خانه
چشم انداز وحشناک قیمت مسکن / بازار چشم انتظار دولت است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رکود کامل در بازار مسکن / فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران
ارزیابی کنیم. بیگی نژاد در رابطه با وضعیت معاملات مسکن در سال 1402 نیز گفت: بهترین فصل خرید و فروش مسکن سه ماه آخر سال است، تعداد قراردادهایی که در دو ماه آخر سال 1402 ثبت شد متفاوت از ماه های قبل بوده و یک رونق نسبی در تعداد قراردادها وجود داشته است. فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه به طور قطع اثر افزایش نرخ دلار را در بازار اجاره ...
به هیچ عنوان مسکن پیش فروش نخرید
برای ادامه پروژه سرمایه جذب کنند که یکی از راه های تأمین مالی، پیش فروش است . پیش بینی قیمت دلار یک اقتصاددان افزایش نرخ ارز را صرفا سیاسی دانست و پیش بینی کرد که در روزهای آینده قیمت دلار کاهش یابد. مرتضی افقه، استاد اقتصاد دانشگاه اهواز با اشاره به حمله به کنسولگری ایران در دمشق به ایسنا گفت: در سال گذشته شاهد تنش های سیاسی مانند حمله تروریستی کرمان، درگیری با آذربایجان و ...
خودروهای وارداتی جدید 4 برابر قیمت خرید در ایران عرضه می شوند
شاهد اختلاف فاحش بهای خودروهای کارخانه ای و بازار هستیم که نشان دهنده وضعیت نامطلوب بازار خودرو است. این در حالی است که پیش از این، یکی از اعضای کمیسیون تخصصی اتاق اصناف ایران در مورد پیش بینی قیمت خودرو در سال جدید گفته بود که قیمت خودرو در سال 1403 نیز به میزان تامین نیاز بازار و همچنین نرخ تورم بستگی دارد و اگر نرخ تورم کاهشی شود قیمت خودرو هم کاهش پیدا می کند و در غیر این صورت باید منتظر افزایش ...
بازار طلا و سکه در شوک صعود قیمت
به گزارش نبض بازار ،طلا و سکه در روز های اخیر با افزایش قیمت قابل توجهی روبرو شده اند. به طوری که قیمت هر گرم طلای 18 عیار به 3 میلیون و 518 هزار تومان، هر قطعه سکه طرح جدید به 43 میلیون و 900 هزار تومان و سکه طرح قدیم به 40 میلیون و 800 هزار تومان رسیده است. نادر بذرافشان،رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران افزایش قیمت طلا و سکه را دور از انتظار دانسته و افزایش نرخ ارز و انس طلا را دو عامل ...
رکورد تورم اجاره مسکن را شکست/ سال بد برای مستاجران
.... در این بررسی، چشم انداز تورم اجاره 1403 ارائه شده است روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود ...
پیش بینی قیمت خودرو در سال جاری
محصولات ارزان تر سایپا حدود 50 تا 60 درصد و ماشین هایی مانند دنا و 207، حدود 80 درصد با نرخ کارخانه، اختلاف قیمت دارند. وی افزود: اگر خودرو به صورت مرتب و روزانه فاکتور و در بازار عرضه می شد، فاصله قیمتی فعلی میان قیمت خودروهای کارخانه ای و بازار وجود نداشت و این فاصله در نهایت 5 تا 10 درصد بود و 80 درصد نبود. رییس سابق اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران ادامه داد ...
موج جدید رشد بورس با نمادهای صادراتی کلید می خورد
گذاران است. حمید میرمعینی معتقد است که رشد بورس ایران زمانی که نرخ دلار افزایش می یابد تحت تاثیر ارزش جایگزینی و تورم رخ می دهد. هرچند این اتفاق با تأخیر انجام می شود و شرکت های صادراتی محرک اصلی رشد بازار می شوند. اما در ادامه روی رشد سهام شرکت های ریالی نیز تاثیر می گذارد در حال حاضر بازار با ابهامات جدی درباره نرخ ارز مواجه است و شاید حضور حقوقی ها با موج های خرید در بازار ...
