خانه
راه بازار اجاره از بازار مسکن جدا شد / آمارهای نگران کننده برای مستاجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
چهارم اردیبهشت ماه سال جاری (16 روز پیش) ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اخطار داده بود، بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک تا هفته آینده مسدود خواهند شد. او با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکوهای دیوار و شیپور، اظهار کرده بود: بعضا دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلا وجود خارجی ندارند در این سکوها آگهی می کنند. این کار به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمت سازی انجام می شود. ...
بازارهای زیان ده را بشناسید/ چقدر بازگشت دلار به کانال 50 هزار تومان محتمل است؟
بانک مرکزی بر این اعتقاد است که دلار در حال حضار حباب قیمتی چندانی را شاد نیست و پیش از این با رشد بیش از اندازه قیمت و ایستادن در محدوده قیمتی بالاتر از ارزش واقعی، مجبور به بازگشت شد اما در شرایط نونی با توجه به تورم ریالی به نظر نمی رسد قیمت دلار چندان کاهشی را تجربه کند. او معتقد است ممکن است در کوتاه مدت این اتفاق رخ دهد. پیش از این یحیی آل اسحاق، رئیس اتاق بازرگانی مشترک ایران و ...
ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از 2 میلیون و 568 هزار واحد عبور کرد/تدوین ابزارهای قانونی برخورد با ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: طرح ساماندهی اجاره ، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد تسهیلگری در بخش بازار اجاره، زمین و مسکن با تصویب و ابلاغ قانون طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که توسط مجلس و به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تدوین و اصلاح شده بود، توسط شورای ...
دست بسته دلالان در بازار مسکن/ خودنویس قرارداد های اجاره را روان می کند؟
بهبود خواهد یافت. سامانه خودنویس دست سوداگران مسکن را می بندد؛ لذا، به واسطه این ویژگی پیش بینی می شود که موجران ومستاجران در فصل نقل و انتقال سال جاری استقبال خوبی از آن به عمل بیاورند. بدری در پایان خاطرنشان کرد: حذف دلالان از معاملات بازار اجاره مسکن هزینه مستاجران را کاهش می دهد؛ به همین خاطر انتظار می رود که قیمت های درست و در عین حال واقعی برای ودیعه و اجاره بها توسط طرفین تعیین ...
نحوه دریافت و ثبت نام لاستیک دولتی در 1403/ اجاره و خرید قسطی لاستیک رونق گرفت!
به گزارش روزپلاس، با افزایش شدید قیمت لاستیک، افراد مجبور به اجاره و خرید قسطی لاستیک خودرو شده اند. در بازار امروز پنجشنبه، 20 اردیبهشت 1403 ، قیمت چهار حلقه لاستیک چینی برای پراید، حدود 6 میلیون تومان است. این روز ها، قیمت لاستیک خودرو به حدی بالا رفته که بسیاری توان خرید ندارند؛ در این میان اتفاقات عجیب و غریبی در بازار لاستیک در حال رخ دادن است. از اجاره ...
پیش بینی قیمت اتریوم / گاوها در تلاش برای حفظ سطح 3000 دلاری
به گزارش تجارت نیوز ، حمایت قیمت اتریوم در حال حاضر شرایط مناسبی را تجربه نمی کند. این ارز دیجیتال در تلاش است تا سطح حمایت حیاتی 3000 دلاری را در برابر احساسات بازار نزولی حفظ کند. در حالی که فشار فروش ادامه دارد، تقاضای کافی تاکنون از شکست بیشتر قیمت اتریوم توجه جلوگیری کرده و منجر به تثبیت نسبی این رمز ارز در نزدیکی سطح حمایت شده است. با این حال، تحلیلگران هشدار می دهند که یک شکست ناگهانی می ...
تاثیری که قیمت دلار بر بازار مسکن گذاشت
ناشی از بروز ریسک های اقتصادی و عمدتا غیراقتصادی رخ داد و از آن سال تاکنون، همواره سایه ریسک ها روی انتظارات و به تبع در بازار دلار منعکس شده است، نتیجه نااطمینانی ها به آینده قیمت ها در این سال ها موجب شد تقاضای سرمایه ای ملک برای حفاظت سرمایه خود در برابر تورم عمومی، فعال باشد و هیجان به خرج دهد . بیشتر بخوانید: بهار متفاوت بازار اجاره مسکن از همین رو، طی این سال ها متناسب ...
