سایر خبرها
فعالیت سامانه خودنویس 24 ساعته شد
راه اندازی این سامانه مستاجران به صورت رایگان قراردادهای ملکی خود را ایجاد و ثبت می کنند. وی افزود: این سامانه به صورت شبانه روزی آماده خدمت رسانی به مردم شریف ایران است و تمام اقلام اجاره ملک اعم از مسکونی، غیرمسکونی، مالکیت حقیقی، مالکیت حقوقی و چند مالکی در دسترس بوده، همچنین پنل مشاور املاک نیز در دسترس مشاورین املاک قرار گرفته است. او گفت: با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات این سامانه به صورت 24 ساعته اقدام به ارائه خدمات به مستاجران می کند. ...
دیوار کوتاه مشاوران املاک
سامانه وارد است. مشاوران املاک به عنوان افراد دارای مجوز، مسئولیت انعقاد قرارداد را می پذیرند، اما وقتی در بستر سامانه خودنویس، بدون ملاحظات حقوقی به عموم جامعه اجازه نوشتن قرارداد بدهیم، در آینده نزدیک ممکن است سایر اصناف و حتی مردم کوچه و بازار هم، کار دلالی مسکن را انجام دهند و این مسئله تخلفات بازار مسکن را گسترش می دهد. سامانه املاک و مستغلات، 15سال آزمون و خطا و تجربه کرده و قابلیت ...
وام ودیعه مسکن ویژه مستأجران / شرایط دریافت اعلام شد
. بازپرداخت این تسهیلات 5 ساله خواهد بود و سود 18 درصد هم برای آن محاسبه می شود. متقاضیان برای برای ثبت نام هم باید به سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس saman.mrud.ir بروند. بعد از تکمیل مراحل ثبت نام هم نزدیک ترین شعبه بانک را به محل سکونت یا کار انتخاب می کند. در آخرین مرحله هم به بانک مراجعه می کنید و مدارک لازم بانک را تحویل می دهید. مهم ترین مدرک لازم گرفتن این تسهیلات، ارائه اجاره ...
افزایش 100 درصدی قیمت مسکن / مشاوران املاک آینده روشنی ندارند
بالا و شرایط سخت معیشتی، به جای 25درصدی، 50 تا 70 درصد افزایش نرخ اجاره بها را برای مستاجران در نظر گرفتند. مردم نیز به ناچار و بر خلاف میل باطنی، وارد معامله شدند و قرارداد اجاره را منعقد کردند. شریف ادامه داد: در این راستا، به دفاتر املاک این تذکر داده شده است که قراردادهای اجاره با نرخ بیش از 25 درصد را به ثبت نرسانند. در این شرایط، مالکان به صورت غیررسمی با مستاجران به توافق های ...
جزییات دوره های آموزش پذیرفته شدگان آزمون سردفتری
دفتریاران منعقد گردید و سرفصل هایی متناسب با این امر تهیه و تنظیم شد. جوهری گفت: مطابق بر این تفاهم نامه، بنا شد حدود 12 عنوان سرفصل آموزشی با مهلت های 6، 8، 10 و 14 ماهه توسط معاونین محترم منابع انسانی دادگستری سراسر استان ها (در مراکز استان ها) برای آموزش بیش از 5 هزار داوطلب پذیرفته شده اجرا شود. مدیرکل آموزش قوه قضاییه گفت: پس از انجام مراحل مقدماتی اعم از ثبت نام و تشکیل ...
بررسی آخرین وضعیت بیمه دانا با حضور مسئولین مربوطه اداره کل آموزش و پرورش و ناظرین پروژه بیمه دانا
، اصل مدارک درمانی خود را تحویل واحدهای پذیرش نماید.در حالی که در فرایند پیشین بیمه شده بعد از ثبت در سامانه بیمه گر از مبلغ پرداختی آگاهی می یافت. لازم به توضیح است توسط ارزیاب ناظر قرارداد،به کلیه فرهنگیان محترم تحت پوشش بیمه، پیامکی حاوی لینک دانلود و فایل راهنمای استفاده از اپلیکیشن ارسال خواهد شد و پیش از آن این موضوع اطلاع رسانی می گردد. ...
حدنگاری اراضی کشاورزی کرمان در اولویت ثبت اسناد و املاک استان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کرمان مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان اعلام کرد: برای تسریع در فرآیند صدور اسناد کشاورزی، برای 100 هزار هکتار از اراضی قرارداد تهیه نقشه و مستندسازی با شرکت های مشاور منعقد شده و پرونده های تشکیل شده توسط شرکت ها در سامانه سحاک بارگذاری و با توجه به اتصال سامانه مزبور به سامانه قانون تعیین تکلیف سازمان ثبت، روند رسیدگی سرعت بیشتری پیدا خواهد کرد. ...
