هزینه اجاره نشینی نجومی می شود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
معمای تقاضای خودرو
دستگاه نمی رسد. اما تقاضای واقعی بازار به چه میزان است؟ در این زمینه، دبیر انجمن خودروسازان کشور معتقد است که تقاضای واقعی حدود یک میلیون دستگاه است. اما حسن کریمی سنجری، کارشناس حوزه خودرو، می گوید این رقم چیزی بین یک میلیون و 200 هزار و یک میلیون و 500هزار دستگاه است. به نظر می رسد سیاستگذار بیش از آنکه بخواهد شکاف عرضه و تقاضا را از میان بردارد، به دنبال آن است که با اعلام این ارقام ...
رهن خانه با 200 میلیون در این مناطق پایتخت + جدول
تورم اجاره مسکن روندی است که در آن افزایش ناگهانی و پیوسته ی قیمت های اجاره واحدهای مسکونی روی می دهد. این پدیده معمولاً به عوامل مختلفی مانند افزایش تقاضا برای مسکن در منطقه، کاهش تعداد واحدهای خالی، افزایش هزینه های ساخت و نگهداری مسکن، و همچنین فراهم نبودن مسکن با قیمت مناسب برمی گردد. اجاره بها در سال 1402 تورم چشمگیری پیدا کرد و آن گونه که از شواهدی مانند چشم انداز افزایشی قیمت ...
ضرر سنگین دلالان بازار ارز / دلار 68 هزار تومانی خریدار ندارد!
جمله نرخ بهره، تورم و تدابیر مالی دولت، می تواند تأثیر قابل توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن را تغییر دهد. 2. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند رشد اقتصادی، تورم، نرخ بیکاری و معاملات تجاری بین المللی نیز می توانند بر قیمت دلار تأثیر بگذارند. به طور کلی، اگر یک کشور رشد اقتصادی قوی و استقرار ...
5 پیش بینی درباره نرخ اجاره در سال جدید
...، عضو کانون سراسری انبوه سازان در گفت وگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره وضعیت بازار مسکن در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره بخشی از بازار مسکن است. ما وقتی تورم را در حوزه مسکن و ساختمان مشاهده می کنیم، به طور قطع این تورم دامن گیر بازار اجاره داری خواهد بود. عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن تصریح کرد: اگر آمارهای 10 سال قبل را هم رصد کنید، رشد اجاره نشینی در کشور افزایشی بوده است ...
فوری / دلار در بازار آزاد ریزشی شد
.... برخی از عوامل کلیدی که می توانند قیمت دلار را تحت تأثیر قرار دهند عبارتند از: 1. سیاست پولی: سیاست های پولی کشورها، از جمله نرخ بهره، تورم و تدابیر مالی دولت، می تواند تأثیر قابل توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن را تغییر دهد. 2. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند رشد اقتصادی ...
ارتقای کیفیت با دستور میسر نیست
داخلی را جمع کنند و بازار ایران را در اختیار بگیرند. رئیس انجمن تخصصی صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو کشور در ادامه از دیگر مسائل مهم در حوزه صنعت خودرو را قیمت گذاری دستوری عنوان کرد و گفت: متاسفانه اعمال سیاست های انقباضی و قیمت گذاری دستوری، باعث فلج شدن صنایع شده است و با هر بار قیمت های جدید، صف های بالایی از تقاضا در بازار تشکیل می شود که عمدتا به دنبال خرید خودرو نیستند و ...
مسکن اصفهان در سربالایی قیمت ها
، در ماه جاری نیز ملک متری 55میلیون تومان به قیمت هر متر 60میلیون تومان عرضه می شود و تحت تأثیر دلار، شاهد جهش قیمت در این حوزه هستیم. این فعال بازار مسکن خاطرنشان می کند: نرخ اجاره بها نیز در این بازه زمانی افزایش یافته و واحدی که 150 میلیون تومان رهن کامل بوده، اکنون با قیمت 250 تا 300 میلیون رهن می شود. او درباره عوامل تأثیرگذار بر تورم در بازار مسکن می افزاید: قیمت دلار ...
اقتصاد مریض همدان و شهری به کام موجران
استاد دانشگاه با اشاره به اینکه بازار عرضه و تقاضا بر قیمت اجاره بها و رهن منازل تأثیرگذار است، اذعان کرد: در نظر بگیرید که اگر بازار و تعداد مساکن ساخته شده در یک شهر برحسب شاخص های جمعیتی و یک طرح جامع مطالعاتی باشد، یقیناً بازار عرضه و تقاضا متناسب تر خواهد بود. سروش با اشاره به چرایی افزایش اجاره بها عنوان کرد: در استان همدان مسکن به کالای سرمایه ای تبدیل شده و افراد قصدشان از اجاره ...
