سایر خبرها
معامله دوسر باخت امتیاز مسکن ملی/ برخورد قضایی با متخلفان
. به گزارش سازه نیوز و به نقل از ایسنا، مسئولان وزارت راه و شهرسازی بارها بر غیرقانونی بودن خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن تاکید کرده اند. بعضا مشاهده می شود افرادی که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند امتیاز خود را در دفاتر مشاوران املاک به صورت قولنامه ای واگذار می کنند. ظاهرا علاوه بر مشاوران املاک، در مواردی دفاتر اسناد نیز اقدام به ثبت این قراردادها می ...
برای خرید مسکن باید این 10 نکته را بدانید+ نکات کلیدی در تنظیم مبایعه نامه
به سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور www.ssaa.ir از اصالت یا تقلبی بودن سند ملکی مطلع شوند. اصالت همه اسناد رسمی و وکالت نامه ها در این سامانه قابل بررسی است. فقط مراجعه به این سایت برای استعلام اصالت سند کافی است؟ درصورتی که ملک سند تک برگ رسمی داشته باشد، از طریق این سایت اصالت آن قابل بررسی است اما اگر سند رسمی تنظیم نشده یا در شرف تنظیم باشد، بحث دیگری است و در آن صورت ...
اخذ حدود یک میلیارد و 500 میلیون ریال جریمه از مشاوران املاک متخلف زاهدان
ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان تاکید کرد: مسکن جزو کالاهای ضروری زندگی محسوب می شود نمی توانیم اجازه دهیم برخی با اقدامات غیرقانونی خود موجب اخلال در بازار مسکن و اجحاف در حق شهروندان را فراهم کنند. مهدیار خاطرنشان کرد: ضمن حمایت از کاسبان خوش انصاف با مشاوران املاکی که به جهت دریافت سهم بیشتری از معامله اقدام به سوداگری، قیمت سازی و گرانفروشی می کنند به صورت قاطعانه و بدون هیچ مسامحه ای برخورد خواهد شد. انتهای پیام ...
برخورد قاطع با مشاوران املاک متخلف در قزوین
به گزارش حوزه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی صبح قزوین به نقل از روابط عمومی اداره راه و شهرسازی استان قزوین وهاب میزانی گفت: اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین با همکاری وزارت صنعت معدن و تجارت، صنف مشاورین املاک، تعزیرات حکومتی، اتاق اصناف و نیروی انتظامی نسبت به ساماندهی مشاورین املاک و کنترل بازار خارج از شبکه اقدام به بازدید و سرکشی روزانه کرد. وی اضافه کرد: اقدام دولت برای ورود به ...
فصل دوم سند تحول و تعالی قوه قضاییه/ ماموریت ها، چالش ها و راهکار های تحول آفرین در دستگاه قضایی
انتشار عمومی گزارش عملکرد قوه قضاییه به صورت سالیانه (دادستانی کل کشور، سازمان بازرسی کل کشور، دادگستری استانها- کوتاه مدت) 2) شناسایی ده مانع اصلی در زمینه تولید و سرمایهگذاری مولد و پیگیری رفع آن ها با تأکید بر اجرای دستورالعمل پیگیری اجرای سیاست های اقتصاد مقاومتی در قوه قضاییه و هماهنگی و همافزایی با مدیران اجرایی ملی و استانی (معاونت اول، دادستانی کل کشور، دادگستری استان ها ...
مستأجران چشم انتظار تصویب قانون ساماندهی بازار اجاره
این طرح وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صمت و سازمان امور مالیاتی، آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را تهیه و به تصویب هیئت وزیران برساند. حق الزحمه مشاورین املاک بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی املاک منطقه ای که در آن فعال هستند و حداکثر دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تعیین می شود. طبق ماده چهارم، موجران املاک مسکونی مکلفند قرارداد ...
کاهش 85 هزار میلیاردی درآمدهای مالیاتی و ایراد درآمد پالایشگاه ها + دو راه حل
تصویب جدول شماره یک در بخش اول، دولت می تواند در جداول تفصیلی تغییراتی ایجاد کند اما در مورد اوراق (فروش دارایی های مالی) قانوناً نمی تواند اقدامی انجام دهد. تغییرات ماده 182 آیین نامه داخلی مجلس ایرادات جدی دارد. در حال حاضر بر روی اعداد کلی مانند حقوق و دستمزد، مالیات ها و اوراق صحبت شد اما در مورد بسیاری از ردیف های دیگر مصوبه ای نیست. به نظر می رسد برخی نمایندگان در حال تدارک طرح دو فوریتی هستند که براساس آن شیوه بررسی بودجه مجدد به همان شیوه قبلی آیین نامه بازگردد. به عبارت دیگر بررسی بودجه به صورت دو شوری و تک مرحله ای باشد. انتهای پیام ...
