سایر منابع:
سایر خبرها
کیش ومات سوداگران در بازار مسکن
نکرده است، به طوری که نرخ رشد قیمت هر متر خانه در پایتخت در فروردین 1402 فقط 0.2درصد رشد داشت و از 81.4میلیون تومان در اسفندماه به 81.6میلیون تومان در فروردین ماه رسید. کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند اگر شوک های بیرونی به این بازار وارد نشود، نیمه اول سال جاری می تواند فاز نخست آرامش بازار ملک باشد. از جمله اقداماتی که در دستور کار دولت قرار دارد، ساماندهی سکوهای اینترنتی فروش املاک است. وزارت راه وشهرسازی قصد دارد سامانه های خرید و فروش مسکن را به سامانه خودنویس تحت مدیریت خود متصل کند. ...
مشرق نیوز: مردم به قالیباف اعتماد کردند!
و کارآمدی” بود. شانا که عملا اکثریت نمایندگان مجلس یازدهم و ریاست آن را در اختیار داشت؛ پس از طی شدن 4 سال عمر این پارلمان و پایان آن از کارنامه ای خوب و ملموس برای مردم برخوردار بود. مردم به راحتی لمس می کردند که یک ائتلاف سیاسی معقول و دارای اسلوب چگونه می تواند با قوانینی مثل کالابرگ، اخذ مالیات از خانه های خالی، تسهیلات طرح جوانی جمعیت، قانون ساخت مسکن، قوانین مربوط به ...
“روحانی”، “محقق داماد” و “ظریف” مهمترین مشکلات کشور را چه می دانند؟ / اجتماعی و اقتصادی سازی ایران راه ...
به نظر می رسد یک راه حل اساسی توسعه کشور در وضعیت حاضر در گام نخست برداشتن تحریم ها، خروج از دولت استثنایی، و ورود به فضای اجتماعی اقتصادی، رفتن به سمت حاکمیت قانون به جای فرمان، ظرفیت سازی تاب آوری دولت و جامعه با در دستور کار قرار گرفتن دولت قوی و جامعه قوی، به منظور توسعه کشور و مقابله با تحمیل سیاست ها و تله های امنیتی سازی کشورهایی چون اسراییل و آمریکا است. فروزان آصف نخعی: موج ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
مالیات دریافتی خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح مالیات ...
سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
تصویب شورای نگهبان هم رسیده است و یکی از محور های مهم آن، بر تعیین سقف قیمتی برای اجاره بها تاکید دارد. موضوعی که حالا با توجه به شکست چهار سال اخیر در اجرای سقف اجاره بها، برای بسیاری از مستاجران با ابهام و سوال همراه شده است. بررسی ها نشان می دهد در قانون جدید بیان شده است: در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای ...
سرنوشت برخی از طرح های عدالتخواهانه مجلس یازدهم
بها که به تازگی به تائید شورای نگهبان رسیده، از سال 1401 در دستور مجلس قرار داشت که بالاخره بعد از گذشت دو سال تبدیل به قانون شد. ایجاد سازوکار لازم جهت کمک به شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، پیش بینی ضمانت ها و مشوق های لازم جهت ثبت تمامی قراردادها اعم از اجاره و خرید و فروش در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، اخذ کد رهگیری برای رصد بهتر بازار مسکن و اجاره، پیش بینی حمایت ...
شرط برقراری آتش بس در غزه از نظر بایدن
گفته بود: اگر آنها به رفح حمله کنند، سلاح هایی را که برای مقابله با شهرها استفاده می شود، در اختیار آنها قرار نمی دهم. حماس و اشغالگران با وجود دورهای مکرر مذاکرات غیرمستقیم تاکنون نتوانسته اند به توافق آتش بس دست یابند.
مالیات ستانی از خانه های خالی تغییر کرد
قانونی که فرمول مصوب دولتی برای افزایش اجاره بها را وارد بازار مسکن کرده است، مالیات ستانی از خانه های خالی را هم تغییر داد. براساس قانون تازه مصوب ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ، مسئولیت شناسایی خانه های خالی از سکنه از وزارت راه و شهرسازی به شهرداری ها منتقل شد. شهرداری ها مکلف شده اند، واحدهای بدون استفاده در شهرها را شناسایی کنند و لیست آنها را به دولت بدهند. ...
