سر و سامانی برای معاملات مسکن با اتکا به سامانه جدید
سایر منابع:
سایر خبرها
چالش طلافروشان با شفافیت/ به مردم دروغ نگویید!
نگرانی های ایجاد شده در مردم به عنوان مشتریان اصناف نیز باید توجه نمود که در متن مصوبات علاوه بر معافیت تا 150 گرم، برای هرگونه فروش طلا به واحدهای صنفی که توسط این واحدها در سامانه مؤدیان ثبت می شود، معافیت کامل از هرگونه مالیات عایدی سرمایه در نظر گرفته شده است و لذا در صورت اطلاع رسانی صحیح، نه تنها مردم هیچ نگرانی نخواهند داشت بلکه مشتاق ثبت اطلاعات به جهت بهره مندی از معافیت مالیاتی خواهند بود ...
شانس در خانه کارگران را زد / مجلس غوغا به پا کرد
مسکن به عنوان یکی از مشکلات اساسی کارگران مطرح است، زیرا با افزایش و نوسان قیمت های مسکن در بازار، توان کارگران برای خرید یک مسکن مناسب به مراتب دشوارتر شده است. آمارها نشان می دهد که تقریباً 70 درصد درآمد کارگران برای پرداخت اجاره و تأمین مسکن خود صرف می شود. قیمت سرسام آور مسکن و به تبع آن اجاره بهای سنگین عملاً بیش از نصف حقوق کارگران را می بلعد و حال در شرایطی که حتی کارگران برای ...
شناسایی خانه های خالی از طریق بازرسان املاک
اجاره بها موجب معافیت مالیاتی مالکان شود. در غیر این صورت اگر این واحد ها برای سال بعد خالی بماند میزان مالیاتی در نظر گرفته شده دو برابر خواهد شد. الماسی به مالکان استان توصیه کرد؛ هر چه سریع تر نسبت به خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir اقدام کنند . باشگاه خبرنگاران جوان کرمانشاه کرمانشاه ...
آغاز فروش قسطی لاستیک خودرو با چک صیادی به همه مردم | 4 حلقه تایر پراید 6 میلیون! + شرایط خرید
متوجه شوم دهک چندم هستم؟، اغلب از سوی افراد متقاضی ثبت اعتراض به دهک بندی و تقاضای تغییر آن، مطرح می گردد. لذا در این تیتر از مقاله دینا، روش های استعلام دهک بندی خانوار، نام برده شده و این روش ها عبارتند از: مراجعه حضوری به دفاتر پلیس +10 مراجعه به سایت و سامانه راه اندازی شده برای این امر استعلام از طریق کد دستوری استعلام از طریق تلفن گویا ...
پاس گل سامانه خودنویس برای مستاجران و مشاوران املاک
مردم باید به بنگاه معاملات ملکی محله خود سر می زدند تا قرارداد اجاره خود را با مالک خانه ببندند. حالا دولت می گوید سامانه املاک و مستغلات با نام تجاری خودنویس را راه اندازی کرده تا مردم در هر ساعت از شبانه روز که دل شان بخواهد و یا حتی در روز های تعطیل وارد این سامانه شوند و قراداد اجاره خود را منعقد کنند. یعنی راه گرفتن کد رهگیری دیگر از مسیر سامانه خودنویس میسر است؛ آن هم به صورت رایگان. ...
رایگان بودن تنها جذابیت سامانه خود نویس است| 90 درصد اختلافات در دفاتر مشاور املاک حل می شود
حمیدرضا تیموری در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: هدف دولت از ایجاد سامانه خودنویس نظارت بر بازار مسکن، مشاوران املاک و متقاضیان است تا بتوانند ثبت قرارداد املاک، استعلام اجاره نامه و اخذ کدرهگیری را به صورت رایگان انجام دهند . عضو هیئت مدیره انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان با بیان اینکه صرفا رایگان بودن سامانه خودنویس برای استفاده از آن کافی نیست، افزود: از انتخاب و معرفی ملک ...
