خانه
سامانه املاک مهم ترین زیرساخت برای ساماندهی بازار اجاره بها
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
ارقام اضطرابی به دل مستأجران می اندازد. با تصویب طرح ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن در مجلس و نیز شورای نگهبان در حال حاضر چشم امید این قشر به قدم های اجرائی این طرح است. سامانه خودنویس یا مشاور املاک؟ طبق قانون جهش تولید مسکن، دولت سیزدهم باید زمینه عقد قرارداد بین مستأجر و مالک ملک مسکونی را بدون هیچ واسطه ای فراهم کند. از همین رو دولت سیزدهم به سمت ایجاد سامانه جدیدی ...
جزئیات دستگیری اراذل مواد فروش محله خاک سفید تهران
لحظه ماموران ضمن رعایت قانون بکارگیری سلاح و دادن هشدار های لازم مبنی بر تسلیم شدن این شرور مواد فروش مجبور به تیراندازی هوائی شدند و درنهایت لحظاتی بعد متهم خلع سلاح شده و دستگیر شد. سرهنگ حسین باباپور با اینکه در جستجوی خانگی، 850 گرم ماده روانگردان کشف شد، تصریح کرد: پلیس و دستگاه قضائی مصمم است با کسانی که به نظم و آرامش عمومی شهروندان خدشه وارد می کنند و باعث ایجاد رعب و وحشت می ...
نادران: شورای نگهبان هزینه های انتخاباتی کاندیداها را اعلام کند
راستا الزام توزیع کالابرگ و حفظ قیمت کالاهای اساسی در شهریور 1400 به این دلیل بود که جلوی هرگونه پول پاشی و اجرای احتمالی سیاست های شکست خورده تعدیل اقتصادی گرفته شود اما متاسفانه در اردیبهشت 1401، بر اساس تصمیمی قانون مصوب مجلس متوقف و خلاف آن مصوب و اجرا شد و تا امروز مرجعی برای این تصمیم معرفی نشده است. این نماینده مجلس شورای اسلامی به روند افزایش و با بیان این که نرخ تورم را سفره ...
موافقت مجلس با دوفوریت لایحه تمدید مهلت اجرای اساسنامه شرکت پست
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، در جلسه علنی امروز (یکشنبه 2 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی، تقاضای اعمال دو فوریت لایحه تمدید مهلت اجرای قانون اساسنامه شرکت ملی پست ایران به تصویب نمایندگان مجلس رسید. محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی بعد از تصویب دو فوریت این موضوع، گفت: این دومین بار است که مجلس شورای اسلامی اساسنامه شرکت ملی پست را تمدید می کند، دولت زودتر اصل لایحه را به مجلس ارائه دهد. اساسنامه این شرکت دچار اشکال است و وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات باید کار خودش را در این زمینه به درستی انجام دهد. ...
آخرین خبر از حقوق سربازان در سال 1403| مدت خدمت سربازی تغییر کرد؟
در سال جدید، بر اساس مصوبه ای جدید، تغییراتی در طول مدت خدمت اعمال شده است به گونه ای که مدت زمان خدمت امریه به 24 ماه رسیده است. کمترین مدت زمان خدمت سربازی نیز مربوط به کارکنان نظام وظیفه در مناطق درگیر است که در قانون پیشین 17 ماه تعیین شده بود؛ اما هم اکنون با توجه به تغییرات صورت گرفته، کمترین مدت زمان خدمت به 14 ...
انتقاد از عدم کنترل بازار ارز تا پاک کردن لکه ننگ بر دامان مجلس
غیرمجاز در فضای مجازی مشمول مجازات مقرر در این قانون می شود. در مصوبه ای دیگر نیز مقرر شد که وسیله نقلیه حامل بیش از یک قبضه انواع سلاح گرم جنگی، به نفع دستگاه کاشف ضبط شود. در ادامه جلسه علنی دیروز، نمایندگان در جریان بررسی گزارش کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی درباره کلیات طرح تقویت و توسعه علوم پژوهش و نوآوری دفاعی که با عنوان طرح تشکیل سازمان پژوهش و نوآوری دفاعی (سپند) وزارت دفاع ...
اعلام فرمول محاسبه افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی در اریبهشت ماه
به گزارش نبض بازار ، پس از بررسی لایحه برنامه هفتم توسعه در شورای نگهبان، بند مربوط به "افزایش سن بازنشستگی" در راستای "کاهش ناترازی صندوق های بازنشستگی و تقویت توان صندوق ها در انجام تکالیف محوله"، با توجه به عدم تطابق با موازین شرع و قانون اساسی، تأیید شورای نگهبان را دریافت کرد. این تصمیم، علی رغم تمامی مخالفت ها، منجر به بروز نارضایتی بیمه شدگان شد و به این ترتیب، برای هر سال سنوات اشتغال ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
تورم اجاره مسکن محسوب نمی شود، به گشایش کامل هم منجر نشود اما در مقایسه با سیاست دستوری تعیین نرخ، دست کم با مقاومت روبه رو نخواهد شد. مصلحت ملزمه را قید کردیم؛ شرط اجرا می خواهد اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و از طراحان طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اما اعلام کرد: در نسخه نهایی اصلاحیه ای که برای این مصوبه تهیه کرده ایم دو تغییر و اصلاح مهم ...