ارقام پیشنهادی موجرها در منطقه 2
دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: آپارتمان های اجاره ای در فایل های ملکی بازار مسکن منطقه 2 در گروه متراژی 70 تا 90 مترمربع بر اساس عرضه های چند هفته ابتدایی سال، در جدول فهرست شده اند. نبض اجاره بها در این فایل ها بیانگر آن است که در حال حاضر هزینه اجاره نشینی در این منطقه که ترکیبی از محله های لوکس و گران قیمت و همچنین محله های متوسط را در خود جا داده، دست کم 1.3 برابر سطح متوسط اجاره بهای پیشنهادی در شهر است. این فاصله البته برای اجاره بهای قطعی و همچنین قیمت فروش آپارتمان نیز برقرار است. در جدول امروز نبض بازار، فایل های آپارتمان های اجاره ای با اجاره بهای ماهانه میانگین 25 میلیون تومان و مبلغ رهن 550 میلیون تومان است. این ارقام به معنای آن است که موجرهای این منطقه هر مترمربع واحد مسکونی را با تبدیل رهن به اجاره، حدود 518 هزار تومان در ماه اجاره می دهند. این ارقام البته هنگام تنظیم قرارداد و انجام قطعی معامله، تغییر می کند. ...
ساخت مسکن کارگری به کجا رسید؟ +جزئیات
"مسکن" یکی از مهمترین مشکلات کارگران است. چرا که با افزایش و نوسانات قیمت مسکن در بازار، توان کارگران برای تهیه آن دشوار شده است. آمارها حکایت از این دارد که نزدیک به 70درصد درآمد کارگران صرف اجاره بها و تأمین مسکن می شود. به گزارش عرشه آنلاین؛ قیمت سرسام آور مسکن و به تبع آن اجاره بهای سنگین عملاً بیش از نصف حقوق کارگران را می بلعد و حال در شرایطی که حتی کارگران برای پرداخت اجاره در ...
تورم اجاره 52 درصد شد / شاخص اجاره بها از قیمت مسکن فاصله گرفت؟
...> مشاوران املاک نیز در این راستا معتقدند افزایش قیمت در بازار اجاره طبق قاعده ای سنتی در ابتدای خردادماه خود را نشان می دهد و رشد نسبی کنونی حاکی از کشف و تثبیت قیمت ها و شکل گیری یک روند نیست. مستاجران در سال 1402 تورم بی سابقه ای را در بازار اجاره تجربه کردند، به گونه ای که کارشناسان، این مقطع یک ساله را سال سخت مستاجران نام گذاشتند. حالا باید دید سیاست های دولت، امسال در بازار اجاره چه اثری از خود بر جا خواهد گذاشت و این بازار به کدام سو حرکت می کند. ...
قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن قرار است چه مشکلاتی را حل کند؟
بقیه در قالب زمین های خودمالکی و بافت فرسوده اندیشیده شده است. طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در شورای نگهبان به تصویب رسید براساس این گزارش همزمان با نزدیک شدن به بازار جابه جایی و فصل نقل و انتقال مستاجران، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
...، رفع می کند. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. این طرح ...
اجرای دقیق قانون مجلس آرامش را به بازار مسکن بر می گرداند/ نظارت دستگاه های اجرایی بر فعالین حوزه مسکن ...
به گزارش می متالز، محمدرضا رضایی کوچی، با اشاره به تایید قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها املاک مسکونی در شورای نگهبان، گفت: نمایندگان مردم در مجلس یازدهم و به ویژه اعضای کمیسیون عمران مجلس از ابتدای شروع فعالیت خود با برنامه ریزی مشخص و هدفمند در صدد رفع مشکلات بر زمین مانده و انباشته شده مردم در حوزه مسکن بودند. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی در ادامه کمبود تولید ...
با اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن کاهش پیدا می کند
به گزارش صدای بورس ،علی خضریان با اشاره به تایید نهایی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط شورای نگهبان گفت: اجرای صحیح این قانون می تواند به ایجاد ثبات در بخش مسکن و رفع بخشی از مشکلات در این بخش کمک شایانی کند. خضریان یادآور شد: بیش از 2 سال است که به عنوان طراح این طرح با همکاری کمیسیون عمران مجلس، وزارت راه و شهرسازی، مرکز پژوهش های مجلس و دیگر کارشناسان حوزه مسکن برای ...
کف و سقف اجاره بها تعیین می شود
چند وقتی است که مجلس طرحی را به منظور جلوگیری از رشد بی رویه نرخ اجاره بها در کشور طراحی کرده که اخیرا به تایید شورای نگهبان رسیده است، در این طرح سقف و کف قیمتی برای اجاره بهای مسکن لحاظ و اعلام شده که نرخ اجاره بهای مسکن باید بر اساس نرخ تورم و بین 50 تا 100 درصد از سوی مالکان تعیین شود. پیش از این طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان درباره طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها گفته ...
