خانه
قانون سامان دهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قانون جدید اجاره بها ضمانت اجرا دارد؟
بها که اخیراً ابلاغ شده، نگاه جامعی به این مسئله شده و به نظر می رسد این بار دولت قصد دارد برخلاف رویه سابق، به طور جدی و عمل گرایانه این هدف در بازار اجاره را اجرا کند. در این گزارش به بررسی ضمانت های اجرای این قانون خواهیم پرداخت. به گزارش خراسان، تیرماه 99 و در دوران اوج کرونا بود که ستاد فرماندهی اقتصادی، با هدف حمایت از مستاجران، اقدام به تعیین سقف اجاره بها کرد. سیاستی که تا پارسال ...
بازار مسکن دست خوش قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اظهار کرد: بر این اساس دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. وی تاکید کرد: این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در پی آن می توانیم شاهد بازاری آرام تری برای مسکن اجاره ای در سال جاری باشیم. نظام مندتر ...
شوخی قانونی با زخم مستاجران
و اجاره آمده طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی استان ها بیش از 30درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن، نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت پنج سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه التفاوت شکایت کند. البته ...
قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها
اجاره املاک موضوع ماده (54) این قانون در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم و نیز مراتب را جهت عدم شمول تخفیف ها و معافیت های مالیاتی موضوع تبصره (11) ماده (53) این قانون به سازمان امور مالیاتی کشور اعلام نماید. کلیه قرارداد هایی که اثر آن انتقال مالکیت منافع است، در این قانون و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، در حکم اجاره است. 3- در صورت انعقاد قرارداد توسط مشاورین ...
51 درصد تهرانی ها مستاجرند
جرایم سنگین برای محتکران مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اشاره کرد و گفت: این قانون، جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است و همین طور برای موجران معافیت های مالیاتی در نظر گرفته شده است. وی افزود: مخاطب دیگر این قانون مشاوران املاکی هستند که ممکن است باعث اختلال بازار مسکن شوند. این مقام مسوول گفت: در تلاش هستیم عرضه واحدهای مسکونی را بیشتر کنیم و در حال حاضر حدود 2.5 میلیون واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت قرار دارند. ...
دریافت مالیات از خانه های خالی به کجا رسید؟
امور مالیاتی قرار می گیرد، ملاک عمل برای مطالبه واحد های مسکونی خالی است و با پرداخت نکردن مالیات قطعی توسط مالکان، خانه های خالی ممنوع المعامله می شوند. در راستای ساماندهی بازار مسکن، خانه های خالی از طریق الزام به ثبت مالکیت در سامانه ملی املاک و اسکان شناسایی می شوند. تاکید بر شناسایی خانه های خالی در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها همچنین تقویت ...
خبر مهم برای مستاجران و موجران درباره اجاره بها
سید جواد سادات درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، وی ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت ...
هر آنچه که باید درباره مشخصات رسمی شاهد 238 بدانید+ فیلم
پارسینه : مهرداد بذرپاش با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اظهار کرد: بر این اساس دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. وی تاکید کرد: این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در پی آن می توانیم شاهد بازاری آرام ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها / وزیر راه:مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند
دولت برای مداخله در بازار مسکن باز می شود مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی معتقد است با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند. مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند. به گفته بذرپاش این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در پی آن می توانیم شاهد بازار آرام تری برای مسکن اجاره ای در سال جاری باشیم. نظام مندتر کردن مداخله گران بازار مسکن و اجاره هم در این زمینه صورت خواهد گرفت. انتهای پیام/ ...
وزیر راه: در استان های با تورم بالاتر از 30 درصد، شورای مسکن می تواند به میزان 50 تا 100 درصد تورم، برای ...
...: وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جزئیات قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در پایان جلسه هیات دولت با حضور در جمع خبرنگاران با اشاره به امضای قرارداد باهند در خصوص توسعه چابهار گفت: قرارداد توسعه بندر شهید بهشتی چابهار با یک شرکت هندی ...