اعلام جزئیات تأمین مالی زنجیره تأمین در سال 1403/ ابزار کارت رفاهی متصل به اوراق گام امسال عملیاتی می شود
به گزارش تجارت گردان به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، اسماعیل محمدجانی ضمن تشریح آخرین وضعیت عملیاتی سازی ابزارهای نوین تأمین مالی زنجیره تأمین مانند اوراق گام و فاکتورینگ از عملیاتی سازی ابزار برات الکترونیکی در آینده نزدیک و هم چنین اجرایی سازی ابزار جدید تأمین مالی با عنوان کارت رفاهی متصل به اوراق گام در سال جاری خبر داد. مدیر اداره تأمین مالی زنجیره تولید بانک مرکزی گفت: توسعه ابزارهای تأمین مالی زنجیره تأمین در راستای ...
گرانی اجتناب ناپذیر مسکن
...، مالکان به صورت غیررسمی با مستاجران به توافق های خارج از قرارداد دست پیدا می کنند. ثبت قراردادهای این چنینی و در راستای دوری از نظارت های همیشگی توسط اتحادیه یا اتاق اصناف، در دفاتر املاک غیرقانونی انجام می گیرد. به نظر شما چه عواملی نرخ مسکن را تحت تاثیر قرار می دهند؟ در بحث خرید و فروش مسکن و قیمت گذاری ها، نگاه ها به سمت ساخت وساز معطوف می شود که این مقوله نیز از ...
تامین زمین در محدوده شهرها برای ساخت مسکن
بیش از 16 هزار پرونده حقوقی در سال 1402 توسط دفتر حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد. پالایش اطلاعات آخرین وضعیت اراضی موجود، ثبت اطلاعات املاک و مستغلات در سامانه سادا، بازشماری منابع سازمان و ساماندهی بایگانی الکترونیکی از دیگر مواردی بود که به عنوان اولویت های کاری معاونت املاک و حقوقی عنوان شد. منبع: ایرنا ...
املاکی ها از کمیسیون های نجومی محروم شدند
نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی است. وی با اشاره به اینکه با راه اندازی سامانه خود نویس به صورت کامل حق الزحمه ...
حق الزحمه های نجومی با راه اندازی سامانه خود نویس برچیده شد
، ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی است. وی با اشاره به اینکه با راه اندازی سامانه خود نویس به صورت کامل حق الزحمه های که پیش از این به ...
تبریز، شهر بنگاه ها: تعداد مشاوران املاک بیشتر از سوپرمارکت ها!
داشته است. نجفیان در ادامه عنوان کرد: اداره کل راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی به عنوان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل املاک و مستغلات در استان به صورت مستمر توسط گشت های بازرسی، بر عملکرد آنان نظارت می کند. افزایش 1800 درصد تعداد بنگاه های مشاوران املاک وی با تأکید بر اهمیت نظارت بر بازار املاک افزود: طبق آخرین آمار بازرسی های صورت گرفته توسط کارگروه استانی، از تعداد 9661 مشاور ...
اگر در این 7 موقعیت هستید فقط به مشاوران مالیاتی مراجعه کنید!
با توجه به پیچیدگی های قوانین مالیاتی در چند سال اخیر؛ بهتر است هر زمانی که به چالش مالیاتی برخورد کردید به جای تلاش های بیهوده برای حل مسئله توسط خودتان بهتر است از یک یا یک متخصص حسابداری خدمات دریافت کنید. در ادامه به مهمترین چالش های حسابداری که باید توسط کارشناسان و مشاوران مالیاتی حل شود اشاره خواهیم کرد: انجام تکالیف مالیاتی تمامی مودیان موظفند تکالیف مالیاتی که اداره ...
مهم ترین ویژگی های سامانه های خرید و فروش طلای آب شده چیست ؟
(عیارسنجی) شود. شاید برایتان سوال باشد که چرا طلای آب شده باید توسط ری گیری،انگ زده و عیارسنجی شود؟ تا زمانی که این اقدام صورت نگیرد، بهای طلا مشخص نیست و خریداران سودجو به دنبال هر بهانه ای هستند تا سود معامله را برای شما پایین بیاورند. پس ازآنجایی که کسی حاضر به گرفتن روزه شک دار نیست، بهتر است قبل از فروش طلای آب شده، نسبت به عیار دقیق آن مطلع شوید که البته سامانه های معتبر ری گیری ، این ...
