خانه
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام خرید مسکن نخبگان 2 میلیارد تومان شد| نرخ سود 23 درصد با بازپرداخت 20 ساله
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال 1402 را به روز و قیمت مسکن را برای تمام مناطق تهران اعلام کرد. بر اساس یافته های بدست آمده از این گزارش، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از کانال 70 میلیون تومان خارج شده و به بالای 80 میلیون تومان رسیده است. این رقم نسبت به بهمن ماه با افزایش تقریبا 3 درصدی و نسبت به اسفند سال 1401 با افزایش تقریبا 20 ...
پیش بینی مهم رییس کل بانک مرکزی درباره نرخ تورم و قیمت دلار
اساس اطلاعات بانک مرکزی نرخ تورم نقطه به نقطه شاخص بهای مصرف کننده در اسفند ماه سال 1402 نسبت به ابتدای سال به میزان 26.2 درصد کاهش پیدا نمود و وارد کانال 30 درصدی هدف گذاری تورم نقطه به نقطه شاخص بهای مصرف کننده شد؛ بر اساس اطلاعات منتشر شده مرکز آمار ایران نیز این شاخص از 55.5 درصد فروردین ماه 1402 در یک روند کاهشی قابل ملاحظه به 32.3 درصد در اسفند ماه این سال رسید؛ نرخ تورم دوازده ماهه شاخص بهای ...
رکود کامل در بازار مسکن / فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران
افزایش سقف اجاره، سهم رهن کاهش و اجاره بالا می رود. هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. ...
سقف افزایش اجاره خانه در سال 1403 چقدر است؟
به گزارش صدای بورس ،اقبال شاکری، نماینده مردم تهران و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به افزایش 24.8 درصدی میانگین قیمت مسکن در پایتخت در سال 1402 و تاثیر احتمالی آن بر رهن و اجاره بها، عنوان کرد: دولت نمی تواند خود را نسبت به بازار مسکن بی تفاوت ببیند، آن را رها کند و بگوید وظیفه من فقط ساخت مسکن است. درحالی که ساخت مسکن تنها یکی از اجزای بحث بازار مسکن است، موارد و موضوعات دیگری هم ...
نرخ رشد پایه پولی در سال 1402 چه قدر کاهش داشت؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایرنا، محمد شیریجیان در گفت و گوی تلویزیونی اظهار داشت: در سال گذشته نرخ تورم نقطه به نقطه در انتهای سال نسبت به ابتدای آن، 26.2 درصد کاهش پیدا کرد و در سطوح مناسبی از کانال 30 درصدی قرار گرفت. تورم تولید کننده نیز که با یک فاصله زمانی اثر خود را بر تورم مصرف کننده می گذارد با کاهشی 16.3 درصدی از 40.7 درصد به 24.5 درصد رسید. همچنین نرخ رشد پایه پولی هم از 45 به 29. ...
اختصاص وام ویژه مسکن به این افراد
نخبگان هر کشور به مثابه موتور محرکه آن در مسیر پیشرفت و توسعه هستند. حمایت از این افراد خلاق و نوآور، نه تنها یک ضرورت، بلکه یک سرمایه گذاری بلندمدت برای آینده کشور محسوب می شود. بانک مرکزی در گزارشی تازه، آمار مربوط به وضعیت بازار مسکن شهر تهران در سال گذشته را منتشر کرد. این گزارش نشان می دهد که متوسط قیمت مسکن در پایتخت به طور قابل توجهی افزایش یافته و از مرز 80 میلیون تومان عبور ...
تورم در کدام استانها بیشتر به جان سفره مردم افتاد+جدول
بیشتر است؟ نرخ تورم خوراکی در پایان سال گذشته حدود هفت درصد کمتر از تورم عمومی بوده است سبقت هزینه های آموزش و مسکن از تورم عمومی نرخ تورم به شکل متوسط نزدیک 32 درصد اعلام شده، اما بررسی های مرکز آمار ثابت می کند سرعت رشد قیمت ها در همه بخش ها یکسان نیست و مثلا میزان افزایش هزینه ها در قسمت آموزش و مسکن نسبت به حمل ونقل بیشتر بوده است. نرخ تورم حوزه آموزش ...
