خرداد ماه و آغاز مصایب مسکن اجاره ای
سایر منابع:
سایر خبرها
طوفان اجاره بها در فصل جابه جایی ها
ها با صراحت اعلام می کنند که دیگر تعیین کننده قیمت رهن و اجاره نیستند؛ بلکه این صاحب خانه ها هستند که حرفشان ملاک است .بااین وجود هرج ومرج در بازار اجاره بهای اصفهان غوغا می کند. در این شرایط بسیاری از خانوارها ناچار شده اند باوجود داشتن چندین فرزند در واحدهای مسکونی با متراژ پایین سکونت کنند. از تابستان سال گذشته که برخی مستأجران در جست وجوی مسکن جدید یا تمدید مسکن فعلی خود بوده اند، با افزایش ...
اجاره مسکن در شمال تهران چقدر هزینه دارد؟ +جدول قیمتی
کامل داده می شود. واحد دیگری را در ظفر با متراژ 120 متر و 18 سال سن با ودیعه یک میلیارد و 450 میلیون تومان می توانید رهن کامل کنید. آپارتمانی با 130 متر زیربنا و ساخت سال 1401 در جردن با ودیعه 900 میلیون تومان و کرایه ماهیانه 40 میلیون تومان اجاره داده می شود. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن ...
دولت از شعار ساخت یک میلیون مسکن در سال عقب نشست؟! تولید مسکن سالی کمتر از 500 هزار واحد/ مهمترین بحران ...
1390 تا 1399 رشد منفی6. 3 درصد داشته و آمار تولید مسکن طی سالهای 1400و1401 نیز کماکان کمتر از500 هزار واحد مسکونی در سال بوده است. به ازای هر خانوار یک مسکن وجود دارد شاید سر منشا اثر بخشی محدود اقدامات در حوزه مسکن با وجود تمام تلاشهای مستمر در دست اقدام را در دو موضوع بتوان جستجو کرد: موضوع نخست، استنباط کسری تولید به عنوان مهمترین بحران بخش مسکن است. اگرچه تولید مسکن کمتر ...
کلید معجزه در بافت فرسوده
طرح یارانه هدفمند برای ساخت مسکن حمایتی با تخصیص منابع 1200 همتی به ساخت وسازهای بافت فرسوده، کلید معجزه نوسازی مسکن را پیش روی سیاستگذار این بخش قرار می دهد. ستون فقرات این طرح پیشنهادی دنیای اقتصاد ، مسیر ترجیحی برای تخصیص بهینه ای اعتباری است که سیاستگذار مسکن در همه سال های گذشته برای تامین مسکن ارزان قیمت به منظور پاسخ به نیاز مسکن دهک های نیازمند حمایت از طریق ساخت وساز روی اراضی دولتی (زمین های 99ساله)، پیش برده است. اختصاص دست کم بخشی از این اعتبار قابل توجه برای تسریع در جریان ساخت مسکن در هسته های میانی ...
قیمت خانه در قم / با 3 میلیارد تومان می توان خانه خرید؟ + جدول
... آپارتمانی 10 ساله در محله عطاران با متراژ 102 متر به قیمت سه میلیارد و 750 میلیون تومان فروخته می شود. خرید یک واحد آپارتمان 80 متری با دو اتاق خواب در محله مدرس به سرمایه ای حدود دو میلیارد و 400 میلیون تومان نیاز دارد. در آگهی های فروش مسکن، یک خانه 90 متری ساخت سال 1396 در بلوار 15 خرداد به قیمت دو میلیارد و 600 میلیون تومان فروخته می شود. برای اطلاع از ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
تامل است، این است که بازار مسکن در فروردین امسال همچنان در رکود قرار دارد. در فروردین سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه ماه و سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین سال 1403 حاکی از آن است که از مجموع 1508 واحد مسکونی معامله ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
تامل است، این است که بازار مسکن در فروردین امسال همچنان در رکود قرار دارد. در فروردین سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه ماه و سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین سال 1403 حاکی از آن است که از مجموع 1508 واحد مسکونی معامله ...
