خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن ارزان شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا به نقل از خبرآنلاین، حتما این برای اولین بار نخواهد بود که مسکن، دغدغه مهم خانواده های ایرانی باشد و البته آخرین سال هم نخواهد بود. در حال حاضر رشد نرخ تورم در کنار ریزش تولید مسکن در سال های اخیر، قیمت مسکن را به طور بی سابقه ای بالا برده است. براساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1402 که توسط اداره بررسی ها وسیاست های اقتصادی ...
وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان چگونه خواهد بود؟
دنیای اقتصاد نوشت: سرعت رشد اجاره بها در میانه بهار امسال کاهش یافته است. بهار سال گذشته و بهار قبل از آن، برای اجاره نشین ها با التهاب هزینه اجاره همراه بود. در آن دو فصل اجاره بها بیش از 45 درصد به صورت نقطه ای افزایش پیدا کرد. اما در حال حاضر براساس تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد ، قراردادهای اجاره 1403 [... ...
سکته دلاری قیمت مسکن
مسیر نوسان قیمت مسکن در ماه فروردین از دلار جدا شد؛ این اتفاق مطابق پیش بینی های سال گذشته دنیای اقتصاد ، تحت تاثیر یک کارگردان جدید بود؛ اوج گیری ریسک تنش نظامی.بررسی های دنیای اقتصاد از آنچه بر اساس داده های رسمی در اولین ماه از 1403 رخ داد، نشان می دهد، رشد صفر قیمت آپارتمان در تهران به لحاظ تغییر ماهانه از یک سو و رشد 10درصدی قیمت دلار در همین فاصله اسفند پارسال تا فروردین امسال از سوی دیگر باعث سکته قیمت دلاری مسکن شد. هر مترمربع واحد مسکونی در پایان سال 1402 بر اساس ار ...
پیش بینی مهم درباره گرانی قیمت مسکن ، سکته دلاری مسکن
برآورد کردند. این نگاه کارشناسی به بازار مسکن دلالت بر این دارد که در طول سال جاری حتی در صورت رشد احتمالی نرخ دلار، به دلیل ناتوانی نسبی قدرت خرید تقاضای سرمایه ای، احتمال رشد قیمت مسکن پایین است. منبع : دنیای اقتصاد- اقتصاد انلاین بیشتر بخوانید خریداران مسکن بخوانند؛ قیمت واقعی مسکن چقدر است؟ / مستاجران با قیمت های نجومی روبرو شدند؛ تب تورم بر سر بازار اجاره مسکن اجاره مسکن از این تاریخ گران می شود ؛بازار اجاره دلاریزه شده است پیش بینی یک اقتصاددان درباره قیمت مسکن در سال 1403/ امسال مسکن چقدر گران می شود ...
تکراری اما مهم برای بورس
آزاد طی یک سال گذشته از 42 هزار تومان به 62 هزار تومان رسیده و حدود 50 درصد رشد داشته و برخلاف اینکه نرخ تورم نقطه به نقطه بالای 40 درصد بوده و تورم کالاهای مصرفی که شرکت های بورسی تولیدکنندگان آن هستند بالای 50 درصد است، برخلاف اینکه قیمت دارایی در بازارهای موازی رشد قابل توجهی داشته اما سرمایه گذاران در بازار سرمایه با توجه به تورم و افت 11 درصدی بازار حدود 50 درصد عقب هستند و این موارد باعث شد این ...
رابطه مقداری پول
پرویز خوشکلام خسروشاهی به عنوان مثال اگر بررسی شود که حجم پول و شاخص قیمت نقطه به نقطه مصرف کننده در هر یک از سال های دوره 1392 تا 1401نسبت به سال1391 هرکدام چندبرابر شده اند، همان طور که در نمودار مشخص است هر سه حالت رشد نامتناسب به نفع تورم، رشد نامتناسب به نفع حجم پول و رشد متناسب وجود داشته است. رابطه مقداری پول به یک معادله ریاضی اشاره دارد که همیشه و همه جا برقرار است. این رابطه در اصل بیانگر یک پدیده ساده است که در معاملات روزانه مکررا اتفاق می افتد. به این صورت که وقتی به عنوان مثال 10کیلوگرم برنج با قیمت هر کیلو 150هزار تومان خریدار ...
