خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار ساخت وساز در انتظار تسهیلات
سپرده داشته باشند. انبوه ساز و سازنده مسکن نمی تواند با بهره 22 درصد هم تسهیلات بگیرد. بانک مسکن حتی از نرخ مصوب دولت هم بیشتر بهره می گیرد. به عنوان مثال اگر یک وام 100 میلیونی بگیرید آن وام با بهره 30 درصد برای شما محاسبه می شود بنابراین این وام برای سازنده که 100 میلیون تومان گرفته است تنها 85 میلیون تومان می ماند. در طرح نهضت ملی مسکن می بینیم که به گفته مسئولان، همراهی چندان مناسبی از سوی بانک ...
محو انتظارات افزایشی در بازار مسکن راه و ساختمان
مسکن به ایسنا گفت: در حال حاضر مشاوران املاک در رکود کاری به سر می برند و بازخوردهایی هم که از بازار مسکن دریافت می کنیم تحرکی را در آینده نزدیک نشان نمی دهد. علت اصلی آن به کاهش توان متقاضیان مصرفی مربوط می شود. پیش بینی من با توجه به شرایط موجود این است که به سمت کسادی حرکت می کنیم و اتفاق خاصی در نیمه اول سال جاری نخواهد افتاد. البته این رکود برای صنف مشاوران املاک و بخش مسکن به عنوان یک حوزه ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
وشهرسازی اعلام کرده و می کند که صدورو اخذ کد رهگیری رایگان است و مشاوران املاک نباید مبلغی برای آن دریافت کنند اما همچنان بابت این اقدام وجهی از مردم گرفته می شود که مبلغ آن هم کاملا سلیقه ای و بدون قاعده خاصی است. وزارت راه و شهرسازی برای کنترل این وضعیت در بازار مسکن از حدود یک سال گذشته روی این موضوع متمرکز و وارد میدان شد تا با ساماندهی کسب و کار مشاوران املاک و برخورد با مشاوران ...
رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و زمین – هشت صبح
27 نقطه ساحلی و همچنین موضوع قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. گفتنی است، وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم عزمی جدی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته است که مهمترین اقدام در سال 1400، تدوین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری مجلس شورای اسلامی بود. این طرح در روزهای اخیر بعد از رفت برگشت ها برای رفع اشکالات و ایرادها، توسط ...
خط قرمز مشاوران املاک
کشور های دیگر، نرخ کمیسیون بین 1 تا 3 درصد در نوسان است. در ایالات متحده، اکثر نمایندگان کمیسیون 5 یا 6 درصد را تعیین می کنند که توسط فروشنده پرداخت می شود. اگر خریدار یک نماینده داشته باشد، نماینده فروشنده موافقت می کند که در هنگام فهرست کردن خانه در بازار، بخشی از کمیسیون را با آن نماینده تقسیم کند. یک صاحب خانه آمریکایی که در حال حاضر به دنبال فروش یک خانه یک میلیون دلاری است، باید ...
خط قرمز مشاوران املاک
بازار مسکن آمریکا علاوه بر درس مهار تورم ملک، از یک بعد دیگر نیز می تواند الگوی تنظیم گری قرار بگیرد. مشاوران املاک در این بازار با پایبندی به منشور اخلاقی که 13 ماموریت برای آن ها در نظر گرفته، به دو نهاد پاسخ گو هستند. آن ها حق تبعیض یک طرفه را ندارند. به گزارش دنیای اقتصاد، قانون جدید مصوب برای ساماندهی بازار مسکن که هفته گذشته با تایید شورای نگهبان، رسما لازم الاجرا شد، یک ماده ...