الزام اتصال تمامی سکوهای اینترنتی مسکن به سامانه خودنویس
به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران در حالی که از خرداد ماه سال گذشته سامانه خودنویس راه اندازی شده است بخش زیادی از مشکلات متقاضیان و مستاجران که پیش از این با مشاوران املاک داشتند برطرف شده است در همین رابطه ساسانی مدیرعامل سامانه خودنویس و مشاور وزیر راه وشهرسازی در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران گفت: همزمان با راه اندازی سامانه خودنویس امکان ثبت قرارداد اجاره دریافت حق الزحمه هم رسانی برای ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
ی املاک و اسکان وزارت راه و قوه قضاییه متصل بوده و علاوه بر ثبت معاملات، امکان پرداخت اجاره بها به صورت کامل با زمان بندی دقیق را دارد. شاکری با بیان اینکه در این سکو امکان ارزیابی مستاجر و موجر وجود داشته و طرفین می توانند به یک دیگر امتیاز دهند و این اطلاعات در قرارداد های بعدی برای طرف های دیگر قابل رویت خواهد بود گفت: همچنین با توجه به ارزیابی های دقیقی که توسط این سکو ها انجام می ...
فعالیت 2700 واحد مشاور املاک بدون پروانه کسب در تهران
برای شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن 255 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس ثبت شد مشاوران املاک مجوزدار از 25 اردیبهشت امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند به گزارش ایران اکونومیست ، با گذشت بیش از 11 ماه از راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره و جایگزینی آن با سایت پیشین ایران املاک، شاهد روند رو به رشد ثبت قراردادها و استقبال مردم از آن هستیم. این سامانه در ادامه قرار است به امکان ثبت قراردادهای اجاره، خرید و فروش، پیش خرید و پیش فروش مجهز شود. ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
...، رفع می کند. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. این طرح ...
مشاوران املاک فاقد پروانه در خلخال پلمب می شوند
...: افرادی که اقدام به خرید و پیش فروش واحدی می کنند باید مراحل قانونی را طی کرده و این کار را بعد از معامله اولیه در بنگاه های مشاوره املاک به سمت قانونی کردن در دفاتر اسناد رسمی هدایت کنند. دادستان خلخال گفت: مدیران مشاور املاک، بنگاه و اژانس های مسکن به هیچ عنوان حق هیچگونه قیمت گذاری در رهن و اجاره و خرید و فروش ملک را ندارند و لازم است از انجام هرگونه معاملات صوری پرهیز نمایند و ...
اجرای دقیق قانون مجلس آرامش را به بازار مسکن بر می گرداند/ نظارت دستگاه های اجرایی بر فعالین حوزه مسکن ...
قانون ساز و کار های مناسبی برای تکمیل و رفع خلاء های سامانه املاک و اسکان و دریافت اطلاعات موجران و مستاجران پیش بینی شده تا شناسایی خانه های خالی و تصمیم گیری های کلان برای مدیریت بازار تسهیل شود. یکی از اقدامات بسیار خوبی که در این قانون پیش بینی شده، در نظر گرفتن مشوق ها و ضمانت های اجرایی متعدد جهت ثبت قرارداد های اجاره در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و اخذ کد رهگیری است. این ...
بازار مسکن تهران تکان خورد+ جدول قیمت
گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. خبر مرتبط قیمت مسکن در این محله تهران نجومی شد+ جدول مشاوران املاک درمحله یوسف آباد می گوید: هم اکنون متقاضی خرید و فروش و اجاره در این محله وجود دارد. ...
