خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کلاهبرداری جدید با آگهی های فروش مسکن ارزان در تهران
به گزارش سلام نو، کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: آگهی های عجیبی که برای فروش املاک در پلتفرم های آنلاین منتشر می شود و قیمت فروش ملک را بسیار نازل اعلام می کند، ترفند کلاهبرداری است و بعضا گرفتاری های پیچیده حقوقی برای خریداران ایجاد کرده است . این آگهی ها بیشتر مربوط به غرب تهران و محدوده هایی مانند [... ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
مهدی ملک گفت: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی است. او افزود ...
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟
شود و برای واحد صنفی نیز جرائم مختلف از پلمپ و جریمه سنگین تا ارجاع به مرجع قضایی و ... اعمال خواهد شد. طبق نرخ نامه اتحادیه املاک تهران، حق کمیسیون واحدهای صنفی مشاور املاک در انعقاد قرارداد اجاره از هر طرف معادل 0.5 درصد مبلغ رهن و یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه دریافت می شود و باید 10 درصد مجموع این دو مبلغ نیز به عنوان مالیات ارزش افزوده پرداخت شود. همچنین حق کمیسیون بابت تمدید قرارداد ...
بازار اجاره مسکن دلاریزه شده است
تورم اجاره بها بر جامعه نیز عنوان کرد: رشد تورم اجاره بها باعث شده است تعداد زیادی از مستاجران به حاشیه نشینی روی بیاورند. اکنون بسیاری از مستاجران هستند که ابتدا به حاشیه شهر تهران مانند پرند و پردیس مهاجرت کرده اند و پس از اینکه این مناطق نیز با افزایش قیمت مواجه شده اند سرانجام برای بار دوم به شهرستان ها نقل مکان کرده اند. مشاوران املاک نقشی در افزایش اجاره بها ندارند وی د ...
گذر از هفت خوان برای دریافت وام مستاجری
.... اما با راه اندازی سامانه خودنویس، اجاره نامه باید در این سامانه ثبت شود و کدرهگیری برای دریافت وام صادر شود. هنگام ثبت نام وام ودیعه مسکن باید اجاره نامه را به بانک نشان دهید. دقت کنید که امضای روی اجاره نامه باید با امضای قرارداد وام یکی باشد. همچنین اجاره نامه برای هر شهری که باشد، باید در آن شهر، سابقه سکونت چندساله و حداقل بالای پنج سال داشته باشید و با مدارک تولد و مدارک شغلی ...
خردادماه؛ ثبت نخستین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
...، زیرا مشاوران املاک فعالیت تخصصی ارائه می دهند. با این وجود ضرورت دارد تا مشاوران املاک فعالیت های خود را به روز رسانی کرده و ارتقاء بدهند. وی توضیح داد: با توجه به اینکه سامان خودنویس امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره را برای متعاملان ایجاد کرده است، بنابراین مشاوران املاک می توانند با ارائه خدمات تخصصی تر به فعالیت خود در این بخش ادامه بدهند. ساسانی تصریح کرد: مشاوران ...
آغاز خرید و فروش مسکن از خرداد امسال در سامانه خودنویس
به گزارش شهرآرانیوز ، سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده و به مرور انواع معاملات اجاره روی این سامانه بارگذاری و رفع ایراد شد. 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و مشاوران املاک برای ثبت قرارداد های اجاره به سامانه جدید (سامانه خودنویس) ارجاع داده شدند. این اقدام وزارت راه ...
سناریو های پیش روی مستاجران در سال 1403
توانیم بگوییم اگر اتفاق غیرمنتظره ای در سطح کلان اقتصادی روی ندهد باتوجه به روند نزولی تورم در کشور، انتظار تورم شدید برای بازار اجاره 1403، فراتر از تورم سال های اخیر، نباید وجود داشته باشد. ساده تر بگوییم اینکه امسال تورم اجاره مسکن در تهران و سایر کلانشهر ها در مقیاس تورم عمومی و حتی بر اساس دیدگاه خوشبینانه و همچنین ظرفیت این بازار و توان مستاجرها، از تورم 1402 اجاره مسکن کمتر است. با این حال ...
وام ودیعه مسکن نیاز به بازنگری دارد
ها توانایی خانه دار کردن مردم را ندارد، پرداخت آن نیز از عهده اشخاصی که فاقد مسکن هستند خارج است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در ادامه افزود: طرح جدید با عنوان وام اشتراکی یک طرح غیرمنطقی، غیرکارشناسی غیرقابل اجرا است. همچون سایر وام های تصویبی پرداخت نشده موجب ایجاد بحران در بازار مسکن خواهد شد. او بیان کرد: بسیاری از وام های موجود امکان اجرا شدن را ندارند. در صورت ...