حال ناخوش اقتصاد آمریکا
فائزه پوزش : مانند سال های گذشته، اقتصاد آمریکا به عنوان اقتصاد پیشرو جهانی شناخته شده و چشم سیاستگذاران سایر اقتصادهای جهان به تصمیمات سیاستگذاران فدرال رزرو و مقامات آمریکایی دوخته شده است. اما به نظر می رسد غول اقتصادی جهان در ماه های اخیر حال و روز خوشی ندارد. اختلاف نظرهای سیاستی بایدن و پاول به معضل بزرگی تبدیل شده که تیر آن به رشد اقتصادی، بازارکار، تورم و بازارهای جهانی اصابت کرده است. به گفته کارشناسان، تورم چسبنده شده و همچنان به سطوح بالای 3 درصد پایبند است، این درحالی است که این نرخ در اتحادیه اروپا که سیاست های انقباضی خود را دیرتر از فدرال رزرو آغاز کرد به زیر 3 درصد سقوط کرد و اکنون در سطح 2.4 درصدی قرار دارد. کشمکش های جرمی پاول و سایر مقامات آمریکایی از جمله بایدن بر سر تغییر سیاست ها تا حدی ادامه یافته که دوره ریاست جمهوری بایدن را تلخ کرده است. بازار کار با افت شتاب خود، تورم با چسبندگی و پایبندی به سطح 3درصدی، کاهش شاخص مدیران خرید و در نهایت کاهش رشد اقتصادی در سه ماه اول 2024، بحث داغ روزهای اخیر را تشکیل داده اند که باشگاه اقتصاددانان در پرونده امروز خود، برخی از جنبه های آن را مورد بررسی قرار داده است. ...
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
چهارم اردیبهشت ماه سال جاری (16 روز پیش) ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اخطار داده بود، بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک تا هفته آینده مسدود خواهند شد. او با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکوهای دیوار و شیپور، اظهار کرده بود: بعضا دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلا وجود خارجی ندارند در این سکوها آگهی می کنند. این کار به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمت سازی انجام می شود. ...
آمارهای نگران کننده برای مستاجران
بیشتر بوده است. به عبارتی نرخ تورمی عمومی کشور در ماه اسفند برابر با 41 درصد اعلام شده در حالی که تورم اجاره حدود چهار درصد بالاتر از این رقم است . این نکته را گزارش های اعلامی بانک مرکزی در خصوص قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن در تهران تایید می کند . باید توجه داشت که میزان تورم اجاره در سایر بخش ها نیز به شدت بالا بوده است و تورم این حوزه در نقاط شهری کشور به حدود 52٫4 ردصد می رسد. ...
عدم اطمینان؛ عامل منفعت اونس جهانی
کافی محدود کننده برشمرد که می تواند اقتصاد را خنک کند و تورم را به هدف 2 درصدی بازگرداند. مطابق با گزارش ابزار نظارت بر نرخ فدرال، بازارهای مالی هم اکنون در حدود 50 واحد پایه (bps) کاهش نرخ از سوی فدرال رزرو را در سال جاری قیمت گذاری می کنند که شامل 65.7 درصد احتمال کاهش نرخ حداقل 25 واحدی در ماه سپتامبر است. در چشم انداز داده های کلیدی، گزارش شاخص اولیه احساسات مصرف کننده دانشگاه میشیگان در روز ...
اجاره مسکن؛ پاشنه آشیل جهان ثروتمند در مبارزه با تورم
را بدتر می کند. براساس تحلیلی از بنیاد رزولوشن، انتظار می رود اجاره ها در انگلستان در طول سه سال آینده تا 13 درصد افزایش پیدا کنند، که از نرخ رشد دستمزدها فراتر می رود. ماموریت مهم تر بانک مرکزی با اینحال، به نظر می رسد بانک مرکزی انگلستان کارهای مهم تری دارد. اندرو بیلی، رئیس این نهاد و همکارانش تمرکز خود را روی رشد دستمزدها و تورم خدمات قرار داده اند. اگر این شاخص ها کاهش ...
هراس طلافروشان از افشای اطلاعات
تغییر در رویه خود ندارد. باید دید در ادامه نارضایتی بازیگران بازار طلا چگونه ادامه خواهد یافت و آیا سیاستگذار با این روند برخورد قهرآمیز خواهد داشت یا خیر؟ رشد نسبی شاخص های ارزی دیروز سه شنبه 18 اردیبهشت ماه روند نرخ شاخص های ارزی در معاملات غیر رسمی بازار ارز تهران افزایشی بود. هر برگ اسکناس دلار آزاد در بازار روز گذشته با رشد 150 تومانی نسبت به نرخ روز پیشین در رقم 61 هزار و 300 تومان به فروش رسید. یورو نیز مشابه نرخ دلار با رشد 150 تومانی در رقم 66 هزار و 250 تومان معامله شد. این در حالی است که قیمت پوند در روز گذشته افت اندک 50 تومانی را تجربه کرد. ...
