سامانه خودنویس مستاجران را غافلگیر کرد

ثبت قرارداد در سامانه خودنویس از 300 هزار مورد عبور کرد

به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، مهدی ساسانی اظهار داشت: تعداد قراردادهای ثبت شده در نسخه قدیمی سامانه ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستغلات (ایران املاک) طی 50 روز ابتدایی سال1402 به میزان 117 هزار و 881 قرارداد ثبت شد.بود. وی با مقایسه میزان استقبال از سامانه خودنویس نسبت به سامانه ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستغلات، توضیح داد: این در حالی است که قراردادهای ثبت شده در نسخه ...

بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟

جمعیت مستاجران کشورمان در بیش از یک دهه گذشته به دلایل متعدد افزایش یافته است. هر چند آمار دقیق و رسمی به روز شده از خانوارهای مستاجر وجود ندارد اما آخرین بار آبان ماه سال گذشته عالی ترین مسئول وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که یک چهارم جمعیت کشور مستاجرند. به گفته مهرداد بذرپاش سهم اجاره در سبد خانوار بالا است که باید تلاش کنیم تا با تولید و عرضه مسکن این سهم را در سبد خانوار کم کنیم ...

ایرادگیری های عجیب بانک ها برای نپرداختن وام ودیعه مسکن! | چرا تسهیلات ودیعه مسکن به دست مستأجران نمی ...

می کرد که در آن رقم وام را 100 میلیون تومان ثبت کرده بودند. مستأجران می گویند دستشان به وام کمکی دولت نمی رسد و فرایند ثبت نام از متقاضیان گویی فقط برای امیدوار کردن مستأجران در حال انجام است. قاعده درخواست وام کمک ودیعه مسکن به این صورت است که فرد به سامانه ثمن وزارت راه و شهرسازی بله نشانی https://saman.mrud.ir مراجعه می کند و اگر واجد شرایط باشد بلافاصله نام او به بانک ارسال خواهد شد ...

بهشت دلالان مسکن، جهنم شد

برخی از ویژگی های این طرح به شمار می رود؛ همچنین، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان به منظور شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این طرح به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم ...

فقر مستأجر به ارث می ماند!

به گزارش قدس آنلاین، به طوری که بر پایه آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، تورم این حوزه در فروردین امسال در شهر تهران 9/22درصد گزارش شده است؛ رقمی که تقریباً به اندازه نیمی از تورم 2/45درصدی اجاره بها و 5/55درصدی عمومی کشور ارزیابی می شود. برخی ناظران بازار معتقدند علاوه بر تدابیر مالیاتی دولت در حوزه خانه های خالی و عایدی سرمایه، نبود قدرت خرید در متقاضیان واقعی و جامعه ...

سامانه املاک و اسکان به روزرسانی می شود

به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، "مهدی ساسانی" ضمن اعلام این خبر از کاربران خواست تا ثبت قراردادهای مسکونی خود را در سامانه خودنویس به روزهای بعد موکول کنند. گفتنی است سامانه خودنویس از بهمن ماه 1402 برای ثبت قراردادهای اجاره رونمایی شد و مقرر است تا در هفته های آینده امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش نیز علاوه بر ثبت قراردادهای اجاره در این سامانه ممکن شود. بیشتر ...

فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن ممنوع و غیر قانونی است

ابتدا اقدام به اجاره عرصه نماید به دلیل اینکه اراضی این واحدها طرح 99ساله بوده و دولت مالک عرصه می باشد پس از فرآیند انعقاد قرارداد اجاره عرصه برای متقاصی، سند مالکیت اعیانی صادر می شود. زهرا هوائی افزود : دولت اعلام نموده که با بنگاهها و دفاتر اسناد رسمی و واسطه هایی که اقدام به ثبت معاملات امتیازات ملی مسکن می کنند برخورد قضائی خواهد کرد.امتیاز متعاملین نیز ابطال می شود. رئیس اداره راه ...

ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 | سایت وام مستاجری / شرایط دریافت وام 300 میلیونی برای مستاجران اعلام شد

شرایط دریافت وام 300 میلیونی برای مستاجران چیست؟

طبق قانون، مستأجران واجد شرایط می توانند وام کمک ودیعه 40 تا 300 میلیونی تومانی دریافت کنند و در 5 سال اقساط آن را بپردازند؛ اما بانک ها به دلایلی پای کار نیستند و این مسئله به ترافیک سنگین مستأجران در صف تقاضای وام منجر شده است. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، وام کمک ودیعه مسکن که از سال [...]

پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است

برگردد و در بستر سامانه املاک و مستغلات انجام شود، علاوه بر جلوگیری از تخلفات متعددی که صورت می گیرد، معیشت بخش قابل توجهی از فعالان این صنف به خطر نمی افتد. به گزارش ایرنا ، سامانه خودنویس از ابتدای سال گذشته راه اندازی شد که از طریق آن متقاضیان و مستاجران خود می توانستند تمامی قراردادهای اجاره ای در حوزه املاک از جمله مسکن و مغازه را ثبت کنند که با راه اندازی این سامانه بسیاری از مردم ...

