خانه
پاس گل سامانه خودنویس برای مستاجران و مشاوران املاک
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک
مهدی ساسانی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا افزود: با توجه به اینکه از طریق سامانه خودنویس به سامانه های دیگری نیز دسترسی داریم، استعلام اولیه ای از اصالت ملک انجام می شود. همچنین افراد از طریق درگاه دولت من وارد شده و احراز هویت می شوند. مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان داشت: بر اساس آمارها در 40 روز ابتدایی سال 1402 در سامانه ایران املاک 80 هزار و 186 قرارداد ...
رایگان بودن تنها جذابیت سامانه خود نویس است| 90 درصد اختلافات در دفاتر مشاور املاک حل می شود
ا تنظیم قرارداد و ثبت در سامانه گاها یک ماه طول می کشد و تا زمانی که تنظیم قرارداد صورت نگیرد، نمی توان برای گرفتن کد رهگیری اقدام کرد که گرفتن این کد توسط مشاوران املاک انجام می شود. تیموری گفت: نمی توان ملک را با سایر کالاهای عرضه شده در بازار یکسان در نظر گرفت، در بحث مسکن تقاضاها، سلیقه ها و قیمت مناطق باهم فرق دارد که این موضوع باعث تنوع و گستردگی در زمینه فعالیت مشاوران املاک می ...
مسکن ارزان شد
جاست که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. در واقع دولت با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. معاملات مسکن 60 درصد ریخت در همین حال داود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با ...
فعالیت 2700 واحد مشاور املاک بدون پروانه کسب در تهران/ لزوم شناسنامه دار شدن مشاوران
ای برای شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن 255 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس ثبت شد مشاوران املاک مجوزدار از 25 اردیبهشت امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند به گزارش ایرنا ، با گذشت بیش از 11 ماه از راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره و جایگزینی آن با سایت پیشین ایران املاک، شاهد روند رو به رشد ثبت قراردادها و استقبال مردم از آن هستیم. این سامانه در ادامه قرار است به امکان ثبت قراردادهای اجاره، خرید و فروش، پیش خرید و پیش فروش مجهز شود. ...
تصمیم مهم بنزینی دولت برای مردم
قانونی هستیم. 19 میلیون کارت سوخت هوشمند شخصی در اختیار مردم است که البته اندکی از مردم کارت شان گم شده یا هنوز موفق به دریافت کارت خود نشده اند. وی ادامه داد: تا سال گذشته حدود 30 درصد مردم از کارت سوخت خود برای سوخت گیری استفاده می کردند که این عدد در سال جاری به 76 درصد افزایش یافته است. وی ادامه داد: از توان صنعت گران، پیمانکاران، مشاوران و فعالان صنعت نفت و گاز داخلی مان ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
برای بقیه در قالب زمین های خودمالکی و بافت فرسوده اندیشیده شده است. براساس این گزارش همزمان با نزدیک شدن به بازار جابه جایی و فصل نقل و انتقال مستاجران، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و ...
صفر تا صد اقساط وام ودیعه مسکن 40 تا 300 میلیونی
در حال حاضر دولت پنج وام 40 تا 300 میلیون تومانی را برای مستاجران بسته به مکانی که زندگی می کنند، در نظر گرفته است. مستاجری که بتواند از بانک وام بگیرد، با در نظر گرفتن مبلغ وام و نرخ سود، هر ماه چقدر باید برای پرداخت قسط کنار بگذارد؟ وام ودیعه مسکن آخرین پناه مستاجران در فصل داغ جابه جایی است. اما احتمال می رود بانک ها کماکان تمایل داشته باشند به بازی نرخ سود 18 یا 23 درصدی وام های 40 ...