اجاره استند لمسی: راهنمای جامع برای انتخاب و استفاده از استندهای لمسی در کسب و کار شما
سابقه ی شرکت، کیفیت استندهای موجود، خدمات جانبی ارائه شده (نصب، راه اندازی، پشتیبانی فنی)، شفافیت در قرارداد اجاره و البته قیمت های رقابتی توجه داشته باشید. بررسی رزومه ی شرکت و برقراری ارتباط با مشتریان پیشین آن ها نیز می تواند در انتخاب آگاهانه به شما کمک کند. اطمینان حاصل کنید که تمامی توافقات فی مابین برگزارکنندگان رویداد و شرکت اجاره دهنده به صورت شفاف و واضح در قرارداد اجاره ذکر ...
تغییر تور خانه های خالی
از خانه های خالی مصوب شد، وزارت راه وشهرسازی مکلف شد بعد از شناسایی خانه های خالی، فهرست این خانه ها را برای دریافت مالیات به سازمان امور مالیاتی ارائه دهد. اما براساس قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها، از این پس شهرداری ها مسوول شناسایی این خانه ها و معرفی آن ها به دولت برای دریافت مالیات خواهند بود. البته در قانون جدید یک مشوق مهم نیز برای شهرداری ها تعریف شده است. این مشوق ...
گردن نگرفتن های دولت این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید
به گزارش صدای بورس ،کاهش ساخت و عرضه مسکن بخصوص تأمین مسکن برای مستأجران و اقشار کم درآمد، علاوه بر تأثیر بر افزایش قیمت نجومی مسکن موجب بالا رفتن قیمت اجاره بها شد، به طوری که در 10 سال اخیر اجاره بهای مسکن در کشور و در شهر تهران بیش از 3 و 6 برابر شده است. با افزایش تعداد مستأجران و ناتوانی در خرید مسکن، قیمت اجاره بها از سال 91 تا سال 1400 به طور مداوم رشد داشته و این رشد قیمتی، بار ...
دولت از شعار ساخت یک میلیون مسکن در سال عقب نشست؟! تولید مسکن سالی کمتر از 500 هزار واحد/ مهمترین بحران ...
...، وظیفه بر زمین مانده قانون جهش تولید مسکن، در راهبری بخش مسکن برنامه هفتم مشهود است. این موضوع در کنار عدم انتشار آمار تفصیلی و دقیق و شفاف پیشرفت اجرای قانون جهش تولید مسکن، موضوع ماده 19 همین قانون و عدم ارائه قیمتهای بازار مسکن و اجاره بهای مناطق شهری در مقطع زمانی پیش از بررسی برنامه هفتم در مجلس، ابهام ها وعدم قطعیت های برنامه ریزی را دو چندان کرده است. مواد طرح شده در بخش مسکن نقشه راه رو ...
در آستانه آغاز فصل اجاره بها، وضعیت مستاجران چگونه است؟/ رکود مسکن، التهاب اجاره
بازار (بیشتر از آن که به عنوان یک سیاست کارگشا مطرح باشد شبیه یک شوخی تلخ است) تا حتی تصویب مصوباتی مبنی بر تعیین سقف اجاره بها که بنا به اعلام خود مسئولان در حداقلی ترین شکل ممکن اجرایی شده است. بگذریم از قوانین دیگری همچون مالیات بستن بر خانه های خالی که اساسا در چهار سال گذشته اجرایی نشد و حتی اگر هم اجرایی می شد تاثیری در بازار اجاره نداشت. از سوی مقابل اما افزایش قیمت مسکن همچنان بنای ایستادن ...
قانون ساماندهی اجاره بها دست دولت را برای مدیریت بازار باز می کند
اولیه اجرای قانون مذکور با ایرادت و مشکلاتی مواجه باشیم که قابل رفع و اصلاح است. قانون مذکور با کار کارشناسی و برگزاری جلسات بسیار زیاد هم فکری و هم اندیشی با مسوولان و متخصصان تدوین شده و ابزار های بسیار خوبی را برای مدیریت بازار در اختیار دولت قرار می دهد. وی اضافه کرد: امیدواریم وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه های اجرایی متولی در این قانون به وظایف خود به خوبی عمل کنند. هم اکنون با ...
