خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تورم اجاره 52 درصد شد / شاخص اجاره بها از قیمت مسکن فاصله گرفت؟
نسبت به شاخص قیمت مسکن در تهران داشته است. کارشناسان و فعالان بازار مسکن پیش بینی می کنند روند صعود قیمت چه در بازار اجاره و چه در بازار مسکن هنوز به طور کامل خود را نشان نداده است. مشاوران املاک نیز در این راستا معتقدند افزایش قیمت در بازار اجاره طبق قاعده ای سنتی در ابتدای خردادماه خود را نشان می دهد و رشد نسبی کنونی حاکی از کشف و تثبیت قیمت ها و شکل گیری یک روند نیست. ...
رشد چشمگیر اجاره بها در برابر قیمت مسکن/ دولت چرا به فکر مستأجران نیست؟
این حوزه تجربه کرده اند حتی از تورم عمومی کشور نیز بیشتر بوده است. به عبارتی نرخ تورمی عمومی کشور در ماه اسفند برابر با 41 درصد اعلام شده در حالی که تورم اجاره حدود چهار درصد بالاتر از این رقم است . این نکته را گزارش های اعلامی بانک مرکزی در خصوص قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن در تهران تایید می کند . باید توجه داشت که میزان تورم اجاره در سایر بخش ها نیز به شدت بالا بوده است و تورم این ...
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
چهارم اردیبهشت ماه سال جاری (16 روز پیش) ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اخطار داده بود، بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک تا هفته آینده مسدود خواهند شد. او با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکوهای دیوار و شیپور، اظهار کرده بود: بعضا دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلا وجود خارجی ندارند در این سکوها آگهی می کنند. این کار به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمت سازی انجام می شود. ...
اجرای دقیق قانون مجلس آرامش را به بازار مسکن بر می گرداند/ نظارت دستگاه های اجرایی بر فعالین حوزه مسکن ...
مسکن در سال ها گذشته را عامل اصلی برهم خوردن تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن و جهش قیمت خانه در سال های اخیر دانست و گفت: از ابتدا فعالی خود در این دوره مجلس تلاش کردیم با تدوین قانون جامع و کامل دولت را در مسیر "تولید مسکن" و جبران کمبود های سال های گذشته قرار دهیم. وی ادامه داد: در همین راستا "قانون جهش تولید مسکن" را که به بخش های مختلف تامین زمین، تامین مصالح ساختمانی، زیرساخت ها ...
هزینه اجاره خانه در منطقه دو تهران مشخص شد+ جدول
های آپارتمان های اجاره ای با اجاره بهای ماهانه میانگین 25 میلیون تومان و مبلغ رهن 550 میلیون تومان است. این ارقام به معنای آن است که موجرهای این منطقه هر مترمربع واحد مسکونی را با تبدیل رهن به اجاره، حدود 518 هزار تومان در ماه اجاره می دهند. این ارقام البته هنگام تنظیم قرارداد و انجام قطعی معامله، تغییر می کند. همچنین بخوانید هزینه اجاره خانه در شمال تهران+ جدول هزینه اجاره نشینی در مناطق 9تا12 تهران چند؟ هزینه اجاره خانه در مناطق 4 و 5 تهران/ جدول رکورد تورم اجاره مسکن را شکست/ سال بد برای مستاجران منبع: eghtesadnews-645557 ...
سایت ثبت نام لاستیک دولتی 17 اردیبهشت 1403 باز شد | چگونه نصف قیمت لاستیک بخریم؟ + روش خرید لاستیک دولتی ...
ای نرخ تورم عمومی، به گفته کارشناسان اقتصادی از مهم ترین مواد این قانون است. بر اساس قانون ساماندهی، در شهرهایی که تورم عمومی سالانه در آنها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. تعیین سقف برای اجاره بها، موضوع تازه ای نیست و از زمان شیوع کرونا با هدف حمایت از مستأجران، ستاد ملی کرونا تعی ...
آنچه که باید متقاضیان خرید خانه بدانند
مسکن” یکی از مهمترین مشکلات کارگران است. چرا که با افزایش و نوسانات قیمت مسکن در بازار، توان کارگران برای تهیه آن دشوار شده است. آمارها حکایت از این دارد که نزدیک به 70درصد درآمد کارگران صرف اجاره بها و تأمین مسکن می شود. تسنیم نوشت: قیمت سرسام آور مسکن و به تبع آن اجاره بهای [...]