رونق معامله واحدهای کوچک و متوسط در بازار مسکن استان تهران
مسکن و اعطای زمین رایگان و تسهیلات ارزان قیمت در شهرها، امیدها باز می گردد. بازگشت امید خانه دار شدن در دولت سیزدهم تا حدودی محقق شده اما باید کامل شود. به گفته متولیان وزارت راه و شهرسازی تاکنون ساخت دو میلیون و 518 هزار و 281 واحد مسکونی در سراسر کشور اجرا شده است. با توجه به اینکه رقم قابل توجهی مسکن در کشور در حال ساخت است سؤال اینجاست که چه زمانی تحویل واحدهای مسکونی سرعت می گیرد ...
جزئیات پرداخت اقساط ودیعه وام مسکن اعلام شد/ این افراد وام 300 میلیون تومانی می گیرند
...> شورای پول و اعتبار قرار است نرخ سود وام ودیعه مسکن را تعیین کند. پیش از این صحبت هایی وجود داشت که نرخ سود چنین وامی از 23 به 18درصد کاهش پیدا کند؛ اما هنوز هم دقیقا مشخص نیست که این نرخ چقدر خواهد بود! تهرانی ها چقدر وام ودیعه مسکن دریافت می کنند؟ ساکنان پایتخت، می توانند امسال هم مانند سال قبل، 200میلیون تومان ودیعه مسکن بگیرند. البته با این پول در اغلب نقاط شهر نمی شود خانه ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در فاز 11 پردیس
شهر پردیس در سال های اخیر به دلیل افزایش نرخ اجاره بها در تهران با افزایش تقاضا برای رهن و اجاره و حتی خرید ملک روبه رو شده است. یکی از اصلی ترین فازهای روبه رشد، فاز 11 پردیس است که می توان با ودیعه ای کمتر از 500 هزار تومان، یک آپارتمان 87 متری را در آن اجاره کرد. کاماپرس در ادامه با جست وجو در سایت های اینترنتی قصد دارد، میزان بودجه لازم برای رهن و اجاره کردن یک آپارتمان را در این ...
گاردین: بحران مسکن میدان اصلی نبرد اروپا خواهد بود
ها چندین برابر افزایش یافته است. به عنوان مثال، در استونی، قیمت ها 192 درصد افزایش یافت. اجاره آپارتمان در اروپا به طور متوسط 18 درصد افزایش قیمت داشته است. در همین زمان، لیتوانی و ایرلند به ترتیب با 144 درصد و 84 درصد بالاترین افزایش قیمت مسکن را تجربه کردند. همانطور که اشاره شد، خانواده های زیادی در اروپا تا نیمی از درآمد خود را صرف اجاره مسکن می کنند. این در حالی است که ...
مالیات دریافتی خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
. این مبلغ امروز بسیار ناچیز بوده و شاید درآمد یک نصف روز کارگری شود. این امر باعث شده تا خانواده هایی که از این طریق صاحب مسکن شده اند، دیگر نگران افزایش اجاره بهای سالیانه که 50 درصد درآمد خانوارها را نیز به خود اختصاص می دهد نباشند و تنها اقساط خانه را پرداخت کند. ایلاتی با بیان اینکه زمانی که یک واحد خانوار از اجاره خارج می شود، به معنای آن است که یک واحد مسکن استیجاری تولید شده است ...
با 100 میلیون تومان ودیعه کجا خانه اجاره کنیم؟ + جدول
هزار تومان بپردازید. آپارتمان دیگری در تهران سر با متراژ 80 متر و یک اتاق خواب در حالی که 23 سال از ساخت آن می گذرد با ودیعه 100 میلیون تومان قابل اجاره است. کرایه ماهانه این واحد هشت میلیون تومان است. برای اطلاع از قیمت اجاره واحدهای دیگر و مشخصات آنها جدولی که در ادامه آماده کرده ایم بخوانید؛ توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته ...
