بازهم بدبیاری برای مستاجران | مستاجران بار تورم را به دوش می کشند
سایر منابع:
سایر خبرها
کابوس اجاره نشین ها در این آشفته بازار تمامی ندارد
اطلاعات نوشت: آمارها در حوزه مسکن حاکی از آن است که نرخ اجاره بها طی سال گذشته، جهش 52 درصدی را تجربه کرده است.ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران هم نشان می دهد از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. بدین ترتیب با توجه [...]
مستاجران مراقب سامانه خودنویس املاک باشند
رهن و اجاره را نمی توان به صورت دستوری تعیین کرد و تابع مستقیم وضعیت عرضه و تقاضا است. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه گفت: در نهایت این مالکان هستند که قیمت نهایی ملک خود را تعیین می کنند و نمی توان آنها را وادار به رعایت نرخ خاصی کرد، اما توقع داریم مانند سنوات گذشته نهایت همراهی را با مستاجران داشته باشند. ...
بازار اجاره دلاریزه شد/ کف تورم اجاره بها 30 درصد
هنگامی که نرخ 25 درصدی تصویب می شود، مالکان بالاتر از این مبلغ نیز افزایش قیمت خواهند داد. افزایش اجاره بها با رشد تورم همبستگی دارد کرباسیان همبستگی تورم و اجاره بها را محرک دیگر رشد تورم در این بازار معرفی کرد و گفت: افزایش اجاره بها با با تاثیر از رشد تورم، امسال هنوز خود را نشان نداده است، اما با توجه به مصوبه دولت می توان گفت به طور میانگین 25 تا 30 درصد افزایش اجاره بها ...
رشد بدمسکنی
وضعیت اقتصادی و اجتماعی خانوارهای دچار فقر مسکن نشان می دهد میزان عدم برخورداری از مسکن مقرون به صرفه و بد مسکنی به طور معناداری در بین فقرا و خانوارهای زن سرپرست بالاتر است. افراد فقیر دو برابر افراد غیر فقیر بد مسکن هستند. 30 درصد از فقرا بد مسکن و 41 درصد از آن ها از مسکن مقرون به صرفه برخوردار نیستند. همچنین 24.37 درصد از خانوارهای دارای کودک در مسکن استیجاری زندگی می کنند که این نرخ برای خانوارهای بدون کودک 1389 حدود 16 درصداست. این موضوع نشان می دهد فشار بالای هزینه زندگی بر دوش خانوارهای مستاجر بیشتر سنگینی می کند. جهش های پی درپی قیمت مسکن ...
تسهیلات مسکن درد مردم را دوا نکرد / رکورد اجاره نشینی در دست ایرانیان
افزایش آمار اجاره نشینی یکی از روندهای مهم در بازار مسکن است که تأثیر چشمگیری بر صنعت مسکن و اقتصاد کلان دارد. این روند به دلیل عواملی از جمله افزایش هزینه های خرید مسکن، تغییرات در سبک زندگی، افزایش نرخ تورم و کاهش توان خرید مسکن جوینده ها رخ می دهد. در مقایسه با تسهیلاتی 70 تا 90 درصدی قیمت تمام شده مسکن که اغلب کشورها در اختیار شهروندانشان قرار می دهند، تسهیلات پرداختی در کشور ما در ...
چهار صورت بد مسکنی
همان گونه که رقم حداقل درآمد تعیین شده برای خط فقر در بزرگ تر یا کوچک تر شدن عدد جمعیت زیرخط فقر مؤثر است، تعریفی که از سطح حداقل امکانات ایمنی و رفاه ارائه می شود، نیز در برآورد ابعاد پدیده بد مسکنی و کم یا زیاد برآورد کردن آن بسیار حائز اهمیت است. در شرایطی که تعریفی یکتا و مقبول عام از این سطح حداقل وجود ندارد، مایه شگفتی نخواهد بود که هر کارشناس و ناظری با برآوردهای خود رقم متفاوتی را برای بیان ابعاد شیوع بد مسکنی اعلام کرده و بر نظر خود پافشاری کند. اقامت در ...
آگهی های مسکن زیر قیمت، ترفند جدید کلاهبرداران
اجاره دادن املاک در این مناطق بسیار دشوار شده است. نکته دیگر که نشان دهنده کاهش قدرت خریداران در بازار مسکن است، رشد تقاضا برای خانه های وام دار و بدون پارکینگ است که تلاشی است برای خرید املاک ارزان تر و البته این دسته املاک به دلیل تقاضای بالا به سرعت به فروش می رسند. در مجموع باید گفت که کاهش قدرت مالی خریداران سبب شده است که آن ها از حداقل های امکانات رفاهی املاک چشم پوشی کنند تا بتوانند ...