دولت سرمایه بخش خصوصی را به جای بانک روانه تولید و مسکن کند
امین زینعلی در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: باتوجه به رکود بازار در هفت ماه گذشته تا کنون امید سازندگان بخش مسکن به سیاست های بانکی بود، تا در این شرایط کمکی برای سازندگان شود؛ اما بانک ها سیستم بسیار انقباضی و سختی را پیش گرفتند. خزانه دار انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان گلستان افزود: وقتی سلامت بازار در حالت عادی باشد سازندگان نیازی به خدمات بانکی ندارند؛ بلکه در اکثر ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
با اجرایی شدن طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در شورای نگهبان به تصویب رسید بازار اجاره مسکن رو به بهبود می رود و شاهد تقویت بازار خرید و فروش خواهیم بود. به گزارش ثبات نیوز ، بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بخش هایی است که نقش بسیار موثری در اقتصاد کشور دارد و در حال حاضر دولت با ساخت بیش از 2 میلیون و 500هزار واحد مسکونی توانسته است بخشی از نیاز بازار مسکن را تامین کند و از این ...
امتیازهای ویژه برای سازندگان برتر ساختمان در اصفهان
سیدمرتضی حسام نژاد در گفت وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: یکی از شاخص های ارزیابی سازندگان حرفه ای در سال های 1400 و 1401، سرمایه گذاری و بازآفرینی آن ها در بافت ناکارآمد شهر اصفهان بوده که امتیاز ویژه ای برای آن ها در نظر گرفته شده است. وی با بیان اینکه حدود 20 درصد جمعیت شهر اصفهان در بافت فرسوده و ناکارآمد سکونت دارند، افزود: بافت فرسوده و ناکارآمد به دلیل ریزدانگی، نفوذناپذیری و ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
ین سامانه جواب منتقدان را می دهد یا در آینده مشکل آفرین می شود. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره سامانه جدید وزارت راه و شهرسازی به صمت توضیح داد: درباره سامانه ای که دولت برای عقد قرارداد مستاجران و موجران در نظر گرفته است، باید بگویم که بنده با این قضیه موافق نیستم؛ چراکه این سامانه یک رقیب جدی کسب وکار برای صنف ما است و مشکلات امنیتی و اجتماعی زیادی دارد ...
در اینوتکس 2024 مطرح شد: مشارکت شناسا و کیسون و تریگ آپ در بیلدزآپ
کارآفرینی و مدیریتی و فنی از سوی دیگر است که مشارکت شناسا و کیسون فرصت یگانه ای را برای این مهم در اختیار متقاضیان قرار خواهد داد. بروجردی گفت که کیسون بیش از نیم قرن تجربه موفق دارد و رتبه 8 انبوه سازان برتر بین المللی و رتبه 10 طراحان جهانی انبوه سازی و در سال 2015 به رتبه 99 پیمانکاران بین المللی دست یافته است و شناسا نیز بعنوان اولین VC خصوصی کشور در 1400و 1401 رتبه اول سرمایه گذاری ...
پیش بینی بازار مسکن / کاهش قیمت مسکن در راه است
به گزارش شمانیوز : این گزارش نشان می دهد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران، به 816.3 میلیون ریال رسیده است. این مقدار نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش داشته است. این رشد اندک نشان می دهد که حتی در شرایط رکود بازار مسکن ، فعالیت خرید و فروش افزایش یافته است. بازار مسکن در فروردین ماه ...
ثبت رکورد کمترین تقاضا برای میلگرد
بررسی معاملات محصولات زنجیره فولاد نشان می دهد که با توجه به کاهش انتظارات تورمی، قیمت محصولات فولادی نیز در کانال نزولی قرار گرفته است. از این رو آهن اسفنجی طی سه هفته اخیر مسیر کاهشی را در پیش گرفته است و با توجه به این موضوع تولید شمش برای کارخانه هایی که کل زنجیره را دارا هستند سود آور خواهد بود. آمار و ارقام نشان می دهد که میزان عرضه شمش فولادی در تالار فیزیکی بورس کالا طی دوهفته اخیر افزایش داشته است، اما میزان تقاضا و معاملات روبه کاهش می رود. این در حالی ا ...