تغییر تور خانه های خالی
. فرمولی که براساس قانون برای دریافت مالیات از خانه های خالی تعیین شده است، عملا چندان بازدارنده نیست. براساس این فرمول، به طور متوسط، مالیات خانه های خالی در سال اول معادل هزینه یک ماه اجاره همان واحد مسکونی است؛ البته این میزان در سال دوم به دو برابر افزایش یافته و در سال های بعد نیز بیشتر می شود. با این حال، تعیین شهرداری ها به عنوان مرجع شناسایی و محل وصول درآمد مالیات خانه های خالی، یک حسن بزرگ ...
کیست اجاره نشینان را یاری کند! + فیلم
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست، بلکه دردی افزون بر درد های کردستانی هاست. این روز ها و با نزدیک شدن تعطیلی مدارس، بازار اجاره خانه ها و جابه جایی اجاره نشینان در حال داغ شدن است، اما شنیدن ارقام نجومی اجاره بها، برق از سر مردم می پراند. از اجاره چند میلیونی مسکن مهر گرفته تا چند ده میلیونی در بالا شهر با ودیعه های میلیاردی را می توان از مشاوران املاک شنید. آنچه ...
پایش مداوم، الزام قانون مالیات خانه های خالی
برای اجاره یا فروش، قیمت ها کاهش یابد و این می تواند بهبودی برای بازار مسکن ایجاد کند. با این وجود قانون بودجه سال 1403 کل کشور نیز روی درآمدهای مالیاتی از محل خانه های خالی 1000 میلیارد تومان حساب باز کرده است اما این قانون نیاز به پایش و ارزیابی مداوم برای اطمینان از اثربخشی دارد تا با اعمال تغییرات لازم در صورت لزوم این امر با همکاری بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی صورت گیرد.در کل، قانون مالیات بر خانه های خالی می تواند یک ابزار موثر برای مقابله با مشکلات مسکن در شهرها باشد، اما نیاز به ارزیابی دقیق، پایش مداوم و تنظیمات لازم دارد تا به بهترین نتیجه ممکن برسد. ...
با 100 میلیون تومان ودیعه کجا خانه اجاره کنیم؟
اگر قصد اجاره خانه در تهران را دارید و می خواهید بدانید با بودجه 100 میلیون تومان کجا و چه خانه ای می توان اجاره کرد، در ادامه با ما همراه باشید. به گزارش اقتصادآنلاین، با ودیعه 100 میلیون تومان می توانید یک آپارتمان 50 متری تک خواب در محله سبلان تهران را اجاره کنید. کرایه ماهیانه این واحد هفت میلیون و 500 هزار تومان است. یک آپارتمان 70 متری که سنی بیش از 33 سال دارد را با ...
خبر خوش دولت برای مستاجران | از دریافت وام ودیعه مسکن با شرایط جدید جا نمانید
طرح جهش تولید مسکن، می بایست متاهل بوده یا اینکه سرپرست خانوار باشد. بنابراین، باید گفت که تسهیلات اجاره خانه سال 1403 که از سوی دولت ارائه گردیده، به افراد مجردی که سرپرست خانواده نمی باشند، تعلق نمی گیرد. با این وجود، با توجه به اطلاعیه های رسمی که از سوی وزارت راه و شهر سازی اعلام گردیده است بر این قاعده، دو استثنا وارد شده و افراد، با داشتن شرایط زیر، حتی اگر مجرد بوده و سرپرست خانوار هم ...
وضعیت اجاره بها در شرق تهران/ با یک میلیارد و 500 میلیون تومان خانه رهن کنید
به گزارش اقتصاد آنلاین ، اگر قصد اجاره خانه در محله های شرق تهران را دارید در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی هزینه ها بپردازیم. برای اجاره یک واحد 90 متری در محله نارمک که 18 سال از ساخت آن می گذرد به ودیعه 400 میلیون تومانی نیاز دارید. اجاره این واحد ماهیانه 13 میلیون و 500 هزار تومان است. با یک میلیارد و 200 میلیون تومان می توانید در محله نارمک یک واحد 71 متری 13 ساله ...
