکی از مقاطع فولادی پرکاربرد در صنعت ساختمان است؛ به طوریکه نوسانات و تغییرات قیمت ناودانی تاثیر مستقیمی بر قیمت تمام شده پروژه های ساختمانی دارد. این مقطع فولادی پرکاربرد، یکی از محصولاتی است که در داخل کشور تولید شده و در اختیار پیمانکاران قرار می گیرد. کاماپرس در این گزارش تاثیر قیمت ناودانی بر قیمت تمام شده مسکن را بررسی کرده است. ناودانی یکی از مقاطع فولادی است ...
هر کیلو سیمان سفید در بازار مصالح ساختمانی به چه قیمتی رسید ؟ + جدول
صنعت مصالح ساختمانی در ایران، به عنوان یکی از اصلی ترین و مهم ترین صنایع، نقش کلیدی در توسعه و عمران کشور ایفا می کند. امروز قیمت انواع مصالح ساختمانی در بازار نسبت به روز گذشته با تغییرات کمی همراه شد. آخرین قیمت مصالح ساختمانی در بازار به شرح زیر است: محصول بسته بندی قیمت (ریال) سیمان سرباره نائین 50 کیلویی 940،000 ...
بررسی چالش ها و فرصت های مسابقات معماری در ایران در رویداد طرحی نو
این رویداد رسول مدرس، هم بنیانگذار و رییس هیات مدیره ی پلتفرم طرح توطرح، گزارشی از تاریخچه و انواع مسابقات معماری در جهان، نقش این مسابقات در پیشبرد صنعت ساخت وساز و تأثیر آن ها بر زندگی مدرن را تشریح کرد و سپس انواع این مسابقات را برشمرد. وی در این زمینه گفت: مسابقات معماری به روش های مختلفی در دنیا برگزار می شوند که برگزاری مسابقات برای پروژه های بخش خصوصی که برای پروژه های واقعی، و ...
سوله و ساختمان های صنعتی را بیشتر بشناسیم
سوله و ساختمان های صنعتی ساخت سوله ها، به عنوان یکی از مهم ترین بخش های صنعت ساختمان، نیازمند رعایت اصول و استاندارد های ویژه ای است . از جمله این اصول می توان به طراحی سوله مناسب، انتخاب مصالحمرغوب و استفاده از تکنیک های ساخت به روز اشاره کرد . سوله چیست؟ سوله به یک ساختمان بزرگ و مسقف گفته می شود که معمولاً برای انبارداری یا تولید صنعتی استفاده می شود. این ...
رفع مشکلات پیمانکاران ایرانی در عراق پیگیری می شود
ظرفیت های زیادی برای گسترش همکاری در عرصه های اقتصادی و تجاری بین دو کشور باشیم. او افزود: از جمله این زمینه ها صدور خدمات فنی و مهندسی و اجرای پروژه توسط شرکت های توانمند ایرانی در عراق در حوزه های ساخت سد، راه و راه آهن ، نیروگاه، پالایشگاه، کارخانه و مسکن و ساختمان در عراق است اما باید مشکلات موجود در این زمینه حل و فصل شود. خاندوزی با یادآوری این موضوع که از جمله این مشکلات ...
نکات مهم در مورد نمای ساختمان؛ دانستنی های پیش از طراحی و اجرای نما
متفاوت است و باید قبل از انتخاب آن را در نظر گرفت. دوام و عمر مصالح ساختمانی در نما از جمله نکاتی که باید در مورد متریال مورد استفاده در نما در نظر گرفت، دوام و عمر این مصالح است. نمای ساختمان به راحتی قابل تغییر یا تعویض نیست یا نیازمند صرف زمان و هزینه زیادی است. به همین دلیل لازم است از مصالحی استفاده شود که پس از چند سال همچنان سالم و بدون آسیب باقی بمانند. سنگ چینی ...