بهترین بازار برای سرمایه گذاری در سال 1403 کدام است؟
شرایط تضمین کننده ضررهای شما در سال جدید خواهد بود. نوشته های مشابه بهترین بازار برای سرمایه گذاری در سال 1403 کدام است؟ 24 ساعت پیش بازار سرمایه در سال های گذشته بازار سرمایه در ابتدای سال 1402 در جایگاه 2 میلیون و 89 هزار واحد قرار داشت، بورس در ابتدای سال 1402 وضعیت مثبتی را تجربه کرده و با افزایش انتظارات مثبت و خبرهای مثبت در بورس، بسیاری ...
پوست اندازی تورم اجاره
روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. مشخصه اصلی این دوره از بازار اجاره مسکن که به صورت محسوس از اواخر دهه 90 –به طور دقیق از سال 99، یعنی دو سال پس از شروع جهش قیمت مسکن- شکل گرفته، پوست اندازی تورم ...
داستان متفاوت تورم اجاره در سبد مصرفی
فردای اقتصاد: تورم 1402 طبق برآورد مرکز آمار ایران، 32٫3 درصد بوده است؛ به این معنی که متوسط وزنی قیمت سبد مصرفی ایرانی ها از پایان اسفند 1401 تا پایان اسفند گذشته 32٫3 درصد بیشتر شده است. عددی که بیش از 20 درصد از نرخ 54 درصدی پایان سال گذشته کمتر است. مهم ترین عامل این کاهش تورم این بود که جهش قیمتی ناشی از حذف ارز 4200 تومانی در خرداد 1401 باعث شده بود تورم در این سال یک پله بالاتر برود اما تا ...
چشم انداز اجاره مسکن در سال جدید/ اجاره خانه از تورم سبقت می گیرد؟
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد، بر اساس روایت واسطه های بازار معاملات مسکن در شهر تهران، انتظار تورم شدید برای بازار اجاره 1403، فراتر از تورم سال های اخیر، وجود ندارد؛ به عبارت دیگر انتظار می رود امسال تورم اجاره مسکن تهران حول و حوش تورم عمومی و حتی بر اساس دیدگاه خوش بینانه و همچنین ظرفیت این بازار و توان مستاجرها، از تورم 1402 اجاره مسکن کمتر شود. اجاره خانه در تهران نسبت ...
رشد قیمت مسکن در نیمه دوم سال قبل/ خانه در پایتخت 7درصد گران شد
به گزارش اکونگار ، به نقل از تجارت نیوز، بانک مرکزی چند روز پیش گزارش تحولات بازار مسکن تهران در اسفندماه را منتشر کرد و به این ترتیب پرونده آمارهای مربوط به بازار مسکن در سال 1402 بسته شد. بر این اساس، متوسط قیمت مسکن طی آخرین ماه سال 1402، متری 81 میلیون و 440 هزار تومان اعلام شده و تعداد معاملات نیز 6 هزار 179 فقره تخمین زده شده است. چشم انداز اجاره مسکن در سال جدید/ اجاره خانه از ...
تورم ترکیه 70 درصد شد
در حالی که تمام کشور ها برای کنترل تورم سیاست بالا بردن نرخ بهره را ادامه می دادند، اما وی تاکید داشت نرخ بهره کاهش یابد، مخالفت چندین مسئول بانک مرکزی هم منجر به اخراج آن ها شد. ارزش پول ملی این کشور یعنی لیر هم بدترین وضعیت را در بازار های نوظهور در ماه گذشته رقم زد و 3.5 درصد در برابر دلار آمریکا افت داشت. طبق نظر اقتصاددانان ترکیه، علت اصلی جهش تورمی در این کشور، افزایش بیش از اندازه حداقل دستمزد در ابتدای سال و افزایش های پی در پی نرخ بهره در این کشور است. منبع: فارس ...
تورم در سال 1403؛ کابوس 50 درصدی یا بلوف 20 درصدی دولت سیزدهم؟!/ بازار ها، صعودی؛ وعده ها، خیالی
دستیابی به رشد نقدینگی 23 درصد با دامنه مثبت و منفی 2 درصد و قرار گرفتن نرخ تورم نقطه به نقطه در کانال 20 درصد است. این در حالی است که طبق اعلام مرکز آمار، شاخص قیمت مصرف کننده در 12 ماه منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل، 42.5 درصد افزایش داشته و حجم نقدینگی هم در پایان دی ماه1402به بیش از 7 هزار و 550 هزار میلیارد تومان رسیده که نسبت به پایان سال 1401 معادل 19.2 درصد رشد نشان ...