لزوم رتبه بندی مشاوران املاک
فرشید ایلاتی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا افزود: در درگاه ملی مجوزها موضوعی مطرح شد که در کنار مجوز کسب، برای مشاوران املاک، پروانه مشاوره و پروانه معاملات صادر شود و حتی کارمندان این دفاتر مشاوره نیز باید پروانه صنفی، سابقه مرتبط و هویت مشخص داشته باشند تا بر اساس آنها، به تدریج رتبه بندی مشاوران املاک انجام شود. وی با اشاره به اینکه مسکن گران ترین کالایی است که مردم می خرند ...
رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک
.... وی بیان داشت: سامانه ثبت املاک و مستغلات (با نام تجاری ایران املاک ) در سال 88 راه اندازی شد که به مدت حدود 14 سال بدون تغییر مانده بود، اما با برگزاری جلسات متعدد با کارشناسان حوزه و بررسی جمیع جوانب، به این نتیجه رسیدیم که توسعه نسخه جدید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات نسبت به ارتقای سامانه قدیمی کم هزینه تر است. ساسانی ادامه داد: بر این اساس مقرر شد سامانه قبلی با ...
ویژگی های رعب آور شکارچی جدید پهپادها ملقب به آسمان سرخ+ عکس
بودند و حالا این گروه با ارزش 178 میلیارد تومان در ارزش معاملات رتبه سوم را به خود گرفته است. ارزش بازار هم به رقم 7 هزار 664 هزار میلیارد تومانی رسیده است که نسبت به روزهای ابتدایی اردیبشهت ماه سال جاری (سوم اردیبهشت) که وارد کانال 8 هزار همتی شده بود افت بیش از 336 هزار میلیارد تومانی را ثبت کرده است. اما دومین حراج اوراق مالی اسلامی در بازار با سود نرخ 28 درصدی برای تاریخ ...
نظارت دقیق بر بازار مسکن
سرمقاله یکی از مزیت های ساماندهی مشاوران املاک، راه اندازی موضوع رتبه بندی آنهاست. به این ترتیب مردم می توانند در سامانه نوین اصناف، هم برای دفاتر املاک و هم مشاوران نظر و امتیاز بدهند. روال کار نیز این گونه است که بارکد دفتر املاک موردنظر در سامانه اسکن شده و مردم می توانند به عملکرد دفتر یا مشاور نمره بدهند. در کنار انبوه سازان که با تورم انتظاری سبب افزایش قیمت مسکن شدند ...
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
چهارم اردیبهشت ماه سال جاری (16 روز پیش) ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اخطار داده بود، بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک تا هفته آینده مسدود خواهند شد. او با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکوهای دیوار و شیپور، اظهار کرده بود: بعضا دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلا وجود خارجی ندارند در این سکوها آگهی می کنند. این کار به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمت سازی انجام می شود. ...
احتمال بارش تگرگ در این استان / هواشناسی هشدار داد
منجر به افزایش نسبتاً محسوس دمای هوا می شود؛ مهمترین پدیده قابل ذکر در جو استان خواهد بود. خبر مرتبط درخواست انبوه سازان از رییس مجلس گروه مسکن- مجتبی بیگدلی نایب رییس کانون انبوه سازان و رییس کمیسیون صدور خدمات فنی و مهندسی ایران، در نامه ای خطاب به رییس مجلس با اشاره به پتانسیل انبوه سازان داخلی در امر ساخت مسکن، خواستار فراهم شدن شرایطی برای توسعه صدور خدمات ...
پای سیاست های انقباضی اقتصاد، بیخ گلوی بورس
بازار سرمایه درباره ریزش های مکرر بورس می گوید: دولت قصد دارد اوراق قرضه منتشر کند؛ نرخی که دفعه قبل داده بود 28 درصد بود و این دفعه 29 است. از طرف دیگر حراج های طلا هم دارد اتفاق می افتد. علاوه بر این فروش نفت هم در بالاترین سطحی است که تاکنون بوده است. برای همین تا زمانی که بخواهد این اوراق را بفروشد هیچ خبری از رشد بورس نیست. امید بازار سرمایه به رشد دلار نیما کمرنگ شد این که ...