طرحی ویژه برای مستاجران / بازار مسکن به آرامش رسید

وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، در راستای ساماندهی و ارتقای شفافیت در معاملات املاک و مستغلات، اقدام به راه اندازی " سامانه خودنویس " کرده است. این سامانه ی الکترونیکی، با هدف نظارت بر فعالیت مشاوران املاک و همچنین ارائه خدمات به متقاضیان خرید و فروش مسکن، طراحی و پیاده سازی شده است. صالحی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه استفاده از سامانه خودنویس از سال ...

مستاجران حتما بخوانند/ مبلغ و اقساط وام ودیعه مسکن چقدر است؟

سنگین مستأجران در صف تقاضای وام منجر شده است. وام کمک ودیعه مسکن که از سال 1399 وارد ادبیات بازار مسکن ایران شد، تلاشی بود که دولت وقت برای حمایت از مستأجران در دوره کرونا انجام داد و در ادامه با تداوم جهش های قیمتی بازار مسکن، به یک حمایت ناگزیر در بازار اجاره تبدیل شد. بر اساس آخرین اصلاحات قانونی، وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران واجد شرایط در شهر تهران 200 میلیون تومان ...

خط قرمز مشاوران املاک

انجمن و صنعت املاک و مستغلات انتظار دارند در طول 3 تا 5 سال آینده با آن مواجه شوند، منعکس کند. اگرچه انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا به دنبال تسهیل مراحل خرید و فروش خانه برای خریداران و فروشندگان است، اما با توجه به قوانین حق انحصاری برای خود و همچنین کمیسیون 6 درصدی، طی دو دهه گذشته بار ها توسط افراد حقیقی و حقوقی مورد دعاوی قرار گرفت و وزارت دادگستری آمریکا به طور مستقیم وارد عمل شد ...

خط قرمز مشاوران املاک

بیشتری برای مذاکره در مورد غرامت نماینده بدهد. NAR سالانه برنامه استراتژیک خود را به روز می کند تا ریسک ها و فرصت هایی را که انجمن و صنعت املاک و مستغلات انتظار دارند در طول 3تا 5سال آینده با آن مواجه شوند، منعکس کند. روی دیگر بازار اگرچه انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا به دنبال تسهیل مراحل خرید و فروش خانه برای خریداران و فروشندگان است، اما با توجه به قوانین حق ...

سامانه املاک و اسکان در دسترس عموم قرار دارد

. وی اعلام کرد: در حال حاضر این سامانه در دسترس بوده و امکان ثبت قراردادهای مسکونی در آن طبق روال قبل وجود دارد. گفتنی است سامانه خودنویس از بهمن ماه 1402 برای ثبت قراردادهای اجاره رونمایی شد و مقرر است تا در هفته های آینده امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش نیز علاوه بر ثبت قراردادهای اجاره در این سامانه ممکن شود. بیشتر بخوانید سامانه املاک و اسکان به روزرسانی می شود لزوم رتبه بندی مشاوران املاک رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک ...

راهکار های رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مطرح شد

/> بر اساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. بر اساس این طرح، رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان انجام خواهد شد. انتهای پیام/

تحول در شیوه اجاره مسکن و مقرون به صرفه بودن این کار با حذف واسطه ها

علی صالحیان کارشناس اقتصادی در رابطه با سامانه خودنویس و مزیت آن گفت: سامانه خودنویس نقطه عطف قابل توجهی در بازار مسکن ایران است و راه را برای افزایش شفافیت، مقرون به صرفه بودن و دسترسی هموار می کند. با حذف واسطه ها، کاهش هزینه ها و توانمندسازی افراد، سیستم این پتانسیل را دارد که شیوه اجاره و اجاره املاک مردم را متحول کند. این تحول نه تنها به نفع شهروندان خواهد بود، بلکه به بازار مسکن با ثبات تر ...

خبر مهم برای مستاجران/ نحوه ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان اعلام شد

توجه به آنکه سامانه املاک و اسکان در حال به روزرسانی است، بنابراین استفاده از این سامانه و ثبت قرارداد امکان پذیر نخواهد بود . او افزود: در حال حاضر روند ثبت نام در سامانه خودنویس با استقبال قابل توجه همراه است؛ به طوری که ثبت نام در این سامانه به 289 هزار و 711ن فر رسیده و روز به روز و ساعت به ساعت بر این آمار اضافه می شود . مدیرعامل سامانه خودنویس و مشاور وزیر راه وشهرسازی ...

رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک

توضیحاتی در خصوص چرایی راه اندازی این سامانه پرداخت و افزود: سوم خرداد ماه 1402 سامانه خودنویس در وزارت راه و شهرسازی رونمایی شد. بر اساس تکلیف ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی موظف است امکان ثبت قراردادهای اجاره، خرید و فروش، پیش خرید و پیش فروش را برای متعاملان به صورت فرد به فرد در سامانه املاک و مستغلات فراهم کند. وی بیان داشت: سامانه ثبت املاک و مستغلات (با نام ...