چالش های ثبت آگهی های فیک املاک در سکوهای اینترنتی و لزوم افزایش نظارت ها
...، مشروط بر این که مالک یا موجر پورسانت بیشتری به دلال بدهد. بدین ترتیب دلالان مسکن فقط با مانور آگهی روی یک واحد مسکونی در دیوار و شیپور، قیمت آن را نسبت به نرخ مدنظر مالک یا موجر به شدت بالا می برند و موجب تحریک بازار به افزایش قیمت می شوند. این در حالی است که طبق تاکید شورای عالی مسکن، هر ملکی که بخواهد در سامانه ها و سکوهای انتشار آگهی ثبت شود، باید ابتدا احراز هویت مالک و کدپستی ...
ضرورت اصلاح ماده (18) قانون جهش تولید مسکن و نظارت بر حسن اجرای قانون
...> بنابراین گزارش، در ماده 18 قانو جهش تولید مسکن آمده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی است. نبصره. وزارت صنعت، معدن و تجارت موظف است ظرف یک ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور را به صورت رایگان به وزارت راه و شهرسازی منتقل نماید. ...
سیگنال داغ وزیر به بازار اجاره / قند در دل مستاجران آب شد
که در این قانون دیده شده است خیلی کمک می کند. امسال با این قانون دست ما در وزارت راه و شهرسازی و مجریان شهرداری ها باز می شود. وی یادآور شد: در این سالها درخصوص بازار اجاره فاقد قانون بودیم. فقط در مقطعی در ایام کرونا موضوع تعیین سقف اجاره بها مصوب شده بود. بعد از آن ما قانونی برای سقف اجاره نداشتیم. در حالی که مردم از ما توقع داشتند. امیدواریم با این قانون سال بهتری برای مستاجران رقم ...
وعده های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجاره بها
...> بر اساس اطلاعات منتشر شده، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، همچنین تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد ها از دیگر موارد این طرح است. طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن برنامه ای هم برای حمایت مستاجران در نظر دارد و آن هم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید است. ...
گزارش جدید بانک مرکزی از قیمت مسکن در تهران / مسکن نسبت به ماه مشابه سال قبل 23 درصد افزایش یافت / تورم ...
در فروردین ماه سال 1403، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط ...
ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن تدوین شد
به گزارش ایران اکونومیست از وزارت راه و شهرسازی، جواد سادات افزود: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تایید شورای نگهبان قرار گرفت که امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نخستین بار است که بعد از شکل گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستاجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و ...
قیمت مسکن درجا زد؛ تورم اجاره داغ شد
درصد کمتر از فروردین سال قبل است. به واسطه نیمه تعطیلی فروردین، پایین بودن تعداد معاملات مسکن و رکود قیمتی این بازار اتفاق عجیبی نیست؛ اما به همین میزان رشد تورم اجاره در این ماه عجیب به نظر می رسد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش مسکن در شهر تهران تغییر چندانی با ماه قبل نداشته و فقط 0.2 درصد نسبت به اسفندماه رشد کرده است. طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای ...
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد – هشت صبح
قانون به آن توجه جدی شده است. همچنین در این قانون ضمن پیش بینی حمایت های لازم از موجران در صورت افزایش طول دوره قرارداد اجاره یا اجاره واحدهای مسکونی به مستأجران کم درآمد دارای بیش از سه فرزند، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال های آتی با لحاظ تورم عمومی نیز برای حمایت از مستأجران لحاظ شده است. خضریان ساماندهی مشاوران املاک و سکوهای ثبت آگهی را از دیگر ویژگی های این قانون ...
معاملات مسکن در تهران از طریق ارز دیجیتال
معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند. عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده ...
شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن با سامانه خودنویس
رشد 41 درصدی قراردادهای ثبت شده دارد. مقایسه آمارهای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با سامانه قبلی ایران املاک ، حاکی از جاافتادن سامانه جدید در بین مردم است. ساسانی تأکید کرد: این فضا برای استفاده عموم مردم و مشاوران به منظور دریافت کد ره گیری رایگان طراحی شده؛ براین اساس رقابتی با هیچ کس دراین عرصه نداشته و به دلیل رایگان بودن، به هیچ عنوان بحث درآمدزایی آن مطرح نیست. درادامه، داود بیگی نژاد ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن
تسهیلات از سوی بانک های عامل از بخش های دیگر این طرح است. ثبت تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش براساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با دریافت کد رهگیری امکان ارزیابی وضعیت بازار مسکن تسهیل می شود. طبق مفاد این طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است ...