بازار مسکن در وضعیت قرمز / دولت راه دیگری ندارد
بازارهای "خرید خانه اول" و " ساخت مسکن " در حال حاضر با دو چالش اصلی روبه رو هستند. اولین چالش، رکود تاریخی است که باعث کاهش فعالیت ها و تراکم در بازار مسکن شده است. دومین چالش، رکود مزمن است که به طور مداوم باعث کاهش عرضه و تقاضا در بازار مسکن شده است. برای افزایش این چالش ها، همچنین افزایش قیمت های اجاره برای مستاجرها که قادر به پرداخت آن نیستند، به عنوان یک مسئله بزرگ در بخش مسکن و اقتصاد ...
گذر از هفت خوان وام مستاجران
تسهیلات ودیعه مسکن با هدف تنظیم بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجرین به 393هزار و 850 نفر از متقاضیان پرداخت شده است. همچنین در این مدت از مجموع 454 هزار و 601 متقاضی معرفی شده از طریق سامانه وزارت راه وشهرسازی به بانک های عامل برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، تعداد 39هزار و 850 فقره تسهیلات به مبلغ 269هزار میلیارد ریال پرداخت شده و بقیه متقاضیان نیز یعنی حدود 60هزار و 751 متقاضی دیگر در حال سپری کردن فرآیند تشکیل پرونده هستند تا در صورت واجد شرایط بودن، نسبت به دریافت تسهیلات اقدام کنند. یعنی هنوز از سال گذشته 60 هزار و 751 نفر در صف دریافت وام قرار دارند. ...
ریزش بیش از 56 دلاری قیمت طلای جهانی
به گزارش ایبنا ، با کم شدن تمایل سرمایه گذاران برای خرید طلا، قیمت این فلز گران بها در معاملات امروز بازار های جهانی بیش از 2 درصد افت کرد. کاهش تنش ها در غرب آسیا سبب شده تا تقاضا برای دارایی امنی نظیر طلا کم شود و قیمت این فلز گران بها 56 دلار و 59 سنت ارزان شده و 2335.34 دلار در هر اونس فروخته شود. قیمت طلا در جلسه معاملاتی قبل به 2417.59 دلار رسیده بود که بالاترین قیمت این فلز گران ...
دهک های کم درآمد در تله تورم/قدرت خرید مردم دود شد
به گزارش نبض بازار ،مرکز آمار ایران نرخ تورم نقطه به نقطه، ماهانه و سالانه خانوار های کشور در فروردین ماه 1403 را به تفکیک دهک های هزینه ای منتشر کرد.دهک دهم با 40.1 درصد تورم بیشترین فشار را متحمل شده و دهک اول با 34.7 درصد کمترین تورم را تجربه کرده است. شاخص قیمت مصرف کننده در فروردین امسال به عدد 236.3 رسیده که نشان دهنده افزایش 2.6 درصدی نسبت به ماه قبل، 30.9 درصدی نسبت به ماه ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
2 ساله و بیشتر آمده است و اکنون می تواند به رعایت نرخ کمتر برای تورم اجاره، تعمیم داده شود. راهکار تشویقی دوم، ظرفیت قانون مالیات بر خانه خالی است. طی دو سال گذشته، دولت حجمی از واحدهای مسکونی را تحت عنوان خانه خالی، شناسایی کرد و برای مالکان آنها پیامک مشمول مالیات یا برگه پرداخت صادر کرد. این گروه از املاک مسکونی می تواند در صورت عرضه شدن آنها به بازار اجاره، مشمول معافیت مالیات قرار بگیرد. این ...
قیمت عجیب و غریب اجاره خانه در کهگیلویه و بویراحمد
پایگاه خبری تحلیلی بویرنیوز: به زودی با پایان فصل بهار مستأجران زیادی باید از خانه های خود نقل مکان کنند. امروز اتفاقی سری به سایت دیوار زدم تا شرایط رهن و اجاره در کهگیلویه و بویراحمد را بررسی کنم. با دیدن قیمت ها یک بار دیگر شهرهای انتخاب شده را نگاهی انداختم، چرا؟ بخاطر آنکه قیمت ها آنقدر بالا بود که فکر میکردم دیوار استان تهران را دارم بررسی میکنم. ...
نرخ تورم فروردین 1403 اعلام شد (3 اردیبهشت 1403)
برای گروه های عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات، 2.9 درصد و برای گروه عمده کالا های غیرخوراکی و خدمات ، 2.5 درصد بوده است. نرخ تورم سالانه خانوار های کشور منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به دوره مشابه قبل از آن می باشد. در فروردین ماه، نرخ تورم سالانه برای خانوار های کشور به 38.8 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، 1.9 واحد درصد کاهش یافته است. منبع: تسنیم در ادامه حتما بخوانید بازار مسکن همچنان در رکود ...
