رشد تورم اجاره تهران به 52 درصد/ فاصله اجاره با بازار مسکن بیشتر شد + ...
سایر منابع:
سایر خبرها
بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید
حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر روند بازار مسکن به ویژه در استان تهران در مقایسه با سایر بازارها مناسب تر است گفت: با توجه به تدابیری که انجام شده و همچنین با توجه به راه اندازی سامانه خودنویس خوشبختانه بازار مسکن نسبت به سال های گذشته آرام تر شده و همین موضوع خود باعث شده که نگرانی بخش زیادی از مستاجران برطرف شود ...
اجاره مسکن در دهه 90 رشد 3 برابری داشته است
که در مقایسه با سال قبل از آن (1389) 11.1 درصد افزایش یافته بود. در آن سال بالاترین شاخص بهای مسکن اجاری با 336.7 مربوط به خراسان جنوبی و پایین ترین عدد شاخص با 198 مربوط به استان بوشهر بود. در تهران نیز شاخص بهای مسکن اجاری با رشد 10.9 درصدی نسبت به سال 89 به 258.3 رسیده بود. در سال 1391 شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری به عدد 112.6 رسید که نسبت به سال قبل 12.6 درصد افزایش یافت. در ...
سال 1403 در کدام بازار ها سرمایه گذاری کنیم؟/ تلاطم و تورم زیر پوست بازار های مالی
اقتصاد24- بیتا محسنی - حدود شش سال می شود که تورم بالای چهل درصد، تمام وجوه زندگی مردم را تحت تاثیر خود قرار داده است. یک طوفان تورمی طولانی مدت که حتی سیاست دولت ها نیز بر آن فائق نیامد. به همین سبب، مردم خود دست به کار شدند تا شاید بتوانند برای در امان ماندن سرمایه شان در این شرایط بغرنج اقتصادی، قدمی بردارند. سرمایه گذاری در صنایع تولیدی و وابسته به تجارت، دارایی های تعهدی همچون سهام، اوراق، پول، صندوق سرمایه ...
بی پولی مردم چه بر سر بازار مسکن آورد؟/کاهش بی سابقه معاملات
را تجربه کرده، اما هیچ گاه به کمتر از 2 هزار واحد در ماه نرسیده است. نخستین کاهش شدید تعداد معاملات در این بازه 9 ساله، در فروردین 1399 رخ داد. البته به صورت سنتی در فروردین ماه هر سال معمولا تعداد معاملات نسبت به اسفند کاهش می یابد، اما در این سال این شاخص به رقم تاریخی هزار و 200 واحد می رسد. این رقم، کمترین تعداد معاملات مسکن به ثبت رسیده در تهران در طول این 9 سال است. ...
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
گروه راه و شهرسازی |تازه ترین آمارهای رسمی نشان می دهد، در فروردین ماه سال جاری، شاخص کرایه مسکن در تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفند سال گذشته معادل 2درصد افزایش یافته است. رشد نقطه به نقطه این شاخص اما در تهران و مناطق شهری کشور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 45.2 و 52.4 درصد گزارش شده است. معنا و مفهوم این اعداد این است که از سویی، تورم نقطه ای اجاره بها از نرخ نقطه ای تورم عمومی در ...
رشد چشمگیر اجاره بها در برابر قیمت مسکن/ دولت چرا به فکر مستأجران نیست؟
سیاست های مالیاتی کارایی لازم را دارا باشند . عمق رکود در بازار مسکن بررسی های آماری بانک مرکزی نشان می دهد عمق رکود در بازار مسکن بسیار بالاست به طوری که حجم خرید و فروش مسکن در فروردین ماه سال جرای نسبت به اسفند سال گذشته، یعنی یک ماه قبل از این 75.6 درصد کاهش داشته است. میزان معاملات در ماه فروردین در قیاس با فرودین ماه سال 1402 نیز کاهشی برابر با 14.2 درصد را شاهد است. ...
اجاره یک خانه در نیاوران و کامرانیه چند؟
هم اکنون وضعیت بازار رهن و اجاره به جنب و جوش آمده و بنا به گفته واسطه گران ملکی، موجران و مستاجران به بازار بازگشته اند. ررسی بازار اجاره خانه لوکس در پایتخت نشان می دهد که برای اجاره آپارتمانی با 200 مترمربع زیربنا تا 5 سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری و برخی امکانات خاص دیگر مانند سونا و جکوزی و باشگاه در مناطق شمالی تهران، حداقل باید 400 میلیون تومان و ...