خبر خوش برای مستاجران/ پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی+ جزئیات
پرداخت وام ودیعه با سود 18 درصدی چندان مناسب نبوده و حدود یک میلیون نفر در صف دریافت تسهیلات مذکور قرار دارند. سیداحمد خادمیان در این باره گفته بود: تاکنون یک میلیون و 654 هزار و 36 نفر از متقاضیان در سامانه tem.mrud.ir ثبت نام کرد ه اند که از این تعداد یک میلیون و 469 هزار و 875 نفر حائز شرایط دریافت وام ودیعه مسکن شناخته شده اند. از این تعداد یک میلیون و 33 هزار و 305 نفر برای دریافت ...
شرایط پرداخت تسهیلات 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن اعلام شد
کند اما به نظر می رسد که در این بین بانک ها چندان همکاری نمی کنند. همچنین طبق آخرین آمارهای وزارت راه و شهرسازی سیداحمد خادمیان مدیرکل دفتر طرح های نهضت ملی مسکن گفته بود: تاکنون به تعداد یک میلیون و 654 هزار و 36 نفر از متقاضیان در سامانه tem.mrud.ir ثبت نام کردند که از این میزان متقاضی ثبت نام شده، یک میلیون و 469 هزار و 875 نفر حائز شرایط دریافت وام ودیعه مسکن شناخته شدند. ...
الزام اتصال تمامی سکوهای اینترنتی مسکن به سامانه خودنویس
به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران در حالی که از خرداد ماه سال گذشته سامانه خودنویس راه اندازی شده است بخش زیادی از مشکلات متقاضیان و مستاجران که پیش از این با مشاوران املاک داشتند برطرف شده است در همین رابطه ساسانی مدیرعامل سامانه خودنویس و مشاور وزیر راه وشهرسازی در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران گفت: همزمان با راه اندازی سامانه خودنویس امکان ثبت قرارداد اجاره دریافت حق الزحمه هم رسانی برای ...
اجرای دقیق قانون مجلس آرامش را به بازار مسکن بر می گرداند/ نظارت دستگاه های اجرایی بر فعالین حوزه مسکن ...
قانون ساز و کار های مناسبی برای تکمیل و رفع خلاء های سامانه املاک و اسکان و دریافت اطلاعات موجران و مستاجران پیش بینی شده تا شناسایی خانه های خالی و تصمیم گیری های کلان برای مدیریت بازار تسهیل شود. یکی از اقدامات بسیار خوبی که در این قانون پیش بینی شده، در نظر گرفتن مشوق ها و ضمانت های اجرایی متعدد جهت ثبت قرارداد های اجاره در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و اخذ کد رهگیری است. این ...
افزایش 46 درصدی استفاده از کارت سوخت شخصی در پمپ های بنزین
به گزارش اطلاع با ما به نقل از ایسنا، جواد اوجی در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران، گفت: بیش از 1200 شرکت توانمند داخلی و 250 شرکت خارجی در نمایشگاه بین المللی نفت و گاز حضور خواهند داشت. وی ادامه داد: از توان صنعت گران، پیمانکاران، مشاوران و فعالان صنعت نفت و گاز داخلی مان استفاده کرده و به این کار ادامه خواهیم داد. وزارت نفت دولتِ مردمی نشان داد معطل شرکت های خارجی یا برجام نمانده ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
چندین بار در مجلس تصویب شد و به شورای نگهبان رفت که به منظور انجام برخی اصلاحات روند تأیید آن به طول انجامید. هم اکنون با اعلام سخنگوی شورای نگهبان این طرح تأیید شده است که بعد از طی مراحل قانونی ابلاغ خواهد شد. به گفته ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون، بخشی از مشکلاتی ...
پیام جالب یک مستاجر به صاحب خانه اش
شیعه نیوز | تصویری از مهربانی صاحب یک مشاور املاک تهرانی را در زیر می بینید که به جای سود بیشتر، به فکر مستاجران است. به گزارش شیعه نیوز ، به فصل اسباب کشی و از سرگیری دغدغه اجاره نشینان نزدیک می شویم. هموطنانی که وقتی به پایان قرارداد اجاره شان نزدیک می شوند، اضطراب شان بالا می رود که صاحب خانه قرار است چقدر به مبلغ رهن و اجاره اضافه کند؟ ، اجازه می دهد تمدید کنیم یا باید همزمان با ...