رکود، پررنگ ترین مشخصه بازار ملک
طبیعی بود. غیبی همچنین درباره چشم انداز بازار مسکن باتوجه به سیاست های دولت توضیح داد: نکته بعدی در بحث ملک و آپارتمان و شرایط این بازار در روزهای انتهایی سال 1402 این است که باتوجه به آنچه دولت در سیاست ها، برنامه های اقتصادی و برنامه و بودجه ای که به مجلس ارائه داده، تورم و افزایش قیمتی در حوزه خدمات، کالا و همچنین ملک و آپارتمان را تایید و تعریف کرده است. وی در این باره ...
قیمت مواد اولیه منتظر اعلام نرخ جدید خودرو نماند
افزایش قیمت خودرو است. البته باید تاکید کنم بعد از موج تورمی سال گذشته قاعدتا نباید این موج تورمی تازه ایجاد می شد. برخی فعالان بازار خودرو معتقدند؛ عدم توازن عرضه و تقاضا موجب شده است نرخ محصولات غیرواقعی شوند. آیا افزایش نرخ محصولات را عاملی برای خروج تقاضای سوداگرانه از بازار خودرو می دانید؟ این مساله به تعادل عرضه و تقاضا ارتباط دارد. همین الان خودرو چینی وارداتی با قیمت ...
تعلل دولت در واردات خودرو موجب جهش قیمت شد
مخالفان واردات خودرو را سبب ارزبری فراوان دانسته و سعی در ایجاد محدودیت یا ممنوعیت دوباره برای واردات دارند. این در حالی است که موافقان معتقدند تحت هر شرایطی باید ارز برای واردات تامین شود تا با افزایش عرضه خودرو، تورم موجود در بازار خودرو از بین برود. در همین زمینه سیدجواد حسینی کیا، عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس به بیان نظرات خود پرداخت. وضعیت بازار خودرو را چگونه ارزیابی می کنید ...
بازارها تحت تاثیر حمله ایران به اسرائیل / فعلا خرید نکنید!
های پولی کشورها، از جمله نرخ بهره، تورم و تدابیر مالی دولت، می تواند تأثیر قابل توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن را تغییر دهد. 2. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند رشد اقتصادی، تورم، نرخ بیکاری و معاملات تجاری بین المللی نیز می توانند بر قیمت دلار تأثیر بگذارند. به طور کلی، اگر یک کشور رشد ...
تاثیر صعود قیمت دلار بر بازار مسکن
ه شده است. در سال گذشته رکود بازار مسکن و قیمت های سرسام آور در بازار خرید و اجاره خانه، نتیجه ای جز کاهش شدید تعداد معاملات مسکن و از بین رفتن رونق در این بازار نداشت. حال با ورود به سال نو و شوک افزایش قیمت دلار، این سوال پیش می آید که آیا بالا رفتن نرخ ارز، بازار مسکن را آشفته تر از قبل کرده و توان مردم در خرید و فروش مسکن را به صفر می رساند؟ در همین زمینه در ابتدا به مصاحبه با ...
لرزه بر اندام مستاجران / اجاره نشینی هم رویا می شود!
زندگی می کنند. وی عنوان کرد: در عین حال، به نظر می رسد تعادل عرضه و تقاضا در بازار بهم می خورد و به میزانی که تقاضا افزایش پیدا می کند، با کمبود عرضه ای که وجود دارد، تشدید قیمت ها در حوزه اجاره داری دور از ذهن نخواهد بود. پیش بینی انبوه سازان درباره قیمت مسکن ایرج رهبر، رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن در گفت وگویی درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1403 گفت: بازار ...
حضور چینی ها در صنعت خودرو ایران؛ تقابل یا تعامل؟
برای استفاده از قطعه سازان داخلی وجود نداشت. هرچند تیراژ هم بسیار پایین بود و عملا داخلی سازی توجیهی نداشت اما استراتژی ثابت چینی ها نیز در این زمینه جالب توجه بود. عرضه خودرو در سگمنت های مختلف و تغییر سریع خودروهای عرضه شده به بازار اصلا فکر داخلی سازی را از ذهن سیاستگزار هم دور کرده بود. به نظر می رسد چینی ها از ابتدا با جا انداختن این ذهنیت پا به صنعت خودرو ایران گذاشتند ...