معافیت های مالیاتی مانع فوران اجاره بهاست
به گزارش گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی تیتر یک ؛ طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن سرانجام بعد از کش وقوس های فراوان در شورای نگهبان به تصویب رسید. دولت هدف خود را تقویت بازار خرید و فروش اعلام کرده و معافیت های مالیاتی و مشوق هایی را برای دستیابی به این هدف در دستور کار قرار داده است. طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن در سال قبل در مجلس مطرح شد و در آخر با تلاش کمیسیون عمران مجلس و همکاری ...
قانون ساماندهی بازار اجاره از مستأجران حمایت می کند
مشاور وزیر راه از فراهم شدن زیرساخت قانونی برای تعیین کف و سقف قیمت مسکن خبر داد و گفت: با طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن ابزار قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن فراهم می شود. به گزارش تسنیم، یکشنبه گذشته طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان درباره طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها گفته بود: این طرح از سال گذشته بین مجلس و شورای نگهبان در رفت وآمد بود که در نهایت این طرح خلاف موازین ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
رشد مجاز اجاره بها در هر سال در این استان ها بین 50 تا صددرصد نرخ تورم خواهد بود. به عنوان مثال اگر در تهران تورم عمومی 50 درصد است، دولت، میزان رشد مجاز اجاره بها را می تواند 25 تا 50 درصد تعیین کند. همچنین اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه هم می تواند از ناحیه کنترل سفته بازی و سوداگری، کمک بزرگی به بازار مسکن کند. مهدی موحدی بک نظر، سخنگوی سازمان امور مالیاتی روز گذشته جزئیات طرح مالیات بر ...
تصمیم مهم برای بازار مسکن
گروه اقتصادی: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها بالاخره پس از یک سال تصویب شد. این طرح می تواند با اختیاراتی که به دولت و وزارت راه و شهرسازی می دهد، دست آنها را برای مدیریت بازار باز کند. به گزارش بولتن نیوز به نقل از وطن امروز، هادی طحان نظیف، عضو حقوقدان و سخنگوی شورای نگهبان یکشنبه این هفته در نشست خبری خود به گزارشی از نظرات اخیر شورای نگهبان درباره مصوبات مجلس شورای اسلامی ...
کنترل نرخ اجاره مسکن راه حل طلایی مبارزه با تورم
در بحبوحه اینکه بانک های مرکزی تلاش می کنند تورم را یکبار برای همیشه با افزایش نرخ های بهره مهار کنند، رشد اجاره بها در بسیاری از کشورهای پیشرفته یک مانع سرسخت در راه آنها شناخته می شود. خبر مرتبط بازار مسکن تهران تکان خورد+ جدول قیمت متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ...
ابلاغ و اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در نشست خبری با بیان اینکه طرح ساماندهی اجاره بها با همکاری دولت و مجلس تدوین شد، تصریح کرد: دولت لایحه ای در این خصوص داشت که در ادامه با همکاری مجلس این طرح یکپارچه شد، نهایی شدن این قانون که به زودی به فوریت ابلاغ می شود به ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند و برای تعیین سقف اجاره بها و نیز نظارت بر حسن اجرای آن و ...
سیاستگذار در تله خودساخته
طی روزهای اخیر، تصویر بنر شهرداری تهران درباره مزایای خرید ناوگان عمومی شهر تهران از شرکت های چینی، با واکنش های زیادی روبه رو شد. در پاییز سال98 بود که شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه قانونی را تصویب کرد که بر اساس آن، برای حمایت از تولیدکنندگان داخلی و افزایش اشتغال، ورود کالاهایی که امکان تولید داخلی آن و تامین نیازهای بازار وجود دارد، ممنوع شد.... بعضا دیده می شود که در برخی نوشته ها با نمایش رشد نقدینگی و نرخ تورم و عدم تناسب میان آنها در ایران یا سایر کشورها مدعی بی ارتباط بودن نقدینگی و تورم و عده ای هم با نمایش تناسب میان آنها، مدعی باارتباط بودن آنها می شوند. چنین... وقتی چپاول به شیوه زندگی در یک جامعه تبدیل می شود، در طول زمان یک سیستم قانونی برای تایید خود و یک قانون اخلاقی برای تکریم خود ایجاد می کند. مطالعه رابطه میان دولت و قوه قضائیه در پاکستان نکات جالبی از یک اقتصاد سیاسی چپاولی را... دنیای اقتصاد : معاملات اجاره آپارتمان در میانه بهار متفاوت از دو بهار گذشته، در جریان است. نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره مسکن پایتخت حاکی است، نرخ رشد اجاره بها در قراردادهای فعلی در بازه ای کمتر از تورم اجاره بهار سال... دنیای اقتصاد : طرح مقاوم سازی نظام ارزی همچنان در انتظار اعلام وصول از سوی هیات رئیسه مجلس است و با توجه به زمان کم باقی مانده به پایان دوره پارلمان یازدهم احتمالا بررسی این طرح در مجلس آینده اتفاق می افتد. این طرح با در نظر گرفتن سه واقعیت... دنیای اقتصاد : شاخص کل در روز گذشته برای هفتمین روز متوالی با افت همراه شد تا افت شاخص در این 7روز به 3.19درصد برسد. شکاف دلار نیمایی و آزاد، فقدان اعتماد در بازار، نرخ بهره بالا و نبود اخبار بنیادی امیدوارکننده از جمله موانع رشد بورس در مقطع... ...