معرفی 4 بهترین مشاوره املاک دبی جهت سرمایه گذاری و خرید خانه در دبی

طبق آمار از سایت های رسمی فروش املاک در سراسر جهان، شهر دبی در بازار خرید و فروش املاک توانسته است در دو سال گذشته 2023 و 2024 رکورد فروش املاک و مستغلات خود را بزند. در اینجا می خواهیم 4 تا از قوی ترین و معتبر ترین مشاوره املاک دبی را به شما معرفی کنیم. (محل قرارگیری ویدئو) درباره همه این چهار مشاوره املاک دبی، در این مقاله صحبت می کنیم. هر کدام از مشاوران املاک ...

بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید

. وی با بیان اینکه اجرای سامانه خودنویس در استان تهران نقش بسیار زیادی در کاهش آثار دلالی و سوداگری در بازار اجاره را داشته است گفت: سامانه خودنویس که در استان تهران از اواسط سال گذشته راه اندازی شده و اتصال مشاوران املاک به این سامانه توانسته بخش زیادی از نگرانی ها را در این بازار کاهش دهد چراکه در سال های گذشته مستاجران همواره از حق الزحمه های نجومی که از آن ها دریافت می شد گله مند بودند ...

ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک

جایگزین سامانه قبلی شد. همان زمان رایگان شدن دریافت کد رهگیری در سامانه املاک و مستغلات، برخی مشاوران املاک به این طرح اعتراض کردند. اما این بار همان طور که پیش بینی می شد، واکنش بیشتر مشاوران املاک خشمگینانه تر است، چون پیش تر دست شان از پیش فروش ملک کوتاه شده بود و به خاطر رکود بازار، از خریدوفروش هم چیزی دست شان را نمی گیرد و حالا هم سامانه ای راه اندازی شده است که به طوررسمی حضور آنها و وجود ...

مستاجران بخوانند / شرایط جدید دریافت وام ودیعه مسکن 1403

شرایط اجاره نامه برای ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 به شرح زیر است: به طور رسمی تنظیم شده باشد. (یعنی در دفتر اسناد رسمی و توسط سردفتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد.) در سامانه ایران املاک iranamlaak.ir ثبت شده و کد رهگیری از این سایت دریافت کرده باشد. ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403، همانند سال گذشته، از طریق سامانه tem.mrud.ir صورت می گیرد و نیاز به مراجعه حضوری، به هیچ یک از نهاد های دولتی مربوطه نمی باشد. لازم به ذکر است موارد اعلام شده، بر اساس روال سال گذشته بوده و به محض تغییر و اعلام برای سال 1403، در متن مقاله اطلاع رسانی می گردد. ...

شیب کاهش قیمت خودرو تند شد | این خودرو 40 میلیون تومان ارزان شد + جدول

است که در مقایسه با مدت مشابه در سال 1402، رشدی 41 درصدی نشان می دهد. از سوم خرداد 1402 تا بهمن ماه 1402، فقط مستاجران و موجران می توانستند از این سامانه برای ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری استفاده کنند. از بهمن ماه 1402، دسترسی مشاوران املاک به سامانه ایران املاک قطع و به سامانه خودنویس منتقل شد. از ابتدای سال 1403، ثبت تمام قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ...

سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن

و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند. یکی دیگر از موارد مورد تاکید این طرح ...

کارشناس حوزه مسکن تاکید کرد؛ لزوم رتبه بندی مشاوران املاک

...: سامانه املاک و مستغلات از دی ماه 87 راه اندازی شد و تا پیش از راه اندازی سامانه خودنویس، بیش از 30 میلیون رکورد معاملاتی را در خود داشت. وی گفت: از همان ابتدا مقرر بود این سامانه دومرحله ای باشد تا حاکمیت بتواند اسناد عادی را کنترل کند. همچنین قرار بود کد رهگیری در 2 مرحله؛ مرحله نخست در دفتر مشاوران املاک و مرحله دوم، در دفترخانه های ثبت اسناد و املاک صادر شود و صدور نهایی آن منوط ...

افزایش شدید قیمت ها در بازار مسکن / زنگ های خطر به صدا در آمد

بیفتد تا سیاست های مالیاتی کارایی لازم را دارا باشند. عمق رکود در بازار مسکن بررسی های آماری بانک مرکزی نشان می دهد عمق رکود در بازار مسکن بسیار بالاست به طوری که حجم خرید و فروش مسکن در فروردین ماه سال جرای نسبت به اسفند سال گذشته، یعنی یک ماه قبل از این 75.6 درصد کاهش داشته است. میزان معاملات در ماه فروردین در قیاس با فرودین ماه سال 1402 نیز کاهشی برابر با 14.2 درصد را شاهد ...