سهم تورم مسکن از درآمد خانوارها چقدر است؟
گروه اقتصادی: سال گذشته اجاره بهای مسکن در تهران 52 درصد و در کل کشور 39.6 درصد افزایش پیدا کرد. این میزان تورم اجاره مسکن در 1402، در تاریخ بازار اجاره کشورمان، سابقه نداشته و رکورد رشد هزینه اجاره نشینی محسوب می شود. درد بزرگ این قله پیمایی نرخ تورم اجاره در بازار اجاره نشین ها باعث بدنشینی مستاجرها یا همان تبدیل محله اجاره به جای با کیفیت پایین و همچنین حذف یکسری خوراکی (کالری ...
خبر خوب برای مستاجران: اجاره بها کاهش می یابد
سندیکا ندارند تا بتوانیم از سال بعد مشخص کنیم که مردم چه مقدار افزایش اجاره داشته باشند، افزود:، اما آنچه که وجود دارد و ما طی سال های گذشته تجربه کرده ایم، واقعیت این است که قیمت اجاره متاثر از قیمت ساختمان خواهد بود. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت قیمت اجاره در سال 1403، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجران بوده، سالی بوده که تعداد ...
آخرین آمار از میانگین قیمت مسکن در پایتخت / آپارتمان های 75 متری تهران چند؟ + جدول
در حال حاضر بازار مسکن در بسیاری از کشورها از جمله ایران تحولات گسترده ای را تجربه می کند. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن، کاهش تعداد واحدهای مسکونی موجود، رشد رو به بالا در صنعت ساخت و ساز و تغییر در الگوهای تقاضا و عرضه از جمله مسائل مهمی هستند که در بازار مسکن مشاهده می شود. بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و ...
میزان پرداخت وام ودیعه مسکن به 32 همت رسید
بانک ها است که همین امر خود باعث می شود که مستاجران دیگر انگیزه ای نداشته باشند و همچنان به دنبال پرداخت تسهیلات از این بانک به آن بانک باشند. براساس این گزارش با توجه به آنکه بعد از پایان ماه رمضان و از ابتدای اردیبهشت ماه جابه جایی مستاجران آغاز می شود بنابراین پرداخت این میزان تسهیلات 32 همتی معادل حدود 30 درصد از 80 همت است که این آمار ها حاکی از آن است که روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن همچنان کند است. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
برنامه هفتگانه دولت برای بهبود وضعیت مستاجران
گروه اقتصادی - رجانیوز: دولت هفت برنامه را برای کنترل بخشی به بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده که از جمله آن می توان به طرح ساماندهی اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی اشاره کرد. به گزارش رجانیوز ، سال گذشته بازار مسکن در مقیاس کلی رشد متناسب با نرخ تورم را سپری کرد. شاخص رشد سالیانه اجاره بها در پایان سال گذشته 39.6 درصد بود که با تورم ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
خبرگزاری جماران نوشت: بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1402 اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه این شاخص در اسفندماه سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 5 /44 و 6 /51 درصد بوده است. ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
بانک مرکزی اعلام کرد بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. جماران می نویسد: بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر ...
استاندار یزد بر تشدید نظارت بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرد
... استاندار یزد همچنین با اشاره به آخرین وضعیت اجرای مصوبات سفر رئیس جمهور به استان در حوزه راه و شهرسازی اظهارکرد: بخشی از این مصوبات هنوز محقق نشده که باید با جدیت دنبال شود. وی با اشاره به تاثیر قابل توجه حوزه مسکن و اجاره بها در تورم استان یزدخاطرنشان کرد: در پرتو برنامه ریزی های انجام شده در حوزه های مختلف، نرخ تورم ماهانه استان در سال1402؛ روند کاهشی به خود گرفت به طوریکه یزد در نرخ تورم ماهانه اسفندماه؛ جایگاه 30 ام را به خود اختصاص داد. ...
