خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کابوس اجاره نشین ها در این آشفته بازار تمامی ندارد
اطلاعات نوشت: آمارها در حوزه مسکن حاکی از آن است که نرخ اجاره بها طی سال گذشته، جهش 52 درصدی را تجربه کرده است.ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران هم نشان می دهد از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. بدین ترتیب با توجه [...]
بازار اجاره دلاریزه شده است/ کف تورم اجاره بها 30 درصد است
گزارش تجارت نیوز، اجاره بها در سال 1402 تورم افسارگسیخته ای را تجربه کرد. برخی از مستاجران در شهر تهران هنگام تمدید قرارداد خود تا 100 درصد افزایش رهن و اجاره را نیز تجربه کردند. در این بین، آمارهای رسمی نیز حاکی از آن است که سال گذشته نرخ اجاره رشدی بالغ بر 39.6 درصد نسبت به سال 1401 پیدا کرده است. همچنین در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 درصد را به ثبت رسانده که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
تارا وحیدی روزهای گرم سال با داغی نرخ اجاره بهای مسکن همراه می شود و نفس مستأجران را به شماره می اندازد. در سال 1403 دولت در تلاش است تا با تصویب و اجرائی کردن طرح هایی به ساماندهی بازار مسکن بپردازد، اما همواره این سؤال مطرح است که این قبیل طرح ها تا چه حد موفقیت اجرائی داشته و به کاهش اضطراب مستاجران می انجامند؟ در تهرانپارس، رهن آپارتمانی 70 متری و 12 سال ساخت به همراه ...
مستاجران مراقب سامانه خودنویس املاک باشند
تین نیوز رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه به مستاجران هشدار داد، هنگام ثبت قراردادهای رهن و اجاره در سامانه خودنویس املاک مراقب کلاهبرداری های احتمالی باشند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، بابک مرادی با اشاره به نزدیک شدن ایام جابه جایی مستاجران و داغ شدن بازار رهن و اجاره، گفت:در سنوات گذشته عمده قراردادها در دفاتر مشاور املاک ثبت می شد، اما اکنون با راه اندازی ...
آغاز رصد مشاورین املاک کرمانشاه/ تشکیل پرونده برای 163 واحد متخلف
قهرمان شاهی در گفت و گو با ایسنا، با بیان اینکه امسال نیز مانند سنوات گذشته با شروع تدریجی بازار رهن و اجاره نظارت بر مشاورین املاک آغاز شده، افزود: این نظارت ها از ابتدای اردیبهشت ماه آغاز شده و به صورت مستمر تا پایان آبان ماه و آخرین موارد جابجایی مستاجران ادامه خواهد داشت و پس از آن نیز به صورت موردی چنانچه گزارشی از تخلف به دست ما برسد، برخورد خواهیم کرد. وی ادامه داد: این نظارت ها ...
بازهم بدبیاری برای مستاجران | مستاجران بار تورم را به دوش می کشند
است و حالا اجارهٔ واحد کوچک متراژ نیز بدل به آرزو شده است. سرحدی در پایان اضافه کرد: پیش بینی من در خصوص وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد 40 درصدی اجاره بها اجتناب ناپذیر خواهد بود. بر اساس آخرین آمارها و مطالعات میدانی، این افزایش نرخ کاملا محتمل خواهد بود و این موضوع می تواند ضربات جبران ناپذیری به مستاجران وارد کند. ...
قیمت عجیب و غریب اجاره خانه در کهگیلویه و بویراحمد
...> شاید باور نکنید اما خانه ای را گذاشته بودند 1 میلیارد تومان با اجاره ماهیانه 10 میلیون تومان! رقم 800 میلیون با 3 و 5 میلیون و بالاتر ، رهن بالا ، در گچساران رهن بالا آنهم خانه های قدیمی که حتی کولر هم نداشتند جلب توجه می کرد. قیمت ها در کهگیلویه نیز دست کمی از شهرستان های دیگر نداشت. به گزارش بویرنیوز، متاسفانه بازار رهن و اجاره در کهگیلویه و بویراحمد تابع حال ...
رهن یک آپارتمان 90 متری در جوادیه چند تمام می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی ها نشان می دهد، بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجاره بها را، به ثبت رساند ؛ همچنین رکود تورمی در سال گذشته (1402) یکی از محورهای اصلی بود که بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم کرد. طبق گفته کارشناسان مسکن، رکود معاملات مسکن در سال (1403) نیز ادامه دار خواهد بود؛ زیرا مولفه هایی که می تواند بازار را از رکود خارج کند مانند عرضه، کاهش قیمت ...
کابوس مستاجران در سال جدید / اجاره مسکن صعودی شد؟
...> فردین یزدانی کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این پرسش که حال و روز این روزهای بخش مسکن به خوبی نشان می دهد که نباید انتظار آرامش در بازار مسکن داشت؟ گفت: اگر به آمارهای سال گذشته دقت کنید متوجه خواهید شد که اجاره نشینی در کشور رشد داشته است. آمارهای 10 سال گذشته نیز نشان می دهد که تعداد مستاجران روند صعودی داشته است. او در پاسخ به این پرسش که گفته می شود آمار رشد مستاجران در سال های گذشته ...