روزگار مستاجران سیاه شد
. پیش بینی بازار اجاره در سه ماهه اول سال احمدرضا سرحدی گفت: با افزایش تقاضا برای اجاره مسکن و همچنین با وجود تورم شدید در اقتصاد کشور، ممکن است صاحبان ملک قیمت اجاره را افزایش دهند. آن ها می توانند از تورم به عنوان شاخصی استفاده کنند تا قیمت را به میزان بیشتری افزایش دهند و در نتیجه هزینه اجاره برای مستأجران افزایش یابد. تحلیلگر حوزه مسکن تصریح کرد: همچنین اگر ...
پیش بینی بازار اجاره در3 ماهه اول سال/ منتظر رکوردزنی اجاره خانه باشیم؟
این شرایط، قیمت های مسکن ممکن است افزایش یابد و روند رشد نرخ ها شتاب گیرد. پیش بینی بازار اجاره در سه ماهه اول سال سرحدی گفت: با افزایش تقاضا برای اجاره مسکن و همچنین با وجود تورم شدید در اقتصاد کشور، ممکن است صاحبان ملک قیمت اجاره را افزایش دهند. آن ها می توانند از تورم به عنوان شاخصی استفاده کنند تا قیمت را به میزان بیشتری افزایش دهند و در نتیجه هزینه اجاره برای مستأجران ...
تاج گذاری مسکن بر مسند تورم
باعث کاهش توان خرید آنها شود؛ بنابراین پیش از هر اقدامی، دولت باید فکری برای متناسب سازی حقوق ها و همچنین بهبود وضعیت معیشتی مردم کند. قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته و حالا اجاره واحد کوچک متراژ نیز تبدیل به آرزو شده است. سرحدی در پایان اضافه کرد: پیش بینی من درباره وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد 40 درصدی اجاره ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
رقابتی کرده و قیمت ها را کنترل کنند و در ادامه با استفاده از ابزارهای نظارتی مانند مالیات، اجازه فعالیت های سوداگرانه در این بازار را ندهند. * بالا رفتن تورم اجاره بها تهدیدی معیشتی برای مستاجران طبق آمار رسمی کشور، میانگین تورم اجاره کشور در ابتدای دهه 90 و قبل از سال 97، به 13 درصد می رسید اما در 6 سال گذشته، تورم سالانه اجاره بها در کشور افزایش یافته است. با نزدیک ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق باارزش دارایی ملک هم باشد. بر این اساس، می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم درآمد بیشتر خواهد بود. وی با اشاره به راه اندازی سامانه ثبت معاملات مسکن (خودنویس)، در جانب منتقدین این طرح متذکر می شود: در بهترین حالت ...
سال سخت خانه به دوشان
شهرها شوند، اتفاقی که فارع از تمام معایب اقتصادی به لحاظ اجتماعی و امنیتی هم می تواند هشدارآمیز باشد. عدم توانمندی برای خرید خانه به معنای افزایش تقاضا برای اجاره است وهمین موضوع هم باعث رشد بی حساب اجاره بها شده است. وضعیت بازار اجاره مسکن 1403 براساس متغیر های اثرگذار نشان می دهد در سال جاری باتوجه به سطح بالا و نامتعارف قیمت مسکن و نبود قدرت خرید در سمت زوج های جدید و سایر خانوار های فاقد مسکن ...
نشست کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان کرمانشاه
...> الماسی گفت: ایجاد گشت های بازرسی برای شناسایی واحدهای خالی و افزایش مالیات بر واحدهای مذکور، نظارت بر میزان نرخ اجاره بها، در دستور کار قرار خواهد گرفت. مدیرکل راه و شهرسازی و دبیر این کارگروه گفت: امسال با درایت دولت، رسیدگی به وضعیت اجاره ها از آغاز سال شروع شده و می توان امیدوار بود تصمیمات جدی تر و عملیاتی تری نسبت به این امر در راستای حمایت از حقوق مستاجران در برابر افزایش نامتعارف ...
پیش بینی مهم یک کارشناس؛ رشد بورس ادامه دار خواهد بود؟
بد برای مستاجران؛ اجاره بها چقدر گران می شود؟ یک دهه حرف های تکراری درباره قیمت دلار +ویدئو عصبانیت نماینده مجلس: به استناد کدام قانون ماموران با این شیوه با بانوان برخورد می کنند؟ دولت به سمت بازار سرمایه می آید میرمعینی در ادامه گفت: اگر قرار باشد که بازار سرمایه بر روی ریل رشد معنادار و پایدار قرار گیرد باید اقدامات اساسی برای آن صورت گیرد؛ بدون انجام اقدامات اساسی مانند ...