رهن و اجاره مناطق لوکس تهران چقدر است؟+جدول قیمت
. اجاره ماهیانه این واحد دو میلیون تومان است. برای اطلاع از قیمت اجاره واحدهای دیگر و مشخصات آنها جدولی که در ادامه آماده کرده ایم بخوانید؛ توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. بنابراین، رسانه منبع قیمت های ذکر شده نیست. قیمت اجاره خانه در مرکز تهران (اردیبهشت 1403) ...
قیمت اجاره خانه در مرکز تهران + جدول
...> واحد دیگری در محله اشرفی اصفهانی با زیربنای 95 متر و ساخت سال 1395 با ودیعه یک میلیارد و 600 میلیون تومان و کرایه ماهانه 100 هزار تومان قابل اجاره است. اگر بودجه ای کمتر از دو میلیارد تومان دارید می توانید واحدی با متراژ 119 متر در محله اباذر را اجاره کنید. همچنین با ودیعه یک میلیارد و 700 میلیون تومان و کرایه ماهیانه 10 میلیون تومان نیز این واحد اجاره داده می شود. آپارتمانی ...
حکایت فقر و رحم اجاره ای
ویا خانواده ها از سرنداری ناچار به اجاره رحم می شود . در این روزها اجاره رحم خبری پرتکرارتر از گذشته است با اعداد و ارقام نجومی. رحم اجاره ای راه حلی برای تولیدمثل که طی فرآیندی جنین یک زوج به دلایلی در رحم شخص سوم قرار می گیرد و پس از زایمان هم نوزاد به زوج سپرده می شود و فرد میزبان جنین در ازای این کارمبلغی به صورت توافقی دریافت می کند. مهمترین عامل چنین پدیده ای فقر شدید و ...
قیمت جدید رهن و اجاره آپارتمان 70 تا 90 متری در منطقه 2 تهران + جدول
منطقه 2 تهران، ترکیبی است از محله های گران قیمت و محله های متوسط. در این منطقه هزینه اجاره و یا خرید آپارتمان حداقل 1.3 برابر سایر نقاط شهر تهران است. به گزارش کاماپرس، جدول زیر شامل مشخصات آپارتمان های اجاره ای در بازه متراژی 70 تا 90 مترمربع است که بر اساس عرضه های چند هفته آغازین سال در فایل های ملکی بازار مسکن منطقه 2 تدوین شده است. ارقام مندرج در این فایل ها نشان می دهد ...
چکار کنیم حساب دخل و خرج از دستمان نرود؟
پیشرفته دنیا نیز چالش مدیریت اقتصادی خانواده وجود دارد. یکی از دلایل عمده این مساله ارتقاء سطح کیفی زندگی ست. تا دیروز چندین خانواده در یک خانه بزرگ هر کدام در یک اتاق روزگار سپری می کردند، با کمترین وسایل ممکن، اما امروزه خانواده هسته ای تر شده و زوج های جوان از همان ابتدای زندگی، به صورت تمام و کمال با استقلال و با تمام وسایلی که می توان برای یک زندگی متصور شد، زندگی خود را آغاز می کنند. این روند ...
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
گروه راه و شهرسازی |تازه ترین آمارهای رسمی نشان می دهد، در فروردین ماه سال جاری، شاخص کرایه مسکن در تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفند سال گذشته معادل 2درصد افزایش یافته است. رشد نقطه به نقطه این شاخص اما در تهران و مناطق شهری کشور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 45.2 و 52.4 درصد گزارش شده است. معنا و مفهوم این اعداد این است که از سویی، تورم نقطه ای اجاره بها از نرخ نقطه ای تورم عمومی در ...
سراشیبی بدون سود بازار مسکن
، اما رونق ساخت و ساز در پروژه های ملی و دولتی، بافت فرسوده و مسکن روستایی شاهد آغاز یک جهش تولید هستیم. ایلاتی عنوان می کند: با توجه به طرح های در حال انجام می توان گفت که روستاهای ما مجدد به دوران نهضت ملی مسکن مهر روی آورده اند و به رکوردهای سالی 200 هزار ساخت مسکن روستای باز خواهیم گشت که در حال حاضر و طی دو سال گذشته بیش از 400 هزار واحد روستایی در حوزه ساخت و ساز، نوسازی و مقاوم ...