نمای ساختمان خود را با مرغوب ترین آجر تزئین کنید؛ آجر قزاقی
پوشش نمای ساختمان ها با استفاده از متریال های مختلفی انجام می شود. در این بین استفاده از آجر به دلیل محبوبیت بالا و مقاومت مناسب در برابر شرایط جوی نامساعد، بسیار رایج است. آجر قزاقی از قدیمی ترین آجرها به شمار می آید که به صورت سنتی و کاملا دستی تولید می شود. بافت طبیعی و طیف متنوع رنگی این نوع از آجرها، جلوه ای زیبا را برای انواع سبک های نمای خارجی ساختمان ها به وجود می آورند. آجر ...
اعلام دستمزد مقطوع مبنای کسر حق بیمه مشاغل صنوف در سال 1403
حق بیمه مورد نظر داشته باشد. بارگذاری فیش حقوقی فروردین ماه بازنشستگان تامین اجتماعی براساس این گزارش، فهرست دستمزد مقطوع مشاغل صنوف در دو جدول شامل 322 نوع فعالیت از جمله مشاغلی چون مشاغل مرتبط با هتل ها و مهمان سراها، نجاری، انواع نانوایی، نقاشی ساختمان، مؤسسات نشر و فروش کتاب، مؤسسات بارکشی شهری و بسته بندی اثاثیه، مؤسسات تاکسی تلفنی، فروشگاه های لباس و پوشاک و ... و به ...
شورای امنیت، تسلیم اقتدار ایران در میدان شد
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی عصر همدان به نقل از شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ پس از حمله موشکی جمهوری اسلامی ایران به قلب رژیم صهیونیستی و نمایش تمام عیار اقتدار نظامی ایران، جامعه جهانی از این اقدام همه جانبه و بی سابقه بهت زده شد. ایران اعلام کرده بود که نسبت به اقدام تجاوزکارانه رژیم صهیونیستی در حمله به ساختمان کنسولگری ایران در دمشق پاسخ روشنی خواهد داد و قطعا صهیونیست ها را تنبیه و ...
نجات شهروند لنگرودی با حضور و اقدام به موقع پلیس
ساله که حالت روحی و روانی خوبی نداشت، وی را از اقدام به خودکشی منصرف کردند. فرمانده انتظامی شهرستان لنگرود گفت: این مرد انگیزه خود را از این کار مشکلات شخصی عنوان کرد. سرهنگ شریف رحیمی با بیان اینکه ریشه یابی مشکلات شخصی، اختلافات خانوادگی و مشکلات روحی روانی به بهره گیری از روش های علمی و استفاده از کمک های روانشناسان مجرب نیاز دارد، افزود: شهروندان می توانند برای دریافت هرگونه مشاوره در خصوص رفع مشکلات شخصی خود به مشاوران انتظامی مستقر در کلانتری ها یا مرکز مشاوره معاونت فرهنگی و اجتماعی پلیس گیلان مراجعه و به صورت رایگان از خدمات ارائه شده در این مراکز بهره مند شوند. ...
هشدار مهم تامین اجتماعی برای حقوق کارگران در سال 1403
نظر داشته باشد. براساس این گزارش، فهرست دستمزد مقطوع مشاغل صنوف در دو جدول شامل 322 نوع فعالیت از جمله مشاغلی، چون مشاغل مرتبط با هتل ها و مهمان سراها، نجاری، انواع نانوایی، نقاشی ساختمان، مؤسسات نشر و فروش کتاب، مؤسسات بارکشی شهری و بسته بندی اثاثیه، مؤسسات تاکسی تلفنی، فروشگاه های لباس و پوشاک و ... و به طور جداگانه برای هر یک از رشته های شغلی این مشاغل به تفکیک شهر های با جمعیت کمتر از 500 هزار نفر و شهر های با جمعیت بیش از 500 هزار نفر از سوی سازمان تأمین اجتماعی منتشر شده و در سایت سازمان تأمین اجتماعی قابل دسترسی و دانلود است. ...
ثبت معاملات غیرقانونی نهضت ملی مسکن در برخی دفاتر اسناد رسمی
پرونده های حقوقی و قضایی ناشی از این تخلفات و جرائم موجب تضور ایشان و تشکیل پرونده های قضایی می شود. با عنایت به ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند به حبس از 45 روز تا 6 ماه با جزاء نقدی به میزان 2 تا 4 برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شوند. بر اساس ماده 3 آیین نامه اجرایی طرح نهضت ملی مسکن باید همه امور مربوط به این طرح مطابق با دستور العمل ها و نمونه قراردادهای ابلاغی وزارت راه و شهرسازی انجام شود. ...