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، هم اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است. آنطور که واسطه گران ملکی می گویند در این محله موجران رهن و اجاره را بدون توجه به عرف منطقه و سقف اجاره بها تعیین کرده اند و برخی نیز نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش داده اند. به گفته مشاوران ملکی، عرضه فایل در بازار اجاره کاهش ...
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش گروه رسانه ای ایران ” گرا ” ، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی در مجلس تصویب و از امروز دوشنبه 17 اردیبهشت ماه با اعلام تایید مصوبه مذکور این طرح به قانون تبدیل شد. گرانی های پی
خانه گران نشد / دولت تصمیم خود را عملی کرد؟
بود؟ تاکید کرد: اولا که قیمت مسکن در فروردین ماه آنچنان افزایشی نبوده است که بگوییم مسکن گران شده است. وی افزود: قیمت مسکن و تورم می تواند بر بازار اجاره بها در ماه های آتی تاثیر بگذارد. به هر حال بسیاری از مالکان و موجران از راه اجاره داری تامین معاش می کنند. برخی از مالکان بازنشسته هایی هستند که تا حدودی هزینه های زندگی و حتی هزینه های تحصیلی فرزندان خود را از اجاره بهایی که دریافت می ...
خرداد ماه و آغاز مصایب مسکن اجاره ای
به این تعداد متقاضی مسکن افزود. در عین حال 40 تا 50 هزار تقاضا را نیز باید از این لیست کنار گذاشت که برآمده از مرگ و میرهای موجود در جامعه است. این ضرب و تقسیم ها، عددی را نمایان می کند. در ادامه ضریب استهلاک خانه ها باید محاسبه شود. فرض کنید 25میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد، اگر عمر مفید این واحدها در حالت خوشبینانه 50 سال درنظر گرفته شود (وزارت راه و شهرسازی این عمر را 29 سال اعلام کرده ...
دولت در حوزه زیرساخت مسکن موفق عمل کرده است
به گزارش خبرگزاری ایمنا از قزوین، فاطمه محمدبیگی شامگاه _شنبه، بیست ودوم اردیبهشت_ در نشست خبری با اصحاب رسانه که در سالن جلسات اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی قزوین برگزار شد، اظهار کرد: در مورد موضوع تورم، گرانی و کاهش ارزش پول ملی دو سوال از وزیر اقتصاد مطرح کردم. وی افزود: عمده بحث و موضوعات ما در مجلس شورای اسلامی همین تورم، گرانی و معیشت است که برای همین موضوعات قان ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
...؛ از این رو سرانجام بعد از چند سال، دولت و وزارت راه وشهرسازی تصمیم گرفت با راه اندازی سامانه خودنویس این ضعف را پوشش دهد و به مردم این امکان را دهد تا بتوانند به صورت رایگان، خودجوش و بدون مراجعه به بنگاه های املاک، اقدام به ثبت قراردادهای رهن و اجاره خود کرده و کد رهگیری دریافت کنند. سالیان سال است که این ضعف در سامانه ثبت معاملات ملکی وجود دارد، اما عده ای از مشاوران برای درآمد بیشتر و سودجویی ...
تعیین حاشیه سود عادلانه در نظام توزیع؛ راهکاری موثر برای مقابله با گران فروشی در بازار لوازم یدکی
فروش 15 درصد و سود خرده فروش 25 درصد تعیین شده است. وی ادامه داد: این تفاوت در حاشیه سود در حالی است که سود هر واحد صنفی باید بر مبنای گزارش توجیهی مشتمل بر هزینه های اجاره بها، آب، برق، گاز و هزینه های پرسنلی و سرشکن شدن قیمت عرضه و فروش کالا و بر اساس نظرات اتحادیه صنفی مربوطه تعیین شود در غیر این صورت تغییری در وضعیت تخلفات صنفی حاصل نخواهد شد. عضو هیات مدیره خانه صنعت ...