شیب کاهش قیمت خودرو تند شد | این خودرو 40 میلیون تومان ارزان شد + جدول
است که در مقایسه با مدت مشابه در سال 1402، رشدی 41 درصدی نشان می دهد. از سوم خرداد 1402 تا بهمن ماه 1402، فقط مستاجران و موجران می توانستند از این سامانه برای ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری استفاده کنند. از بهمن ماه 1402، دسترسی مشاوران املاک به سامانه ایران املاک قطع و به سامانه خودنویس منتقل شد. از ابتدای سال 1403، ثبت تمام قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ...
بهره برداری از خط لوله تبریز - ارومیه ، هفته آینده
در اجرای ابرپروژه های پالایشی، رکورد پیشرفت 32 درصدی در یک سال بی سابقه بود که در دولت سیزدهم به دست آمد. وی ادامه داد: در صورت تأمین به موقع منابع مالی پروژه ها، توان کافی در مشاوران ما برای اجرای به موقع پروژه ها وجود دارد. اساسی ترین چالش در اجرای پروژه های پالایشی را تأمین به موقع منابع مالی پروژه ها است. به گفته این مقام مسؤول، در پروژه فراسرزمینی پالایشگاه ونزوئلا چند ...
تاثیری که قیمت دلار بر بازار مسکن گذاشت
خریدار خانه در فروردین امسال مطابق گزارشی که دنیای اقتصاد در پنجم اردیبهشت ماه درباره این بازار نوشت، تقاضای مصرفی بود که، چون از ماه ها قبل تصمیم به خرید داشته و خریدش از جنس مصرفی بوده، ریسک نظامی تاثیر منفی بر آن نداشته است. دنیای اقتصاد سال گذشته و در روز 12 آبان در گزارشی تحت عنوان جهت یابی تورم مسکن در همین صفحه، از فاکتور جنگ تحت عنوان کارگردان تازه وارد در این بازار نوشت و در آن ...
رایگان بودن تنها جذابیت سامانه خود نویس است| 90 درصد اختلافات در دفاتر مشاور املاک حل می شود
حمیدرضا تیموری در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: هدف دولت از ایجاد سامانه خودنویس نظارت بر بازار مسکن، مشاوران املاک و متقاضیان است تا بتوانند ثبت قرارداد املاک، استعلام اجاره نامه و اخذ کدرهگیری را به صورت رایگان انجام دهند . عضو هیئت مدیره انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان با بیان اینکه صرفا رایگان بودن سامانه خودنویس برای استفاده از آن کافی نیست، افزود: از انتخاب و معرفی ملک تا ...
فعالیت 2700 واحد مشاور املاک بدون پروانه/مشاوران املاک شناسنامه دار می شوند
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، این مقام صنفی خاطرنشان کرد: مطابق آمارها، دست کم 2 هزار و 700 واحد صنفی مشاور املاک بدون پروانه کسب در تهران فعالیت می کنند و بر این اساس، حداقل 13 هزار و 500 نفر در این شغل، بدون داشتن مجوز فعالند؛ این در حالی است که هزینه های اجتماعی، دادن مالیات و پاسخگویی به تخلفات از سوی اعضای مجوزدار انجام می شود. وی گفت: سال هاست عنوان کرده ایم که افرادی که می خواهند در شغل مشاوران املاک به فعال ...
تأمین مالی 40همت برای زیرساخت های منطقه 22 مهیا شد
های نیویورک تا ژنو و وین با مصوبات کارساز مواجه بوده ام این تجربیات نشان می دهد حوزه مدیریت شهری کشور، با توجه به نیاز به تأمین 4 میلیون مسکن و جلب سرمایه گذاری خارجی، جذابیت بسیاری دارد هرچند نباید فراموش کرد که حفظ سرمایه گذارهای داخلی امری تعیین کننده در رونق ساختمان است چراکه در دوره رونق صنعت ساختمان 30 درصد اقتصاد کشور توسط این صنعت اداره شده است. جذابیت های منطقه فراملی ایران از ...