وعده های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجاره بها
فرارو- طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن سرانجام بعد از کش وقوس های فراوان در شورای نگهبان به تصویب رسید. دولت هدف خود را تقویت بازار خریدوفروش اعلام کرده و معافیت های مالیاتی و مشوق هایی را برای دستیابی به این هدف در دستور کار قرار داده است. به گزارش فرارو؛ طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن در سال قبل در مجلس مطرح شد و در آخر با تلاش کمیسیون عمران مجلس و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله ...
چالش های ثبت آگهی های فیک املاک در سکوهای اینترنتی و لزوم افزایش نظارت ها
آن انجام شود؛ به عبارتی آن ملک باید در سامانه املاک و اسکان وجود خارجی داشته باشد. لزوم افزایش نظارت های سیستمی در حوزه مسکن در این زمینه، فرشید ایلاتی کارشناس حوزه مسکن معتقد است: مطابق تجربیات جهانی، باید به فرهنگ سازی این مهم بپردازیم که مالک، فروشنده و خریدار باید هر یک، وکیل و مشاور خود را داشته باشند. در این صورت فایل ملک مورد معامله را در اختیار مشاوران قرار می دهند که ...
ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن تدوین شد
به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، جواد سادات افزود: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تایید شورای نگهبان قرار گرفت که امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نخستین بار است که بعد از شکل گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستاجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و مسکن مصوب می ...
سورپرایز دولت رئیسی برای مستاجران | شرایط دریافت وام ودیعه مسکن تغییر کرد
.... 75% از مبلغ اجاره بها را پرداخت می نمایید. فرایند در خواست و بررسی به صورت کاملا آنلاین انجام می شود. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: دولت باید به گونه ای برنامه ریزی کند که افزایش وام ودیعه مسکن طرح های قبلی گره ای از مشکلات مسکن را باز کند. بیش از یک میلیون و 600 هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن 200 میلیون ...
تصمیم مهم برای بازار مسکن
آینده آن را ابلاغ می کنیم. بذرپاش تصریح کرد: قانون ساماندهی بازار زمین و اجاره بها دست دولت و مجریان را برای مداخله بیشتر در بازار باز می گذارد. باید کمک کنیم صرفه و صلاح مالکان و مستاجران رعایت شود. موارد دیگری از جمله سامانه املاک و اسکان که در این قانون دیده شده است خیلی کمک می کند. امسال با این قانون دست ما در وزارت راه و شهرسازی و مجریان شهرداری ها باز می شود. وی یادآور شد: در این ...
سر و سامانی برای معاملات مسکن با اتکا به سامانه جدید
اجرا قرار گرفته ممکن است با آزمون و خطا همراه باشد و تا رسیدن به قدرت اجرائی کامل و عاری از هرگونه خطا دچار مشکلات احتمالی شود، اما فعال شدن سامانه خودنویس می تواند بستر مناسبی برای شفافیت و معاملات رهن و اجاره بدون دلال بازی های رایج و به صورت شفاف ثبت شود. مردم چه می گویند؟ اگرچه برخی اعضای اتحادیه معاملات املاک نقص بزرگ خودنویس را نبود راه حل برای اختلاف نظر ها و جدل های ...
شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن با سامانه خودنویس
سامانه های دیگری نیز دسترسی داریم، استعلام اولیه ای از اصالت ملک انجام می شود. همچنین افراد ازطریق درگاه دولت من وارد و احراز هویت می شوند. مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: طبق آمارها در 40 روز ابتدایی سال 1402 در سامانه ایران املاک 80 هزار و 186 قرارداد ثبت شده بود درحالی که در مدت زمان مشابه در 1403 در سامانه خودنویس 112 هزار و 864 قرارداد ثبت و کد ره گیری صادر شده است که نشان از ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن!