عیدی 400 میلیونی رئیسی برای مستاجران واریز شد
رشد تورم نهاده های تولید مسکن نیز افزایش خواهد داشت. مراحل ادارای تضمین نامه وام 350 میلیون تومانی در سال گذشته اگر چه مشکلات زیادی را برای متقاضیان و حتی 9 بانک عامل ایجاد کرد اما آنطور که روسای بنیاد مسکن اعلام می کنند آمار معرفی به بانک ها و تشکیل پرونده، آماری مناسب و خوب بوده است. غلامرضا صالحی رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در گفتگو با خبرنگار اقتصاد آنلاین در پاسخ به این ...
ادعای ناتوانی در خلق تقاضا مردود است
به گزارش بازار ، وزارت امور اقتصادی و دارایی در پاسخ به گزارش 30 فروردین ماه 1403 روزنامه کار و کارگر با عنوان اشتغالزایی بی کیفیت و ناتوان از خلق تقاضا توضیح داد: یکی از متغیرهای بنیادین رشد اقتصادی، میزان تشکیل سرمایه ثابت است و در دولت دوازدهم در مجموع 33 درصد کاهش تشکیل سرمایه ثابت ناخالص داشتیم؛ اما در 2 سال اخیر بیش از هشت درصد افزایش را شاهد هستیم و در 9 ماهه سال 1402 تشکیل سرمایه در بخش ...
پیش بینی خطرناک درباره ریزش قیمت دلار / بازار ارز در چه حال است؟
دلار را تحت تأثیر قرار دهند عبارتند از: 1. سیاست پولی: سیاست های پولی کشورها، از جمله نرخ بهره، تورم و تدابیر مالی دولت، می تواند تأثیر قابل توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن را تغییر دهد. 2. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند رشد اقتصادی، تورم، نرخ بیکاری و معاملات تجاری بین المللی نیز ...
تحویل 500 هزار واحد مسکونی به مردم در دولت سیزدهم
اقدامات موثر در بازار مسکن می توان به انجام بازرسی و ساماندهی مشاورین املاک در سراسر کشور و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز و متخلف در یک سال گذشته، راه اندازی سامانه املاک و اسکان، ایجاد زمینه و امکان ثبت رایگان قراردادها در سامانه خودنویس ، تعیین سقف اجاره بها، شناسایی و پیگیری اخذ مالیات بر خانه های خالی، عرضه مسکن در قالب های متنوع طرح نهضت ملی مسکن از جمله مشارکت، خود مالکی، واگذاری زمین رایگان ...
افزایش حقوق کارگران منفی شد/ "باید" تاکید شده در ماده 41 قانون کار؛ خط تورم و دستمزد را مشخص کرده است
به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا،اجرای مصوبه مزدی در خردادماه سال بعد باعث می شود که بی تاثیر شود و بار اضافی تورم را در سال جدید به دوش بکشد.در این شرایط که هرساله رشدتورم در ماه های آغاز سال اتفاق می افتد با این شیوه شاید بتوان سایه سنگین تورم را از جامعه کارگری دور کرد. مصوبه مزدی بدون امضای نماینده های کارگری با درصدهایی ناچیزی که دستمزدها در دو سال گذشته افزایش داده شد ...
بازار سکه در چند قدمی 2 سناریو جدید / طلا گران می شود؟
تأثیر قرار دهند عبارتند از: 1. سیاست پولی: سیاست های پولی کشورها، از جمله نرخ بهره، تورم و تدابیر مالی دولت، می تواند تأثیر قابل توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن را تغییر دهد. 2. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند رشد اقتصادی، تورم، نرخ بیکاری و معاملات تجاری بین المللی نیز می توانند ...
تثبیت نرخ ارز عامل کاهش تورم است
در برنامه میز اقتصاد به موضوع تثبیت نرخ ارز آری یا خیر؟ با حضور یزدی زاده و دارابی دو کارشناس اقتصادی پرداخته شد. یزدی زاده کارشناس اقتصادی گفت: هیچ تئوری اقتصادی به تنهایی، کامل و جامع نیست، به عبارتی نمی توان گفت تورم صرفا بر اثر نقدینگی حاصل می شود؛ در حالی که در کشور ما، نقدینگی یعنی افزایش تقاضا، سبب جهش تورم نشده است. همه عوامل در کنار هم موجب تورم می شوند ولی در هر دوره، یکی از ...