پشت پا زدن بانک ها به ساخت مسکن
. سال های زیادی است که تامین مالی بخش مسکن دچار چالش بوده و دچار عدم استقبال بانک ها شده است. دلایل این مسئله بیشتر به سیاست گذاری حوزه پولی و بانکی برمی گردد. یکی از نکاتی که می تواند خیلی کمک کند، اتصال زنجیره تامین از تولیدکننده تا مصرف کننده نهایی مسکن برای دریافت تسهیلات است. امروزه تولیدکننده مصالح، توزیع کننده، واسطه و مصرف کننده نهایی دارند، به طورمجزا تسهیلات دریافت می کنند ...
آیا قیمت مسکن نزولی می شود؟
حقوق پیش خریداران و پیش فروشندگان را تامین کرده و خلأیی را که سال های سال در این زمینه محسوس بود و در نبود آن شاهد تضییع حقوق شهروندان و گاهی شاهد کلاه برداری در این زمینه بودیم تا حد قابل ملاحظه ای کاهش خواهد داد. ایرادات و مشکلاتی که در قانون پیش فروش ساختمان وجود دارد باعث شده تا به گفته اکثر انبوه سازان مسکن و سازندگان با تجربه، تعداد پیش فروش ها به حداقل ممکن برسد و شاید تعداد آن ها ...
برای خرید؛ قیمت هر شاخه میلگرد ساده را چگونه محاسبه کنیم؟
یکی از مهم ترین مواردی که در تعیین هزینه های تمام شده یک پروژه عمرانی اهمیت دارد، قیمت هر شاخه میلگرد به خصوص میلگرد ساده است. محاسبه نرخ مصالح مورد نیاز برای ساخت یک ساختمان به افراد کمک می کند تا بتوانند جلوی هزینه های اضافی را بگیرند تا حداقل در زمان مناسب، بهترین خرید را داشته باشند. میلگرد از مهم ترین مقاطع فولادی است که در بسیاری از صنایع، به ویژه صنعت ساختمان سازی مورد استفاده ...
کاشت ساختمان در پارک های تهران؛ ممنوع یا مجاز؟
گزارشی از وضعیت پارک های شهری تهران حاکی از این است که طی ماه های اخیر یکی از انواع مواجهه های شهرداری با این محیط حساس پایتخت ، زیر ذره بین گروهی از کارشناسان شهری قرار گرفته است. به گزارش دنیای اقتصاد، شهرداری به عنوان همه کاره پارک های شهری از بابت مسوولیت صفر تا صدی که برای این بخش از دارایی های تهران دارد، دست به نقشه کشی برای ساخت وساز در تعدادی از پارک ها زده است. در ...
زمین ساخت 140 هزار مسکن کارگران تامین شد راه و ساختمان
ارسلان مالکی با اشاره به این که اراضی تامین شده برای کارگران در 10 استان کشور واقع شده اند، گفت: مساحت کل زمین هایی که برای طرح صنعت شهرها در نظر گرفته شده نزدیک به 5000 هکتار بوده که برای ساخت 140 هزار واحد مسکونی کافی است. وی با اشاره به این که صنعت شهرها یکی از سیاست های موفق دولت سیزدهم برای استفاده از تمامی ظرفیت های کشور است، افزود: اجرا این طرح، مشارکت دولت و بخش صنعت برای تولید ...
پیش بینی جدید مشاوران املاک از قیمت مسکن در ماه های آینده/ الان خانه بخریم یا نخریم؟ راه و ساختمان
69 هزار تومان به حدود 61 هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند. وی همچنین نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر می داند و می گوید: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می کند نباید انتظار داشته باشیم ...
حفظ درخت چنار قدیمی در پروژه احداث سرای محله باغ فردوس/قلب ساختمانی که به نبض سبز درخت می تپد
همزیستی مسالمت آمیز معماری و محیط زیست را به رخ می کشد.این حرکت زیست محیطی ما را بر آن داشت تا از نزدیک پروژه را رصد و با عوامل اجرایی آن به صحبت بنشینیم تا ببینیم این اقدام تا چه حد می تواند در روند ساخت و سازها آن هم در مناطق پردرختی چون منطقه یک تاثیرگذار باشد.امیرگودرزی سرپرست کارگاه اجرایی این طرح در مورد مراحل کار به ما گفت: در تمام مراحل گودبرداری تلاش کردیم صدمه ای به ریشه این درخت وارد نشود و ...
