سامانه خودنویس مردم را گرفتار چه مشکلات حقوقی می کند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن: 31 درصد مردم کشور و نیمی از تهرانی ها مستأجرند!
ممکن است باعث اختلال بازار مسکن شوند و در تلاش هستیم عرضه واحدهای مسکونی را بیشتر کنیم و در حال حاضر حدود 2.5 میلیون واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت قرار دارند. نوروزی با اشاره به قیمت سازی کاذب در بازار مسکن گفت: در این قانون برای جلوگیری از این اتفاق قرار شد سامانه ای ایجاد شود تا به صورت منطقه ای برآورد قیمت انجام شود و دیگر قیمت سازی توسط مشاوران املاک یا دلالان نخواهد بود. وی با بیان جلوگیری از انتشار آگهی غیرواقعی توسط دلالان افزود: در حال حاضر حتماً باید قبل از انتشار آگهی از سامانه ملی املاک و اسکان استعلام گرفته شود. ...
51 درصد تهرانی ها مستاجرند
جرایم سنگین برای محتکران مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اشاره کرد و گفت: این قانون، جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است و همین طور برای موجران معافیت های مالیاتی در نظر گرفته شده است. وی افزود: مخاطب دیگر این قانون مشاوران املاکی هستند که ممکن است باعث اختلال بازار مسکن شوند. این مقام مسوول گفت: در تلاش هستیم عرضه واحدهای مسکونی را بیشتر کنیم و در حال حاضر حدود 2.5 میلیون واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت قرار دارند. ...
فرجام ضلع سوم بازار مسکن
.... اما بر اساس قانون جدید، به موجب تبصره 3 ماده 7، پورسانت مشاوران املاک توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور محاسبه و به صورت خودکار در قراردادها و مبایعه نامه ها درج می شود. البته در حالی که در نسخه های اولیه طرح نماینده ها، در ماده یک، فرمول جدید محاسبه پورسانت مشاوران املاک تشریح شده بود، در نسخه نهایی که به عنوان قانون در روزهای اخیر از سوی شورای نگهبان تایید شد، ماده یک به ...
خط و نشان عضو کمیسیون اصل 90 برای وزارت نیرو
دستگاه ها و ارگان های مربوط به سامانه املاک و اسکان، اطلاعات تکمیل نشده و در نتیجه دست دولت در مدیریت آشفته بازار اجاره بها خالی است. برخورد مجلسی ها با کارشکنی وزارت نیرو علی خضریان نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی در برنامه ثریا با تاکید بر لزوم همکاری سایر دستگاه ها با وزارت راه و شهرسازی گفت: عدم همکاری و ترک فعل وزارت نیرو و توانیر در خصوص ثبت و تکمیل سامانه املاک و ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
صاحبخانه هایی که قانون سقف اجاره بها را رعات نمی کنند، خطر بیخ گوششان است. مالیات بر اجاره شامل حال موجرانی می شود که سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکنند. حالا این سقف افزایش چگونه تعیین شده و چقدر است؟ برای رسیدن به این پاسخ باید طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در سال قبل در مجلس شورای اسلامی مطرح شد و حالا با تلاش کمیسیون عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه ...
تکمیل سامانه املاک و اسکان در گرو همکاری دیگر ارگان ها
ماده18قانون جهش تولید مسکن ،بر نظارت بازار مسکن تاکید دارد که دولت با راه اندازی سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن این امکان را فراهم نموده تا مردم بتوانند بصورت رایگان اقدام به ثبت قرارداد اجاره مسکن خود جهت دریافت کد رهگیری نمایند. زهرا هوائی،علت کمبود مسکن در کشور دلیل نبود مسکن نیست بلکه بخاطر وجود خانه های خالی از سکنه است، خانه های خالی از سکنه مشمول پرداخت مالیات می شوند. وی گفت:دستگاههای دولتی و دیگر نهادها جهت اطلاع رسانی به راه و شهرسازی کمک نموده تا مردم هر چه سریعتر در سامانه مذکور اقدام به ثبت اطلاعات مسکن خود نمایند. ...
قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها
اقدام نمایند. ماده 5- یک تبصره به عنوان تبصره (9) به ماده (169 مکرر) قانون مالیات های مستقیم به شرح ذیل الحاق می گردد: تبصره 9- 1-وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در سامانه ثبت الکترونیک اسناد نسبت به تکمیل سامانه های ملی املاک و اسکان کشور و ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور اقدام نماید و ...
بیش از نیمی از تهرانی ها مستأجرند
کاذب در بازار مسکن گفت: در این قانون برای جلوگیری از این اتفاق قرار شد سامانه ای ایجاد شود تا به صورت منطقه ای برآورد قیمت انجام شود و دیگر قیمت سازی توسط مشاوران املاک یا دلالان نخواهد بود. وی با بیان جلوگیری از انتشار آگهی غیرواقعی توسط دلالان افزود: در حال حاضر حتماً باید قبل از انتشار آگهی از سامانه ملی املاک و اسکان استعلام گرفته شود. بیشتر بخوانید ...
جلسه آموزشی سامانه خودنویس در اداره کل راه وشهرسازی کهگیلویه وبویراحمد برگزار شد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از اداره کل راه و شهرسازی (کهگیلویه وبویراحمد)، جلسه آموزشی سامانه خودنویس املاک و مستغلات با حضور مدیرکل راه وشهرسازی، نمایندگان اتاق اصناف و اتحادیه مشاورین املاک در محل ساختمان شماره یک اداره کل راه و شهرسازی استان به صورت ویدئو کنفرانس با وزارت راه شهرسازی برگزار شد. مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد در خصوص این سامانه گفت: ساما ...
خودنویس به داد بازار مسکن رسید
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، ساسانی مدیرعامل سامانه خودنویس و مشاور وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه از زمان راه اندازی سامانه خودنویس شاهد بهبود یافتن بازار اجاره مسکن هستیم گفت: از بهمن ماه سال گذشته تمامی مشاوران املاک به این سامانه متصل شده اند که خوشبختانه با اجرای کامل این طرح معاملات مسکن به صورت کامل شفاف شده است . وی افزود: بازار اجاره مسکن قطعا با این ...
دریافت مالیات از خانه های خالی به کجا رسید؟
ه سازمان امور مالیاتی ارسال می شود و مالکانی که اطلاعات ملک خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نکردند هم در زمره خانه های خالی اطلاعات آن ها به سازمان امور مالیاتی ارسال می شود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در توضیح میزان مالیات خانه های خالی گفته است بر اساس قانون در سال اول معادل 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره و در سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر خواهد بود و اگر فردی 5 خانه خال ...
قانون جدید اجاره بها ضمانت اجرا دارد؟
موضوع این قانون نمی شود. همچنین در صورت درج اطلاعات خلاف واقع در این سامانه ها، در هنگام دعواهای قضایی احتمالی، صرفاً قرارداد رسمی ملاک قرار خواهد گرفت. سابقه موجران و مستاجران شفاف می شود اظهارات مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی هم چنین نشان می دهد که به مانند کشورهای دیر، سوابق رفتاری و مالی موجران و مستاجران در خصوص قراردادهای اجاره شفاف می شود. در آن صورت هر دو طرف با دید بازتری وارد معامله با یکدیگر خواهند شد. مردم فردا ' + $(this).attr('alt') + ' ' + $(this).attr('alt') + ' ...
شهرداری در کنار مردم برای کاهش خانه های خالی
های خدمت رسان اجرایی مانند آب منطقه ای، مدیریت برق و اداره گاز می توانند در این راه کمک رسانی کنند تا روند کار سریع و دقیق تر انجام گیرد. این کارشناس مسکن می گوید: ثبت اطلاعات سکونتی افراد در سامانه اسکان و املاک باید از 40 سال قبل انجام می گرفت که متأسفانه در کشور ما روند سیستمی شدن کارها به کندی انجام گرفته که البته چنانچه همه دستگاه ها و نهادهای اجرایی دولت همکاری لازم را داشته ...