هشدار به مالکان خانه های خالی
به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران، قانون مالیات بر خانه های خالی با هدف کاهش قیمت اجاره بها، افزایش عرضه مسکن و مبارزه با احتکار مسکن تصویب شده است. این قانون از آذرماه 1399 تصویب اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی و کمبود اطلاعات، اجرای آن شکل جدی به خود نگرفت مالیات بر خانه خالی طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، به خانه هایی که بیش از 120 روز در طول سال خالی ...
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به بیش از 37 هزار متقاضی در گیلان
حل اختلاف یا مرجع قضایی، نسبت به انجام به موقع تکالیف قراردادی و قانونی خود اقدام کرده باشد و یا اگر افزایش مبلغ اجاره بهاء معادل درصدهای مصوب، توسط مستاجر پذیرش نشده باشد، مشمول تمدید خودکار اجاره نامه نخواهد شد. رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی گیلان ادامه داد: ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در شورای حل اختلاف یا مراجع قضایی، اطلاعات ثبت شده در سامانه های ...
کامل شدن سامانه املاک و اسکان در گرو همکاری سازمان ها
اشاره شد. بر این اساس مقرر شد تا زیر نظر وزارت راه و شهرسازی و با همکاری سازمان ثبت و اسناد کشور در کنار دیگر ارگان ها سامانه املاک و اسناد تشکیل شود. با اینکه امسال 9 سال از زمان ابلاغ این قانون می گذرد، اما هنوز این سامانه تکمیل نشده است. او افزود: به علت وجود برخی چالش ها مانند عدم همکاری تعدادی از ارگان ها بخصوص سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سامانه املاک و اسکان تاکنون تکمیل نشده ...
پوشش تحصیلی در مقطع ابتدایی بیش از 97 درصد است
تکمیل و اجرای سامانه نماد در مدارس را دارد، اگرچه که پیش از این نیز سامانه نماد توسط آموزش و پرورش راه اندازی شده بود، اما در مدل جدید عمده اقدامات توسط آموزش و پرورش صورت گرفته است. دبیر مرجع ملی حقوق کودک در بخش دیگری از سخنان خود با بیان اینکه طرح نماد براساس نیازهای شناسایی شده در زمان خودش، توسط برخی از مدیران دغدغه مند اجرا و پیگیری شد، تصریح کرد: هدف از راه اندازی سامانه نماد ...
بررسی طرح اصلاح جدول حوزه های انتخابیه مجلس
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، جلسات مجلس شورای اسلامی در هفته جاری در روز های یکشنبه، دوشنبه و سه شنبه تشکیل می شود که موارد کاری آن به شرح زیر است: ادامه بررسی گزارش کمیسیون قضایی و حقوقی درباره اصلاح قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیرمجاز ایرادات شورای نگهبان در طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی گزارش کمیسیون امنیت ...
سقف کاذب برای اجاره بها
تعصب احتمالی برخی طراحان تصویب نامه مجلس در خصوص ساماندهی اجاره بهای مسکن نسبت به آنچه در متن طرح تعیین کرده اند، به تمدید ماده ای که مورد ایراد جدی شورای نگهبان است در نسخه سوم اصلاحی این مصوبه منجر شده و اکنون –در آستانه فصل نقل و انتقال مستاجرها- فرجام این مصوبه و واکنش احتمالی بازیگران بازار اجاره به آن محل سوال قرار گرفته است. هفته گذشته برخی مسوولان این حوزه وعده دادند، به زودی با تصویب نهایی ساماندهی بازار اجاره ، مشکل اجاره نشین ها در آستان ...
کامل شدن سامانه املاک و اسکان در گرو همکاری سازمان ها
...، در قانون ساماندهی بازار و اجاره مسکن نیز این مورد را که دستگاه های خدمات رسان اطلاعات موردنیاز خود را نه از مراجع دیگر، بلکه از سامانه املاک و اسکان دریافت کنند لحاظ کردیم تا این سامانه در زمینه جامعیت اطلاعات به حد قابل قبولی برسد و تکلیف خانه های خالی را روشن کند. عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: در گذشته گشت های شناسایی برای برخورد با بنگاه های متخلف وجود داشت اما امروز با ...
