سایر منابع:
سایر خبرها
طرحی ویژه برای مستاجران / بازار مسکن به آرامش رسید
سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه سامانه خودنویس یکی از اقدامات دولت بوده که توانسته است از طریق آن اجاره های نجومی بازار اجاره مسکن را کاهش دهد، گفت: با این سامانه بخش زیادی از نگرانی مستاجران برطرف و بازار مسکن به آرامش رسیده است. او گفت: با نزدیک شدن به فصل اجاره هم به طور قطع با تکمیل این سامانه آرامش بیشتری در این بازار حاکم خواهد شد. ...
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
اجرایی شدن سامانه خودنویس از سال گذشته، قیمت های اجاره در فصل جابه جایی کاهش یافته است. در تهرانپارس غربی، رهن کامل آپارتمانی 126 مترمربع زیربنا و دارای امکانات، یک میلیارد و 270 میلیون تومان و رهن کامل واحدی لوکس با 230 مترمربع زیربنا و 6 سال ساخت، 4 میلیارد تومان است. در این محله، رهن واحدی با 63 مترمربع زیربنا و 8 سال ساخت، 300 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن، 14 میلیون تومان ...
بررسی وضعیت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ارشاد مشهد (23 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، منطقه ارشاد یکی از مناطق بااصالت و قدیمی مشهد است که سن برخی از بنا های آن به بیشتر از 30 سال می رسد. با این حال آپارتمان های بازسازی شده یا نوساز نیز در این منطقه به وفور یافت می شود. میزان رهن و اجاره ملک در این منطقه به دلیل واقع شدن در مرکز شهر، از قیمت های نسبتا بالایی برخوردار است. برای مثال یک واحد آپارتمان 180 متری نوساز در ارشاد 350 میلیون تومان رهن و اجاره ای ماهانه 26 میلیون تومان از سوی مالک، تعیین شده است. در ادامه حتما بخوانید میزان رهن و اجاره ملک در منطقه آبکوه مشهد چقدر است؟ + جدول (4 اردیبهشت 1403) ...
اجاره نشینی در شمال تهران چقدر خرج دارد؟ + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین ، اگر قصد اجاره خانه در تهران را دارید و می خواهید بدانید با بودجه 100 میلیون تومان کجا و چه خانه ای می توان اجاره کرد، در ادامه با ما همراه باشید. با سرمایه ای حدود دو میلیارد و 400 میلیون تومان می توانید یک آپارتمان 135 متری ساخت سال 1396 در نیاوران را رهن کامل کنید. اجاره یک آپارتمان 3 ساله با متراژ 160 متر در قیطریه با سه اتاق خواب به ودیعه دو میلیارد ...
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
بازار مسکن پس از نوسانات افزایش در زمستان سال گذشته، در اولین ماه از سال جاری آرام شد. فروردین امسال انتظارات تورمی ناشی از نگاه سنتی به بازارها از جمله بازار مسکن اثری بر نرخ های قطعی نداشت. مطابق انتظار، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط فروردین ماه افزایش داشت اما نرخ های قطعی فقط 0.2 درصد رشد کرد. در حال حاضر میانگین قیمت مسکن در تهران 81 میلیون و 630 هزار تومان در هر متر مربع است. ...
سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
شورای مسکن نیز به آن اشاره شد و راهکار های رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با حضور وزیر راه و شهرسازی مطرح شد. هرچند باید به این موضوع توجه داشت که در قانون جدید، بر تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی نیز تاکید شده است. مسلما اجرای چنین قانونی با محوریت تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، نیازمند درس گرفتن از تجربه های گذشته ...
اجاره مسکن در شمال تهران چقدر هزینه دارد؟ +جدول قیمتی
کامل داده می شود. واحد دیگری را در ظفر با متراژ 120 متر و 18 سال سن با ودیعه یک میلیارد و 450 میلیون تومان می توانید رهن کامل کنید. آپارتمانی با 130 متر زیربنا و ساخت سال 1401 در جردن با ودیعه 900 میلیون تومان و کرایه ماهیانه 40 میلیون تومان اجاره داده می شود. بوجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
موجر نباشد. وی ادامه داد: ثبات قیمت مسکن تنها از طریق عرضه مسکن امکان پذیر است. به عبارت دیگر تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار مسکن به تعادل نرسد، قیمت ها روند کاهشی نخواهد داشت اما اکنون که عرضه مسکن به اندازه نیاز جامعه نیست، نمی توان با راه اندازی چند سامانه و حذف مشاوران املاک از چرخه فعالیت، قیمت مسکن را کنترل کرد. حاتمی پیشنهاد داد: اگر معاملات مسکن به روال گذشته ...
بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید
. جنتی توضیح داد: در آستانه رسیدن به فصل اجاره بازار مسکن آرام تر شده و از سوی دیگر با اجرای طرح ساماندهی بازار زمین مسکن و بازار اجاره و با تعیین سقف اجاره مسکن به طور قطع این بازار با تثبیت قیمت ها روبرو خواهد شد. وی افزود: استان تهران همواره در طی یکی دو سال گذشته با سوداگری و دلالی در بازار اجاره روبرو بود که با سامانه خودنویس بساط آن ها برچیده شد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
...، کارشناس بازار مسکن درباره سامانه خودنویس به صمت گفت: سامانه ای که به طورمعمول در دفاتر مشاوران املاک با آن کار می کنند، حدود 15 سال عمر دارد و در این مدت به متقاضیان برای خریدوفروش، رهن و اجاره کد رهگیری داده می شد. وی در ادامه بیان کرد: اما در حالت دیگر، متقاضیانی بودند که به واسطه پلتفرم های اینترنتی، روزنامه ها و آگهی های موجود همدیگر را پیدا می کردند و مجبور بودند تا برای عقد ...
رقم نجومی اجاره بها در احمدآباد مشهد (22 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، آنطور که واسطه گران ملکی می گویند عرضه فایل در بازار اجاره کاهش یافته، اما تقاضا بالاست. آن ها یکی از علل کاهش عرضه را کاهش ساخت و ساز و میل بیشتر مالکان به تمدید قرارداد می دانند. بررسی فایل های اجاره در منطقه احمدآباد مشهد نشان می دهد که اغلب این فایل ها بزرگ متراژ و اکثرا با مبلغ رهن پایین و میزان اجاره نجومی است. برای مثال رهن یک واحد آپارتمان 180 متری و نوساز در خیابان ناصرخسرو، 500 میلیون با اجاره ماهانه 50 میلیون تومان است. در ادامه حتما بخوانید اجاره واحد های میلیاردی در کوهسنگی مشهد (12 اردیبهشت 1403) ...
رهن و اجاره خانه در شرق تهران چقدر پول می خواهد؟
بازار مسکن در شرق تهران، همانند سایر نقاط پایتخت، در ماه های اخیر با نوساناتی همراه بوده است. قیمت اجاره خانه در سال های گذشته با افزایش چشمگیری روبرو شده است. اگر قصد اجاره خانه در محله های شرق تهران را دارید در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی هزینه ها بپردازیم. برای اجاره یک واحد 90 متری در محله نارمک که 18 سال از ساخت آن می گذرد به ودیعه 400 میلیون تومانی نیاز دارید ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
های مردم و به ویژه مستاجران بود. با این امکان جدید دولت برای مردم، مشاوران و کسبه منصف همچنان از این بازار ارتزاق خواهند کرد اما به طور حتم تهدیدی برای نجومی بگیرها خواهد بود؛ کسانی که قبح دریافت حق العمل و کمیسیون های بسیار بالاتر از نرخ مصوب را ریختند که وزارت راه و شهرسازی علاوه بر طراحی این سامانه، همچنان فرایند برخورد با مشاوران املاک متخلف را که از سال گذشته آغاز کرده بود ادامه ...
قیمت جدید رهن و اجاره آپارتمان 70 تا 90 متری در منطقه 2 تهران + جدول
منطقه 2 تهران، ترکیبی است از محله های گران قیمت و محله های متوسط. در این منطقه هزینه اجاره و یا خرید آپارتمان حداقل 1.3 برابر سایر نقاط شهر تهران است. به گزارش کاماپرس، جدول زیر شامل مشخصات آپارتمان های اجاره ای در بازه متراژی 70 تا 90 مترمربع است که بر اساس عرضه های چند هفته آغازین سال در فایل های ملکی بازار مسکن منطقه 2 تدوین شده است. ارقام مندرج در این فایل ها نشان می دهد ...
با چهار میلیارد تومان در این محله خانه رهن کنید! + جدول قیمت
به گزارش اقتصاد آنلاین، اگر قصد اجاره خانه در تهران را دارید در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی هزینه ها بپردازیم. برای اجاره یک واحد 160 متری سه خواب در محله گیشا (کوی نصر) باید یک میلیارد تومان ودیعه داشته باشید و ماهیانه 90 میلیون تومان اجاره پرداخت کنید. این واحد را با چهار میلیارد تومان می توانید رهن کامل کنید. یک واحد 150 متری سه خوابه و نوساز در تهرانپارس غربی با ...
سامانه نابسامان
به خطر می اندازد. هرچند شاید خیلی ها از مشاوران املاک دل خوشی نداشته باشند، چراکه برخی از این افراد در بازار ملک موش دواندند! با اعلام وزارت راه و شهرسازی، قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ثبت می شوند و ممکن است در امسال بخش خریدوفروش این سایت نیز باز شود و مطمئنا با این رکود شدید بازار ملک، اوضاع برای املاکی ها سخت تر می شود و کار به تعطیلی بیشتر بنگاه های ملکی منجر شود. ...