بهار متفاوت بازار اجاره؟
هاجر شادمانی : مشخصات سری اول معاملات اجاره مسکن 1403، از شکل گیری بهار متفاوت در این بازار خبر می دهد. برآوردها نشان می دهد، تورم اجاره پایتخت در میانه بهار، بر اساس ارقامی که هم اکنون در قراردادهای جدید درج می شود، با وضعیت تورمی بازار اجاره 1401 و 1402 متفاوت است. روایت فعالان بازار اجاره از آنچه هم اکن ...
کف و سقف اجاره بها تعیین می شود
چند وقتی است که مجلس طرحی را به منظور جلوگیری از رشد بی رویه نرخ اجاره بها در کشور طراحی کرده که اخیرا به تایید شورای نگهبان رسیده است، در این طرح سقف و کف قیمتی برای اجاره بهای مسکن لحاظ و اعلام شده که نرخ اجاره بهای مسکن باید بر اساس نرخ تورم و بین 50 تا 100 درصد از سوی مالکان تعیین شود. پیش از این طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان درباره طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها گفته ...
وعده های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجاره بها
تدوین رسید. کارشناسان می گویند سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر ها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی از جمله بخش های مهم این طرح است. بر این اساس، در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها اقدام می کند که رشد مجاز بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم است؛ بنابراین اگر فرض بگیریم نرخ تورم ...
چاپ تورم!
باشد و همه تولید هم داخل کشور رخ دهد ما نباید 25 درصد پول منتشر کنیم . در حال حاضر امار های رسمی دولت نشان می دهد که 26 درصد رشد نقدینگی داریم و تولید ما نیز بر اساس آمار های رسمی، 4 درصد رشد داشته، یعنی 20 درصد نقدینگی اضافی داریم و اگر پول هم منتشر کرده باشیم، ان هم به تناسب همین مقیاس ها در وضعیت اقتصاد کشور اثر گذاشته و تورم ایجاد می کند. البته موارد دیگری نیز در افزایش تورم موثر است، اما من ...
ابلاغ و اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در نشست خبری با بیان اینکه طرح ساماندهی اجاره بها با همکاری دولت و مجلس تدوین شد، تصریح کرد: دولت لایحه ای در این خصوص داشت که در ادامه با همکاری مجلس این طرح یکپارچه شد، نهایی شدن این قانون که به زودی به فوریت ابلاغ می شود به ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند و برای تعیین سقف اجاره بها و نیز نظارت بر حسن اجرای آن و ...
دوربرگردان تورم دهه 90/ چگونه سرعت رشد قیمت ها مهار شد؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، اقتصاد ایران هرچند امروز کاملاً سرحال نیست، اما نسبت به چند سال قبل حال بهتری دارد. وضعیت اقتصادی دهه 90 چه از نظر تورم های سالانه 40 درصدی و مزمن و چه رشد اقتصادی میانگین حدود نیم درصدی و چه آمار اشتغال پایین و سایر معیارهای اقتصادی اصلاً حال و روز خوبی نداشت و همین هم عاملی شد تا کارشناسان اسم دهه 90 را دهه از دست رفته بگذارند. دولت سیزدهم از ...
پیش گویی یک کارشناس از نرخ اجاره در ماه های آینده/ چرا نباید منتظر کاهش اجاره بها باشیم؟
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، فردین یزدانی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد. وی [...]
پیش گویی یک کارشناس از نرخ اجاره در ماه های آینده
به گزارش صدای بورس ، فردین یزدانی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد. وی با بیان این که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره ...
پیش گویی مهم از قیمت مسکن و نرخ اجاره در ماه های آینده
...> وی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد. وی با بیان اینکه این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالا های ...
چرا نباید منتظر کاهش اجاره بها باشیم؟
بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا سیاستی را می توان به کار برد که جلوی رشد قیمت ها در بازار اجاره را بگیرد؟ تصریح کرد: خیر، یک مشکل بخش مسکن این است که در بخش تولید با رکود و تورم رو به رو هستیم و در عین حال، عدم تعادل بین قیمت ها و درآمد خانوار را شاهد هستیم. این عدم تعادل، بنیان اقتصاد کلان است و بنیان درون بخشی به آن شکل که می توان گفت، ندارد. ...