قیمت مسکن استان ها به روز شد / سبقت ملکی از تهران
وضعیت مهم ترین بازار مصرفی خاتمه داد و البته به جای اعلام قیمت مسکن استانی ، نرخ های رشد شاخص قیمت آن هم نه برای همه 31 استان که برای 24 استان را مخابره کرد. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به سطح قیمت های بهار 1400 خانه ها در استان ها و میزان رشد قیمت طی این فاصله نشان می دهد، سال گذشته همین موقع -بهار 1402- میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کشور به سطح 31 میلیون و 500 هزار تومان ...
پیش بینی قیمت خودرو در سال جاری
محصولات ارزان تر سایپا حدود 50 تا 60 درصد و ماشین هایی مانند دنا و 207، حدود 80 درصد با نرخ کارخانه، اختلاف قیمت دارند. وی افزود: اگر خودرو به صورت مرتب و روزانه فاکتور و در بازار عرضه می شد، فاصله قیمتی فعلی میان قیمت خودروهای کارخانه ای و بازار وجود نداشت و این فاصله در نهایت 5 تا 10 درصد بود و 80 درصد نبود. رییس سابق اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران ادامه داد ...
قیمت طلا خطرناک شد / التهاب بازار ادامه دارد؟
افزایش تورم و نگرانی ها درباره آن، تقاضای مردم برای طلا به عنوان یک پشتوانه ایمن را افزایش داده و در نتیجه قیمت طلا را در روز چهارشنبه به بالا برده است. قیمت هر اونس طلا امروز با 0.25 درصد افزایش به 2286 دلار و 28 سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس نیویورک هم با 1.02 درصد افزایش به 2305 دلار رسیده است. مت سیمپسون، تحلیلگر ارشد سیتی ایندکس می گوید: تمایل به خرید ...
شرط کاهش قیمت خودرو در سال 1403
فعلی میان قیمت خودروهای کارخانه ای و بازار وجود نداشت و این فاصله در نهایت 5 تا 10 درصد بود و 80 درصد نبود. رییس سابق اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران ادامه داد: خودرو کالای مصرفی است، اگر به اندازه کافی تولید شود که جوابگوی نیاز بازار باشد، هیچ موقع چنین فاصله قیمتی ایجاد نمی شود و از نوسانات ارزی و نرخ تورم هم تاثیر نمی پذیرد؛ چون خودرو کالای سرمایه ای شده نرخ تورم روی آن ...
ثبات قیمت مسکن مستلزم ثبات قیمت در بازارهای موازی و قیمت مصالح
به گزارش مازنداصناف ، کیانوش گودرزی در گفت وگو با خبرآنلاین، به این پرسش که قیمت ها در سال 1403 افزایشی است یا کاهشی خواهد بود، این چنین پاسخ داد: بازار خرید و اجاره املاک در سال 1403 به سیاست های دولت بستگی دارد اما امیدواریم در بازارهای موازی مثل طلا و سکه و دلار و نیز در پارامترهای وابسته به قیمت مسکن مثل مصالح ساختمانی تا حقوق و دستمزد نرخ های ثابتی داشته باشیم تا قیمت ثابتی را در بازار مسکن ...
اثر روانی دلار بر بازار خودرو
تعادل | در پی تشدید تنش ها در منطقه و افزایش نرخ دلار تا کانال 62 هزار و 800 تومان، سایر بازارهای موازی نیز رشد قیمت هیجانی را آغاز کردند و همین موضوع باعث افزایش غیرمنطقی قیمت در خودروهای داخلی و برخی از مونتاژی ها شد. به طور نمونه، قیمت دنا پلاس توربو اتوماتیک نسبت به اسفندماه سال گذشته با رشد 50 میلیون تومانی به قیمت 1 میلیارد و 30 میلیون تومان فروخته می شود. البته هنوز تب خرید و ...
خودروی وارداتی 22 هزار دلاری 82 هزار دلار به دست مشتری می رسد
خودرو تهران ادامه داد: خودرو کالای مصرفی است، اگر به اندازه کافی تولید شود که جوابگوی نیاز بازار باشد، هیچ موقع چنین فاصله قیمتی ایجاد نمی شود و از نوسانات ارزی و نرخ تورم هم تاثیر نمی پذیرد؛ چون خودرو کالای سرمایه ای شده نرخ تورم روی آن اثر می گذارد. موتمنی گفت: نیاز بازار را باید خودروساز داخلی تامین کند، اگر نمی توانند و توانایی ندارند، باید اجازه دهند که از طریق واردات انجام شود که ...