اعلام شکایت کنند. این ماده و تبصره هایش حتی شامل واحدهای صنفی که واحدها را گران به مستاجران عرضه می کنند نیز می شود و به دولت و سازمان تعزیرات حکومتی این اختیار را می دهد تا بتوانند به واحد صنفی اخلال گر دسترسی داشته باشند و بتوانند 10 برابر جریمه و پلمب کنند. مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص قیمت گذاری ها در این طرح گفت: در این طرح آنچه در نظر گرفته ایم این است که ظرفیت قیمت منطقه ای ...
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد – هشت صبح
قانون به آن توجه جدی شده است. همچنین در این قانون ضمن پیش بینی حمایت های لازم از موجران در صورت افزایش طول دوره قرارداد اجاره یا اجاره واحدهای مسکونی به مستأجران کم درآمد دارای بیش از سه فرزند، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال های آتی با لحاظ تورم عمومی نیز برای حمایت از مستأجران لحاظ شده است. خضریان ساماندهی مشاوران املاک و سکوهای ثبت آگهی را از دیگر ویژگی های این قانون ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
مدیران سامانه و معاونت مسکن قرار دارد تا خریدوفروش مسکن نیز به قابلیت های این سامانه اضافه شود، البته خریدوفروش مسکن پیچیدگی های خاص خود را دارد که بخشی از آن به سازمان ثبت برمی گردد. امیدواریم سکوهای مجازی برای اتصال به سامانه خودنویس همراهی کنند تا مشکلات مردم در این زمینه برطرف شود. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: قانون مذکور باعث می شود که صرفه و صلاح مالکان و مستأجران تأمین شود. این قانون در ...
معاملات مسکن در تهران از طریق ارز دیجیتال
معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند. عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده ...
سامانه خودنویس پای بیت کوین را به بازار مسکن باز کرد
می دارد: زمانی که معامله ای نزد مشاوران املاک منعقد شود، تمامی موارد در چارچوب قانونی صورت می گیرد چرا که دستگاه های نظارتی بر عملکرد مشاوران املاک و آن ها روی مردم نظارت دارند. ولی عده ای در سامانه برای فرار مالیاتی، قرارداد صوری با ارقام بالا یا قرارداد غیرمتعارف منعقد می کنند که این خلأ قانونی سامانه را نشان می دهد. ...
آخرین وضعیت طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه روند اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن با سرعت بسیار خوبی در حال انجام است گفت : 72 هزار هکتار زمین شهری و 50 هزار هکتار زمین روستایی در کشور در حال تامین است و از این مقدار 37 هزار و 700 هکتار زمین شهری در حال طراحی، و اجرا است همچینن 24 هزار هکتار در مرحله ساخت به صورت انفرادی، گروهی و انبوه سازی است. علاوه بر این ...
ابلاغ و اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند
تاکید کرد: نگاه دولت مسیر جدی خنثی سازی تحریم هاست و این مسیر را به جدیت پیگیری می کند. ایران هیچ گاه ترک کننده مذاکرات نبوده است طرف مقابل باید با در نظر گرفتن واقعیت های روز به این موضوع توجه داشته باشد.
فشار سنگین روی دوش مستاجران / بازار اجاره به کدام سو می رود؟
فردین یزدانی معتقد است که در سال گذشته، رشد قیمت ملک تا حدی متوقف شده است، اما بازار اجاره ها در حال رشد بوده و حتی نسبت به تورم بیشتر بوده است. او بر این باور است که اجاره ها در چارچوب مکانیزم بازار باید به گونه ای افزایش یابند که با ارزش دارایی ملک هماهنگ باشند. وی با بیان این که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در ...
اتباع خارجی به جای کارگران ایرانی / کارفرمایان نقره داغ می شوند
زندگی با خانواده انجام می شود و همین موضوع هم باعث تغییر نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران شده است چراکه تقاضا از سوی افغان ها بیشتر شد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به اتباع غیر مجاز این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت زنی و گزارش دهی به متولی امر راه اندازی شود، اظهار داشت: در حال حاضر طرح شناسایی اتباع خارجی ...