آخرین وضعیت طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
هم به دفاتر مذکور و هم دفاترهای ثبت اسناد مراجعه و قرار دادهای خود را ثبت کنند. او گفت: سکوهای اطلاعاتی در طرح پیش بینی شده اند تا طرفین معامله حتی بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مذکور خودشان اقدام به ثبت قرار دادها کنند این سکوها به سامانه ی املاک و اسکان وزارت راه و قوه قضاییه متصل بوده و علاوه بر ثبت معاملات، امکان پرداخت اجاره بها به صورت کامل با زمان بندی دقیق را دارد. ...
سامانه خودنویس پای بیت کوین را به بازار مسکن باز کرد
ازای بیت کوین نیستند. فرش قرمز خودنویس برای معاملات ملک با رمز ارزها بهار 1402 سامانه ای تحت عنوان خودنویس با هدف نظارت بر بازار مسکن راه اندازی شد تا مردم در این سامانه به شکل قانونی و رایگان قراردادهای ملکی خود را ثبت کنند. به اعتقاد رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان نبود نظارت بر سامانه خودنویس باعث شده پای بیت کوین و دیگر رمز ارزها به بازار مسکن باز شود. حجازی در خصوص تأثیر ...
خودنویس ؛ سامانه ای برای شفافیت و کاهش قیمت مسکن
.... بنابراین، مقایسه آمارهای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با سامانه قبلی ایران املاک ، حاکی از جا افتادن سامانه جدید در بین مردم است. ساسانی تاکید کرد: این فضا برای استفاده عموم مردم و مشاوران به منظور دریافت کد رهگیری رایگان طراحی شده است؛ بر این اساس رقابتی با هیچ کس در این عرصه نداشته و به دلیل رایگان بودن، به هیچ عنوان بحث درآمدزایی آن مطرح نیست. عدم مشورت با صنف ...
سورپرایز دولت رئیسی برای مستاجران | شرایط دریافت وام ودیعه مسکن تغییر کرد
تومانی هستند که طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی این طولانی شدن صف به دلیل شرایط و استعلام های جدید بانک ها است. در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نقل و انتقالات بازار اجاره مسکن هم کم کم داغ شده و میزان آگهی واحدهای اجاره ای در بین مشاوران املاک رو به افزایش است از بهمن ماه سال گذشته که تسهیلات ودیعه مسکن در تهران به 200 میلیون تومان رسید بسیاری از مستاجران در پشت صف های بانک ها ...
خصوصیات مشاوران واقعی املاک
املاک برای رهن و اجاره و فروش کاهش پیدا می کند 5) املاک مستهلک و فرسوده شناسایی می شوند تا تعمیر گردند یا از چرخه خارج شوند و نیز املاک خالی برای تعیین مالیات ثبت و شناسایی می شوند. 6) با ایجاد سامانه ، یک ملک چندین مرتبه به اشخاص اجاره یا رهن داده یا فروخته نمی شود. 7) در بین مردم اعتمادسازی صورت می گیرد. 8) یک جامعه آماری از هر نظر برای دولت شکل می گیرد ...
اتباع خارجی به جای کارگران ایرانی / کارفرمایان نقره داغ می شوند
زندگی با خانواده انجام می شود و همین موضوع هم باعث تغییر نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران شده است چراکه تقاضا از سوی افغان ها بیشتر شد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به اتباع غیر مجاز این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت زنی و گزارش دهی به متولی امر راه اندازی شود، اظهار داشت: در حال حاضر طرح شناسایی اتباع خارجی ...