پیش بینی بازار اجاره در3 ماهه اول سال/ منتظر رکوردزنی اجاره خانه باشیم؟
به گزارش اکونگار ، درحالی که آمارهای دولتی نشان می دهد که بازار مسکن در سال 1402 افزایش قیمت نداشته و مالکان بر اساس مصوبه دولتی نرخ اجاره خانه را افزایش داده اند، اما گزارش های میدانی خلاف این جریان را عنوان می کنند. بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن مقرر شده بود تا مالکان اجاره خانه را در سال 1402 در شهر تهران 25درصد و کلان شهرها 20درصد افزایش دهند، اما مستاجران در سال گذشته دقیقا برابر با نرخ تورم ...
شوک به بازار اجاره / روزگار مستاجران سیاه شد
فردین یزدانی ، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید بیان کرد: سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد. وی با بیان این که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می توان پیش ...
تاج گذاری مسکن بر مسند تورم
مشابه سال 1402 بی فروغ بود و تغییر چشمگیری را نچشید. تفاوت دیگر در رشد قیمت ها در فروردین امسال و سال قبل است، به این صورت که اتفاقات مختلف نظیر رشد تصاعدی نرخ ارز و طلا و همچنین تحولات سیاسی اخیر باعث شد تا قیمت ها و روند معاملات پسانوروز وارد فاز تازه ای شود، به طوری که صحبت از افزایش نرخ رهن و اجاره تا 50 درصد می شود؛ در نتیجه این بار سیاست های انقباضی و انبساطی دولت، حریف بازار ملک نمی شود ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
ارقام اضطرابی به دل مستأجران می اندازد. با تصویب طرح ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن در مجلس و نیز شورای نگهبان در حال حاضر چشم امید این قشر به قدم های اجرائی این طرح است. سامانه خودنویس یا مشاور املاک؟ طبق قانون جهش تولید مسکن، دولت سیزدهم باید زمینه عقد قرارداد بین مستأجر و مالک ملک مسکونی را بدون هیچ واسطه ای فراهم کند. از همین رو دولت سیزدهم به سمت ایجاد سامانه جدیدی ...
نشست کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان کرمانشاه
...> الماسی گفت: ایجاد گشت های بازرسی برای شناسایی واحدهای خالی و افزایش مالیات بر واحدهای مذکور، نظارت بر میزان نرخ اجاره بها، در دستور کار قرار خواهد گرفت. مدیرکل راه و شهرسازی و دبیر این کارگروه گفت: امسال با درایت دولت، رسیدگی به وضعیت اجاره ها از آغاز سال شروع شده و می توان امیدوار بود تصمیمات جدی تر و عملیاتی تری نسبت به این امر در راستای حمایت از حقوق مستاجران در برابر افزایش نامتعارف ...
بانک ها از نوسانات قیمت مسکن بیش از 80 درصد سود به جیب می زنند/ صاحبان ملک به جای ودیعه از مستاجران، خون ...
ملک قابل برداشت است. گودرزی تصریح کرد: جاری بودن قیمت ملک و محاسبه قرض الحسنه مبلغ ودیعه با ارزش زمانی صفر، معضلی که در سال های اخیر گریبان مستاجران را به عنوان یک عرف کاملا غلط و کلاهبرداری جمعی گرفته است. این امر باعث می شود که با توجه به بالابودن نرخ تورم سالیانه، ارزش ودیعه مستاجر تا حد زیادی افت و کاهش داشته باشد. دولت مقصر اصلی در بخش گرانی مسکن است وی در ادامه با ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (گلستان)، مهدی ملک مدیرکل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه ...
هزینه اجاره خانه در مناطق 4 و 5 تهران/ جدول
) هم 650 میلیون تومان بوده است. میانگین اجاره بهای ماهانه مسکن بر اساس نرخ های پیشنهادی روز گذشته هم حول و حوش 310هزار تومان به ازای هر مترمربع بوده است. همچنین بخوانید رکورد تورم اجاره مسکن را شکست/ سال بد برای مستاجران هزینه اجاره آپارتمان های 70 تا 90 متری در پایتخت+ جدول قیمت اجاره آپارتمان در روزهای پایانی سال 1402 مسکن راه خود را از دیگر عناصر اقتصادی جدا کرد/ سبقت اجاره خانه از تورم عمومی/ امیدی به مجلس آینده ... منبع: eghtesadnews-641922 ...
التهابات بازار اجاره مسکن امسال هم تکرار می شود/ 1403؛ سال سخت مستاجران! راه و ساختمان
در تاریخ ثبت داده های رسمی از اجاره، به ثبت رسانده است. ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران نشان می دهد، از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها، سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. با این شرایط سوال اینجاست که رشد اجاره بها در سال 1403 به جهش خود ادامه خواهد داد؟ انتظارات تورمی نسبت به سال گذشته بالاتر است منصور غیبی، کارشناس و تحلیلگر ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
به شورا ارائه کرد، وجود دارد، می توان گفت تبدیل آن به قانون با ابهام بزرگ روبه رو است. نمایندگان مجلس تابستان دو سال پیش – تیرماه 1401- در مواجهه با گلایه های سراسری مستاجرها (تقریبا از همه شهرهای کشور) از اوضاع اجاره بها ، سراغ نوشتن یک طرح با هدف مهار تورم اجاره مسکن رفتند. در آن سال، میانگین رشد هزینه اجاره خانه در کشور، به شکل تاریخی به بالای 30 درصد و در تهران و کلان شهرها نیز به ...
