اعمال تخفیف ویژه مالیاتی برای موجران منصف/ مجلس برای کوتاهی دست دلالان و ...
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش 100 درصدی اجاره بها / اجاره یک واحد 40 متری آرزو شد
قرارداد کرده اند. نماینده مردم اراک در مجلس در ادامه خاطرنشان کرد: قولنامه نویسی های زیرزمینی می تواند یک آفت برای بازار مسکن باشد و مسئولان مربوطه باید در این خصوص ورود کرده و با متخلفان برخورد قانونی کنند. امیدوارم سامانه جدید وزارت راه و شهرسازی موسوم به سامانه خودنویس بتواند مثمرثمر واقع شود و حداقل بخشی از مشکلات ثبت قراردادها را حل کند. مردم از اجاره یک واحد 40 متری ...
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود + جزئیات
مسکن که همواره بالاتر از تورم عمومی حرکت کرده، نوسانات آن با اجرای قانون پایین تر از تورم و در همان رنج باشد. وی با بیان این که دیگر نباید این گونه باشد مثلاً وقتی تورم 50 درصد است، نرخ اجاره بها مسکن 100 افزایش یابد، اضافه کرد: به نظر می رسد قانون مذکور نقطه شروع خوبی است و می توان امیدوار بود با اجرا درست قانون، از ناحیه مسکن فشار زیادی به مردم وارد نشود. در واقع در یک حد ...
این مستاجران فرصت 5 ساله شکایت دارند
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تعیین سقف اجاره و رعایت سقف اجاره تعیین شده در قالب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن دارای ضمانت نامه اجرایی بسیار دقیقی و سختگیرانه ای است گفت: در صورتی که موجر اجاره ای بیش از تعیین سقف اجاره شده دریافت کند علاوه بر آنکه باید مبلغ مازاد دریافت شده به مستاجر بازگرداند ...
اجاره بها، دو برابر شد
به گزارش صدای بورس ، بهروز محبی نجم آبادی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس با اشاره به شرایط سخت مستاجران گفت: تاخیر در تصویب و اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، مشکلات بسیاری برای مستاجران ایجاد کرد و منجر به انتقادات به حق آنان از مسئولان شد. این قانون باید با نهایت سرعت اجرایی می شد و رفت و برگشت های این طرح، بی دلیل و بیهوده بود. مردم متحمل ضربه های جبران ناپذیری ...
افزایش سلیقه ای اجاره مسکن، کابوس همیشگی مستاجران
طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. همچنین در بخش های دیگری از این قانون اشاره شده است، در صورت انعقاد قرارداد بلند مدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70% تخفیف و برای قرارداد 3 سال و بیشتر مشمول 100% تخفیف می شود. به هر روی باید دید در روزهای آینده سرانجام این طرح توسط شورای نگهبان نهایی می شود و یا امسال هم مستاجرها دغدغه جدی باز هم درباره میزان افزایش اجاره بها خواهند داشت؟! ...
نسخه مطمئن ثبات بخشی به بازار مسکن
موجر و مستاجر (سامانه خودنویس) تکمیل و به روزرسانی سامانه ملی املاک و اسکان اخذ مالیات از خانه های خالی ساماندهی و مدیریت سکوهای انتشار آگهی املاک مسکونی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن همکاری در تدوین قانون تنظیم و ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها همکاری در تدوین طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و پیگیری تایید آن توسط مراجع ذیربط از جمله مجمع تشخیص ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
... وزارت راه و شهرسازی هم در آخرین تصمیم خود در این باره به ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اشاره می کند. بر اساس این ماده قانونی، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، یک تبصره هم دارد که می گوید اگر موجری سقف افزایش اجاره بها ...
تکمیل سامانه املاک و اسکان همچنان بلاتکلیف
املاک و اسکان به دلیل کارشکنی برخی دستگاه های اجرایی، مشکل اجاره نشینی در سال جاری تشدید شود. در این شرایط، مستاجران و مالکان قادر نیستند از این سامانه به عنوان مرجع مهم پیگیری تخلفات و احقاق حقوق خود استفاده کنند. اکنون باید دید آیا ابلاغ دستوری قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط وزارت راه و شهرسازی در روزهای اخیر، با محوریت تعیین سقف اجاره بها برای مدیریت بازار مسکن، بدون تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان و عدم همکاری توانیر و سازمان ثبت اسناد و املاک، راه به جایی خواهد برد یا خیر. ...