تامین مالی بنگاه ها در رکود
تکنولوژی بلاک چین؛ سازمان هوشمند تکنولوژی بلاک چین، اطلاعات را به صورت بلوک های رمزنگاری شده و زنجیره ای ثبت کرده و امکان انتقال داده ها و اطلاعات بین طرفین بدون نیاز به واسطه گری و میانجی گری از طریق یک شبکه توزیع شده را فراهم می کند. این تکنولوژی به بنگاه ها این امکان را می دهد که به طور مستقیم و بدون واسطه با سرمایه گذاران جهانی ارتباط برقرار کنند و منابع مالی موردنیاز خود را تامین و پول و ارز دیجیتال را انتقال دهند. برای استفاده از این کاربرد، افراد نیاز به داشتن کیف پول دیجیتال و دسترسی به یک شبکه بلاک چین دارند. این روش نه تنها هزینه و زمان را کاهش می دهد، بلکه امنیت و شفافیت را نیز افزایش می دهد. علاوه بر این، امروزه شرکت ها قادرند با کمک قراردادهای هوشمندی که ...
تعهد ایجاد اشتغال استان تهران در سال 1403
و 901 نفر رسیده است. آنطور که محمد آذرپناه سرپرست اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان تهران خبر داده بر اساس تعهد ایجاد شده برای استان تهران طی سال 1402 باید برای 150 هزار و 487 نفر اشتغالزایی ایجاد و ثبت می شد که این میزان با رشد 108 درصدی به 161 هزار و 901 نفر رسیده است. به گفته وی این میزان اشتغال ثبت شده در سامانه رصد توسط دستگاه های اجرایی استان صورت گرفته و از اشتغال ...
اگر در این 7 موقعیت هستید فقط به مشاوران مالیاتی مراجعه کنید!
با توجه به پیچیدگی های قوانین مالیاتی در چند سال اخیر؛ بهتر است هر زمانی که به چالش مالیاتی برخورد کردید به جای تلاش های بیهوده برای حل مسئله توسط خودتان بهتر است از یک مشاور مالیاتی یا یک متخصص حسابداری خدمات دریافت کنید. در ادامه به مهمترین چالش های حسابداری که باید توسط [...]
وام مستاجری را چگونه بگیریم| شرایط دریافت وام مستاجری و ودیعه مسکن 1403
- زنان مجرد بالای 35 سال سن که با خانواده زندگی نکرده و در واقع، خودسرپرست می باشند نیز می توانند جهت دریافت وام ودیعه مسکن، اقدام نمایند. 3- همچنین، مردانی که در گذشته، سرپرست خانواده بوده اند، اما در حال حاضر، به دلیل طلاق یا فوت همسر مجرد می باشند نیز مشمول دریافت تسهیلات کمک ودیعه می باشند 4- متقاضی وام، باید اجاره نامه رسمی داشته باشد و یا اجاره نامه او، در سامانه ثبت معاملات ...
سهم50 هزار میلیاردی بانکها برای شرکت ها و 200 هزار میلیارد تومانی صکوک
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، مهدی صحابی با اشاره به راه اندازی سامانه مطالبات قراردادی وزارت اقتصاد از حذف وثیقه های بانکی در قرارداد های فکتورینگ و جایگزینی قرارداد بین پیمانکار و کارفرما خبر داد و اعلام کرد: بانک مرکزی به منظور حمایت از تولید سهمیه ای 50 هزار میلیارد تومانی به بانک ها ابلاغ که سهمیه هر بانک و سهم شرکت های دولتی و خصوصی تعیین شده است. ابزار تامین مالی فکتورینگ در ...
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران: سامانه خودنویس، نظارت و کنترل بازار اجاره را سخت می کند
که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده و متعامل آن می توانند خودشان قرارداد بنویسند، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران تاکید کرد: اصل موضوع همین جاست که دولت در حالی که باید نظارت و کنترل داشته باشد، در واقع با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. این سامانه تبعات خاص خود را دارد. انتهای پیام ...
مالیات خودروهای لوکس اعلام شد
پرداخت کنند و در صورت عدم پرداخت مشمول حکم ماده (190) قانون مالیات های مستقیم هستند. ثبت نقل و انتقال خودروهایی که به موجب این بند برای آنها مالیات وضع شده است قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال، شامل مالیات بر دارایی نقل و انتقال قطعی و اجاره ممنوع است؛ متخلفان از حکم این بند در پرداخت مالیات متعلقه مسؤولیت تضامنی دارند. پلیس راهور فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران ...
