خانه
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دلالان و سوداگران بازار مسکن پردیس با سامانه خودنویس حذف شدند
به گزارش می متالز، خلیل محبت خواه مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس تصریح کرد: از سال گذشته با راه اندازی سامانه خودنویس روند معاملات در شهر های جدید از جمله پردیس بهبود یافته و شاهد کاهش مشکلات در انعقاد قرارداد های اجاره به ویژه در واحد های مسکن مهر هستیم. وی افزود: با راه اندازی سامانه خودنویس بخش عمده ای از مشکلاتی که دلالان ایجاد کرده بودند رفع شده و بساط دلالان و سوداگران در این ...
دولت می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند
شکایت کند. البته قراردادهایی که پس از تصویب قانون منعقد شوند شامل این قانون خواهند شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی از ابزارهای تشویقی در نظر گرفته شده برای موجران و مزایایی برای معافیت های مالیاتی از درآمد اجاره در این قانون خبر داد و افزود: اگر موجری، خانه خود را در اختیار خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی قرار دهد شامل 100 درصد معافیت مالیاتی خواهد شد. همچنین اگر موجری خانه خود را به ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت 5 سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه التفاوت شکایت کند. البته قراردادهایی که پس از تصویب قانون منعقد شوند، شامل این قانون خواهند شد. ابزارهای تشویقی قانون برای موجران سادات در ادامه از ابزارهای تشویقی در نظر گرفته شده برای موجران و مزایایی برای معافیت های مالیاتی از درآمد اجاره در این ...
51 درصد از پایتخت نشینان مستاجر هستند
...، موجر هم هستند، یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستأجر باشند. مشاور وزیر راه و شهرسازی شرایط معافیت از مالیات بر اجاره، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را اعلام کرد. جرایم سنگین برای محتکران و سوداگران بازار مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اشاره کرد و گفت ...
یک خانواده با معاملات صوری قیمت مسکن منطقه را بالا بردند
بود و برای اولین در قانونی تعیین شد که 20 درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن اختصاص پیدا کند که مسکن امروز مهمترین نیاز مردم است. یوسفی افزود: در کنار قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی به اجرا رسید تا جلوی سوداگری در بازار مسکن گرفته شود. البته این قانون مشمول مردم عادی نمی شود و در قانون گفته ایم مردم اگر دو خانه در دو شهر هم داشته باشند خانه دوم آنها معاف از مالیات خواهد ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستأجر حق دارد با گذشت 5 سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه التفاوت شکایت کند. البته قراردادهایی که پس از تصویب قانون منعقد شوند، شامل این قانون خواهند شد. سادات در ادامه از ابزارهای تشویقی در نظر گرفته شده برای موجران ...
قانون سامان دهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
بازار اجاره به سمت قراردادهای اجاره چند ساله است و قانون گذار تلاش کرده است تا با مشوق های مالیاتی، قراردادهای اجاره چند ساله را در مقایسه با قراردادهای اجاره یک ساله صاحب مزیت و توجیه اقتصادی کند. با این حال در همین قانون خلأهایی وجود دارد که می تواند مستأجران را در زمان پایان قرارداد اجاره، با رفتارهای قهری مواجه کند؛ به عنوان مثال اگر موجر و مستأجر قرارداد خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده ...
بازار مسکن باید منطقی شود/بابت تعطیلی شنبه گلایه مندیم
های نماز جمعه در خصوص مسأله مسکن و بازار مسکن مخصوصاً مسأله اجاره بها صحبت کرده بودم و از مسؤولان محترم می خواهم که در این زمینه فکر اساسی داشته باشند و به حمایت از مستأجران بیایند. ضرورت منطقی شدن بازار مسکن خطیب موقت نماز جمعه تهران گفت: در تهران 51 درصد و در کشور 31 درصد مستأجر هستند. سالم شدن و منطقی شدن بازار مسکن زندگی بسیاری از مردم را آرامش می دهد. وی افزود ...
سامانه خودنویس مردم را گرفتار چه مشکلات حقوقی می کند؟
نقل از بازار با نزدیک شده به راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره و جایگزینی آن با سایت پیشین ایران املاک ، گفته می شود که شاهد روند رو به رشد ثبت قراردادها و استقبال مردم از این سامانه هستیم. اگر چه این سامانه در ادامه قرار است علاوه بر امکان ثبت قراردادهای اجاره، قراردادهای خرید و فروش، پیش خرید و پیش فروش را نیز پشتیبانی و ثبت کند. اما سوال این است که آیا وزارت راه و شهرسازی فکری ...