طرح ویژه برخورد با رانندگان بدون گواهینامه اجرا می شود
به گزارش خبرگزاری ایمنا و به نقل از پایگاه اطلاع رسانی پلیس، علی مولوی اظهار کرد: برابر ماده 26 آئین نامه راهنمایی و رانندگی، هر فردی بخواهد با هر نوع وسیله نقلیه موتوری زمینی رانندگی کند باید گواهی نامه متناسب رانندگی با آن وسیله نقلیه را دارا باشد که در غیر این صورت، در صورت مشاهده با متخلفان برابر قوانین و مقررات رفتار می شود. وی افزود: بر این اساس طرح ویژه برخورد با رانندگان فاقد ...
از سقوط شاخص بورس تا افزایش سقف تراکنش های بانکی
مشاوران املاک هشدار داد در صورت خرید و فروش امتیاز طرح مسکن ملی منتظر عواقب و اقدامات قضائی باشند. برلیانس اتومات را 370 میلیون ارزان تر از بازار بخرید و سود کنید + جدول در این مطلب به بررسی قیمت جدید انواع برلیانس در بازار پرداختیم. ریزش قیمت گوشت در راه است؛ منتظر باشید رییس شورای تامین دام با بیان اینکه مردم نگران وضعیت بازار گوشت قرمز نباشند، گفت: به ...
برگزاری کمیته فنی کمیسیون ماده 5 شهر الوند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (استان قزوین)، جلسه کمیته فنی کمیسیون ماده 5 شهر الوند با حضور کارشناسان اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین، شهردار الوند، سرپرست اداره راه و شهرسازی شهرستان البرز، نمایندگان استانداری، شورای شهر، جهاد کشاورزی، شهرداری قزوین، میراث فرهنگی و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین و اعضای اصلی عضو این کمیته فنی در محل سالن جلسات حوزه معاونت شهرسازی و معماری ...
تسریع جذب قضات و کارکنان اداری در سال 1403
به گزارش ایسنا، نخستین نشست شورای مدیران معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضاییه در سال 1403 با حضور معاون منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضاییه در محل سالن جلسات ساختمان شهید صدیقیان (ساختمان شماره 3 قوه قضاییه) برگزار شد. بحث و بررسی پیرامون وظایف، ماموریت ها و اقدامات معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی از محورهای مهم این نشست بود که با حضور معاون منابع انسانی و امور فرهنگی قوه ...
وام مسکن دردی از اقشار ضعیف جامعه دوا نمی کند
...، اقدام به افزایش درصدی از نرخ های سابق می کنند و از سوی دیگر، نظام مهندسی، نرخ کارمزد مهندسان ناظر را افزایش می دهد. در بحث تجهیزات نیز فعل و انفعالاتی صورت می گیرد که تاثیر خود را بر بازار می گذارد. کارخانه ها قیمت مصالح ساختمانی نظیر فولاد، سیمان و آهن را افزایش می دهند. تمام این عوامل بر قیمت مسکن اثر مستقیم دارد و این نکته را نمی توان نادیده گرفت. عضو اتحادیه مشاوران املاک یادآور ...
لزوم ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از استان اصفهان؛ از ابتدای سال 1403 تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفاً می بایست در سامانه خودنویس به آدرس https://khodnevis.mrud.ir/ ثبت شوند. بر این اساس دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. ...
آغاز فروش از دم قسط 8 محصول ایران خودرو با تحویل یک ساعته به همه | پژو 405، پژو 206، پژو 207، پژو پارس، ...
ش این امتیاز دولتی غیرقانونی بوده و پیگرد قانونی دارد. وی افزود: هر ایرانی تنها یکبار می تواند از امکانات و تسهیلات فرم ج یا همان امتیاز دولتی مسکن و زمین استفاده کند و در صورت فروش، این امتیاز را برای همیشه از دست خواهد داد. آذرسا عنوان کرد: با توجه به ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان و ماده 19 آیین نامه اجرایی آن و نیز ماده 3 آیین نامه اجرایی طرح های حمایتی و اقدام ملی مسکن، هر نوع خرید و فروش امتیاز طرح های حمایتی وزارت راه و شهرسازی ممنوع است و رسانه ها باید از درج تبلیغات محلی خرید و فروش این طرح ها خودداری کنند. خبرگزاری صدا و سیما ...
خطر بیخ گوش مشاورین املاک / دولت تصمیمش را گرفت؟
: هر ایرانی تنها یکبار می تواند از امکانات و تسهیلات فرم ج یا همان امتیاز دولتی مسکن و زمین استفاده کند و در صورت فروش، این امتیاز را برای همیشه از دست خواهد داد. آذرسا عنوان کرد: با عنایت به ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان و ماده 19 آیین نامه اجرایی آن و نیز ماده 3 آیین نامه اجرایی طرح های حمایتی و اقدام ملی مسکن، هر نوع خرید و فروش امتیاز طرح های حمایتی وزارت راه و شهرسازی ممنوع بوده و ...