مزایده سراسری املاک تملیکی و مازاد برنیاز بانک سپه (نوبت دوم)
مانه ستاد به شماره تلفن 1456 تماس و یا به آدرس اینترنتی www. setadiran.ir مراجعه نمایند. کلیه اطلاعات املاک و مستغلات شامل مشخصات، شرایط و نحوه فروش در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد. 4. کلیه املاک عرضه شده در مزایده با وضع موجود به فروش می رسند. 5. انتقال سند بصورت قطعی و یا وکالتی و یا سایر موارد انجام می پذیرد. 6. انعقاد قرار ...
دلالان و سوداگران بازار مسکن پردیس با سامانه خودنویس حذف شدند
به گزارش می متالز، خلیل محبت خواه مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس تصریح کرد: از سال گذشته با راه اندازی سامانه خودنویس روند معاملات در شهر های جدید از جمله پردیس بهبود یافته و شاهد کاهش مشکلات در انعقاد قرارداد های اجاره به ویژه در واحد های مسکن مهر هستیم. وی افزود: با راه اندازی سامانه خودنویس بخش عمده ای از مشکلاتی که دلالان ایجاد کرده بودند رفع شده و بساط دلالان و سوداگران در این ...
راه های سرمایه گذاری و اخذ اقامت در دبی
رپرتاژ آگهی : دبی، به عنوان یکی از شهر های امارات متحده عربی، به واسطه اقتصاد پویا و زیرساخت های مدرن، به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران و کارآفرینان تبدیل شده است. این شهر با ارائه طیف متنوعی از فرصت های سرمایه گذاری، امکان اخذ اقامت را نیز برای متقاضیان فراهم می کند. در این موضوع سایت بلک ایگل اطلاعات بیشتری ارائه میکند. سرمایه گذاری در دبی از راه تجاری راهی مناسب است به خصوص اگر ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
1403 ر اساس شرایط اعلام شده از سوی وزارت راه و شهر سازی، متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن، همانند متقاضی ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، می بایست متاهل بوده یا اینکه سرپرست خانوار باشد. بنابراین، باید گفت که تسهیلات اجاره خانه سال 1403 که از سوی دولت ارائه گردیده، به افراد مجردی که سرپرست خانواده نمی باشند، تعلق نمی گیرد. با این وجود، با توجه به اطلاعیه های رسمی که از سوی وزارت راه و ...
پایان مهلت اجرای دستورالعمل حفاظت از حریم خصوصی کاربران
حسین دلیریان، سخنگوی مرکز ملی فضای مجازی، در 14 اردیبهشت ماه امسال از تمدید دو ماهه مهلت اجرای دستورالعمل حفاظت از حریم خصوصی کاربران خبر داد. این در حالی است که مهلت اجرای این دستورالعمل پیش از این تا 27 اسفند ماه سال گذشته بود. دلیریان ضمن اعلام تمدید این مهلت گفت که طی آخرین پیگیری هایی که در سال گذشته توسط کمیسیون عالی تنظیم مقررات فضای مجازی کشور صورت گرفت، سکوها و سامانه ها در حال اجرای آن هستند. ماجرا از این قرار است که مساله تامین و حفاظت از امنیت داده های کاربران در فضای مجازی با حملات سایبری و نشت داده های خصوصی در یک سال اخیر برای مسوولان جدی شد؛ تا جایی که محمد امی ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها / وزیر راه:مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند
تسهیلات توسط بانک های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می رود. تسهیل در فرایند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به ...
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
حال حاضر حدود 2.5 میلیون واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت قرار دارند. سامانه برآورد قیمت منطقه ای مسکن ایجاد می شود نوروزی با اشاره به قیمت سازی کاذب در بازار مسکن گفت: در این قانون برای جلوگیری از این اتفاق قرار شد سامانه ای ایجاد شود تا به صورت منطقه ای برآورد قیمت انجام شود و دیگر قیمت سازی توسط مشاوران املاک یا دلالان نخواهد بود. وی با بیان جلوگیری از انتشار آگهی غیرواقعی توسط دلالان افزود: در حال حاضر باید قبل از انتشار آگهی از سامانه ملی املاک و اسکان استعلام گرفته شود. انتهای پیام/ ...