شیب کاهش قیمت خودرو تند شد | این خودرو 40 میلیون تومان ارزان شد + جدول
است که در مقایسه با مدت مشابه در سال 1402، رشدی 41 درصدی نشان می دهد. از سوم خرداد 1402 تا بهمن ماه 1402، فقط مستاجران و موجران می توانستند از این سامانه برای ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری استفاده کنند. از بهمن ماه 1402، دسترسی مشاوران املاک به سامانه ایران املاک قطع و به سامانه خودنویس منتقل شد. از ابتدای سال 1403، ثبت تمام قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ...
دلیل افزایش 40 درصدی مسکن چیست؟
به گزارش تجارت نیوز ، گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد. این گزارش اگر چه نشان می داد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و ...
تاثیری که قیمت دلار بر بازار مسکن گذاشت
... در این میان، جمعی از صاحب نظران اقتصادی دارای دید و تحلیل نسبت به تحولات بازار مسکن، اخیرا در یک نظرسنجی واتس اپی، درباره چشم انداز تورم مسکن پیش بینی کردند، نرخ رشد میانگین یکساله قیمت آپارتمان در تهران در سال 1403، کمتر از تورم عمومی یکساله باشد . 59 درصد نظردهنده ها این سناریو را پیش بینی کردند و در عین حال 47 درصد نیز همگام بودن تورم مسکن با تورم عمومی را برآورد کردند. این نگاه کارشناسی به بازار مسکن دلالت بر این دارد که در طول سال جاری حتی در صورت رشد احتمالی نرخ دلار، به دلیل ناتوانی نسبی قدرت خرید تقاضای سرمایه ای، احتمال رشد قیمت مسکن پایین است. ...
نمای بازار بورس، طلا و ارز در هفته سوم اردیبهشت
به گزارش پژوهش ایرنا ، بررسی بورس اوراق بهادار تهران نشان می دهد شاخص کل از 2 میلیون و 259 هزار و 745 واحد در نخستین روز کاری هفته یعنی یکشنبه 16 اردیبهشت ماه 1403 با افت 1.8 درصدی در پایان بازار روز چهارشنبه 19 اردیبهشت ماه 1403 به 2 میلیون و 219 هزار و 93 واحد رسیده است. بازار ارز نیز در هفته گذشته نزولی بود و دلار با 0.2 درصد افت از 60 هزار و 95 تومان در یکشنبه، به 60 هزار و 85 ...
هفته ناامید کننده بورس
چهارشنبه 19 اردیبهشت ماه نسبت به میانگین هفته ماقبل 9 درصد کاهش یافت و در سطح 2991 میلیارد تومان قرار گرفت. بررسی ها نشان می دهند که این مقدار نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته(که میانگین ارزش معاملات خرد در حدود 17هزار و 555میلیارد تومان بوده است) 83 درصد کاهش یافته است. به نظر می رسد از طریق تحلیل وضعیت این متغیر نیز نمی توان حرکات و اتفاقات مثبتی را در بازار شناسایی کرد. همچنین در تمام طول این هفته ...
رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک
ثبت شده بود، در حالی که در مدت زمان مشابه در سال 1403 در سامانه خودنویس 112 هزار و 864 قرارداد ثبت و کدرهگیری صادر شده است که نشان از رشد 41 درصدی قراردادهای ثبت شده دارد. وی تصریح کرد: مقایسه آمارهای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با سامانه قبلی ایران املاک ، حاکی از جا افتادن سامانه جدید در بین مردم است. ساسانی تاکید کرد: این فضا برای استفاده عموم مردم و مشاوران به منظور ...
قیمت های اجاره در آستانه فصل جابجایی کاهش می یابد
سامانه به طور قطع بازار آرام تری را نسبت به سال های گذشته خواهیم داشت. وی توضیح داد: ثبت اجاره در سامانه خودنویس رشد 40 درصدی داشته است که با ورود به فصل اجاره هم به طور قطع میزان استفاده از این سامانه بیش از گذشته خواهد شد. گفتنی است؛ طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی با توجه به اینکه از طریق سامانه خودنویس به سامانه های دیگری نیز دسترسی داریم، استعلام اولیه ای از اصالت ملک انجام ...
بورس تهران در مسیر کاهش؛ چرا بازار سرمایه رشد نمی کند؟
هفته سوم معاملاتی بورس در اردیبهشت با کاهش قیمت ها همراه شد. ارزش معاملات چندان قابل توجه نبود و استقبالی از نماد های کوچک و بزرگ را مشاهده نکردیم. به گزارش دنیای اقتصاد، دماسنج بورس تهران در سومین هفته اردیبهشت کاهش بیش از 2 درصدی را ثبت کرد و فعالان بازار سهام نظاره گر کاهش ادامه دار شاخص های سهامی بودند. به نظر می رسد همچنان علت کاهش تقاضای سهام به ابهامات وضعیت اقتصادی ...
