3 پیام معاملات مسکن در فروردین ماه
سایر خبرها
سقوط کم سابقه معامله مسکن در فروردین امسال؛ بازار وارد رکود شده؟
مسکن یکی از اقلام ضروری سبد مصرف خانوار است که خرید آن در سال های اخیر به چالشی جدی برای قشر متوسط تبدیل شده است. این چالش خصوصا در کلان شهر تهران جدی تر است؛ چراکه قیمت خانه در این شهر به مراتب شدیدتر از سایر استان ها افزایش یافته است. داده های بانک مرکزی نشان می دهد که قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران از 4.2 میلیون تومان در فروردین سال 1395 به 81.6 میلیون تومان در فروردین 1403 افزایش یافته است. یعنی قیمت خانه های پایتخت در طول این 9 سال تقریبا 19 برابر شده است. ...
سکته دلاری قیمت مسکن
.... متر دلاری یک دماسنج در بازار مسکن برای تشخیص استعداد کاهش قیمت آپارتمان یا سنجش فاصله قیمت خانه در سطح متعارف است که البته برای برآورد حباب قیمت نیز مورد استفاده قرار می گیرد. در فاصله پایان بهار سال گذشته تا فروردین امسال، بخشی از ریزش 24 درصدی قیمت دلاری مسکن به دلیل سریال کاهش قیمت اسمی آپارتمان در تهران از ابتدای تابستان تا پایان پاییز رخ داد. اما در فروردین امسال، ظرف یک ماه، قیمت ...
قیمت جدید گوشت و مرغ در بازار
دانستنی آنلاین : امروز هر کیلو مرغ کشتار در بازار ثبات را نسبت به روز پیش در پیش گرفت و 78,604 تومان خرید و فروش شد. بازار گوشت و دام تهران امروز پنجشنبه 20 اردیبهشت 1403، شاهد ثبات قیمت گوشت مرغ در جریان معاملات نسبت به روز پیش است. قیمت مرغ کشتار امروز براساس اعلام پایگاه خبری صنعت مرغداری و دامپروری، امروز هر کیلو مرغ کشتار در بازار ثبات را نسبت به روز پیش در ...
پیش بینی مهم درباره گرانی قیمت مسکن ، سکته دلاری مسکن
بازار مسکن برای تشخیص استعداد کاهش قیمت آپارتمان یا سنجش فاصله قیمت خانه در سطح متعارف است که البته برای برآورد حباب قیمت نیز مورد استفاده قرار می گیرد. در فاصله پایان بهار سال گذشته تا فروردین امسال، بخشی از ریزش 24 درصدی قیمت دلاری مسکن به دلیل سریال کاهش قیمت اسمی آپارتمان در تهران از ابتدای تابستان تا پایان پاییز رخ داد. اما در فروردین امسال، ظرف یک ماه، قیمت دلاری آپارتمان 10 درصد ...
تورم اجاره 52 درصد شد / شاخص اجاره بها از قیمت مسکن فاصله گرفت؟
به گزارش تجارت نیوز ، روز گذشته بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران طی فروردین 1403 را منتشر کرد. بر این اساس طی این بازه یک ماهه، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 0.2 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 22.9 درصد افزایش یافته است. تحولات بازار اجاره در فروردین ...
راه بازار اجاره از بازار مسکن جدا شد / آمارهای نگران کننده برای مستاجران
در تهران صورت گرفته است. این رقم در فروردین سال گذشته برابر با 1757 فقره بوده است. نکاه مهم اینجاست که متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه سال گذشته برابر با 66 میلیون و 440 هزار تومان بوده است که در فروردین سال جاری این رقم به 81 میلیون و 630 هزار تومان رسیده است. میزان رشد قیمت مسکن در این یک سال 22.9 درصد برآورد می شود . این آمار نشان می دهد فصل جابه جایی در سال جاری ...
سقف شکنی غیرمنتظره قیمت مسکن در تهران
فرارو - متوسط قیمت مسکن در تهران با عبور از متری 81 میلیون و 500 هزار تومان، رکورد جدیدی از خودش به جا گذاشت. به گزارش فرارو ؛ جدید ترین گزارش تحولات بازار مسکن تهران که به فعل وانفعالات فروردین امسال مربوط می شود، از رشد جزیی قیمت خانه های پایتخت حکایت دارد و باوجود ریزش 75 درصدی حجم معاملات، شاهد تداوم روند افزایش قیمت ها هستیم. گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و معنادار ...
وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان چگونه خواهد بود؟
دنیای اقتصاد نوشت: سرعت رشد اجاره بها در میانه بهار امسال کاهش یافته است. بهار سال گذشته و بهار قبل از آن، برای اجاره نشین ها با التهاب هزینه اجاره همراه بود. در آن دو فصل اجاره بها بیش از 45 درصد به صورت نقطه ای افزایش پیدا کرد. اما در حال حاضر براساس تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد ، قراردادهای اجاره 1403 [... ...
خرید دلاری مسکن یعنی خروج ارز کشور؛ یک متر خانه 81.6 میلیون تومان
(ره) و بهزیستی و اولویت این امر در سیاستگذاری های کلان بانک مسکن، افزود: تمرکز هدفمند بر اشتغال این طیف ارزشمند جامعه، موجب افزایش پویایی و نشاط اجتماعی، رشد اقتصادی می شود. افزایش قیمت مسکن در تهران؛ یک متر خانه 81.6 میلیون تومان! به گزارش خبرگزاری مهر ، گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و ...
آغاز فروش قسطی لاستیک خودرو با چک صیادی به همه مردم | 4 حلقه تایر پراید 6 میلیون! + شرایط خرید
رئیس پلیس آگاهی استان فارس گفت: قاتلی که به دلیل عدم پرداخت اجاره با صاحبخانه درگیر و وی را به قتل رسانده بود در بوشهر دستگیر شد. کاووس حبیبی امروز، 19 اردیبهشت ماه با اعلام این مطلب بیان کرد: در خردادماه سال گذشته در پی گزارشی به پلیس 110 مبنی بر بوی تعفن در یک منزل مسکونی در یکی از محله های شیراز، بلافاصله ماموران پلیس آگاهی برای بررسی موضوع به محل اعزام شدند. وی افزود: با ...
بهار متفاوت بازار اجاره؟
هاجر شادمانی : مشخصات سری اول معاملات اجاره مسکن 1403، از شکل گیری بهار متفاوت در این بازار خبر می دهد. برآوردها نشان می دهد، تورم اجاره پایتخت در میانه بهار، بر اساس ارقامی که هم اکنون در قراردادهای جدید درج می شود، با وضعیت تورمی بازار اجاره 1401 و 1402 متفاوت است. روایت فعالان بازار اجاره از آنچه هم اکنون در شکل اعداد و ارقام جدید در قراردادهای اجاره خودنمایی می کند حاکی است، تورم نقطه به نقطه ...
یک متر خانه 81.6 میلیون تومان!
درصد کاهش نشان می دهد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 0.2 درصدی نسبت به ماه قبل است. حجم معاملات مسکن در شهر تهران نصف شد! بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین ماه سال 1403 حاکی از آن است که از مجموع 1508 واحد ...
قیمت خانه های 70 تا 90 متری در تهران+ جدول
اقتصاد24- قیمت هر مترمربع مسکن در فروردین امسال به روایت بانک مرکزی 22.9 درصد نسبت به فروردین 1402 رشد داشته است. در فروردین ماه همچنین 1508 فقره معامله خرید آپارتمان در شهر تهران انجام شد که این میزان نسبت به معاملات اسفند 1402 افت 75.6 درصدی و نسبت به فروردین سال قبل کاهش 14.2 درصدی داشته است. در جدول مشخصات و بهای پیشنهادی تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار مسکن مناطق 22 گانه شهر تهران درج شده است. منبع: دنیای اقتصاد ...
وعده های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجاره بها
تدوین رسید. کارشناسان می گویند سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر ها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی از جمله بخش های مهم این طرح است. بر این اساس، در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها اقدام می کند که رشد مجاز بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم است؛ بنابراین اگر فرض بگیریم نرخ تورم ...