این افراد مالیات خانه ندهند / دولت شرایط را اعلام کرد
سید جواد سادات درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن توضیح داد: به طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، در صورتی که نرخ تورم عمومی در برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی اختیار دارد تا از طریق شورای عالی مسکن، نرخ افزایش اجاره ها را تعیین نماید. به گفته سادات، اگر موجری خانه خود را به افرادی که کارگر یا کارمند تامین اجتماعی هستند، اجاره دهد تا سقف معافیت ...
موجران سیستانی و بلوچستانی مکلفند قرارداد اجاره املاک را در سامانه الکترونیک اسناد ثبت کنند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (سیستان و بلوچستان)، ابوالفضل مهدیار گفت: بر اساس قانون در صورت عدم ثبت قرارداد در زمان درخواست حکم تخلیه مرجع قضایی موجر را به پرداخت 50 درصد مبلغ دریافتی به عنوان جزای نقدی در حق دولت محکوم می کند. وی تاکید کرد: همچنین مطابق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب 25 اردیبهشت ماه جاری در صورت انعقاد قرارداد توسط مشاورین املاک، عدم ثبت ...
واریزی شبانه دومیلیونی به حقوق بازنشستگان | جزئیات اضافه کردن دو گزینه خوب به حقوق بازنشستگان
محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس، در صحن علنی مجلس: شورای محترم نگهبان در هفتۀ گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تأیید کرد و این قانون جهت اجرا ابلاغ شد. تا پیش از مجلس یازدهم، هیچ قانون مدوّنی برای سامان دهی اجاره بها وجود نداشت. افزایش افسارگسیختۀ اجاره بها در این چند سال لطمه جدی به معیشت مستأجران زده است. سامان دهی بازار اجاره بها از مطالبات قدیمی مردم از مجلس بود که توانستیم پس از دهه ها آن را به سرانجام برسانیم و ریل گذاری لازم برای ساماندهی این بازار در مجلس یازدهم به اتمام رسید. اجرای دقیق و کامل این قانون، بار مهمی از دوش ضعیف ترین طبقات جامعه برخواهد داشت. ...
مجلس حادثه سیل مشهد را پیگیری کند/لزوم تسریع در رسیدگی به مجروحان – هشت صبح
اهداف جمعیتی برنامه پیشرفت در افق پنج ساله کشور باشیم. وی ادامه داد: هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تأیید شورای نگهبان رسید. تا پیش از مجلس یازدهم هیچ قانونی برای ساماندهی بازار اجاره بها وجود نداشت و افزایش افسارگسیخته اجاره بها لطمه جدی به مستأجران زده است. مجلس شورای اسلامی این قانون را پس از دهه ها به سرانجام رساند و اکنون برای ساماندهی بازار اجاره بها ...
تسهیل ثبت قرارداد اجاره با خودنویس مردم
اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب سال 1400 سامانه معاملات املاک و مستغلات به وزارت راه و شهرسازی منتقل شد و ضمن این قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف به ایجاد بستر عقد انواع قرارداد کدرهگیری دار توسط متعاملین خارج از بنگاه های مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات به عنوان خدمت جدید گردید. در ماده 18 قانون جهش تولید مسکن آمده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت ...
چه کسانی مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند؟
مالیات عادی از آن ها مالیات دریافت می شود و در صورتی که سال بعد هم خالی باشد مشمول مالیات 12 برابری می شود. بیشتر بخوانید: دخالت دولت در بازار اجاره مسکن؟! وضعیت اجاره مسکن در پنج منطقه پایین شهر تهران مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی توضیح داد: براساس قانون در صورتی که خانه های با کاربری مسکونی بیش از 120 روز خالی باشند و اگر در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکرده باشند مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند. او گفت: اجرای قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی زمینه ساز حذف سوداگری و احتکار مسکن می شود. ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
صاحبخانه هایی که قانون سقف اجاره بها را رعات نمی کنند، خطر بیخ گوششان است. مالیات بر اجاره شامل حال موجرانی می شود که سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکنند. حالا این سقف افزایش چگونه تعیین شده و چقدر است؟ برای رسیدن به این پاسخ باید طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در سال قبل در مجلس شورای اسلامی مطرح شد و حالا با تلاش کمیسیون عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه ...