سرنوشت عمارت در اجارۀ عباس ایروانی چه می شود؟
سال واگذار شد. سرای عامری ها در کاشان پس از مرمت به هتل تبدیل شده و به گفته رئیس صندوق حفظ و احیا، این هتل طبق قرارداد قبلی به فعالیت خود ادامه می دهد، اما کاروانسرای وکیل در کرمان به دلیل آنکه گروه عظام به تعهداتش در مرمت و احیای این بنا مطابق قرارداد اقدام نکرده بود، در سال های پیش فسخ قرار داد شده و به سرمایه گذار دیگری واگذار شده است. گروه عظام طبق همان قرارداد سال 1389 ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
تارا وحیدی روزهای گرم سال با داغی نرخ اجاره بهای مسکن همراه می شود و نفس مستأجران را به شماره می اندازد. در سال 1403 دولت در تلاش است تا با تصویب و اجرائی کردن طرح هایی به ساماندهی بازار مسکن بپردازد، اما همواره این سؤال مطرح است که این قبیل طرح ها تا چه حد موفقیت اجرائی داشته و به کاهش اضطراب مستاجران می انجامند؟ در تهرانپارس، رهن آپارتمانی 70 متری و 12 سال ساخت به همراه ...
قیمت و شرایط واگذاری تاکسی برقی اعلام شد
زمینه برای تهیه این خودروها برای رانندگان محترم فراهم می شود. وی در مورد طریقه شارژ خودروهای برقی گفت: از سال گذشته تا به امروز در 15 نقطه شهر تهران ایستگاه هایی برای شارژ خودروهای برقی نصب شده است. تا پایان سال 1403، 930 نازل دیگر در قالب 96 ایستگاه شارژ نصب خواهد شد. همچنین خودروسازان بر اساس توافق صورت گرفته به ازای هر 330 خودرو، یک بخش تعمیرگاهی و ارائه خدمات پس از فروش نیز خواهند داشت ...
واکنش بازار به تغییر مقررات انتشار آگهی مسکن
به گزارش همشهری آنلاین ، سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوشته است: از خبرها چنین برمی آید که به زودی قرار است هویت ارکان آگهی های ملکی احراز شود و سکوهای اینترنتی فقط مجاز به انتشار آگهی های با اصالت باشند؛ یعنی فقط آگهی هایی منتشر شود که پاسخ استعلام آنها از سامانه ملی املاک و اسکان مثبت باشد. طبیعتاً در این آگهی ها هویت مالک، ملک و آگهی دهنده احراز شده و می توان اطمینان داشت که ...
مشارکت شهرداری و مردم برای تحقق شعار سال
امیدواریم این مسیر ادامه داشته باشد. جذب سرمایه گذاری جدید نیز طی چند سال اخیر مغفول مانده بود و برنامه این شد که سازمان ابرپروژه ها را دنبال کند و 16 ابرپروژه در مراحل مختلف اجرا قرار دارد و در تلاش برای جذب سرمایه هستیم. در حال استفاده از مشاوران هستیم تا ظرفیت شهر تهران برای سرمایه گذاری را شناسایی کنند. مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری تهران اعلام کرد: سقف ...
بی قانونی حیاط خلوت سوداگران
نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند، امتیاز خود را در دفاتر برخی مشاوران املاک به صورت قولنامه ای واگذار می کنند، تا خریدار با خیال خانه دار شدن در این طرح، مبلغ موردتوافق را بپردازد. این در حالی است که وزارت راه و شهرسازی بارها نسبت به این مسئله واکنش نشان داده و تاکید کرده است، واگذاری و انتقال امتیاز مسکن ملی به غیر، به صورت وکالتی فاقد وجاهت قانونی و غیرمعتبر است. با این حال، انتشار ...
استقلال در گرداب حواشی/ماشاریپوف بدون اجازه از ایران خارج شد
مدیریتی باشگاه توضیح دهد و احتمالاً با جریمه نقدی نیز مواجه خواهد شد. این اتفاق بار دیگر ضعف مدیریتی در باشگاه استقلال را نشان می دهد. به نظر می رسد که باشگاه استقلال در زمینه نظارت بر بازیکنان خود و اعمال نظم و انضباط تیمی با مشکلات جدی روبرو است. حواشی: برخی از کارشناسان معتقدند که ماشاریپوف به دنبال راهی برای فسخ قرارداد خود با استقلال است و به همین دلیل بدون ...
همه یارانه بگیران بخوانند؛ اطلاعات تازه درباره دریافت وام قرض الحسنه 10 تا 100 میلیون تومانی با کارت ...
چنین موضوعی از طرف دولت از اساس غلط بود. اما آنگونه که پیگیری ها نشان داد یک موسسه قرض الحسنه در تهران، مدعی بود وام 10 میلیونی یارانه را به متقاضیان پرداخت می کند و همه خانوارهایی که آن را دریافت می کردند، می توانستند مشمول این وام شوند. با وجود این، نکته مهمی که درباره موسسه مورد اشاره وجود داشت این بود که این موسسه هیچ گونه مجوزی از بانک مرکزی نداشت و تنها با سه شعبه در تهران فعال ...
انتشار آگهی های غیر واقعی درباره فروش املاک
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، انتشار آگهی های غیر واقعی درباره فروش املاک. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفته: آگهی های عجیبی که برای فروش املاک در وبگاه های اینترنتی منتشر می شود و قیمت فروش ملک را بسیار نازل اعلام می کند، ترفند کلاهبرداری است و در برخی مواقع گرفتاری های پیچیده حقوقی برای خریداران ایجاد کرده است. آقای گودرزی میگه مردم مراقب آگهی ها با قیمت های بسیار پایین باشند. ...