دست رد بانک ها به سینه مستاجران / طرح دولت شکست خورد
تورم 30 درصد در دستور کار قرار گرفته است. ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه تلویزیونی ثریا با بیان اینکه میزان تورم و مصلحت مردم، دو شرط قیمت گذاری دستوری مسکن توسط دولت به شمار می رود گفت: در استان هایی که میزان تورم در آن ها بالای 30 درصد است دولت قیمت گذاری در بازار مسکن را انجام می دهد. وی افزود: شورای عالی مسکن باید با در نظر گرفتن مصلحت ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها / وزیر راه:مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند راه ...
های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می رود. تسهیل در فرایند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک ...
خبر مهم برای مستاجران و موجران درباره اجاره بها
...، مستاجر حق دارد با گذشت پنج سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه التفاوت شکایت کند. البته قرارداد هایی که پس از تصویب قانون منعقد شوند، شامل این قانون خواهند شد. سادات در ادامه از ابزار های تشویقی در نظر گرفته شده برای موجران و مزایایی برای معافیت های مالیاتی از درآمد اجاره در این قانون خبر داد. وی گفت: اگر موجری، خانه خود را در اختیار خانوار های تحت پوشش کمیته امداد ...
بذرپاش: مداخله دولت بازار اجاره مسکن را آرام می کند
به گزارش اطلاع با ما به نقل از تسنیم، مهرداد بذرپاش با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اظهار کرد: بر این اساس دولت برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. وی تاکید کرد: این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در ...
دست دلالان از بازار مسکن کوتاه می شود/ راه اندازی سامانه برآورد قیمت منطقه ای مسکن
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایرنا، "ابوالفضل نوروزی" در گفت وگویی توضیحاتی درباره قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ارائه کرد. وی با اشاره به تعداد مستاجران در کشور گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر و بقیه مالک هستند و هشت درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند، در حالی که این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است. وی افزود: البته 31 درصد متوسط ...
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
. سوال: ولی در آمار جامعه مستاجرین ما محسوب می شوند. نوروزی : من حیث مجموع طبق سرشماری نفوس مسکن که انجام شده حدود 6 میلیون ما خانوار مستاجر در کشورمان داریم. سوال: پس بیش از 30 درصد جامعه هدف این قانون مستاجرین هستند. به جز مستاجرین مخاطبان این قانون و جامعه هدف قانون ساماندهی بازار اجاره بها، مسکن و زمین چه کسانی هستند؟ نوروزی : حدود 5 دسته جامعه مخاطبان این قانون ...
سند قانونی برای حمایت از مستأجران
اجاره هم در این زمینه صورت خواهد گرفت و برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند. در همین راستا، ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تأکید کرد که برای تصویب قانون ساماندهی از تجربیات کشورهای دیگر در بازار اجاره استفاده شده است. در اکثر کشورهایی که توانسته اند بازار مسکن و اجاره را کنترل و دلالی و سوداگری را از این بازار حذف کنند، موجرها اجازه ...
خبر خوش برای مازندرانی ها/ تامین زمین برای ساخت مسکن در این استان
مسکن کوتاه می شود/ راه اندازی سامانه برآورد قیمت منطقه ای مسکن اقتصادنیوز: مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: برای جلوگیری از قیمت سازی کاذب در بازار مسکن، طبق قانون قرار شد سامانه ای برای برآورد قیمت به صورت منطقه ای ایجاد شود و دیگر قیمت سازی توسط مشاوران املاک یا دلالان نخواهد بود. وزیر راه و شهرسازی افزود: در 62 شهر در مازندران تاکنون 132 هزار و 335 متقاضی ...
حذف اختیارات کنترلی بر بازار املاک با سامانه خودنویس
به گزارش مازنداصناف ، کیانوش گودرزی در گفت وگو با خبرنگاران تصریح کرد: به طور معمول هر ساله 25 درصد نسبت به سال قبل اجاره ها افزایش پیدا می کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این که تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، گفت: در همه جای دنیا هم این اتفاق می افتد، ولی در ...
شرایط مهم معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد/ این مالکان تشویقی می گیرند+ جزییات
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، گفت: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. خبر مرتبط خبر مهم برای متقاضیان خانه/ اجاره 99 ...
چرا اهداف راه اندازی سامانه یکپارچه خودرو محقق نشد؟
بازار تعهد طولانی در نظر گرفته شده است. دبیر انجمن خودروسازان ایران با اشاره به نقدینگی 8 هزار همتی در کشور، خاطرنشان کرد: نقدینگی فزاینده به دنبال بازار هایی برای حفظ ارزش یا کسب سود است و بازار خودرو به دلیل فاصله بالای قیمت کارخانه و بازار از جذابیت زیادی برای دارندگان نقدینگی برخوردار است و هرگونه ضوابط سخت گیرانه به منظور جلوگیری از سوءاستفاده نیز درنهایت منجر به کنترل نخواهد شد و ...