سامانه برآورد قیمت مسکن ایجاد می شود/ امکان مقایسه قیمت منطقه ای خانه ها قبل از معامله
به گزارش می متالز، اقبال شاکری، در رابطه با ایجاد سامانه برآورد قیمت منطقه ای مسکن گفت: در قانون ساماندهی، زمین مسکن و اجاره بها، وزارت راه و شهرسازی مکلف شده با استفاده از فناوری های جدید و با همکاری سایر وزارتخانه ها، قیمت منطقه ای زمین و مسکن را استخراج کرده و به صورت رایگان در اختیار عموم قرار دهد. نماینده مردم تهران، ری، شیمرانات و اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی با بیان ...
دخالت دولت در بازار اجاره مسکن؟!
رویداد24 به گزارش اقتصاد آنلاین، هفته گذشته مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اعلام کرد: دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. تعیین سقف اجاره بها اگر چه در دوره ای که کرونا به اوج خود رسیده ...
این صاحبخانه ها از پرداخت مالیات معاف اند/ مستاجر تا 5 سال بعد می تواند شکایت کند
اول فارس اجاره خانه مشاور وزیر راه و شهرسازی شرایط معافیت از مالیات بر اجاره، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را اعلام کرد. به گزارش اول فارس به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سیدجواد سادات درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن گفت: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می ...
شوک به تهرانی ها / مستاجران در حسرت باقی ماندند
می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند.مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند. مهرداد بذرپاش با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اظهار کرد: بر این اساس دولت برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. وی تاکید کرد: این قانون دست ...
خط و نشان برای وزارت نیرو
علی خضریان، نماینده مردم شهر تهران در مجلس شورای اسلامی گفت: عدم همکاری و ترک فعل وزارت نیرو و توانیر در خصوص ثبت و تکمیل سامانه املاک و اسکان، برخورد و پیگیری قضایی را به همراه خواهد داشت. به گزارش مهر، مجلس شورای اسلامی به منظور تعیین مالیات خانه های خالی و مبارزه با محتکرین، سامانه املاک و اسکان را راه اندازی کرد تا بدین وسیله مردم و مالکین اطلاعات مربوط به املاک خود را در آن ثبت کنند ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تایید شورای نگهبان رسید
به گزارش زیرنویس از خانه ملت ، محمد باقر قالیباف در جلسه علنی امروز- یکشنبه 30 اردیبهشت- مجلس شورای اسلامی در نطق پیش از دستور خود با تبریک فرا رسیدن سالروز میلاد امام رضا (ع) گفت: ما در کشور عزیزمان ایران هر چه داریم از این امام رئوف داریم و امیدواریم همانند گذشته توجهات امام [...]
قانون تأمین مالی تولید و زیرساخت ها یکی از کارآمدترین قوانین برای کمک به تولید است
محمدباقر قالیباف گفت: شورای محترم نگهبان در هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تأیید کرد و این قانون جهت اجرا، ابلاغ شد. تا پیش از مجلس یازدهم، هیچ قانون مدونی برای سامان دهی اجاره بها وجود نداشت. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در این چند سال، لطمه جدی به معیشت مستاجران زده است. ساماندهی بازار اجاره بها از مطالبات قدیمی مردم از مجلس بود که توانستیم پس از دهه ها، آن ...
زمین 140هزار واحد مسکن تأمین شد/تخصیص خط اعتباری به مسکن کارگران
نمی گیرد بلکه اگر مدیران صنایع بتوانند در مناطقی که اراضی تأمین شده است، برای کارگران مسکن بسازند با آنها نهایت همکاری را خواهیم داشت، البته اگر مدیران صنایع پای کار نیایند باز هم از روش های دیگری برای خانه دار کردن کارگران اقدام می کنیم. اصل 31 قانون اساسی می گوید که دولت در جهت تأمین مسکن مناسب برای خانواده های ایرانی، موظف و مسئول است، همچنین در بخشی از این قانون گفته می شود که ...