انجمن واردکنندگان برنج ایران: برنج وارداتی هم از سفره مردم پر می کشد؟
دوچندان می شود که بدانیم قرارداد این محموله با فروشنده خارجی حداقل دو ماه پیش تر به امضا رسیده و این یعنی قراردادهای مربوطه با گذشت نزدیک به 10 ماه هنوز تسویه نشده است. خاکی با بیان اینکه واردکنندگان رسالت خود را در قبال تنظیم بازار داخلی با عرضه مکفی ایفا کرده و برنج مربوط به این محموله ها را با نرخ مورد تائید به فروش رسانده اند، ادامه داد:اکنون نه تنها وزارتخانه تخصصی و بانک مرکزی به ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
قابل اجاره است که البته این واحد 16 سال سن دارد. همچنین برای رهن کامل یک آپارتمان 100 متری دوخوابه، یک سال ساخت در منطقه 15 محله ابوذر خیابان لارستان تهران، نیازمند یک میلیارد و 700 میلیون تومان سرمایه خواهید بود. اینها قیمت هایی است که در یک رصد میدانی در مناطق متوسط شهر تهران به چشم می خورد. در روزهایی که با رهسپاری به سمت روزهای گرم به فصل اسباب کشی ها نزدیک و نزدیک تر می شویم، دیدن این ...
جزئیات جدید از ممنوعیت خرید و فروش امتیاز مسکن ملی
واگذار می شود، اما در برخی مواقع و در برخی شهر های جدید شنیده می شود که برخی از مشاوران املاک اقدام به خرید و فروش امتیاز مسکن ملی می کنند. واگذاری و انتقال امتیاز مسکن ملی به غیر، به صورت وکالتی فاقد وجاهت قانونی و غیرمعتبر است و بر اساس مقررات، پیگرد قانونی داشته و در صورت مشاهده، علاوه بر اقدام قانونی علیه افراد متخلف و لغو امتیاز متقاضیان، با دفاتر ثبت اسناد و مشاورین املاک که در این فعالیت ...
صندوق ملی مسکن؛ به نام مردم به کام دولت
حال حاضر، کوتاه مدت زیر یکسال است که هر لحظه امکان دریافت آن از سوی سپرده گذار وجود دارد. این گسل زمانی بزرگ بین عمر منابع و طول بازپرداخت ، عاملی برای عدم رغبت بانک ها به پرداخت تسهیلات مسکن شده است. از طرفی، امکان انتشار اوراق رهن ثانویه به پشتوانه وام های پرداختی خرید مسکن نیست، چون نرخ سود این وام ها تقریبا نصف سود مورد انتظار در بازار سرمایه برای خرید اوراق است. این دو چالش با ورود ...
اعلام طرح آمریکا برای اعزام مشاوران نظامی به اوکراین/ تصرف بخش های دیگری از خاک اوکراین توسط روسیه
بین الملل تابناک : هفتصد و هفتاد و سومین روز از حمله روسیه به اوکراین با دستور ولادیمیر پوتین، رئیس جمهور این کشور می گذرد؛ تهاجمی که رویداد های بسیاری به دنبال داشته و منجر به تحریم گسترده روسیه از سوی بلوک غرب شده است و دورنمای مشخصی برای پایان آن نیز وجود ندارد. پسکوف: اوکراین عمدا خبرنگاران را هدف قرار می دهد 1403/02/03 - 00:18 سخنگوی ریاست جمهوری روسیه تاکید ...
اعلام طرح آمریکا برای اعزام مشاوران نظامی به اوکراین/ تصرف بخش های دیگری از خاک اوکراین توسط روسیه
بین الملل تابناک : هفتصد و هفتاد و سومین روز از حمله روسیه به اوکراین با دستور ولادیمیر پوتین، رئیس جمهور این کشور می گذرد؛ تهاجمی که رویداد های بسیاری به دنبال داشته و منجر به تحریم گسترده روسیه از سوی بلوک غرب شده است و دورنمای مشخصی برای پایان آن نیز وجود ندارد. پسکوف: اوکراین عمدا خبرنگاران را هدف قرار می دهد 1403/02/03 - 00:18 سخنگوی ریاست جمهوری روسیه تاکید ...
خبر فوری/ ابطال گواهینامه رانندگی از امروز ؟ | اجرای قانون کاهش 2 سال سن گواهینامه از این ماه + جزئیات ...
برخی از فعالان برای برداشتن این مانع با نقش خرده فروش و یا فروشگاه اینترنتی در سامانه فعالیت می نمایند و مطابق با فایل پیوست از ثبت توزیع کالا در سامانه جامع خودداری می کنند، لازم است برای نقش خرده فروش و فروشگاه اینترنتی نیز قاعده مذکور (تبصره ت بند ب ، بخش ج صورت جلسه) اعمال گردد. شرایط دریافت لاستیک دولتی رایگان خودرو چیست؟ سرپرست سازمان تاکسیرانی شهر تهران از عرضه لاستیک ...