رکورد تاریخی قیمت سکه ثبت شد
گفتنی است قیمت دلار حدود یک ماه پیش و در نخستین روزهای اسفند سال گذشته حدود 57 هزار تومان بود، اکنون به 63 هزار تومان رسیده است. نرخ ارز در ایران به شدت بر سایر بازارها از جمله مسکن و اجاره بها تاثیر می گذارد و رکوردشکنی آن در کنار افزایش قیمت سکه، حاکی از بالا رفتن تورم در ماه های آینده خواهد بود. آخرین نرخ سکه و طلا در بازار آزاد: بهار آزادی 39میلیون ...
تورم مسکن به 24.8 درصد کاهش یافت
به گزارش دیوان اقتصاد، نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در بهمن سال گذشته 37.3 درصد بود. این ارقام نشان می دهد تورم نقطه به نقطه در اسفند نسبت به بهمن، 12.5 واحد درصد کاهش یافته است. طبق گزارش بانک مرکزی، تورم ماهانه مسکن شهر تهران 3.8 درصد بوده است. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند ماه حدود 81 میلیون تومان بوده است. ...
نقدینگی در کریدور هدف
به گزارش می متالز، آن طور که بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد رشد نقطه به نقطه نقدینگی در بهمن ماه به رقم 27.5 درصد رسیده بوده است. بنابراین، برای تحقق رشد نقدینگی در سطح 25 درصد لازم بود که رشد ماهانه این متغیر در اسفندماه کمتر از 1.8 درصد ثبت شود. البته بررسی ها نشان می دهد که رشد ماهانه در اسفند احتمالا در سطح 2.3 درصد بوده و رشد نقطه به نقطه نقدینگی نیز کمی بیشتر از 25 درصد گزارش شده است. مسوولان بانک مرکزی در آخرین گزارش اعلام ...
چرا مستاجران برای خرید مسکن انگیزه ای ندارند؟
که مستاجران دیگر انگیزه ای نداشته باشند و همچنان به دنبال پرداخت تسهیلات از این بانک به آن بانک باشند. براساس این گزارش با توجه به آنکه بعد از پایان ماه رمضان و از ابتدای اردیبهشت ماه جا به جایی مستاجران آغاز می شود بنابراین پرداخت این میزان تسهیلات 32 همتی معادل حدود 30 درصد از 80 همت است که این آمارها حاکی از آن است که روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن همچنان کند است. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان کد خبر 492589 ...
رکورد رکود مسکن
تومان در آخرین ماه به پایان رسید. در اثر این رشد ها و البته رشد تند قیمت در ابتدای سال گذشته، میانگین یکساله قیمت مسکن در تهران طی 1402 به رقم 75 میلیون و 700 هزار تومان رسید که 65 درصد نسبت به میانگین 12 ماهه قیمت در 1401، جهش پیدا کرده است. این جهش، اولین اتفاق کلیدی بازار مسکن 1402 بود به طوری که، ابعاد رشد سالانه قیمت به مراتب بیشتر از تورم 1400 و 1401 در این بازار بوده و لازم ...
بهبود شرایط در گرو رفع موانع است
تورم نه تنها حل نشده بلکه چنان مزمن شده که کنترل رشد نقدینگی هم تاثیر شگرفی بر آن نخواهد داشت. ضمن اینکه در یکی دو ماه گذشته به شدت از ارزش ریال کاسته شده و نوسانات قیمتی مهمی نیز در بازار ارز دیده شده است. در ابتدای زمستان سال گذشته هر دلار امریکا 50 هزار تومان خرید و فروش می شد ولی در روزهای پایانی سال هر دلار امریکا تا 60 هزار تومان هم میان متقاضیان و فروشندگان دست به دست شد. این افزایش نرخ به ...
توپ بازار مسکن در زمین خریداران
باشیم تا ببینیم تا سرنوشت این بازار پرتلاطم در سال جدید به کدام سمت و سو می رود. صمت در این گزارش، شرایط بازار مسکن را مورد بررسی قرار داده است. گرچه سوددهی بالای مسکن در چندساله اخیر به خروج بازار مسکن از حالت مصرفی دامن زده، اما در طول زمان، تمایل افراد نسبت به سرمایه گذاری در این بازار، با فرازوفرود همراه بوده است. وضعیت اقتصادی، مقدار درآمد، حجم ساخت وساز، نرخ تورم و نرخ دلار به همراه ...