مجلس حادثه سیل مشهد را پیگیری کند/لزوم تسریع در رسیدگی به مجروحان
از خانواده و جوانی جمعیت یکی از افتخارات مجلس یازدهم است که رهبر معظم انقلاب از آن به عنوان قانونی راهبردی یاد کردند که امیدوارم با توجه ویژه دستگاه های موظف در اجرایی کردن قانون، شاهد دستیابی به اهداف جمعیتی برنامه پیشرفت در افق پنج ساله کشور باشیم. وی افزود: هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تأیید شورای نگهبان رسید. تا پیش از مجلس یازدهم هیچ قانونی برای ...
مجلس حادثه سیل مشهد را پیگیری کند/لزوم تسریع در رسیدگی به مجروحان
کشور باشیم. وی ادامه داد: هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تأیید شورای نگهبان رسید. تا پیش از مجلس یازدهم هیچ قانونی برای ساماندهی بازار اجاره بها وجود نداشت و افزایش افسارگسیخته اجاره بها لطمه جدی به مستأجران زده است. مجلس شورای اسلامی این قانون را پس از دهه ها به سرانجام رساند و اکنون برای ساماندهی بازار اجاره بها قانون داریم. اجرایی کردن کامل این قانون بار ...
سامانه خودنویس قیمت اجاره را تعدیل و به مردم در مراجعه به مشاوران املاک حق انتخاب می دهد
قطعا دست دلال ها را می بندد. ایری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بیان کرد: با این سامانه موجر و مستاجر در تعامل با همدیگر قیمت را مورد توافق قرار می دهند و سپس قرارداد تنظیم می کنند و در اینجا هیچ دلال یا واسطه ای نیست که بخواهد قیمت را افزایش دهد. وی با اشاره به خاطر نشان کرد: در قانون ساماندهی اجاره بها چارچوب های قانونی و از جمله سامانه خودنویس را برای اجاره در نظر گرفتیم و بر این مبنا می توان کار را پیش برد و برای اینکه این قانون اجرایی شود سامانه خودنویس ضروری است و بسیار امیدواریم که این سامانه در کاهش قیمت اجاره تاثیر گذار باشد. ...
برگزاری نشست شورای عالی مسکن با حضور وزیر برای نهضت ملی مسکن – هشت صبح
است هرچه سریع تر آماده و نهایی شود. وی در ادامه بر تشدید نظارت بر عملکرد مشاوران املاک در سراسر کشور تأکید کرد. همچنین وزیر راه و شهرسازی خواستار مقام سازی ساختمان ها بر اساس مقررات ملی ساختمان شد. یادآوری می شود قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که در جلسه علنی روز دوشنبه 10 اردیبهشت 1403 مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 12 اردیبهشت 1403 به تأیید شورای نگهبان رسید که 25 اردیبهشت رئیس جمهور برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ابلاغ کرد. ...
یکی از راه های کنترل اجاره بها اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی است
با قیمت گذاری دستوری موازی و مترادف باشد. خدایخشی درباره لزوم کنترل اجاره بها واحد های مسکونی گفت: یکی از راه های کنترل اجاره بها را اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی است؛ براساس گزارش ها به 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که هزینه های مسکن نزدیک به 50 درصد از سبد خانوارها در تهران و 35 درصد در سایر شهرستان ها را شامل می شود. نماینده الیگودرز در پایان به تشریح برخی از اقدامات انجام شده در دوران نمایندگی اش پرداخت. ...
رونق اجاره واحدهای زیر 20 متر در تهران!
قرار می دهد. اجاره خانه های زیر 35 متر در تهران کارشناسان، تهران را جهنم مستاجران می نامند. تورم اجاره طی سال های اخیر در این شهر سرعت افسارگسیخته ای پیدا کرده و اکنون تعداد بی شماری از خانوارها برای یافتن سرپناهی حداقلی به هر ریسمانی چنگ می اندازند. یکی از این ریسمان ها اجاره آپارتمان ها و سوئیت هایی با متراژ غیراستاندارد است. بررسی های تجارت نیوز نشان می دهد ...