سورپرایز دولت رئیسی برای مستاجران | شرایط دریافت وام ودیعه مسکن تغییر کرد
تومانی هستند که طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی این طولانی شدن صف به دلیل شرایط و استعلام های جدید بانک ها است. در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نقل و انتقالات بازار اجاره مسکن هم کم کم داغ شده و میزان آگهی واحدهای اجاره ای در بین مشاوران املاک رو به افزایش است از بهمن ماه سال گذشته که تسهیلات ودیعه مسکن در تهران به 200 میلیون تومان رسید بسیاری از مستاجران در پشت صف های بانک ها ...
قیمت مسکن درجا زد؛ تورم اجاره داغ شد
درصد کمتر از فروردین سال قبل است. به واسطه نیمه تعطیلی فروردین، پایین بودن تعداد معاملات مسکن و رکود قیمتی این بازار اتفاق عجیبی نیست؛ اما به همین میزان رشد تورم اجاره در این ماه عجیب به نظر می رسد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش مسکن در شهر تهران تغییر چندانی با ماه قبل نداشته و فقط 0.2 درصد نسبت به اسفندماه رشد کرده است. طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای ...
گزارش جدید بانک مرکزی از قیمت مسکن در تهران / مسکن نسبت به ماه مشابه سال قبل 23 درصد افزایش یافت / تورم ...
در فروردین ماه سال 1403، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط ...
هزینه اجاره خانه در شمال تهران+ جدول
همچنان بالاست. بررسی ها در بازه متراژی 80 تا 160 مترمربع که به عنوان الگوی متراژی تقاضای مصرفی این دو منطقه انتخاب شده است، نشان می دهد میانگین اجاره بهای پیشنهادی ماهانه مسکن در این دو منطقه برای یک واحد مسکونی با متوسط مساحت 124 مترمربع، بر اساس مشخصات فایل هایی که روز گذشته به بازار عرضه شد، رقمی حول و حوش 28میلیون و500هزار تومان به علاوه میانگین رهن یک میلیارد و 300 تا یک میلیارد و ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
رشد مجاز اجاره بها در هر سال در این استان ها بین 50 تا صددرصد نرخ تورم خواهد بود. به عنوان مثال اگر در تهران تورم عمومی 50 درصد است، دولت، میزان رشد مجاز اجاره بها را می تواند 25 تا 50 درصد تعیین کند. همچنین اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه هم می تواند از ناحیه کنترل سفته بازی و سوداگری، کمک بزرگی به بازار مسکن کند. مهدی موحدی بک نظر، سخنگوی سازمان امور مالیاتی روز گذشته جزئیات طرح مالیات بر ...
توقف بازار مسکن در فروردین
به گزارش ایبنا، اولین ماه از سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1508 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده که حاکی از افزایش 0.2 درصدی نسبت به ماه قبل ماه و رشد 22.9 درصد در مقایسه با ...
توقف بازار مسکن در فروردین
به گزارش ایران اکونومیست، اولین ماه از سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1508 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده که حاکی از افزایش 0.2 درصدی نسبت به ماه قبل ماه و رشد 22.9 درصد در ...
معاملات ملک دلاریزه شد
می یابد. قیمت های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود 10 درصد تغییر کرده، اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش نرخ دلار از محدوده 69 هزار تومان به حدود 61 هزار تومان، بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن نرخ دلار باعث می شود مردم برای خریدوفروش دست نگه دارند. ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
به گزارش شهر بورس ، بانک مرکزی در آخرین گزارش خود در خصوص تحولات بازار معاملات مسکن در اسفند ماه سال 1402 خبر از رشد 39.6 درصدی شاخص کرایه مسکن در کل مناطق شهری نسبت به سال گذشته داد. باشگاه خبرنگاران جوان در خبری نوشت:طبق این گزارش، رشد این شاخص در شهر تهران به 52 درصد می رسد. این افزایش قیمت در حالی رخ داده که طبق گزارش مرکز آمار ایران، سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ایرانی 36 درصد ...