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
موضوعات شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در این بخش اجاره قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره چند موضوع پیش بینی کرده ایم و مواد اولیه این قانون تشویقی است و اگر موجری از مستاجر خود حمایت هایی داشته باشد از جمله اینکه قرارداد بلند مدت با مستاجر منعقد کند، مشمول دریافت مشوق هایی می شود از جمله اینکه هر چه زمان قرارداد بلند تر باشد، معافیت مالیاتی موجر بیشتر می شود. وی ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط رییس جمهور/7 شهر جدید ساحلی از 27 نقطه ساحلی وارد ...
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، گفت: با اجرای این قانون می توانیم شاهد بازاری آرام تری برای مسکن اجاره ای در سال جاری باشیم. جزئیات تکالیف وزارت راه و شهرسازی برای تحقق جهش تولید با مشارکت مردم هیئت وزیران برای تحقق جهش تولید با مشارکت مردم 22 تکلیف برای وزارت ...
کدام یک از موجران مشمول معافیت مالیاتی می شوند؟
کیان آنلاین – باشگاه خبرنگاران در گزارشی نوشت: گفت وگوی ویژه خبری در شبکه خبر موضوع ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مورد بررسی قرار داد و آقای نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و آقای سادات مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی به سوالاتی پاسخ داد. نوروزی در خصوص تعداد مستاجران در کشور گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
وزیر راه و شهرسازی گفت: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند.مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند. مهرداد بذرپاش با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اظهار کرد: بر این اساس دولت برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30درصد باشد، شورای مسکن می ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن گفت: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی ادامه داد: در یکی از ...
یک وعده شکست خورده دیگر دولت رئیسی/بانکها: پول نداریم وام ودیعه مسکن بدهیم
مستاجر هستند توان پرداخت اجاره بها را نیز ندارند. در قالب این دو نقص، اشکال سومی هم مطرح می شود که اگر فردی وام ودیعه اجاره دریافت کند، نمی تواند از دیگر تسهیلات دولتی همچون دریافت مسکن دولتی بهره مند شود. در حالی که نمی توان این دو را در مقابل یکدیگر قرار داد. به عبارتی، فردی که نیازمند به مسکن حمایتی و دولتی است قاعدتا مستاجر نیز هست. بنابراین اگر گفته شود مستاجری که وام اجاره ...
دست دلالان از بازار مسکن کوتاه می شود/ راه اندازی سامانه برآورد قیمت منطقه ای مسکن
کشوری است و در کلانشهر تهران بیش از 51 درصد از شهروندان تهران مستاجر هستند. به گفته نوروزی، همچنین برخی از مستاجرین، موجر هم هستند. یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستاجر باشند. جرایم سنگین برای محتکران و سوداگران بازار مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در ادامه به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ...
بازار مسکن دستوری شد
دولت طرح جدیدی برای بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکن برای اجرا ابلاغ کرده است که بر اساس آن نه تنها قیمت ها را در بازار دستوری می کند، بلکه مالیات های متعددی در این بازار در نظر گرفته است تا به گفته خود، سفته گران این بازار را مهار کند. اما کارشناسان با اشاره به تجربیات متعدد مداخله دولت در بازارهای مختلف، معتقد هستند این طرح هم شکست خواهد خورد. ...
سند قانونی برای حمایت از مستأجران
افزایش قیمت اجاره بیشتر از تورم را ندارند و نهایت یک تا 3 درصد افزایش اجاره سالانه لحاظ می شود. البته افزایش نرخ تورم نیز به همین میزان است. در کشور، قیمت مسکن و بخصوص اجاره بها در چند سال گذشته از نرخ تورم هم فراتر رفته است. اکنون برای ضابطه مند شدن نرخ گذاری در بازار اجاره بها، قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن، قیمت گذاری را براساس فرمول هایی تعیین کرده است. براساس این قانون، دولت سقف ...