قیمت اجاره خانه در مرکز تهران + جدول
داده می شود. با ودیعه یک میلیاردی و کرایه ماهیانه 39 میلیون تومان نیز می توانید این واحد را اجاره کنید. آپارتمان دیگری را در محله ونک تهران با متراژ 190 متر در حالی که 11 سال از ساخت آن می گذرد، با ودیعه سه میلیارد و 200 میلیون تومان می توانید رهن کامل کنید. اگر سرمایه شما چهار میلیارد تومان است، می توانید واحدی نوساز با متراژ 150 متر را در سعادت آباد اجاره کنید. ...
تحول در شیوه اجاره مسکن و مقرون به صرفه بودن این کار با حذف واسطه ها
علی صالحیان کارشناس اقتصادی در رابطه با سامانه خودنویس و مزیت آن گفت: سامانه خودنویس نقطه عطف قابل توجهی در بازار مسکن ایران است و راه را برای افزایش شفافیت، مقرون به صرفه بودن و دسترسی هموار می کند. با حذف واسطه ها، کاهش هزینه ها و توانمندسازی افراد، سیستم این پتانسیل را دارد که شیوه اجاره و اجاره املاک مردم را متحول کند. این تحول نه تنها به نفع شهروندان خواهد بود، بلکه به بازار مسکن با ثبات تر ...
دغدغه مجلس یازدهم ساماندهی بازار مسکن بود/ باید سرمایه های دولتی و خصوصی به سمت تولید مسکن برود
محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان درباره عملکرد مجلس یازدهم در حوزه ساماندهی حوزه مسکن گفت: از ابتدای مجلس یازدهم دغدغه نمایندگان سامان دادن به بحث مسکن و اجاره بها بود و بر همین اساس قانونی در مجلس به تصویب رسید. او افزود: در سال های گذشته به دلیل کوتاهی های که در ساخت مسکن رخ داده تعادل عرضه و تقاضا بر هم خورده لذا برای ...
سامانه خودنویس مستاجران را غافلگیر کرد
قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قراردادهای اجاره روی سامانه خودنویس درج شود. وی بیان داشت: از جمله مزیت های سامانه خودنویس ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
اجاره خانه در نیاوران و کامرانیه تهران؛ 19 اردیبهشت 1403
به گزارش پارت نیوز ؛ بررسی بازار اجاره خانه لوکس در پایتخت نشان می دهد که برای اجاره آپارتمانی با 200 مترمربع زیربنا تا 5 سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری و برخی امکانات خاص دیگر مانند سونا و جکوزی و سالن بدنسازی و باشگاه در مناطق شمالی تهران، حداقل باید 400 میلیون تومان و حداکثر 10 میلیارد تومان رهن در نظر داشت. بررسی بازار اجاره خانه لوکس در پایتخت نشان می ...
تحول بازار مسکن با سامانه خودنویس / دسترسی این افراد بزودی قطع می شود
برای قراردادهای اجاره یک به یک رونمایی شد و مستاجران و موجرانی که یکدیگر را پیدا کرده بودند، می توانستند نسبت به ثبت قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای ...
تاثیری که قیمت دلار بر بازار مسکن گذاشت
، نبود علائم از تنش و ریسک نظامی و همچنین سطح پایین قدرت خرید تقاضای سرمایه ای در مقایسه با سطح فعلی قیمت آپارتمان به عنوان سه پارامتر جهت دهنده قیمت ملک به سمت کاهش فعال هستند. به این ترتیب چشم انداز بازار مسکن در ماه های آتی منوط به حفظ وضعیت این پارامتر ها ، شبیه دو فصل تابستان و پاییز سال گذشته خواهد بود. در مجموع آن دو فصل، میانگین قیمت آپارتمان در تهران بیش از 5 درصد افت کرد. ...
دست بسته دلالان در بازار مسکن/ خودنویس قرارداد های اجاره را روان می کند؟
بهبود خواهد یافت. سامانه خودنویس دست سوداگران مسکن را می بندد؛ لذا، به واسطه این ویژگی پیش بینی می شود که موجران ومستاجران در فصل نقل و انتقال سال جاری استقبال خوبی از آن به عمل بیاورند. بدری در پایان خاطرنشان کرد: حذف دلالان از معاملات بازار اجاره مسکن هزینه مستاجران را کاهش می دهد؛ به همین خاطر انتظار می رود که قیمت های درست و در عین حال واقعی برای ودیعه و اجاره بها توسط طرفین تعیین ...
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
گروه راه و شهرسازی |تازه ترین آمارهای رسمی نشان می دهد، در فروردین ماه سال جاری، شاخص کرایه مسکن در تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفند سال گذشته معادل 2درصد افزایش یافته است. رشد نقطه به نقطه این شاخص اما در تهران و مناطق شهری کشور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 45.2 و 52.4 درصد گزارش شده است. معنا و مفهوم این اعداد این است که از سویی، تورم نقطه ای اجاره بها از نرخ نقطه ای تورم عمومی در ...