رشد 35 درصدی درآمد های آهن و فولاد ارفع در سال گذشته
به گزارش افق تهران ؛ براساس گزارش منتشر شده از صورت وضعیت فروش شرکت آهن و فولاد ارفع در سامانه کدال مشاهده می کنیم این شرکت در طی 12 ماهه سال گذشته موفق به کسب درآمد 18 هزار و 245 میلیاردی شده است این در حالی است که درآمد ارفع در مدت مشابه سال قبل از آن حدودا 13.5 هزار میلیارد تومان بود که مقایسه این آمار و ارقام، حاکی از افزایش 35 درصدی درآمد این شرکت فولادی دارد. رشد 8 درصدی تولیدات ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
بانک مرکزی در آخرین گزارش خود در خصوص تحولات بازار معاملات مسکن در اسفند ماه سال 1402 خبر از رشد 39.6 درصدی شاخص کرایه مسکن در کل مناطق شهری نسبت به سال گذشته داد. طبق این گزارش، رشد این شاخص در شهر تهران به 52 درصد می رسد. این افزایش قیمت در حالی رخ داده که طبق گزارش مرکز آمار ایران، سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ایرانی 36 درصد و این سهم برای پایتخت نشینان حدود 50 درصد است. ...
افزایش 158 درصدی میانگین قیمت یک متر خانه در تهران/ گران ترین و ارزان ترین خانه ها در کدام مناطق پایتخت ...
.... چند نکته مهم از تحولات مسکن در فروردین 1403 همان طور که اشاره شد، میانگین قیمت یک متر خانه در تهران به حدود 81 میلیون و 600 هزار تومان رسیده است، در حالی که 59 درصد از خانه های معامله شده در آغاز سال جدید، با قیمتی کمتر از این رقم معامله شده و از سوی دیگر 56.3 درصد از معاملات نیز به واحد های مسکونی با ارزش کمتر از 6 میلیارد تومان تعلق داشته که در نوع خود قابل تامل است و در نهایت سهم واحد های مسکونی با مساحت کمتر از 80 متر از کل معاملات فروردین ماه، 57.7 درصد بوده است. بیشتر بخوانید: ...
فشار سنگین روی دوش مستاجران / بازار اجاره به کدام سو می رود؟
فردین یزدانی معتقد است که در سال گذشته، رشد قیمت ملک تا حدی متوقف شده است، اما بازار اجاره ها در حال رشد بوده و حتی نسبت به تورم بیشتر بوده است. او بر این باور است که اجاره ها در چارچوب مکانیزم بازار باید به گونه ای افزایش یابند که با ارزش دارایی ملک هماهنگ باشند. وی با بیان این که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در ...
بورس در زمین انزوا
نماگر های بورسی از روز یکشنبه با ریزش همراه شدند و هم زمان شاهد فروکش نسبی تقاضا بودند. روز گذشته بازار سهام برای ششمین روز متوالی در محدوده منفی قرار گرفت تا خروج پول حقیقی از دومین هفته معاملاتی اردیبهشت به میزان 1047میلیارد تومان برسد. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار سهام سومین هفته اردیبهشت را هم نزولی آغاز کرده است. بورس تهران معاملات روز گذشته را در حالی به پایان رساند که شاخص کل ...
با 400 میلیون در این نقطه تهران خانه اجاره کنید
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بررسی ها از بازار رهن و اجاره نشان می دهد در محله های لوکس شمال تهران نیز می توان با 400 میلیون تومان خانه رهن کرد، اما برای اجاره ماهانه این واحدها باید دست کم 18 میلیون تومان در نظر داشت. البته می توان مبلغ کمتری برای برخی واحدهای ناقص، بدون امکانات و یا زیر هم کف پرداخت، برای مثال برای واحدی60 متری، زیرهم کف و بدون پارکینگ در زعفرانیه؛ 400 ...
ادامه رشد یکپارچه قیمت های پایه
49 هزار و 624 تومان به ازای هر کیلوگرم مورد معامله قرار گرفت. آمار و ارقام نشان می دهد که میزان عرضه محصولات پلیمری در بازه مورد بررسی نسبت به هفته پیش از آن 3 درصد کاهش داشته است. همچنین میزان معاملات محصولات پلیمری در هفته گذشته نسبت به هفته ابتدایی اردیبهشت ماه کاهش 9.5 درصدی را به ثبت رسانده است. به طور کلی بازار فیزیکی پلیمری ها در هفته دوم اردیبهشت ماه از تب و تاب فروش و عرضه ...