فروش دلاری، تخلفی محرض در صنعت ساختمان
. اکنون جذابیت بازار مسکن به دلیل رکود، ظرفیت بازار های موازی و همچنین اقدامات دولت در حال کاسته شدن است. دسته بسته مستاجرین در مقابل صاحب خانه ها گودرزی همچنین درباره بازار اجاره بهای مسکن هم گفت: اخیراً دولت طرحی را برای ساماندهی بازار اجاره مسکن آماده کرده که جزئیات آن در شورای نگهبان در حال بررسی است. در حال حاضر بازار اجاره بها بی قانون ترین بخش اقتصادی ایران مسحوب می شود ...
مستأجران در تب و تاب هزینه خانه به دوشی
.... مشکل اصلی طرح بیان شده، ماده 8 است که به نحوه قیمت گذاری اجاره مسکن توسط دولت می پردازد. این مصوبه هنوز در دست بررسی است و شورای نگهبان آن را تصویب نکرده است. لازم به ذکر است که در این قانون به موضوعات دیگری مانند ثبت قراردادهای اجاره و صدور رایگان کد رهگیری، نظارت بر مشاوران املاک و معافیت های مالیاتی مالکان و قراردادهای اجاره چندساله پرداخته شده است. ابوالفضل نوروزی ...
لایحه دوم بودجه 1403 در دستور کار هفتگی صحن علنی مجلس قرار می گیرد
) الحاقی به ماده واحده قانون سرباز قهرمان و واحده گزارش کمیسیون اجتماعی در مورد لایحه یک فوریتی نحوه مدیریت تعارض منافع در انجام وظایف قانونی و ارائه خدمات عمومی از دیگر برنامه های هفته جاری صحن علنی مجلس شورای اسلامی خواهد بود. گزارش کمیسیون فرهنگی در مورد لایحه عضویت دولت جمهوری اسلامی ایران در سازمان توسعه زنان سازمان همکاری اسلامی، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح یک فوریتی الحاق (7) تبصره ...
مالیات بر عایدی سرمایه همچنان منتظر طرح در صحن علنی مجلس
به گزارش فارس: سعید رسولی در گفت گوی با خبرنگار فارس با اشاره به آخرین وضعیت طرح مالیات بر عایدی سرمایه گفت: پس از رفع ایرادات شورای نگهبان در کمیسیون تخصصی، این طرح به صحن علنی ارجاع شده و منتظر قرارگرفتن در دستور کار مجلس توسط هیئت رئیسه است.این کارشناس مسکن ضمن انتقاد از وضعیت تصویب مالیات بر عایدی سرمایه گفت: به نظر می رسد، قانون گذار ما هنوز به اهمیت این ططرح پی نبرده و آن را معطل کرده است ...
ارزیابی آمادگی دستگاه های اجرایی در برابر تهدیدات – هشت صبح
...> در این جلسه ، سرلشکر باقری خواستار اجرایی سازی دستورالعمل های ابلاغی کمیته دائمی از سوی دستگاه های اجرایی برای حفظ و ارتقای آمادگی ها شد. گزارش رصد تحرکات سایبری دشمن و اقدامات پدافندی انجام شده و همچنین تصویب دستورالعمل اجرائی تبصره 3 قانون تشکیل سازمان در مورد اعتبارات طرح های پدافند غیرعامل دستگاه ها و تصویب پیشنهاد در مورد ذخیره راهبردی سوخت نیروگاه های گازسوز به عنوان ذخیره ...
92 درصد ارزش ودیعه مستاجران از بین رفته است/ معضل ملی وحشتناکی که در کمین بازار اجاره است
در صد درآمدش را در اول برج تقدیم صاحبخانه کند و قطعا یک معضل خیلی وحشتناک ملی شکل خواهد گرفت. نگاه بازار اجاره به قانونی در مجلس مجید گودرزی به طرح یک قانون در مجلس اشاره می کند و می گوید: ما امیدواریم که به هر حال این موضوع ساماندهی اجاره نشینی در ایران که الان در مجلس مطرح و به شورای نگهبان ارجاع شد و مجددا برگشت خورد و اکنون در حال بررسی است، گره ای از کار بگشاید، چون در ...
بانک شهر ملک می فروشد
به گزارش شهر بورس ، بانک شهر (وشهر) با افشای اطلاعات گروه ب در کدال اعلام کرد: بانک شهر در اجرای قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و سیاست های ابلاغی بانک مرکزی در نظر دارد تا 32 رقبه از املاک مازاد برنیاز خود را طبق جدول و بشرح نشانی های درج شده در آگهی با وضع و شرایط موجود در مزایده عمومی از تاریخ 1403/02/01 لغایت 1403/02/12 با شرایط نقد، نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به ...