سقف اجاره بها برای اولین بار توسط دولت مشخص می شود
درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. وی همچنین گفت: این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود. نظام مندتر کردن مداخلۀ گران بازار مسکن و اجاره هم در این زمینه است.
سایه ترس بر سر دلالان/ صفر تا صد قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
مدت بود و مرتب تمدید می شد که انگیزه را از طرف هندی گرفته بود اما با قرارداد 10 ساله انگیزه را افزایش می دهد. بذرپاش با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: این قانون از مجلس به دولت ارسال و روز گذشته از سوی رییس جمهور ابلاغ شد. برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها ...
آینده بازار مسکن زیر چتر قانون ساماندهی اجاره بها
گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند ؛ فرشید ایلاتی کارشناس مسکن در گفتگو با بازارنیوز پیرامون وضعیت بازار مسکن به ویژه در حوزه اجاره بها در تابستان سال جاری اظهار کرد: اخیراً قانونی تحت عنوان قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط شورای نگهبان تایید و سپس توسط رئیس جمهور به دستگاه های اجرایی ابلاغ شد که طی آن برای اجاره بهای مسکن سقف تعیین می شود. این کارشناس مسکن افزود ...
تصمیم مهم دولت برای بازار مسکن/ بذرپاش: با این روش منتظر ریزش نرخ اجاره باشید
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، مهرداد بذرپاش با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اظهار کرد: بر این اساس دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. [... ...
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که 12 اردیبهشت به تایید شورای نگهبان رسیده بود برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت اقتصاد و همچنین وزارت تعاون و بانک مرکزی ابلاغ کرد. امید می رود که با ابلاغ این قانون بخشی از مشکلاتی که هم اکنون در بازار اجاره بها زمین و مسکن وجود دارد رفع بشود. این قانون می تواند به تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، همچنین ...
دست مریی دولت در برابر دست نامریی بازار
گروه راه و شهرسازی| قانون ساماندهی بازار اجاره، مسکن و زمین که به تازگی مراحل تایید آن از سوی شورای نگهبان پایان یافت، روز سه شنبه از سوی رییس دولت سیزدهم برای اجرا به دستگاه های ذی ربط ابلاغ شد. اینک اما سوال این است که این قانون تا چه حد می تواند بازارهای اجاره، مسکن و زمین را ساماندهی کند؟ آیا یک قانونی مدنی می تواند به مقابله طبیعت مناسبات و رفتارهای اقتصادی آحاد جامعه سیطره پیدا ...
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ابلاغ شد
آفتاب نیوز : سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور در اجرای اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که در جلسه علنی روز دوشنبه 10 اردیبهشت 1403 مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 12 اردیبهشت 1403 به تأیید شورای نگهبان رسید، برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک ...
مصوبه حمایتی دولت برای نهضت ملی مسکن؛ دولت سقف اجاره بها را تعیین می کند/
قانون جزییات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود. قانون بسیار خوبی است و دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال باشیم. مصوبه دولت برای حمایت از نهضت ملی مسکن در جلسه امروز هیات وزیران، مصوبه حمایتی در جهت حمایت از نهضت ملی مسکن به تصویب رسید. علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت در حاشیه جلسه هیات دولت درباره مصوبات جدید دولت گفت: در ...
وزیر راه و شهرسازی: عملکرد بانک های خصوصی کماکان در طرح نهضت ملی مسکن صفر است
بهشتی چابهار به امضا رسید و انگیزه طرفین را برای سرمایه گذاری افزایش داد. اختیارات جدید استانها برای تعیین نرخ اجاره مسکن وی در پاسخ به سوال دیگری در خصوص تدابیر دولت و وزارت تحت امر او برای مدیریت بازار اجاره بها ی مسکن با اشاره به تصویب قانون جدید در مجلس شورای اسلامی و ابلاغ آن توسط رییس جمهور به وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه های مسوول، گفت: برای اولین بار است که ما یک ...