چرا پای مالیات بر عایدی لنگ می زند؟/ سقوط ارزش معاملات صندوق های طلا
آزاد ارز را قبول کنند و در اثر تحریک انتظارات با نقدینگی تقاضا در بازار، قیمت ارز رشد کند. یک تجربه تلخ بانکی به نظر می رسد یکی از سیاست های مورد نظر سیاست گذار از اجرای این طرح، هدایت نقدینگی به بانک ها باشد. اگر میزان سپرده پذیری بانک ها به میزان قابل توجهی افزایش پیدا کند میزان بدهی بانک ها رشد قابل توجهی می کند ولی چون نرخ سود بانکی دستوری است و تورم بالاست برای حفظ ...
ابتدا باید موضوع اجاره ساماندهی شود
چنین شرایطی این مستأجرها که دولت و شهرداری می خواهند برایشان خانه بسازند، دیگر پولی ندارند که بخواهند برای طرح هایی مثل مسکن ملی یا خرید متری خانه هزینه کنند! به عبارتی اگر شهرداری یا دولت می خواهند واقعا گام مؤثری برای خانه دار شدن دهک های پایین بردارند ابتدا باید فکری برای ساماندهی موضوع اجاره بها بکنند. وی در نهایت تصریح می کند: در حقیقت من به شخصه موافق طرح هایی مثل طرح ملی مسکن یا فروش ملی ملک هستم، اما به شرط آنکه ابتدا فکری برای اجاره بها در شهرها شود و از سویی منابع ساخت خانه برای اقشار کم درآمد از محل های دیگری تامین شود. ...
بورس در مرداب مشکلات
یک سال گذشته یعنی 17 اردیبهشت ماه باعث شده که این روزها سهامداران به یادگذشته باشند و به نوعی بی اعتمادی از معاملات بازار خارج شوند. ارزش معاملات بازار به محدوده 2 هزار میلیارد تومان رسیده که عدد بسیار پایینی است و یک محدوده خطر بسیار شدید برای بازار به حساب می آید و اگر بازار تا چند روز آینده با افزایش ارزش معاملات روبه رو نشود شاهد روزهای تلخ تری خواهیم بود و نقدینگی بیشتری از دایره معاملات خارج ...
آینده ای روشن پیش روی طلا
دیده است که متن کامل آن را در ادامه خواهید خواند: در خصوص وضعیت بازار طلا در سال 1403 و همچنین شرایط فعلی حاکم بر بازارهای داخلی و جهانی این فلز گران بها توضیحاتی ارائه فرمایید. در حال حاضر شرایط فعلی حاکم بر بازار داخلی و جهانی طلا تحت تاثیر عوامل متعددی است که از جمله این عوامل می توان به نوسانات بازار سهام و اقتصاد جهانی، افزایش تقاضا برای طلا به عنوان یک سرمایه گذاری محبوب ...
درخواست مجوز برای این صنف بیشترین تقاضا را دارد | 25 اردیبهشت ؛ پایان مجوزهای کاغذی
پروانه کسب طی شده، اشتغال زایی صورت گرفته، اما بعد از گذشت یک تا یک سال و نیم بعد به دلیل بالارفتن نرخ اجاره بها که متاثر از وضعیت تورم و نرخ ارز است، فرد را برای ادامه کار دچار ناامیدی کرده است. مسئله نگران کننده بیشترشدن تعداد انصرافی ها از ورودی هاست. آیا در درگاه ملی مجوزها تمام مراحل اخذ پروانه کسب به صورت آنلاین انجام می شود؟ بله. با توجه به تبصره 7 ماده یک قانون تسهیل ...
چرا طلافروشان از افشای اطلاعات خود می ترسند+ نمودار
کاهش سطح سفته بازی و اثرات تورمی آن در فرآیند بررسی مقامات قانون گذار است. به عقیده فعالان صنف طلا این قانون بیشترین اثرات سوء را در بازار آن ها خواهد داشت، چرا که این افراد رشد ارزش دارایی های خود را تماما بر اساس تورم می دانند و معتقدند که نباید به اثر تورمی رشد ارزش طلا مالیات تعلق بگیرد. از سوی دیگر سامانه های معرفی شده توسط نهاد های مالیاتی، اطلاعات تکمیلی نسبتا زیادی را علاوه بر ...