التهاب در بازار
به گزارش پایگاه خبری تیترنیوز، تنش و درگیری در منطقه باعث شد تا انتظارات تورمی افزایش یابد و بازار ارز و سکه و دیگر بازارهای سرمایه دچار التهاب شوند. به طوری که قیمت سکه و دلار در روزهای گذشته رکورد زد. قیمت دلار روز گذشته از کانال 63 هزار تومان و سکه از کانال 42 میلیون تومان عبور کردند. مردم نگران افزایش گرانی و قیمت ها در سال جاری هستند. یک گزارش درباره میزان بازده دارایی ها در سال گذشته نشان ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
رکورد رکود مسکن/ جزئیات سه اتفاق کلیدی در بازار مسکن؛ ماجرای ساز جدایی از دلار چیست؟
میانگین قیمت هر مترمربع 81 میلیون و 400 هزار تومان در آخرین ماه به پایان رسید. در اثر این رشد ها و البته رشد تند قیمت در ابتدای سال گذشته، میانگین یکساله قیمت مسکن در تهران طی 1402 به رقم 75 میلیون و 700 هزار تومان رسید که 65 درصد نسبت به میانگین 12 ماهه قیمت در 1401، جهش پیدا کرده است. این جهش، اولین اتفاق کلیدی بازار مسکن 1402 بود به طوری که، ابعاد رشد سالانه قیمت به مراتب ...
اتمسفر بهار بورس تهران
به گزارش می متالز، علی قاسمی: بهار بورس تهران در ذهن سرمایه گذاران روز های سبزی است و عمدتا در اولین روز های بهار، سبزپوشی شاخص کل، سرمایه گذاران را به فکر خرید سهام می اندازد. بازدهی بورس در بهار سال های گذشته نیز همین موضوع را نشان می دهد. طی 16 سال اخیر به جز سه سال، طی بهار همه سال ها بازدهی شاخص کل مثبت بوده است. به نظر می رسد بهار امسال نیز با توجه به رشد قیمت ارز از این قاعده مستثنی نباشد. اما سوال اصلی این است که آیا بازدهی شاخ ...
قیمت جدید دلار و یورو اعلام شد / جدول نرخ ارز در 15 فروردین
توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن را تغییر دهد. 2. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند رشد اقتصادی، تورم، نرخ بیکاری و معاملات تجاری بین المللی نیز می توانند بر قیمت دلار تأثیر بگذارند. به طور کلی، اگر یک کشور رشد اقتصادی قوی و استقرار مالی داشته باشد، احتمالاً ارزش ارز محلی آن کاهش می یابد و قیمت ...
بازار خودرو با گرانی استارت خورد
شاید این گونه به نظر برسد که سال گذشته بازار خودرو به واسطه وضعیت نابسامان اقتصادی و تورم افسارگسیخته، افزایش شدید قیمت ها را تجربه کرده، در حالی که بررسی روند قیمت ها در بازار خودرو در سال گذشته نشان می دهد قیمت اغلب مدل های پرتقاضای داخلی تغییر چندانی نداشته است. در سال جاری هم اگرچه برای اظهارنظر زود است، اما شواهد حاکی از این است که متاثر از افزایش نرخ دلار، بازارخودرو در ابهام شروع به کار ...
عیدی شاخص به سهامداران
به گزارش می متالز، بورس تهران در سال گذشته نتوانست عملکرد امیدوارکننده ای از خود برجای بگذارد و همین موضوع نگاه ها را در سال جاری معطوف به تالار شیشه ای کرده است. برخی معتقدند که با عملکرد مایوس کننده ای که در سال گذشته در بازار سهام به ثبت رسید، در سال جاری می توان به معاملات سهام نگاه امیدوارانه تری داشت تا بتواند جاماندگی سال گذشته خود نسبت به تورم و دیگر بازار ها را جبران کرده و ...
کابوس قیمت مسکن برای سال جدید / تبعات دلار 60 هزارتومانی بر مسکن
افزایش 3.8 درصدی نسبت به ماه قبل و رشد 24.8 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن است. مجید گودرزی، کارشناس مسکن درباره وضعیت بحرانی مسکن گفت: میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در سال 1372 حدود 51/600 تومان بوده است و این رقم بعد از گذشت سی سال به بالای 77/000/000 تومان رسیده است. مسکن بدون یک ریال ارزش افزوده بیشتر 1/492 برابر شده است. این افزایش لجام گسیخته و رها شده باعث قفل ...
تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن
گروه اقتصادی: قیمت دلار به طور سنتی تاثیر مستقیمی بر دیگر بازارها دارد و بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. البته تاثیر قیمت دلار بر مسکن کمی کندتر از بازارهایی مانند طلا و سکه است و بنابراین نمی توان انتظار داشت این رابطه در کوتاه مدت تاثیر خود را بر بازار آشکار کند. .... به گزارش تجارت نیوز، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن ...
گرانی سرسام آور در بازار طلا و سکه / هر گرم طلا چند شد؟
در بازار تهران، قیمت دلار به میزان 62 هزار تومان در کانال قرار داشت. هر گرم طلا به عیار 18 در بازار تهران با افزایشی معادل 6 هزار تومان به قیمت 3 میلیون و 441 هزار تومان رسید. همچنین، قیمت هر قطعه سکه امامی نیز به میزان 42 میلیون و 482 هزار تومان فروخته شد. قیمت انواع ارز و سکه و طلا را در روز چهارشنبه، 15 فروردین ماه 1403 مشاهده می کنید. دلار (در صرافی بانکی) 43 ...
سارق قبل از ورود به خانه دستگیر شد
سرهنگ رسول بهرامی گفت: عوامل کلانتری 121 سلیمانیه در خیابان نبرد شمالی تهران با شخصی که در حال باز کردن در یکی از خانه های ویلایی بود مواجه شدند و وی به محض مشاهده پلیس از محل متواری اما درنهایت دستگیر شد. تحقیقات اولیه نشان از این داشت، مدت زیادی است که کسی در آن ساختمان زندگی نمی کند و رفت و آمدی وجود ندارد، متهم پس از انتقال به مقر انتظامی به جرم خود مبنی بر سرقت و شناسایی خانه های خالی ...
قیمت خودرو در سال 1403 تحت تاثیر نرخ تورم
هایی مانند دنا و 207، حدود 80 درصد با نرخ کارخانه، اختلاف قیمت دارند. وی افزود: اگر خودرو به صورت مرتب و روزانه فاکتور و در بازار عرضه می شد، فاصله قیمتی فعلی میان قیمت خودروهای کارخانه ای و بازار وجود نداشت و این فاصله در نهایت 5 تا 10 درصد بود و 80 درصد نبود. رییس سابق اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران ادامه داد: خودرو کالای مصرفی است، اگر به اندازه کافی تولید ...
رکوردشکنی تاریخی دلار
فراتر از انتظارات بودیم، تا جایی که بهای این اسکناس امریکایی در بازار آزاد از مرز 60هزارتومانی نیز فراتر رفت. البته این صعود قیمتی پایدار نبود، اما در مجموع می توان این طور ادعا کرد که جهش نرخ دلار در سال 1401، فراتر از انتظارات بود. در ادامه، برای یک بازه زمانی به نسبت طولانی طی سال گذشته، نرخ دلار در بازار آزاد در محدوده حدود 50 هزار تومانی، تثبیت شد. این تثبیت قیمتی نیز باتوجه به جهش زودتر از موعد ...
دو چالش مشترک خودروسازان دولتی و خصوصی در سال 1403
با شروع سال جدید سوال بسیاری از مردم و افرادی که بازار خودرو را دنبال می کنند، قیمت خودرو است. هرسال با توجه به شرایط اقتصادی و تورم موجود، بر قیمت کارخانه ای خودروها افزوده می شود. اما در سال های اخیر به سبب تورم شدید، قیمت ها در طول سال چندبار تغییر می کند. با این حال، سال جاری با افزایش نرخ ارز در بازار آزاد آغاز شده و به سبب مسائل بین المللی، روند قیمت ها در بازار ارز رو به افزایش است. در این ...
قیمت مسکن در گران ترین و ارزان ترین مناطق تهران + جدول
اقتصاد24- آخرین آمار های رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد: در سال 1402، میانگین افزایش قیمت مسکن در شهر تهران با رشد 24.8 درصدی مواجه شده و روی رقم 81 میلیون و 440 میلیون تومان ایستاده است. طبق آمار های بانک مرکزی، افزایش قیمت مسکن تفاوت بسیار زیادی نسبت به رشد تورم مصرف کننده در سال گذشته داشته و به نوعی، بخشی از حباب قیمتی مسکن که ناشی از رشد های بزرگ در سال های قبل بود، در سال گذشته ...