اجاره خانه در این منطقه از تهران به بیش از 300 میلیون رسید
افزایش اجاره مسکن به عوامل مختلفی باز می گردد. یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت اجاره مسکن، افزایش تقاضا نسبت به عرضه است. با افزایش جمعیت، کاهش تعداد واحدهای مسکونی خالی و افزایش نیاز به مسکن، قیمت های اجاره افزایش یافته است. در یکی از آگهی ها که مربوط به یک واحد آپارتمان 550 متری و سال ساخت 1397 در یکی از برج های اصیل زعفرانیه است مبلغ 5 میلیارد تومان ودیعه و ماهانه 350 میلیون تومان ...
الاکلنگ سرمایه گذاران کوچک با عرضه مسکن
مسکن کمی فشرده شده است. وی در ادامه گفت: با توجه به تمام این موارد از جمله قیمت دلار و رشد تورم و همچنین میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن که خواه یا ناخواه موجب کاهش عرضه مسکن می شود، پیش بینی می شود که قیمت مسکن در سال جاری افزایشی باشد، اما این افزایش به صورت جهشی اتفاق نیفتد. وام های عجیب مسکن راه حلی ندارد! اشرفی گفت: متاسفانه رقم های بالای وام مسکن و همچنین عدم ...
تکلیف قیمت مسکن در سال 1403 مشخص شد / خانه گران می شود؟
ایرج رهبر درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1403 اظهار داشت: در حال حاضر، بازار مسکن در وضعیت رکود قرار دارد و فعالیت های خرید و فروش و معامله به صورت قابل توجهی کاهش یافته است. وی افزود: البته ممکن است که امسال خرید و فروش تا حدی از رکود خارج شود که در این حالت، این احتمال وجود دارد که یک مقداری افزایش قیمت داشته باشیم. رییس کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به خبر ورود چینی ...
مستاجران توان اجاره خانه در حاشیه شهرها را هم ندارند/ اجاره یک واحد 65 متری در اطراف تهران چند؟
اقتصاد 24- بازار مسکن شاید هنوز در خواب زمستانی به سر می برد، اما نماهنگ های ایجاد تورم جدید در این بازار قبل از شروع تقاضا از سوی متقاضیان خانه دیده می شود و به نظر می رسد نرخ کرایه دراین بازار به گونه ای خواهد شد که بیش از 50 درصد مستاجران تهرانی ناگزیر به مناطق پایین و ارزان تر و حتی حاشیه شهرها مهاجرت کنند. با نزدیک شدن به فصل جابه جایی، بار دیگر بحث اجاره بها و قیمت مسکن مطرح شده ...
رکوردشکنی اجاره بها در تهران!
اجاره بهای مسکن در امسال، به سطح تورم عمومی برسد و در همان نقطه باقی بماند. به عبارت دیگر، احتمال افزایش نرخ اجاره در امسال، چندان بالا نیست. اگر شرایط سال گذشته تکرار شود، تورم عمومی نزدیک به 35 درصد خواهد بود و نرخ افزایش اجاره نیز همانقدر می شود. ایرج رهبر، رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1403 گفت: بازار مسکن در حال حاضر در حالت رکود است و خرید و فروش ...
سایه بدمسکنی بر بازار ملک
تمامی تورم های دیگر در بازارهای مختلف پیشی گرفته است. در حالی که کارشناسان حوزه مسکن پیش تر در خصوص عواقب برهم خوردن تعادل و تناسب در این بازار هشدار داده بودند. کارشناسان معتقدند تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار مسکن متعادل نباشد، نمی توان انتظار داشت که با سیاست گذاری های پی درپی وضعیت بازار به سوی تعادل حرکت کند. ...
پیش بینی انبوه سازان درباره قیمت مسکن در سال 1403
به گزارش شهر بورس ، رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن درباره ورود چینی هابه بازار مسکن گفت: به نظر من تغییری در بازار مسکن حاصل نمی شود، چون تولید آن چنانی نخواهند داشت و در حدی است که الان انبوه سازان ما می سازند. ایرج رهبر، رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1403 گفت: بازار مسکن در حال حاضر در حالت رکود است و خیلی خرید و فروش و معامله انجام نمی شود ...
سامانه خودنویس بازار اجاره مسکن را سروسامان داد
بازار مسکن یکی از مهم ترین بخش های اقتصاد هر کشور است که تأثیر زیادی بر اقتصاد کلان دارد. در این بازار، خرید و فروش ملک ها انجام می شود و قیمت ها تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله عرضه و تقاضا، نرخ بهره، رشد اقتصادی و سیاست های دولتی قرار دارند. حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران با بیان اینکه راه اندازی سامانه خودنویس نقش موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن به ویژه اجاره ...
