خانه
دولت طرح جدیدی برای قیمت گذاری دستوری زمین، مسکن و اجاره بها روی میز آورد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
51 درصد تهرانی ها مستاجرند
جرایم سنگین برای محتکران مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اشاره کرد و گفت: این قانون، جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است و همین طور برای موجران معافیت های مالیاتی در نظر گرفته شده است. وی افزود: مخاطب دیگر این قانون مشاوران املاکی هستند که ممکن است باعث اختلال بازار مسکن شوند. این مقام مسوول گفت: در تلاش هستیم عرضه واحدهای مسکونی را بیشتر کنیم و در حال حاضر حدود 2.5 میلیون واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت قرار دارند. ...
با تورم 40 درصد اجاره بها کنترل نمی شود
...: اجرا شدن قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها دشوار است. چرا که دولت نه امکان کنترل مالک را دارد و نه اینکه می تواند تورم را کنترل و کاهش دهد. وقتی تورم قابل کنترل نیست چطور می توان انتظار داشت که اجاره بها را کنترل کرد و به مالک تاکید کرد که نباید اجاره بهای مسکن بیشتر از مثلا 25 درصد و یا 30 درصد افزایش نیابد. لنگر ذهنی بسیاری از افراد در بازار اجاره و تعیین نرخ برای اجاره ملک ...
دولت می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند
برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران خارجه ابلاغ کرد. امکان مداخله دولت در بازار اجاره مسکن به گزارش خبرگزاری تسنیم، مهرداد بذرپاش؛ وزیر راه و شهرسازی درباره ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین ...
چه کسانی باید مالیات بر اجاره بپردازند؟/ شرط معافیت مالیاتی اعلام شد
افزایش اجاره بها را رعایت نکنند. حالا این سقف افزایش چگونه تعیین شده و چقدر است؟ برای رسیدن به این پاسخ باید طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در سال قبل در مجلس شورای اسلامی مطرح شد. حالا با تلاش کمیسیون عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه کرد. این طرح به ما می گوید سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر ها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
صاحبخانه هایی که قانون سقف اجاره بها را رعات نمی کنند، خطر بیخ گوششان است. مالیات بر اجاره شامل حال موجرانی می شود که سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکنند. حالا این سقف افزایش چگونه تعیین شده و چقدر است؟ برای رسیدن به این پاسخ باید طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در سال قبل در مجلس شورای اسلامی مطرح شد و حالا با تلاش کمیسیون عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه ...
زمین 140هزار واحد مسکن تأمین شد/تخصیص خط اعتباری به مسکن کارگران
. در کشور ما هم اکنون تورم زمین از تورم مسکن، تورم مسکن از تورم اجاره بها و تورم اجاره بها از تورم عمومی بالاتر است در حالی که نباید این گونه باشد، چراکه اجاره بها سهم عمده ای در هزینه های خانوار دارد و دولت باید با طرح های جدید، تدابیری برای کنترل بازار اتخاذ کند. همان طور که بسیاری از کشورها از دیرباز چنین سازوکاری دارند. ...
اعلام شرط دولت / چگونه از پرداخت مالیات خانه معاف شویم؟
به گزارش زیرنویس،وزارت راه و شهرسازی، “سید جواد سادات” درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. [...]
طرح ساماندهی اجاره مسکن بار مهمی از دوش جامعه برمی دارد +ویدئو
بازار اجاره بها از مطالبات قدیمی مردم از مجلس بود که توانستیم پس از دهه ها، آن را به سرانجام برسانیم و ریل گذاری لازم برای ساماندهی این بازار در مجلس یازدهم به اتمام رسید. اجرای دقیق و کامل این قانون، بار مهمی از دوش ضعیف ترین طبقات جامعه برخواهد داشت. منبع : خانه ملت اجاره مسکن به اشتراک گذاری ...
واریزی شبانه دومیلیونی به حقوق بازنشستگان | جزئیات اضافه کردن دو گزینه خوب به حقوق بازنشستگان
محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس، در صحن علنی مجلس: شورای محترم نگهبان در هفتۀ گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تأیید کرد و این قانون جهت اجرا ابلاغ شد. تا پیش از مجلس یازدهم، هیچ قانون مدوّنی برای سامان دهی اجاره بها وجود نداشت. افزایش افسارگسیختۀ اجاره بها در این چند سال لطمه جدی به معیشت مستأجران زده است. سامان دهی بازار اجاره بها از مطالبات قدیمی مردم از مجلس بود که توانستیم پس از دهه ها آن را به سرانجام برسانیم و ریل گذاری لازم برای ساماندهی این بازار در مجلس یازدهم به اتمام رسید. اجرای دقیق و کامل این قانون، بار مهمی از دوش ضعیف ترین طبقات جامعه برخواهد داشت. ...