آیا تابستانی داغ در انتظار اجاره نشین ها است؟
...! 3 چالش مهم در بازار مسکن ایران آینده بازار مسکن چگونه خواهد بود؟ دوم اینکه عدم تعادل در معادله عرضه و تقاضا در بازار مسکن به ویژه در تهران نیز جدای از اینکه افزایش قیمت مسکن در پایتخت را تشویق می کند، در عین حال، بر بازار اجاره بها نیز تاثیرات ملموسی دارد و افزایش قیمت در آن را هم تحریک می کند. به بیان ساده تر، مسکن روز به روز و ماه به ماه و سال به سال، به ...
مستأجران در تب و تاب هزینه خانه به دوشی
...> ماده 8 این قانون می گوید که تعیین سقف افزایش اجاره بها به عهده وزارت راه و شهرسازی خواهد بود و هر یک از صاحب خانه هایی که به این ماده عمل نکنند، با برخورد قانونی مواجه خواهند شد. شورای نگهبان نسبت به این ماده حساسیت بیشتری داشته، اما امیدواری بر این است که با تصویب آن، بتوان از اردیبهشت سال 1403، این قانون را اجرائی کرد. باتوجه به اینکه جابه جایی مستأجران نیز از همان زمان آغاز می شود ...
اجاره بهای مغازه ها افسار گسیخت! + آخرین سنگرهای اشتغال مستقل تحت استثمار مالکان
تصاعدی قیمت ها کار خود را آغاز می کند. شورای عالی مسکن چند سالی است سقف اجاره بها را تعیین می کند. سال گذشته این نرخ برای تهران 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تعیین شد. تعیین این سقف به دولت حسن روحانی و شروع کرونا برمی گردد که سقف مجاز برای افزایش کرایه خانه ها 25 درصد اعلام شد، اما طی تمام این سال ها هیچ اثری از اجرای مصوبه شورا دیده نمی شود، البته دو سالی است دولت مردمی تسهیلات ودیعه را در دستور ...
یک تورم تاریخی در نرخ مسکن در راه است | افزایش قیمت مسکن حتمی است
همکاری میان دولت، سرمایه گذاران، و مستأجران می تواند به کاهش تأثیر تورم بر بازار اجاره مسکن کمک کند. گسترش نیوز در این راستا، با احمدرضا سرحدی، تحلیلگر بازار مسکن، گفت وگویی انجام داده است که در ادامه می خوانید. افزایش قیمت مسکن حتمی است احمدرضا سرحدی درباره عملکرد دولت در تثبیت قیمت و احتمال افزایش قیمت مسکن در آینده نزدیک گفت: دولت سال گذشته تلاش هایی برای مهار نرخ ها در بازار ...
نمایندگان چه خوابی برای مستاجرها دیده اند؟
که معادله اجاره بها و بازار اجاره مسکن در سال جاری را شکل می دهد. تورم عمومی در سال گذشته، نرخ بالای 40 درصد را ثبت کرد و تورم نقطه ای اسفند نیز در سطح پایین تر از آن قرار گرفت اما برای مستاجرها، بالا و خارج از استطاعت است. این تصویر از اوضاع اجاره بها، اهمیت مسوولیت دولت و مجلس برای تصویب و اجرای ضوابطی که قابلیت تنظیم گری به جای صدور دستورهای غیرقابل اجرا داشته باشد را نشان می دهد ...
معضل ملی وحشتناکی که در کمین بازار اجاره است
گروه اقتصادی: فصل نقل و انتقالات مستاجران در حالی آغاز می شود که همه شرایط برای یک موج قیمتی جدید در بازار اجاره مهیاست. ازجهش ارزی اخیر افت شدید ارزش پول ملی تا کمبود ادامه دار عرضه مسکن که در وهله اول قیمت مسکن را متاثرمی کند و بعد به بازار اجاره سرایت خواهد کرد. به گزارش اقتصاد24،این وضعیت درحالی است که به گفته مجید گودرزی کارشناس بازار مسکن جای خالی قانون در روابط موجر و مستاجر موجب شده افت ...
آمادگی شبانه روزی سامانه خودنویس در خدمت رسانی به مردم
. وی افزود: در همین راستا یکی از موارد مهمی که توسط بازرسین گشت مشترک کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات مورد بررسی قرار گرفته و در چک لیست بازرسین لحاظ می شود، عدم رعایت سقف افزایش اجاره اعلامی است که چنانچه واحد صنفی مشاور املاک تمدید اجاره بها 20 درصد را رعایت نکرده باشد مطابق ماده 17 قانون نظام صنفی و بند (ه) ماده 28 برای آن واحد صنفی اقدامات قانونی خواهد شد و موجر مشمول ...