راه حل بحران مسکن؛ هم افزایی دولت و بخش خصوصی
...، اعتماد کافی به این بخش ندارد و آن را مورد کم لطفی خود قرار می دهد. رفتاری که در سال جاری باید تغییر پیدا کند تا بتوان به اهداف مسکن سازی دست پیدا کرد. ضرورت حضور بخش خصوصی در صنعت ساختمان انبوه سازان و بخش خصوصی تنها بازیگران بخش مسکن نیستند بلکه شهرداری و شورای شهر نیز نقش پررنگی در وخامت اوضاع مسکن ایفاء می کنند. این دو ارگان، انگیزه های تورمی در حوزه مسکن ایجاد می کنند ...
مسکن بخریم یا صبر کنیم؟
خبرآنلاین نوشت: ایرج رهبر، رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1403 گفت: بازار مسکن در حال حاضر در حالت رکود است و خیلی خرید و فروش و معامله انجام نمی شود. وی افزود: البته ممکن است که امسال خرید و فروش تا حدی از رکود خارج شود که در این حالت، [...]
دور باطلِ تکرار اشتباهات در بازار مسکن ایران
نیز مبنی بر متوقف شدن این روند قابل مشاهده نیست. با این همه، یکی از نکات قابل تامل در بازار مسکن کشورمان این است که در عرصه حکمرانی این حوزه، ما همچتان بر تکرار اشتباهات گذشته تاکید داریم. در این زمینه، به طور خاص می توان به 2 نشانه مهم و محوری نیز اشاره کرد. اولا ، یکی از اصلی ترین چالش هایی که بازار مسکن کشورمان با آن رو به رو است، عدم توازن عرضه و تقاضا است. در حقیقت، فزونی ...
سنگ بزرگ زاکانی برای ساخت 800هزار واحد مسکونی
شهرداری باید نقش تسهیل گر و تامین کننده زمین را داشته باشد و در قالب بسته هایی که تعریف می کند، مجوز ارائه کند . وی در ادامه درباره تاثیر ورود شهرداری به حوزه مسکن بر قیمت ها، تصریح کرد: قیمت مسکن تابع اقتصاد کلان است و تا زمان بهبود وضعیت اقتصاد کلان، نمی توان انتظار داشت ساخت مسکن از سوی شهرداری شرایط مساعدی در این بخش ایجاد نخواهد کرد. به گفته کانون سراسری انبوه سازان تعادل ...
اوپک پلاس در مخمصه کاهش تولید
تحلیلگران پیش بینی می کنند اوپک پلاس باید سیاست کاهش عرضه را معکوس کند، به ویژه اگر نفت خام برنت از 100دلار در هر بشکه فراتر رود. آنها استدلال می کنند که قیمت های بالا، مطابق عرف بازار، تقاضا را کاهش می دهد، با این حال برخی معتقدند که اوپک ممکن است با اعتقاد به پیش بینی بالای تقاضا، به کاهش قیمت ها تا زمانی که قیمت برنت به بالای 100دلار در بشکه برسد، ادامه دهد. خطرات برنت 100 دلاری این رویکرد خطراتی از جمله تورم بالاتر و افزایش تولید ایالات متحده را به دنبال خواهد داشت. در سال 2022، قیمت نفت به دلیل تهاجم روسیه به اوکراین به بالای 100دلار در هر بشکه رسید و تقاضا بیش از 2 میلیون و 500 هزار بشکه در روز افزایش یافت. حتی قبل از اینکه چین از قرنطینه همه گیری کرونا خارج شود، تقاضای نفت بالا بود. برخی تحلیلگران می گویند اگرچه ممکن است منطقی به نظر برسد که اوپک به پایان کاهش تولید و عرضه فکر کند، اما حفظ آن هم می تواند عاقلانه باشد، زیرا پایان دادن به کاهش تولید می تواند ...
بازار جهانی رایانه از رکود خارج شد
انتظار می رود عرضه رایانه های شخصی مجهز به هوش مصنوعی، تقاضا برای این دستگاه ها را تقویت کرده و به بازار این محصولات که در دوران پساکرونا دچار رکود شده بود، رونق تازه ای ببخشد. تقاضا برای رایانه های شخصی در دو سال گذشته، تحت تاثیر چشم انداز اقتصادی نامطمئن قرار گرفته و نرخ بهره بالا و تورم افسارگسیخته، باعث شده است شرکت ها و مصرف کنندگان عادی، برنامه ارتقای سیستم های خود را به تاخیر بیندازند. ...