آغاز عملیات اجرایی قلب پروژه احداث کارخانه آهن اسفنجی
: نظر به تامین متریال موردنیاز ساخت اسکلت فلزی با تناژ تقریبی 6 هزار تن عملیات ساخت نیز به زودی در کارگاه پیمانکار آغاز خواهد شد. حمیدیان با طرح خبر عقد قرارداد ماشین های تولید بریکت با سازنده مطرح اروپایی گفت با توجه به اهمیت ماشین های تولید بریکت در زمانبندی پروژه آهن اسفنجی شرکت، پس از بررسی ها، تلاشها و پیگیریهای مستمر ارکان پروژه موفق به انعقاد قرارداد ساخت این ماشینها با شرکت سازنده معتبر در اسفندماه سال 1402 شدیم. ایشان افزودند این ماشین ها برای تولید بریکت آهن اسفنجی با هدف ارسال محصول مناسب برای مقاصد صادراتی می باشد. ...
ارائه توانمندی ها و دستاوردهای صادراتی فولاد مبارکه در بزرگ ترین رویداد ساختمان عمان
صفحه اقتصاد - این نمایشگاه که یکی از بزرگ ترین و مهم ترین رویدادها در زمینه معماری و ساختمان به شمار می رود به معرفی آخرین تکنولوژی های نوین ساختمانی، آلومینیوم، فولاد و سازه های فلزی، املاک و مستغلات می پردازد و صنعت ساخت وساز و معماری را در خاورمیانه و بازارهای جهانی تغذیه می کند. شرکت فولاد مبارکه به عنوان بزرگ ترین فولادساز منطقه منا باهدف توسعه بازارهای صادراتی و ...
انتشار نخستین فراخوان شناسایی سازندگان حرفه ای ساختمان در اصفهان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مرکز اصفهان ؛ معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان با اشاره به فراخوان شناسایی سازندگان حرفه ای ساختمان در شهر اصفهان گفت: هدف از این فراخوان تسهیل در فرایند ساخت وساز و تأمین مسکن برای شهروندان در پهنه شهر اصفهان است. سیدمرتضی حسام نژاد با اشاره به اینکه در این فراخوان سازندگان حرفه ای در حوزه تأمین مسکن شناسایی می شوند افزود: در این فراخوان با دعوت از ...
درخواست توقف مالیات بر ساخت
در این خصوص منتقدان مالیات های بخش مسکن و ساختمان نیز اعلام می کنند در دوران سخت دولت به جای اینکه مالیات های کارآمد از حوزه دلالی و سفته بازی مسکن اخذ کند فشار اقتصادی را بر تولیدکنندگان مسکن می آورد که این امر منجر به فرار سرمایه ها از حوزه ساخت وساز و ریزش 50درصدی تولید مسکن در کشور به گواه پروانه های صادره شده است. به باور این عده با ارائه طرح های متنوع مالیاتی در واقع نه تنها تولیدکنندگان را تشویق نکردند بلکه سیاست های تنبیهی را به کار گرفتند و راغبان ورود به عرصه سرمایه گذاری در حوزه مسکن را دچار بگیر و ببند مالیاتی کردند. در واقع استدلال آنها ای ...
لزوم مشارکت مردم و بانک ها در اجرای پروژه مسکن ملی
مسکن در مقایسه با سال های گذشته با استفاده از ظرفیت های مردمی رشد مناسبی داشته است گفت: استفاده از ظرفیت های مردمی می تواند روند ساخت وساز را گسترش دهد و دولت باید براساس شعار سال مشارکت های مردمی را در اولویت برنامه های خود قرار دهد. وی افزود: دولت درحال حاضر این برنامه را در خصوص پروژه های مسکونی اجرایی کرده است و با مشارکت بخش خصوصی و ظرفیت های مردمی اقدام به اجرای پروژه های ویلایی ...
