سایر منابع:
سایر خبرها
داور آلمانی بازار اجاره
به سابقه پرداخت به موقع اجاره بها انجام داده است. در این طرح، سابقه پرداخت به موقع اجاره بها توسط مستاجران، به عنوان یک اعتبار مثبت در نظر گرفته می شود و در سابقه اعتباری آنها ثبت خواهد شد. این اصلاحیه، صاحب خانه ها، بانک ها و دفاتر اعتبارسنجی را ملزم می کند تا سابقه پرداخت اجاره بها را به عنوان فاکتوری مهم در ارزیابی اعتبار متقاضیان وام مسکن در نظر بگیرند. این امر می تواند به مستاجران در آینده در ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
نبودن قیمت ملک قابل اجرا نیست، این مجهول در قوانین مالیاتی کشور به ضرر دولت هم تعیین شده است. راه اندازی پایگاه داده نیز همچون سامانه خودنویس املاک و اسکان باید ضمانت اجرا داشته باشد از دیگر روش های کنترل این بازار است، چراکه در حال حاضر هیچ ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها در این سامانه وجود ندارد و باید تمهیداتی در نظر گرفته شود تا صاحب خانه هایی که قیمت متعارف و قوانین را رعایت نمی کنند، جریمه ...
قرارداد خودنویس بدون نیاز به مشاوران املاک
تهران-ایرنا-تاکنون قرارداد اجاره 211 هزار و 221 واحد در این سامانه به ثبت رسیده. سامانه خودنویس یا همان ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستغلات کشور حالا به مرحله اجرا رسیده. از این به بعد همه مردم میتوانند رایگان قرارداد ثبت کرده و کد رهگیری بگیرند. اما از جزئیات این سامانه چه میدانیم؟
خرداد ماه امسال اولین قرارداد خریدو فروش در سامانه خودنویس رونمایی می شود
نخواهند شد. به گفته وی در خرداد ماه سال 1402 اولین قرارداد های اجاره در سامانه خودنویس ثبت شد و با پیگیری های انجام شده اولین قرارداد های خریدوفروش در این سامانه ثبت خواهد شد. ساسانی بیان کرد: این سامانه برای مدیریت بازار مسکن ایجاد نشده بود و سامانه جدیدی نیست بلکه این اختیار را به مردم داده ایم که با استفاده از ظرفیت های خودشان قرارداد های را ثبت کنند. او یادآور شد: با راه اندازی این سامانه شفافیت در تمامی قرارداد های اجاره مسکن ثبت شده است. ...
طغیانی: امروز فرزین به مجلس می رود / کمبود رقم وام ازدواج را شورای پول و اعتبار تامین کند
در مورد مشکلات سایت ثبت نام وام ازدواج گفت: مسائل اجرایی قابل برطرف شدن است. ما باید مسئله را کلان ببینیم، اگر سامانه مسئله اش حل شود و شروع پرداخت اتفاق افتاد، باید شرایط وام برای همه محیا شود. مسئولیت این را در مراحل پایانی بررسی قانون بودجه 1403 به شورای پول و اعتبار دادیم. یعنی شورای پول و اعتبار موظف است با بررسی منابع بانک ها نیازها را تامین بکند. امیدوارم با دستور آقای رییس جمهور شورای پول ...
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
باید حق کمیسیون مشاور املاک و 10 درصد مالیات ارزش افزوده را پرداخت کنند. برای ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری، درهرصورتی باید از سامانه خودنویس به نشانی https://khodnevis.mrud.ir/ اقدام شود. نکته مهم اینکه مسئولیت چک کردن اسناد و مدارک بر عهده متعاملین بوده و این سامانه هیچ مسئولیتی در این مورد ندارد پس قبل از پرداخت پول، از بابت درستی اسناد مالکیت و هویت مطمئن شوید و بعد از دریافت ...
راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت اجاره نامه مستاجران لرستانی
سامانه خودنویس وزارت راه و شهرسازی به آدرس khodnevis.mrud.ir ثبت کنند. شاکرمی گفت: نکته قابل توجه اینکه مالک و مستاجر و مشاوران املاک فقط از همین طریق می توانند کد رهگیری را دریافت کنند. وی هدف از راه اندازی این سامانه را کوتاه کردن دست سودجویان و دلالان از قیمت اجاره و ملک و مسکن عنوان کرد و یادآور شد: خودنویس به صورت شبانه روزی فعال است و حتی امکان پاسخگویی تلفنی و اینترنتی از ساعت 8 صبح تا 8 شب وجود دارد. وی اضافه کرد: قراردادهای اجاره از ابتدای سال جاری در سامانه خودنویس ثبت خواهد شد و کد رهگیری صرفاً از طریق این سامانه صادر می شود. انتهای پیام ...