بازار مسکن دستوری شد
...: دولت طرح جدیدی برای بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکن برای اجرا ابلاغ کرده است که بر اساس آن نه تنها قیمت ها را در بازار دستوری می کند، بلکه مالیات های متعددی در این بازار در نظر گرفته است تا به گفته خود، سفته گران این بازار را مهار کند. اما کارشناسان با اشاره به تجربیات متعدد مداخله دولت در بازارهای مختلف، معتقد هستند این طرح هم شکست خواهد خورد. ابلاغ قانون جدید برای اجرا ...
دست مریی دولت در برابر دست نامریی بازار
بازار مسکن گرفته شود. البته این قانون مشمول مردم عادی نمی شود و در قانون گفته ایم مردم اگر دو خانه در دو شهر هم داشته باشند خانه دوم آنها معاف از مالیات خواهد بود. این قانون حتی مشمول انبوه سازانی هم که خانه های ساخته شده را به تدریج وارد چرخه خرید و فروش یا اجاره کنند، نمی شود چراکه هدف مجلس و دولت تنها اخذ مالیات از افرادی است که سوداگری می کنند. وی با اشاره به قانون ساماندهی زمین ...
شفافیت معاملات مسکن و خروج دلالان از این بازار
به گزارش بورس نیوز ، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به راه اندازی سامانه خودنویس از خردادماه سال گذشته و جمع آوری بخش عمده ای از فعالیت سوداگران و دلالان بازار اجاره مسکن، بیان کرد: از بهمن ماه سال گذشته که سامانه خودنویس به سامانه مشاوران املاک متصل شد، شاهد کاهش چشمگیر حق الزحمه های نجومی در این بازار را هستیم. وی افزود: در حال حاضر این بازار با استفاده از سامانه خودنویس ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
.... در واقع سامانه خودنویس در راستای شفافیت، تسهیل امور، دستیابی به آمار، حذف هزینه حق الزحمه مشاوران املاک و کنترل نرخ ها در بازار اجاره راه اندازی شده است. قرار است در فاز دوم، امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش ملک نیز به سامانه خودنویس افزوده شود. اتصال سکوها و سایت های فروش ملک به این سامانه نیز در دستورکار است. آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که متوسط هزینه ...
توضیحات بذرپاش در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها /دولت می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند
سوداگرانی که پیش از سامانه خودنویس اقدام به انعقاد قرارداد مسکن می کردند از طریق سامانه خودنویس جمع آوری شدند. بذرپاش با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: این قانون از مجلس به دولت ارسال و روز گذشته از سوی رییس جمهور ابلاغ شد. برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را ...
بازار مسکن جان گرفت / رئیسی وارد میدان شد
با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. بر اساس این طرح، رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان انجام خواهد شد. 182 هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص روند شناسایی خانه های خالی و معرفی مالکان به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات، گفت: بر اساس تکلیف ...
پرداخت وام مسکن به این افراد / جزییات مشخص شد
تهران 200 میلیون تومان، مراکز استان ها 150 میلیون تومان، سایر شهرها 100 میلیون تومان و در روستاها 40 میلیون تومان است. سقف اجاره مسکن در استان ها اعلام شد مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: تعیین سقف قیمت اجاره مسکن در استان های با نرخ تورم 30 درصد در دستور کار قرار گرفته است. ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه ...
جمعه و شنبه تعطیل رسمی شد /ساعت کاری کارمندان کاهش یافت /شناورسازی تقویم آموزشی مدارس و دانشگاه ها ...
سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور ایران در اجرای اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که در جلسه علنی روز دوشنبه (10 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ (12 اردیبهشت ماه) به تأیید شورای نگهبان رسید، برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک مرکزی جمهوری ...
انتقاد برخی مشاوران املاک اراک از ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
املاک و هم خود مردم به عنوان متعاملین به صورت رایگان امکان پذیر است. براساس برنامه ریزی انجام شده، ثبت مبایعه نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل می شود. این اقدام وزارت راه و شهرسازی مورد انتقاد برخی مشاوران املاک و کارشناسان حوزه مسکن قرار گرفته که آن را نوعی تصدی گری دولت در حوزه اصناف و مشاغل می دانند و معتقدند کنار زدن مشاوران املاک منجر به ایجاد قراردادهای غیرتخصصی و افزایش پرونده ...