بهار متفاوت بازار اجاره مسکن
این میزان) در حال انجام است. برخی از آن ها از تورم 40 تا 45 درصدی در بازار اجاره شمال تهران خبر می دهند. اما در عمده مناطق شهر تهران به خصوص مناطق مصرفی، تورم اجاره در قرارداد های جدید کمتر از این مناطق است. البته این شرایط به معنای بهتر شدن اوضاع بازار اجاره نیست؛ بلکه نشان دهنده آن است که شدت بحران در مقطع زمانی شروع بازار اجاره 1403، فعلا کمتر از بحرانی است که در بهار 1401 و 1402 ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
رهگیری امکان ارزیابی وضعیت بازار مسکن تسهیل می شود. طبق مفاد این طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرآیند خرید و فروش گفتنی است، کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن ...
ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن تدوین شد
ر می شود و در اختیار آحاد مردم قرار می گیرد. همچنین در این طرح که به زودی ابلاغ می شود باید کارگروه هایی شکل بگیرد تا بتوان استثناها را نیز در قیمت منطقه ای لحاظ کرد. تعیین کف و سقف قیمت گذاری زمین، مسکن و اجاره سادات توضیح داد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، مدلی را طراحی کرده است که بر اساس آن کف و سقف قیمت گذاری معین می شود. حمایت از مشاوران املاک ...
تصمیم مهم برای بازار مسکن
و بتازگی به شورای نگهبان ارسال شد، توضیح داد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون، بخشی از مشکلاتی را که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد کرد و به تسهیلگری در بخش اجاره می پردازد. * تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران نوروزی به تشریح بخشی از ویژگی هایی این لایحه پرداخت و افزود: این لایحه بر تقویت ...
معاملات مسکن در تهران از طریق ارز دیجیتال
رسیده است. عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم. وی در خصوص پیش بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو ...
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد
...، مسکن و اجاره بها، امید می رود زمینه بروز مشکلات ایجاد شده در بازار مسکن و اجاره از ناحیه برخی از مشاوران املاک و سکوهای ثبت آگهی املاک مرتفع شود. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی افزود: تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن، ساماندهی اراضی بایر در محدوده شهرها از طریق اخذ مالیات از این اراضی، منع فروش واحدهای ...
قیمت اجاره بهای مسکن افزایش می یابد؟
کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالا های مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوار های کم درآمد بیشتر خواهد بود. بیشتر بخوانید: رکود وحشتناک بازار مسکن | دولت پاسخگوی ایرادات قانون پیش فروش ساختمان باشد این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا سیاستی را می توان به کار برد که جلوی رشد قیمت ها در بازار اجاره را بگیرد ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب؟
اجاره بها و تغییرات در متن به تصویب رسید. علت اصلی این تغییر که با رضایت طراحان صورت پذیرفت این مفاهمه عمومی بود که نمی توان در خصوص افزایش چشمگیر مبالغ اجاره بها چاره اندیشی کرد مگر آنکه به ریشه های موضوع در اقتصاد کلان کشور (اعم از تورم، نرخ ارز و ... ) و نیز به ساماندهی بازار زمین و مسکن از جنبه های مختلف پرداخته شود. حال اینکه این طرح با دست گذاشتن بر چه نقاطی می خواهد بازار زمین ...
چرا نباید منتظر کاهش اجاره بها باشیم؟
تین نیوز یک کارشناس بازار مسکن گفت: می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم درآمد بیشتر خواهد بود. به گزارش تین نیوز به نقل از خبرآنلاین، فردین یزدانی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر ...
پیش بینی خطرناک از وضعیت بازار مسکن در آینده ای نزدیک
هم باشد. وی با بیان این که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم درآمد بیشتر خواهد بود. این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا سیاستی را می توان به کار برد که جلوی رشد قیمت ها ...
بالا رفتن تورم اجاره بها تهدیدی معیشتی برای مستاجران
مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوار ها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. در نتیجه مهم ترین تبعات منفی تورم 40درصدی اجاره در کشور و 52 درصدی در تهران ، آسیب اقتصادی به معیشت خانوار های مستاجر است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده، اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین ...
پیش گویی یک کارشناس از نرخ اجاره در ماه های آینده/ چرا نباید منتظر کاهش اجاره بها باشیم؟
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، فردین یزدانی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد. وی [...]
خبر خوب برای مستاجران | تورم بازار اجاره مهار می شود؟
شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت تأکید دارد. در این میان، حمایت از مستأجران با پرداخت وام کمک ودیعه مسکن و افزایش مبلغ آن با توجه به رشد تورم، از سیاست های واضح برای حمایت از مستأجران است؛ اما در ابعادی بزرگ تر، سیاست گذار با همین طرح تلاش می کند بازار مسکن و اجاره را از طریق ...
الان خانه بخریم یا نخریم؟
کرمانشاه درباره وضعیت خرید و فروش در بازار می گوید: با توجه به این که قدرت خرید مردم متناسب با افزایش هزینه ها و قیمت مسکن بالا نرفته، به نظر می رسد امسال رونق چندانی را در بازار شاهد نباشیم و رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم باشد. در این میان، مهدی کرباسیان، عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رکود بازار مسکن، عنوان می کند: یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت ...