جزئیات وام 300 میلیونی با قسط 5 میلیون تومانی
باید ماهیانه یک میلیون و 127هزار و 19تومان قسط بدهند و در نهایت به جای 40میلیون تومان که گرفته بودند، 67میلیون و 657هزار و 131تومان پس بدهند که از این مبلغ 27میلیون و 657 هزار و 131 تومان سود است. چه کسانی وام 300 میلیون تومانی می گیرند؟ وام ودیعه مسکن طبق قانون حمایت از خانواده و جوانی، 300 میلیون تومان است که به صورت قرض الحسنه به خانوارهایی که از شرایط لازم برخوردارند، داده می شود. این تسهیلات مختص خانواده هایی است که از تاریخ اول فروردین 99 به بعد صاحب فرزند سوم یا بیشتر می شوند. مبلغ هر قسط این وام پنج میلیون و 454هزار و 545تومان می شود. ...
مشوق های مالیاتی قانون مالیات های مستقیم ابزاری کلیدی در جذب سرمایه های مردمی
و افزایش بیکاری اشاره کرد. دولت با هدف حمایت از تولید و مقابله با سوداگری لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم را به مجلس فرستاده است. این لایحه در انتظار بررسی و تصویب توسط مجلس قرار دارد. بسیاری از کارشناسان معتقدند که این لایحه می تواند مهم ترین پیشنهاد دولت در راستای تحقق شعار سال باشد. زیرا به حمایت از تولید می پردازد و ریسک سرمایه گذاری های غیرمولد را بالا می برد. در این ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
جمعیت مستاجران کشورمان در بیش از یک دهه گذشته به دلایل متعدد افزایش یافته است. هر چند آمار دقیق و رسمی به روز شده از خانوارهای مستاجر وجود ندارد اما آخرین بار آبان ماه سال گذشته عالی ترین مسئول وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که یک چهارم جمعیت کشور مستاجرند. به گفته مهرداد بذرپاش سهم اجاره در سبد خانوار بالا است که باید تلاش کنیم تا با تولید و عرضه مسکن این سهم را در سبد خانوار کم کنیم ...
اختصاصی / اقدامات شهرداری رشت برای اجرای تکالیف قانون جوانی جمعیت
...> ضمناً به منظور اجرای دقیق قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و لزوم معرفی افراد واجد شرایط قانون مزبور ز مراجع ذی صلاح به شهرداری به مثابه قانون ایثارگران که تخفیفات مندرج در آن به افراد مشمول داشتن معرفی نامه از بنیاد صورت می پذیرد می بایست مرجع تشخیص و معرفی افراد واجد شرایط قانون حمایت خانواده خانواده و جوانی جمعیت مشخص و به شهرداری اعلام گردد ماده 25 نیم بها بودن تعرفه های ...
جاهای دیدنی کاشان؛ مکانی پر رمز و راز در ایران
فرد است که جزئیات آن شما را شگفت زده خواهد کرد. زیبایی و هنرمندی در ساخت این خانه به حد اعلای خود رسیده و به همین دلیل نیز این عمارت در در فهرست آثار ملی کشور به ثبت رسیده و در سال 2015 و 2016 به عنوان جاذبه توریستی محبوب توسط سازمان یونسکو انتخاب شده است. با سفر به شهر زیبای کاشان و دیدن این جاذبه می توانید تجربه مشابهی را در خانه های بوم گردی کاشان برای خود رقم بزنید. کاشان تعداد زیادی خانه تاریخی و همچنین خانه هایی به سبک معماری قجری دارد که در حال حاضر می توانید برای رزرو این نوع اقامتگاه کاشان اقدام کنید. ...
درآمد های نجومی مالیاتی برای دولت / آیا فقر کاهش یافته است؟
روزبه کردونی با تأکید بر اینکه یکی از کارکردهای مهم مالیات ، توزیع درآمد است، بیان می کند که وقتی اعلام می شود درآمدهای مالیاتی چهار برابر شده است، لازم است توضیح داده شود که این افزایش درآمد چه تأثیری بر وضعیت فقر و نابرابری داشته است. رئیس سابق موسسه عالی پژوهش تامین اجتماعی در ادامه اظهار داشت یک معیار مهم در خصوص صحت سنجی ادعای دولت ها در حمایت اجتماعی از فقرا و گروه های آسیب پذیر نحوه هزینه کردن و نظام بازتوزیع درآمدهای مالیاتی است لذا بسیار مهم است که مشخص شود این افزایش 4 برابری د ...