اعتماد مصرف کنندگان در آمریکا دوباره متزلزل شد
...> سایر شاخص های نظرسنجی نیز کاهش قابل توجهی داشتند: شاخص شرایط فعلی با بیش از 10 واحد کاهش به 68.8 رسید، در حالی که شاخص انتظارات با کاهش 9.5 واحد به 66.5 رسید. هر دو شاخص به کاهش ماهانه بیش از 12 درصد اشاره می کنند، اگرچه نسبت به سال گذشته همچنان بالاتر هستند. این گزارش علیرغم رونق قوی بازار سهام و کاهش تدریجی قیمت بنزین، هرچند در سطوح بالا، منتشر شده است. اکثر سیگنال های بازار کار همچنان ...
شرایط پرداخت تسهیلات 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن اعلام شد
به 300 میلیون تومان افزایش داده است. خبر مرتبط خبر خوش برای مستاجران/ پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی+ جزئیات اقتصادنیوز: همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. براساس این گزارش طبق مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 200 ...
جزئیات پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن
شفاآنلاین سلامت با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار مسکن، بهترین مسیر برای مستأجران جهت در امان ماندن از تاثیر تورم بر بخش مسکن افزایش پول پیش یا همان رهن است. البته در صورتی که موجر موافق این کار باشد. به گزارش شفاآنلاین : در زمان حاضر با مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون تومان، در سایر شهرها 100 میلیون تومان و ...
هزینه اجاره خانه در منطقه دو تهران مشخص شد+ جدول
های آپارتمان های اجاره ای با اجاره بهای ماهانه میانگین 25 میلیون تومان و مبلغ رهن 550 میلیون تومان است. این ارقام به معنای آن است که موجرهای این منطقه هر مترمربع واحد مسکونی را با تبدیل رهن به اجاره، حدود 518 هزار تومان در ماه اجاره می دهند. این ارقام البته هنگام تنظیم قرارداد و انجام قطعی معامله، تغییر می کند. همچنین بخوانید هزینه اجاره خانه در شمال تهران+ جدول هزینه اجاره نشینی در مناطق 9تا12 تهران چند؟ هزینه اجاره خانه در مناطق 4 و 5 تهران/ جدول رکورد تورم اجاره مسکن را شکست/ سال بد برای مستاجران منبع: eghtesadnews-645557 ...
مسیر سخت تا نقطه تعادل در بازار مسکن
به گزارش قدس آنلاین، طرحی که از نگاه موافقان، خلأ بزرگ قانون گذاری در این حوزه را پر می کند حال آنکه به گفته منتقدان، بدون شناخت دقیق بازار مسکن و اجاره بها تدوین شده است و در برخی محورها با قوانین پیشین ازجمله جهش تولید در حوزه مسکن تعارض دارد. در آستانه فصل داغ نقل و انتقال مستأجران، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از تصویب شورای نگهبان گذشت؛ طرحی که از نگاه موافقان، خلأ ...
تورم اجاره از قیمت مسکن سبقت گرفت
شاخص کرایه مسکن اجاری در فروردین ماه نشان دهنده رشد 2 درصدی تورم بازار اجاره در شهر تهران و کل مناطق شهری کشور است که 1.8 واحد درصد بیشتر از تورم بازار مسکن در همین ماه ارزیابی می شود. بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی، رشد نقطه به نقطه شاخص کرایه مسکن اجاری در فروردین ماه سال 1403 نسبت به ماه مشابه سال قبل در شهر تهران 45.2 درصد و در کل مناطق شهری 52.4 درصد است. ...
قانون حمایت از مستأجران مهیا شد
به گزارش همشهری آنلاین ، جواد سادات فیرزنی، مشاور وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه برای نخستین بار است که بعد از شکل گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستأجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و مسکن مصوب می شود، تأکید کرد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، همه جانبه به موضوع ساماندهی می پردازد و شامل زمین و مسکنی که می خواهد وارد بازار اجاره و یا خریدوفروش شود نیز ...
ویدئو | وام اجاره مسکن فقط برای مستاجران | جزئیات بیشتر از دریافت وام ودیعه
به گزارش شمانیوز : با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار مسکن، بهترین مسیر برای مستأجران جهت در امان ماندن از تاثیر تورم بر بخش مسکن افزایش پول پیش یا همان رهن است. البته در صورتی که موجر موافق این کار باشد. در زمان حاضر با مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون تومان، در سایر شهرها 100 میلیون تومان و در روستاها 40 میلیون تومان است. نرخ سود این تسهیلات 18 درصد و دوره بازپرداخت آن 60 ماهه است. ...