مستاجرها بخوانند/ به این 20 نکته مهم توجه کنید
... اجرت المثل: اجرت و بهائی که برای یک کالا یا خدمات بر مبنای قیمت کالا یا خدمات مشابه آن تعیین می شود بدون آنکه طرفین قرارداد از قبل برای آن توافقی کرده باشند. اجرت المثل در مقابل اجرت المسمی یعنی اجرت توافق شده قرار می گیرد. 20 نکته مهم در مورد اجاره اماکن مسکونی 1- در اجاره مسکن باید مدت اجاره معین باشد والا مدت اجاره ها یکسال تعیین می شود. مدت اجاره از روزی شروع می ...
سند قانونی برای حمایت از مستأجران
مستأجران براساس قانون جهش تولید مسکن، سامانه معاملات املاک و مستغلات به وزارت راه و شهرسازی منتقل شد و ضمن این قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف شد بستر عقد انواع قرارداد دارای کد رهگیری توسط معامله گران را خارج از بنگاه های مشاورین املاک فراهم کند. ثبت رایگان معاملات املاک نیز بخشی از قانون ساماندهی است که از سال گذشته به صورت آزمایشی اجرا شد. در راستای اجرای قانون ویرایش جدیدی از ...
دست دلالان از بازار مسکن کوتاه می شود/ راه اندازی سامانه برآورد قیمت منطقه ای مسکن
ساخت قرار دارند. نوروزی با اشاره به قیمت سازی کاذب در بازار مسکن گفت: در این قانون برای جلوگیری از این اتفاق قرار شد سامانه ای ایجاد شود تا به صورت منطقه ای برآورد قیمت انجام شود و دیگر قیمت سازی توسط مشاوران املاک یا دلالان نخواهد بود. وی با بیان جلوگیری از انتشار آگهی غیرواقعی توسط دلالان افزود: در حال حاضر باید قبل از انتشار آگهی از سامانه ملی املاک و اسکان استعلام گرفته شود. ...
مشاوران املاک منطقه اسماعیل آباد زیر ذره بین گشت مشترک
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (استان قزوین)، سیامک پزشکی فر رییس اداره بازرسی و ارزیابی عملکرد اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین در این باره گفت: یکی از مهمترین مسائل حوزه مسکن، عدم رعایت قوانین صنفی از سوی مشاوران املاک است و این افراد در گرانفروشی مسکن و اجاره بها نقش اساسی دارند، از این رو باید نسبت به ساماندهی فعالیت های آن ها اقدام شود؛ لذا به منظور تنظیم و کنترل املاک و مستغلات ...
ایرادگیری های عجیب بانک ها برای نپرداختن وام ودیعه مسکن: وامی برای ندادن!
متقاضی وام ودیعه مسکن در اولین گام برای درخواست این وام باید در سامانه ثمن وزارت راه و شهرسازی، دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال 1401 را بخواند و بپذیرد؛ در این دستورالعمل که عنوان آن دو سال بدون تغییر مانده، تا چند وقت پیش رقم مصوب وام ودیعه هم به روزرسانی نشده بود و مثلاً متقاضی تهرانی برای دریافت وام 200 میلیون تومانی باید با دستورالعملی موافقت می کرد که در آن رقم وام را 100 ...
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
اطلاعاتی دیده شده، ما برای کنترل یک سکو های اطلاعاتی هستند که آگهی می زنند. انصافاً در این یک سال گذشته با همکاری دولت و وزارت راه و شهرسازی؛ یک بلوغی از مدیریت بازار رخ داد، یعنی مردم دائم به ما اعتراض می کردند چطور نظارت می کنید بر این بازار؟ این قانونی که این آخر آمد بیرون، تقریباً دست مجریان را باز کرده که راه های مختلف نظارت را به آنها اجازه دهیم برای نفع مردم. بعضی از این سوداگران و مافیای دلالی ...
حذف اختیارات کنترلی بر بازار املاک با سامانه خودنویس
به گزارش مازنداصناف ، کیانوش گودرزی در گفت وگو با خبرنگاران تصریح کرد: به طور معمول هر ساله 25 درصد نسبت به سال قبل اجاره ها افزایش پیدا می کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این که تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، گفت: در همه جای دنیا هم این اتفاق می افتد، ولی در ...