ناکامی سامانه خودنویس در تنظیم بازار اجاره
حل وفصل خواهد شد. مسئول کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات استان اصفهان به اصفهان زیبا می گوید: بخش زیادی از افزایش قیمت اجاره ناشی از واسطه گری ها بود. سامانه خودنویس مبتنی بر ماده 18 قانون جهش تولید مسکن این بستر را فراهم کرده تا با حذف واسطه ها و ایجاد رابطه مستقیم بین مالک و مستأجر ثبت قرارداد به صورت رایگان و بدون دریافت حق کمیسیون از مستأجر انجام شود. این سامانه به صورت کاربرمحور و ...
هزینه اضافی به بنگاه ممنوع؛ حق انتخاب با مشتری است سامانه خودنویس یا مشاور املاک؟
نرخگذاری عادل نجف زاده، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در گفت گو با خبرنگار قدس گفت: با سامانه خودنویس از نقش آفرینی بنگاه های املاک در بحث افزایش قیمت مسکن کاسته می شود و از انحصار طلبی بنگاه های مسکن نیز کم می شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی افزود: در قانون جهش تولید مسکن ابزارهای مختلف را در اختیار دولت قرار دهیم از جمله مالیات بر خانه های خالی و محدود سازی نقش ...
قبل و بعد اکرم بیرانوند همسر علیرضا بیرانوند را ببینید | تغییرات شوکه کننده اکرم بیرانوند در طول 10 سال ...
سازمان امور مالیاتی نقش مردم در اجرای قانون: ثبت اطلاعات سکونت در سامانه املاک و اسکان گزارش تخلفات به سازمان امور مالیاتی تاثیر اجرای قانون بر بازار مسکن: کاهش قیمت مسکن افزایش عرضه مسکن کاهش احتکار رونق بازار مسکن اجرای کامل قانون مالیات بر خانه های خالی نیازمند همکاری همه دستگاه ها و مردم است. با اجرای دقیق این قانون، شاهد رونق بازار مسکن و دسترسی آسان تر مردم به مسکن خواهیم بود. ...
گفتگوی ویژه با مقام ارشد پلیس مشهد / مثلث جرم چیست؟
...: وقتی سارقی با 60 سابقه کیفری باز هم به ارتکاب سرقت ادامه می دهد، معنای آن این است که قانون بازدارنده نیست و همه هزینه هایی که پلیس و دستگاه قضا برای دستگیری و مجازات این فرد خلافکار پرداخته اند، نتیجه مثبتی در پی نداشته است.سرتیپ دوم نگهبان که با حفظ سمت، فرماندهی انتظامی مشهد را نیز بر عهده دارد و سال گذشته در مصاحبه ای مشروح با عنوان واکاوی مثلث جرم به تجزیه و تحلیل چرایی و چگونگی سرقت ها ...
نیروهای شرکتی بخوانند، تعیین تکلیف طرح ساماندهی استخدام کارکنان
شورا با اصلاح برخی از مواد آن موافقت کردند. محسن زنگنه، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی در این زمینه گفته است که ساماندهی کارکنان دستگاه های دولتی رفت و برگشت هایی بین مجلس با دولت و شورای نگهبان داشت و در نهایت به جهت تامین نظر شورای نگهبان و خروج از اخطار اصل 75 قانون اساسی، یعنی ایجاد هزینه مالی برای دولت، ایرادات اصلاح و تصویب شد. این عضو کمیسیون ...
آیت الله رضوانی؛ شاگرد مورد اعتماد امام (ره) و تبیین گر نظرات فقهی شورای نگهبان/ فقیهی که نقش موثری در ...
خمینی (ره) به عضویت شورای نگهبان درآمد و به مدت سه سال در این نهاد، انجام خدمت کرد. در حکم امام خمینی آمده است: جناب حجة الاسلام آقای حاج شیخ غلامرضا رضوانی دامت افاضاته بنابر اصل نود و یکم قانون اساسی جمهوری اسلامی که بمنظور پاسداری از احکام اسلام و قانون اساسی از نظر عدم مغایرت مصوبات مجلس شورای اسلامی با آن ها شورائی بنام شورای نگهبان تشکیل می شود که انتخاب شش نفر از فقهاء عادل و آگاه ...
سخنگوی کمیسیون فرهنگی مجلس: تمام جریان های سیاسی بیگانه بر روی مسئله حجاب در ایران متمرکز شدند
به گزارش سلام نو به نقل از فارس، سخنگوی کمیسیون فرهنگی مجلس گفت: نیروی انتظامی موظف است تلاش خود را برای اجرای قانون عفاف و حجاب انجام دهد. احمد راستینه سخنگوی کمیسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی درباره رعایت قانون حجاب و عفاف گفت: مسئله حجاب امروز دیگر یک موضوع ساده و تک بعدی نیست بلکه یک موضوع ترکیبی،حساس و حائز اهمیت به دلایل متعدد است. وی گفت: تمام جریان های سیاسی بیگانه بر ...