تحولات اوکراین| نگرانی زلنسکی از وضعیت ارتش در جبهه نبرد
کشورهای غربی برای اجاره سیستم های پاتریوت دیمیتری کوله با، وزیر امور خارجه اوکراین در یک مصاحبه تلویزیونی، فاش کرد که از کشورهای غربی خواسته شده تا حداقل سامانه های دفاع هوایی پاتریوت خود را به نیروهای مسلح اوکراین اجاره دهند. کوله با گفت: وقتی پشت درهای بسته می نشینیم، به شرکای خود می گویم: عزیزان من، هر چه می خواهید، ما انجام خواهم داد. آیا می خواهید آنها را اجاره دهید ...
اقدام انحصارزدای دولت که هزینه عقد قرارداد اجاره را به صفر رساند
شدت کاهش خواهد داد در مجموع، پیاده سازی سیستم امضای قراردادهای هوشمند بین مالک و مستاجر در جهت قراردادهای اجاره مسکن توسط سامانه خودنویس، گامی مهم در جهت انحصارزدایی از بازار اجاره مسکن است. بازار اجاره مسکن در ایران با معرفی سامانه خودنویس که نیاز به مشاوران املاک را بی نیاز می کند، هزینه های عقد قرارداد را به صفر می رساند و دولت را قادر می سازد تا معاملات مسکن را به صورت شفاف نظارت ...
احتمال کاهش اجاره مسکن در سال جدید / سایه دلار بر بازار مسکن
قیمت های اجاره مسکن بسته به موقعیت جغرافیایی، امکانات، اندازه و شرایط دیگر مانند زمان قرارداد، وضعیت بازار و تقاضا متغیر است. عواملی نظیر توسعه شهری، نرخ فایده بانکی، شرایط اقتصادی و مقررات محلی نیز بر تعیین قیمت های اجاره تأثیرگذارند. یک کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید گفت: سیاست خاصی که به صورت مقطعی جلوی افزایش قیمت ها را بگیرد، قابل تصور نیست. سیاست هایی هم ...
چگونه خانه اجاره کنیم؟ | رازهای تنظیم یک اجاره نامه عادلانه که هر موجر و مستأجری باید بدانند
از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری کنید. از سال 1394، ثبت اجاره نامه مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دریافت کد رهگیری برای آن الزامی شده است. دلایل الزامی بودن کد رهگیری برای اجاره نامه مسکن عبارتند از: ایجاد شفافیت در معاملات اجاره مسکن: با دریافت کد رهگیری، اجاره نامه در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شده و اعتبار قانونی بیشتری پیدا می کند. ...
تاثیر صعود قیمت دلار بر بازار مسکن
شده است. در سال گذشته رکود بازار مسکن و قیمت های سرسام آور در بازار خرید و اجاره خانه، نتیجه ای جز کاهش شدید تعداد معاملات مسکن و از بین رفتن رونق در این بازار نداشت. حال با ورود به سال نو و شوک افزایش قیمت دلار، این سوال پیش می آید که آیا بالا رفتن نرخ ارز، بازار مسکن را آشفته تر از قبل کرده و توان مردم در خرید و فروش مسکن را به صفر می رساند؟ در همین زمینه در ابتدا به مصاحبه با کیانوش ...
موانع مشارکت مردم در اقتصاد باید رفع شود/ واحد های تولیدی با مشکلات تأمین ارز و نقدینگی مواجه اند؛ بانک ...
.... به گفته رئیس اتاق بازرگانی ایران؛ وجه دوم شعار سال مشارکت مردم است. از نگاه اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران مردمی سازی به معنای آن است که آحاد جامعه در کل فرآیند اقتصادی، به صورت مستقیم (یعنی شخص حقیقی) و به شکل حقوقی (مثل تشکل ها، نهاد های حرفه ای و غیره) امکان مشارکت داشته باشند. مهم ترین موانع مشارکت مردم در اقتصاد در حال حاضر را می توان مواردی از این قبیل ذکر کرد: ...
افتتاح رسمی دفاتر فراپیشخوان توسعه اقتصاد محلات در بیش از 60شهر درسراسرکشور
طریق آنها بیش از 300 خدمت مورد نیاز ساکنان محلات همچون اعزام انواع سرویسکاران ساختمانی،کارگران ساختمانی ،مهندسین اعزام پزشک در محله وکیل در محله ارائه خدمت فرا پست وپیک محله ،سرای اقساط محله که تسهیلاتی درخصوص خرید کالای ایرانی وسبد معیشتی توسط بانک هاولیزینگ های معتبر و توسط ثبت نام در این دفاتر بدون پیش پرداخت هزینه ای صورت میگرد ،دیگر خدمات انواع پوشش های بیمه ای ،گردشگری و...میباشد یکی ...