چرا نباید منتظر کاهش اجاره بها در ماه های آینده باشیم؟
به گزارش اکونگار به نقل از خبرآنلاین، فردین یزدانی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد. وی با بیان این که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می توان پیش بینی کرد که کماکان ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
رشد مجاز اجاره بها در هر سال در این استان ها بین 50 تا صددرصد نرخ تورم خواهد بود. به عنوان مثال اگر در تهران تورم عمومی 50 درصد است، دولت، میزان رشد مجاز اجاره بها را می تواند 25 تا 50 درصد تعیین کند. همچنین اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه هم می تواند از ناحیه کنترل سفته بازی و سوداگری، کمک بزرگی به بازار مسکن کند. مهدی موحدی بک نظر، سخنگوی سازمان امور مالیاتی روز گذشته جزئیات طرح مالیات بر ...
دهه رکود، عبرت، تجربه /رشد 1000 درصدی نقدینگی و بلای تورم
هر حال قصد داریم تا در این گزارش، نگاهی به وضعیت تورم، رشد نقدینگی، پایه پولی و علل رشد پایه پولی در دهه 90 بیندازیم. به اعتقاد اکثر کارشناسان رابطه مقداری پول که توسط فریدمن در حدود سال های 1950 میلادی (golden age) احیا شد، دلیل اصلی تورم را در بلند مدت توضیح می دهد. به بیانی ساده و مختصر طبق این رابطه اگر در یک اقتصاد رشد حجم پول متناسب با رشد تولید نباشد، نقدینگی خلق شده موجب بالا ...
بهار بی رمق مسکن
سیاست های بی ثمر دولت گزارش های رسمی از تحولات بازار معاملات مسکن در اسفندماه سال 1402 حکایت از رکود تورمی بازار مسکن در این ماه از سال دارد. از طرفی خبر از افت آمار معاملات و از سوی دیگر افزایش قیمت ها اعلام می شود. درحالی که سامان بخشی بخش مسکن و ساخت وساز از وعده های اصلی دولت سیزدهم بود؛ اما در اجرا سیاست های این دولت هم بمانند دولت های قبلی درزمینهٔ قیمت ها، ...
افت شدید قیمت طلا و سکه در 18 اردیبهشت 1403+جدول روز قیمت
به گزارش نبض بازار ،در معاملات روز سه شنبه 18 اردیبهشت قیمت هر گرم طلای 18 عیار با 2.6 درصد کاهش نسبت به روز گذشته به 33,982,000 ریال رسید. این در حالی است که قیمت هر گرم طلای 24 عیار نیز با 2.5 درصد افت به 45,300,000 ریال نزول کرد. این افت قیمت در بازار سکه نیز نمود پیدا کرد به طوری که قیمت سکه طرح جدید با 1.7 درصد کاهش به 41,300,000 ریال و قیمت سکه طرح قدیم با 2.2 درصد افت به ...
افت شاخص انتظارات تورمی به پیش از آغاز تحریم/ تدوام روند نزولی نرخ تورم
رشد حجم پول، به معنای فروکش کردن انتظارات تورمی و حاکم شدن چشم انداز مثبت از روند نزولی تورم در ماه های پیش رو است. اجرای سیاست تثبیت اقتصادی توسط بانک مرکزی طی حدود 15 ماه گذشته، باعث شده بازار ارز و دیگر بازارهای دارایی ثبات بیشتری را نسبت به پیش از اجرای این سیاست تجربه کنند. محمدرضا فرزین از زمان ورود به بانک مرکزی، با معرفی و اجرای سیاست تثبیت، پیش بینی پذیر کردن شاخص ها را هدف خود ...
از رسانه ها/ پنهان کردن آمارها توسط نهادهای متولی کمکی به حل مشکل نمی کند
عنوان تورم و وظیفه بانک مرکزی نوشت: طبق اعلام سایت بانک مرکزی، تورم نقطه به نقطه فروردین 27 درصد نسبت به فروردین سال گذشته کمتر شده یا خلق پول چاپ شده در یکسال گذشته یا تا پایان سال 1402 در دو و نیم سال این دولت، معادل همه دولت های گذشته بوده است. اما وقتی قیمت دو گروه از کالاها یکی، کالاهای خوراکی و یکی هم بحث مسکن، شاخص این دو را بررسی می کنیم، مشخص است که نرخ تورم که بر جمعیت کثیری از ...
تداوم تنش ها در بازار اجاره / مستاجران آماده باشند
نگهبان در حالی روز گذشته در نشست خبری خود از تایید این مصوبه خبر داد که بر اساس بخشی از این مصوبه، در شهرهایی که تورم عمومی سالانه در آنها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. به گفته هادی طحان نظیف ، سخنگوی شورای نگهبان، طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد ...