سقف گذاری برای اجاره بها به قانون تبدیل شد
این استان ها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم خواهد بود. به عنوان مثال اگر در تهران تورم عمومی 50 درصد است، دولت میزان رشد مجاز اجاره بها را می تواند 25 تا 50 درصد تعیین کند. پیش تر، برخی کارشناسان اقتصادی نسبت به تبعات اجاره بهای دستوری هشدار داده بودند و گفته بودند، اگر سمت عرضه در بازار اجاره نشینی دچار این ذهنیت شود که هزینه های زندگی اش از محل اجاره داری با عایدی اجاره همخوانی ندارد، احتمال دارد از این بازار خارج شود و در نتیجه عدم تعادل بیشتر می شود. ...
معافیت های مالیاتی برای موجران رعایت کننده سقف اجاره بها
برای موجران که به بازار اجاره مسکن کمک می کنند و املاک خودشان را براساس سقف قیمتی که تعیین شده است در نظر گرفته می شود و معافیت تبصره 11 را برای این بخش در نظر خواهیم گرفت. سادات افزود: پیش از این چالشی در این طرح برای تعیین سقف اجاره بها وجود داشت تصمیم گیری های پیش از این در دوره کرونا صورت گرفته بود و با استفاده از ظرفیت و کمک های شورای حل اختلاف مسئله تعیین سقف اجاره بها اجرایی می شود ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
...> این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. در نتیجه مهم ترین تبعات منفی تورم 40درصدی اجاره در کشور و 52 درصدی در تهران ، آسیب اقتصادی به معیشت خانوارهای مستاجر است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته ...
در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره گرفته نمی شود
. تعداد زیادی نیز اصلاً شکل نگرفته اند! اکنون 10 میلیون جوان ایرانی قادر به تشکیل زندگی نیستند و این روند غلط ویرانگر نباید ادامه پیدا کند. او در مورد افق دید خود در این زمینه بیان کرد: اگر فرض کنیم مسئولان به این حوزه توجهی نشان ندهند و قانونی در این زمینه به اجرا درنیاید، می توان پیش بینی کرد 40 تا 50 درصد درآمد خانوار ها به بخش اجاره اختصاص پیدا کند. هرچند اکنون برخی صاحبخانه ها به صد درصد ...
با تلاش های وزارت راه و شهرسازی؛ طرح ساماندهی اجاره ، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد
نگهبان این طرح تایید شده است که بعد از طی مراحل قانونی ابلاغ خواهد شد. به گفته ابوالفضل نوروزی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون بخشی از مشکلاتی را که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد کرد و به تسهیل گری در بخش، زمین، اجاره و مسکن می پردازد. تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ...
هدف گیری قلب سوداگری/ مالیات بر عایدی سرمایه چگونه به ثبات ارزی کمک می کند؟
به گزارش خبرنگار ایبنا ؛ ام الخبائث اقتصاد ایران در دهه های اخیر معضل تورم و نوسانات دوره ای قیمت ها بوده است. این معضل را می توان از زوایای مختلفی بررسی کرد؛ از رشد نقدینگی گرفته تا جهش های ارزی و تبدیل شدن آن به لنگر تورمی. در این بین موضوعی که طی دهه ها باعث شده بازار های مختلف به طور هم زمان یا به تناوب درگیر التهاب شوند و نوسان آن ها به یکدیگر سرایت کند، امکان جابه جایی بسیار آسان و بدون هیچ ...
بهار بی رمق مسکن
سیاست های بی ثمر دولت گزارش های رسمی از تحولات بازار معاملات مسکن در اسفندماه سال 1402 حکایت از رکود تورمی بازار مسکن در این ماه از سال دارد. از طرفی خبر از افت آمار معاملات و از سوی دیگر افزایش قیمت ها اعلام می شود. درحالی که سامان بخشی بخش مسکن و ساخت وساز از وعده های اصلی دولت سیزدهم بود؛ اما در اجرا سیاست های این دولت هم بمانند دولت های قبلی درزمینهٔ قیمت ها، ...
معاملات ملک دلاریزه شد
لحظه به لحظه بالا می رود و هیچ پیش بینی نمی توان از آینده بازار املاک داشت، معاملات در تمامی بخش ها کاهش یافته است و اگر معامله ای نیز انجام شود، برخی فروشندگان یا حتی اجاره دهندگان ملک برای انجام معاملات، دلار و سکه را جایگزین ریال کرده اند. بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده ای جدید در بازار مسکن مواجه شده ایم. شایعه شده است برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز ...