معافیت های مالیاتی مانع فوران اجاره بهاست
دیگری می گویند اگر برای مثال سقف 25 درصدی در بعضی از شهر ها تعیین شود، این افزایش به دیگر شهر ها هم سرایت می کند. همان طور که مشاهدات میدانی نشان می دهند که سقف اجاره بها عملاً در سال های اخیر رعایت نشده و بالاتر از 20 تا 25 درصد بوده است. بیت ا... ستاریان، کارشناس بازار مسکن هم تعیین سقف برای اجاره بها را نوعی فرافکنی خوانده و در این باره گفته است: این سیاست یک جنبه فرافکنی دارد و اصلاً ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
مؤثر می دانند و برخی نیز معتقدند مثلاً تعیین سقف افزایش 25 درصدی باعث شده در برخی شهرها که افزایش اجاره بها کمتر از این عدد بوده نیز تا 25 درصد بالا برود و سقف های اجاره بها در سال های اخیر عملاً بالاتر از 20 تا 25 درصد تعیین شده است. نقدهای مثبت و منفی زیادی در بازار مسکن نسبت به تعیین سقف اجاره بها وجود دارد اما برآیند این نقدها نشان می دهد تعیین سقف اجاره بها از جهش های نامتعارف ...
قیمت چند آپارتمان 70 تا 90 متری در تهران +جدول قیمتی
قیمت هر مترمربع مسکن در فروردین امسال به روایت بانک مرکزی 22.9 درصد نسبت به فروردین 1402 رشد داشته است. به گزارش روند بازار ، معاملات خرید مسکن در اولین ماه از سال جدید، با قیمت های پایان سال گذشته، انجام شد. روز گذشته، بانک مرکزی با انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن معامله شده در این ماه را 81 میلیون و630 هزار تومان اعلام کرد. این ...
تصمیم مهم برای بازار مسکن
سال ها درباره بازار اجاره فاقد قانون بودیم. فقط در مقطعی در ایام کرونا موضوع تعیین سقف اجاره بها مصوب شده بود. بعد از آن ما قانونی برای سقف اجاره نداشتیم. در حالی که مردم از ما توقع داشتند. امیدواریم با این قانون سال بهتری برای مستاجران رقم بخورد. * تأکید روی سامانه ملی اسکان و املاک نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی در تشریح محورهای مصوبه ساماندهی ...
مستاجران از سورپرایز رئیسی جا نمانند | آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن با آپشن طلایی
درصدی آن با واکنش ها و انتقادهای زیادی روبرو شده است. بااینکه آمار دقیقی از تعداد واجدان شرایط وام ودیعه مسکن وجود ندارد اما مسئولان وزارت راه وشهرسازی که در پروسه پرداخت تسهیلات نقش دارند، می گویند ظرف چهار سال گذشته فقط 17 درصد متقاضیان ساکن تهران و شهرهای اطراف موفق به دریافت شدند. از طرف دیگر خود بانک مرکزی اعلام کرده سهم وام ودیعه مسکن در 9 ماه ابتدایی امسال فقط سه دهم درصد از کل ...
اجرای دقیق قانون مجلس آرامش را به بازار مسکن بر می گرداند/ نظارت دستگاه های اجرایی بر فعالین حوزه مسکن ...
، تسهیلات بانکی و در نهایت تولید و عرضه مسکن توجه داشت با هدف خانه دار کردن اقشار کم درآمد جامعه تدوین و به تصویب رساندیم و به صورت مداوم با دعوت از مسوولان مربوطه و دریافت گزارش عملکرد آنها، بر روند اجرای قانون جهش تولید مسکن نظارت کردیم. رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد:در ادامه برای سامان بخشیدن به بازار پر التهاب و پر تلاطم اجاره مسکن با همراهی نمایندگان مجلس اقدام به تدوین طرحی کردیم ...
کاهش تورم نقطه ای به 34درصد در فروردین 1403
بانک مرکزی قبلاً اعلام کرده بود؛ تورم نقطه به نقطه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در فروردین سال 1403 نسبت به فرودین سال 1402 به میزان 27.7 درصد کاهش پیدا نموده و به سطح کمتر از میانه کانال 30 درصد رسیده است. تازه ترین اطلاعات دریافتی خبرنگار تسنیم نیز بیانگر آن است که نرخ تورم نقطه به نقطه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در فروردین ماه سال جاری حدود 34 درصد محاسبه شده است درحالی که این ...