گلایه مندی مردم گلپایگان از افزایش قیمت اجاره مسکن
شهرسازی شهرستان گلپایگان تصریح کرد: سال گذشته فعالیت سامانه خودنویس در زیرمجموعه راه و شهرسازی آغاز شده است تا مالک و مستأجر برای قرارداد خرید و فروش و اجاره بهای مسکن در این سامانه به صورت رایگان ثبت نام کنند، اما واحدهای املاک از سامانه خودنویس استقبال نمی کنند. وی اضافه کرد: قرار بود سال گذشته طرح تنظیم بازار اجاره بهای مسکن در مجلس مصوب شود که هنوز انجام نشده است. رئیس ...
سناریو های پیش روی مستاجران در سال 1403
ادامه آن روند را ندارد و احتمالاً رشد اجاره بها کمتر از تورم انتظاری هم باشد. تورم اجاره نزولی می شود یک حساب و کتاب ساده فرضی انجام می دهیم و بعد ادامه مطلب را علمی تر دنبال خواهیم کرد. فرض کنید شخصی 100 میلیون تومان رهن بابت اجاره آپارتمانی پرداخته است و سال بعد 40 درصد به آن مبلغ اضافه می شود. یعنی آن شخص باید 40 میلیون دیگر به میزان رهن خود اضافه کند. اما تصور کنید همان فرد ...
ثبت اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس خردادماه امسال رونمایی می شود
املاک تهران را به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف کردیم و هم اکنون مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند. وی ادامه داد: سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات در سال 1388 تحت عنوان ایران املاک آغاز به کار کرد و همان زمان وزارت راه و شهرسازی سامانه را از وزارت صمت دریافت کرد و مکلف شد تا دسترسی مردم به کد رهگیری رایگان بدون مراجعه به م ...
ثبت نام 10851 نفر در طرح نهضت ملی مسکن اهر
های اداره راه و شهرسازی تشریح کرد: مهم ترین عامل عقب ماندگی و رکود در اجرای طرح های مسکن و راهسازی این اداره عدم پرداخت به موقع تسهیلات بانکی و اختصاص اعتبارات لازم به این طرح ها است که نیازمند توجه ویژه مسئولان استانی و شهرستانی به این امر است. وی در خصوص قرارداد اجاره واحدهای مسکونی شهری بین مالک و مستأجر نیز افزود: طبق جلسه ای که با دادستان عمومی و انقلاب اهر و مسئولان ذی ربط داشتیم ...
ثبت نام وام ازدواج | مدارک مورد نیاز برای وام ازدواج
الحسنه ازدواج تعلق می گیرد . تبصره 2 : به استناد مفاد ماده (68) “قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت”، به متقاضیانی که سن ازدواج آنها در زوج ها زیر 25 سال و در زوجه ها زیر 23 سال می باشد و مشمول ماده (50) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران باشند، مبلغ 700 میلیون تومان تسهیلات قرض الحسنه ازدواج تعلق می گیرد . ماده 2- متقاضی ایثارگری می تواند در سامانه ازدواج ثبت نام نماید ...
حمله پهبادی صاحبخانه ها به مستاجرین !
آهنین صاحبخانه ها محکمتر شده و بصورت تصاعدی اجاره بهاء را به بهانه های مختلف افزایش می دهند بویژه در این دوسال گذشته کولاک کرده اند و به ابلاغ دولت هم پایبند نیستند. شواهد میدانی بیانگر اینست که صاحبخانه ها؛ امسال مستاجرین را بیرون می کنند که به دوبرابر قیمت با افراد جدید قرارداد منعقد کرده و یا با افراد قدیمی با قیمت زیادتر مصالحه نمایند. مستاجر بیچاره ای که شغل آزاد داشته و یا ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره راهکاری برای معاملات شفاف در بازار مسکن
به موجران نوروزی به تشریح بخشی از ویژگی هایی این لایحه پرداخت و افزود: اینلایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام تمامی دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و ...