هفت خوان صندوق سرمایه گذاری زمین
کنند که کارمزدهایش از نظر عملکردی و عملیاتی جذاب نیستند. همچنین باید دانست نکات اقتصاد کلانی بخش مهم قضیه است. در فضای اقتصادی کنونی سرمایه گذاران با توجه به نوسانات اخیر به سمت پروژه های بلندمدت زمانی اجرایی نمی روند چون ساخت هر پروژه 200 واحدی حداقل سه سال طول می کشد و برای اینکه از مزایای سرمایه گذاری طی دوره ساخت استفاده کنند، تقریبا باید به انتهای پروژه برسد و به قیمت خوبی فروش برود ...
ایمنی، الفبای ساختمان سازی
ایمنی ساختمان سازی یکی از مهم ترین عوامل اولیه در کاهش هزینه ها و تلفات است و با عدم اجرای صحیح آن، تعداد تلفات پروژه های ساختمان در چند سال گذشته افزایش یافته است. متاسفانه، هرساله حوادث زیادی با عدم اجرای ایمنی ساختمان به وقوع می پیوندد. این حوادث دلخراش یا به دلیل عدم آموزش و اجرای صحیح توسط تیم اجرایی بود یا به دلیل فراهم نکردن امکانات و تجهیزات لازم برای آنها است. طبق آمار، از هر 5 کارگر، یک ...
چرا ژاپن سیاست تخریب و ساخت مجدد دارد؟
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا ، سیاست تخریب و ساخت دوباره ساختمان ها برای بسیاری از پروژه های توسعه حومه شهری ژاپن صدق می کند. خسارات و تخریب های جنگ جهانی دوم در کشور ژاپن، به شدت این کشور را با مشکل کمبود عرضه مسکن در برابر تقاضا مواجه کرد و دولت این کشور طی دوران پس از پایان جنگ در سال 1945 اقدامات زیادی از جمله ایجاد سازمان ها، نهادها و وضع قوانینی در جهت سیاست جدید مسکن انجام داد؛ یکی ...
اخذ مالیات علی الحساب در مرحله پیش فروش ساختمان کمر سازندگان را می شکند
حمیدرضا محبی در گفت وگو با بازار اظهار کرد: پر کردن اظهار نامه برای اخذ مالیات به صورت علی الحساب برای ساختمان در حال ساخت که سازمان امور مالیاتی اطلاعیه آن را منتشر کرده، تصمیمی اشتباه است. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان با تاکید به اینکه ساختمان یک محصول پروژه محور است، افزود: برای اخذ مالیات بایستی ساختمان تمام شده و هزینه های آن مشخص و پس از فروش سود بدست آمده تعیین ...
راهکارهایی برای حل بحران مسکن
مسکن را فقط اقتصادی ببینیم بلکه مسکن یک مشکل اجتماعی است. این فعال صنعت ساخت وساز افزود: در ظاهر قوانینی از سوی دولت برای حمایت از مستاجران وضع شده است اما در عمل میلیون ها مستاجر به حال خود رها شده اند که از هیچ حمایت قانونی واقعی برخوردار نشده اند . وی گفت: اگر دولت می خواهد به معنای واقعی از مستاجران حمایت کند باید از سازندگانی که برای ساخت واحد مسکونی پیشگام می شوند حمایت ...
پارک خواری زاکانی پشت نقاب شعار زنده باد درخت
حال احداث است. به گفته او در این محدوده درختان انبوه و قدیمی وجود دارد و بعید به نظر می رسد هیچ مدیریت خردمندانه ای چنین تصمیمی را برای این نقطه از مرکز شهر تهران بگیرد. ما در مرکز شهر یک فضای سبز و آزاد مشابه پارک لاله نداریم و متر به متر این پارک ارزشمند است. به هیچ وجه صلاح نیست در این نقطه، چنین اتفاقی بیفتد؛ نه از نظر کارشناسی و نه از نظر قانونی. در این پارک نیاز به ساخت وساز هیچ ...