کلاه این نهاد ناظر پشم ندارد! / یک میلیون مستاجر در صف دریافت وام ودیعه مسکن
.... این آمارها نشان می دهد که بخش قابل توجهی از شهروندان اجاره نشین و درگیر مشکلات وابسته به آن هستند. هر چند سیاستگذار در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها تلاش کرده تا جرایمی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر بگیرد و همین طور برای موجران معافیت های مالیاتی در نظر گرفته است، اما تکمیل کننده این اقدامات علاوه بر کنترل تورم و سیاست های مالیاتی، می تواند افزایش نظارت به ...
برگزاری نشست شورای عالی مسکن با حضور وزیر برای نهضت ملی مسکن – هشت صبح
است هرچه سریع تر آماده و نهایی شود. وی در ادامه بر تشدید نظارت بر عملکرد مشاوران املاک در سراسر کشور تأکید کرد. همچنین وزیر راه و شهرسازی خواستار مقام سازی ساختمان ها بر اساس مقررات ملی ساختمان شد. یادآوری می شود قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که در جلسه علنی روز دوشنبه 10 اردیبهشت 1403 مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 12 اردیبهشت 1403 به تأیید شورای نگهبان رسید که 25 اردیبهشت رئیس جمهور برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ابلاغ کرد. ...
ریل گذاری برای ساماندهی بازار اجاره بها در مجلس یازدهم به پایان رسید
تولید است وی ادامه داد: شورای محترم نگهبان در هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تأیید کرد و این قانون جهت اجرا، ابلاغ شد. تا پیش از مجلس یازدهم، هیچ قانون مدونی برای سامان دهی اجاره بها وجود نداشت. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در این چند سال، لطمه جدی به معیشت مستاجران زده است. ساماندهی بازار اجاره بها از مطالبات قدیمی مردم از مجلس بود که توانستیم پس از دهه ها، آن ...
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن: 31 درصد مردم کشور و نیمی از تهرانی ها مستأجرند!
... ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستأجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند، در حالی که این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است؛ البته 31 درصد متوسط کشوری است و در کلان شهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستأجر هستند. به گفته نوروزی، همچنین برخی از مستاجرین، موجر هم ...
سامانه خودنویس قیمت اجاره را تعدیل و به مردم در مراجعه به مشاوران املاک حق انتخاب می دهد
قطعا دست دلال ها را می بندد. ایری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بیان کرد: با این سامانه موجر و مستاجر در تعامل با همدیگر قیمت را مورد توافق قرار می دهند و سپس قرارداد تنظیم می کنند و در اینجا هیچ دلال یا واسطه ای نیست که بخواهد قیمت را افزایش دهد. وی با اشاره به خاطر نشان کرد: در قانون ساماندهی اجاره بها چارچوب های قانونی و از جمله سامانه خودنویس را برای اجاره در نظر گرفتیم و بر این مبنا می توان کار را پیش برد و برای اینکه این قانون اجرایی شود سامانه خودنویس ضروری است و بسیار امیدواریم که این سامانه در کاهش قیمت اجاره تاثیر گذار باشد. ...
قانون جدید اجاره بها ضمانت اجرا دارد؟
به گزارش مردم فردا ،تعیین سقف اجاره بها، سیاستی بود که از سال 1399 یعنی اوج گیری کرونا توسط شورای هماهنگی سران قوا اتخاذ شد. اگر چه در آن ضمانت های اجرا نظیر حمایت از مستاجران در مراجع حل اختلاف و .. دیده شده بود، با این حال، تجربه نشان داد که چه قراردادهای تمدیدی اجاره بها و چه قراردادهای جدید، به سقف های تعیین شده پای بند نمانده اند. با این حال، طبق قانون جدید سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره ...
شوخی قانونی با زخم مستاجران
و اجاره آمده طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی استان ها بیش از 30درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن، نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت پنج سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه التفاوت شکایت کند. البته ...
قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها
اجاره املاک موضوع ماده (54) این قانون در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم و نیز مراتب را جهت عدم شمول تخفیف ها و معافیت های مالیاتی موضوع تبصره (11) ماده (53) این قانون به سازمان امور مالیاتی کشور اعلام نماید. کلیه قرارداد هایی که اثر آن انتقال مالکیت منافع است، در این قانون و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، در حکم اجاره است. 3- در صورت انعقاد قرارداد توسط مشاورین ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط رییس جمهور/7 شهر جدید ساحلی از 27 نقطه ساحلی وارد ...
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، گفت: با اجرای این قانون می توانیم شاهد بازاری آرام تری برای مسکن اجاره ای در سال جاری باشیم. جزئیات تکالیف وزارت راه و شهرسازی برای تحقق جهش تولید با مشارکت مردم هیئت وزیران برای تحقق جهش تولید با مشارکت مردم 22 تکلیف برای وزارت ...
این خانواده اینگونه قیمت مسکن منطقه را بالا بردند!/ قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
تسهیلات از موارد مهم این قانون بود و برای اولین در قانونی تعیین شد که 20 درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن اختصاص پیدا کند که مسکن امروز مهمترین نیاز مردم است. یوسفی افزود: در کنار قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی به اجرا رسید تا جلوی سوداگری در بازار مسکن گرفته شود. البته این قانون مشمول مردم عادی نمی شود و در قانون گفته ایم مردم اگر دو خانه در دو شهر هم داشته باشند خانه دوم ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
به گزارش دولت بهار به نقل از مهر، سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، گفت: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها / وزیر راه:مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند
دولت برای مداخله در بازار مسکن باز می شود مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی معتقد است با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند. مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند. به گفته بذرپاش این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در پی آن می توانیم شاهد بازار آرام تری برای مسکن اجاره ای در سال جاری باشیم. نظام مندتر کردن مداخله گران بازار مسکن و اجاره هم در این زمینه صورت خواهد گرفت. انتهای پیام/ ...
خبر خوش برای صاحبان درآمد / این افراد از پرداخت معاف می شوند
نوروزی در خصوص تعداد مستاجران در کشور گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در مسکن های سازمانی زندگی می کنند. این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است و برای مثال در کشور سوئیس حدود 57 درصد و در کشور آلمان 48 درصد از خانوار مستاجر هستند. در سنگاپور و روسیه هم کمتر از 13 درصد تعداد خانوارهای اجاره نشین است. او افزود: البته 31 درصد متوسط کشوری است ...
وزیر راه: در استان های با تورم بالاتر از 30 درصد، شورای مسکن می تواند به میزان 50 تا 100 درصد تورم، برای ...
...: وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جزئیات قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در پایان جلسه هیات دولت با حضور در جمع خبرنگاران با اشاره به امضای قرارداد باهند در خصوص توسعه چابهار گفت: قرارداد توسعه بندر شهید بهشتی چابهار با یک شرکت هندی ...
دولت از یک طرح مهم در بازار مسکن رونمایی کرد
مهرداد بذرپاش در ارتباط با اعلام قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ، اظهار کرد که براساس این قانون، دولت برای اولین بار مجاز است سقف اجاره بها را تعیین کند. به عنوان مثال، اگر نرخ تورم در یک استان بیشتر از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند با توجه به نرخ تورم، سقف اجاره را افزایش دهد، به طوری که افزایش اجاره بین 50 تا 100 درصد نسبت به نرخ تورم انجام شود. وی تاکید کرد: این قانون دست ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها از فرودین 1402 تا 1403
40 درصد جمعیت شهر نشین افزایش یافته و به خاطر افزایش اجاره بها در سال های اخیر، حدود 46 درصد از هزینه یک خانوار به اجاره مسکن اختصاص دارد.به طور کلی، افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در ایران نشان از چالش های مسکن دارد. این موضوع نیاز به توجه دولت و مقامات مسئول دارد تا راه حل هایی را برای کنترل این رشد قیمت ها ارائه دهند. تورم نقطه ای اجاره مسکن روی 42 درصد تورم نقطه ای اجاره مسکن ...
دست رد بانک ها به سینه مستاجران / طرح دولت شکست خورد
مردم آن هم با توجه به میزان تورم نرخ نهایی قیمت گذاری را تعیین کند. نوروزی با بیان اینکه مشاوران مسکن در صورت تخلف از میزان سقف اجاره بها جریمه می شوند گفت: طبق قانون ساماندهی رسیدگی به تخلفات و نظارت دقیق بر روند فعالیت های مشاوران املاک از مهم ترین مصوبات این قانون است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: دولت به منتشرکنندگان قیمت های کاذب در سکوهای ...