بساط حق الزحمه های نجومی مسکن با راه اندازی سامانه خودنویس جمع می شود؟
به گزارش شهرآرانیوز، غلامی، کارشناس مسکن، با بیان اینکه فعالیت سامانه خودنویس در حال حاضر به صورت 24ساعته انجام می شود گفت: دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. وی ادامه داد: براساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات ...
مثل آب خوردن، خانه اجاره کنید / سایه آرامش بر بازار مسکن
امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. وی ادامه داد: براساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین ...
ثبت نام متقاضیان طرح جوانی جمعیت در خوزستان 4 برابر بیشتر از کشور+فیلم
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان خوزستان ، میثم آذرسا در خصوص اجرای طرح قانون جوانی جمعیت در خوزستان اظهار کرد: مطابق با آیین نامه ماده 4 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، به خانواده هایی که فرزند سوم به بعدشان، پس از 24 مهر ماه 1400 (تاریخ تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت) متولد شده باشند و همچنین خانواده های دارای چهار فرزند زیر 20 سال، در صورت واجد شرایط بودن زمین تعلق می گیرد ...
تبریز، شهر بنگاه ها: تعداد مشاوران املاک بیشتر از سوپرمارکت ها!
فعالیت است. بابک نجفیان معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی گفت: فعالیت مشاوران املاک در سطح استان آذربایجان شرقی به صورت مستمر مورد نظارت قرار می گیرد. وی با اشاره به طرح ساماندهی مشاورین املاک گفت: تشکیل کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات یکی از طرح های ویژه و بسیار مهم دولت مردمی سیزدهم است که خوشبختانه تأثیر بسیار خوبی در بازار املاک و ساماندهی عملکرد مشاورین املاک ...
نحوه ساماندهی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مشخص شد – هشت صبح
تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب 1390/9/20 یا مشمول بند (2) ماده (1) قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1388/12/2 هستند به استثنای موارد مذکور در تبصره 4 این ماده، بر اساس قوانین مذکور صورت گرفته و حسب مورد، منوط به استعلام از وزارتخانه های جهاد کشاورزی یا راه و شهرسازی است. در ادامه این تبصره آمده است، پس از انقضای مواعد مذکور در ...
اگر در این 7 موقعیت هستید فقط به مشاوران مالیاتی مراجعه کنید!
مالیاتی به جلسه رسیدگی دعوت میشود که در این جلسه مودیان میبایست تمامی اسناد و مدارک مالی شرکت که شامل صورت حساب بانکی، دفاتر مالی، فاکتور فروش، صورت تنخواه و ... است را جهت اثبات صحت اظهارنامه ابرازی به اداره مالیات تحویل دهند. این جلسه آخرین فرصت شما برای ارائه اسناد و مدارک مالی تان است و پس از آن برگه تشخیص مالیات صادر میشود. حضور یک متخصص مالیاتی در کنارتان میتواند از سوء برداشت ممیزان و ...
اگر در این 7 موقعیت هستید فقط به مشاوران مالیاتی مراجعه کنید!
با توجه به پیچیدگی های قوانین مالیاتی در چند سال اخیر؛ بهتر است هر زمانی که به چالش مالیاتی برخورد کردید به جای تلاش های بیهوده برای حل مسئله توسط خودتان بهتر است از یک مشاور مالیاتی یا یک متخصص حسابداری خدمات دریافت کنید. در ادامه به مهمترین چالش های حسابداری که باید توسط [...]
گرانی اجتناب ناپذیر مسکن
نظر من، بهتر بود که وزارت راه و شهرسازی ابتدا برای اصلاح و تکمیل سامانه املاک و مستغلات اقدام می کرد و درصورت ناکارآمدی آن سامانه، به سراغ راه اندازی سامانه جدید می رفت. مشاوران املاک ابزاری به نام کد رهگیری داشتند که در صورت تقویت این مورد، می توانست تاثیرات بسزایی داشته باشد. حال افراد به سراغ همان کاغذهای دست نویس غیرقانونی می روند و با این اوصاف باید شاهد افزایش مشاوران املاک غیرمجاز باشیم. این موارد جزو خطراتی است که از رهگذر راه اندازی سامانه خودنویس می تواند بازار مسکن را تهدید کند. برای این سامانه و همچنین برای شغل مشاوران املاک روزهای خوب و روشنی را پیش بینی نمی کنم. ...