شگفتانه دولت با واریز 3 میلیون تومان یارانه نان برای هر ایرانی | مشاهده دهک بندی یارانه با گوشی و کد ملی
مصوبی مثلاً بین 20 تا 30 درصد برای افزایش بهای رهن و اجازه مصوب می شد، این امکان وجود داشت که از کانال مشاورین املاک بر میزان افزایش رقم اجاره ها نظارت شود، اما اکنون در قالب این سامانه چنین بستری فراهم نیست و امکان ثبت قرارداد با هر رقمی وجود دارد. چشم انداز بازار رهن و اجاره رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه با بیان اینکه هر ساله در شهر کرمانشاه شروع جابجایی مستاجران را ...
رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی اجاره بهای املاک
ثبت اسناد جایگزین سکو می شود. پ - تبصره (8) به شرح زیر اصلاح می شود: وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است شاخص های عملکردی از میزان وفای به عهد اشخاص موجر و مستاجر را بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات و سازمان الکترونیکی ثبت اسناد محاسبه کنند و نتیجه آن را در هنگام معامله به اطلاع معامله کنندگان برسانند و با همکاری بانک مرکزی، زیر ساخت های انعکاس ...
پرداخت بیش از300 میلیاردریال تسهیلات ازدواج و فرزندآوری در یک ماهه سال1403
صورت جداگانه باید در سامانه تسهیلات وام ازدواج بانک مرکزی، ثبت نام و کدرهگیری دریافت کنند. سپس توسط سرپرستی بانکی که در سامانه از طرف شخص متقاضی مشخص شده است، شعبه پرداخت کننده تسهیلات مشخص و برای فرد ثبت نام کننده، پیامک ثبت اطلاعات و شروع مرحله بعدی دریافت تسهیلات ارسال می شود. در مرحله آخر فردمتقاضی باید به شعبه مراجعه کرده با ارائه مدارک لازم پرونده خود را تکمیل و وام ازدواج خود را ...
پرداخت بیش از300 میلیاردریال تسهیلات ازدواج و فرزندآوری
بانک کارآفرین به این شرح است؛ هر یک از زوجین به صورت جداگانه باید در سامانه تسهیلات وام ازدواج بانک مرکزی، ثبت نام و کدرهگیری دریافت کنند. سپس توسط سرپرستی بانکی که در سامانه از طرف شخص متقاضی مشخص شده است، شعبه پرداخت کننده تسهیلات مشخص و برای فرد ثبت نام کننده، پیامک ثبت اطلاعات و شروع مرحله بعدی دریافت تسهیلات ارسال می شود. در مرحله آخر فردمتقاضی باید به شعبه مراجعه کرده با ارائه مدارک ...
آغاز پرداخت وام 300 میلیونی به زنان خانه دار و شاغل
سود سپرده و درصد وام متغیر است و بین 12، 24، 36، 48 یا 60 ماه خواهد بود. لازم به ذکر است که امکان دریافت این وام در قالب کارت اعتباری وجود دارد. منتهی سقف این وام در قالب کارت اعتباری 300 میلیون تومان است. با توجه به مبلغ اصلی وام، نرخ سود 23 درصدی و زمان بازپرداخت 60 ماهه، میزان هر قسط 28 میلیون و 190 هزار و 471 تومان خواهد بود. کل سود این تسهیلات 691 میلیون و 428 هزار و 265 ...
پیشنهاد بازنگری در طرح افزایش وام ودیعه مسکن/ تسهیلات چقدر با تورم بازار اجاره همخوانی دارد؟
از ثبت اطلاعات خود در سامانه املاک و اسکان نسبت به بارگذاری مدارک و اطلاعات و قرارداد خود در سامانه خودنویس کنند. پس از دریافت کد رهگیری اقدام به ثبت درخواست برای دریافت ودیعه مسکن کنند. گفتنی است میزان دریافت وام ودیعه مسکن در استان تهران 200 میلیون تومان است. متقاضیان پس از انتخاب بانک خود می توانند درخواست تسهیلات خود را ثبت کنند. یک مشاور املاک در شمال تهران می گوید طی ...
ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403 الزامی است
اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی است. او تصریح کرد: در این راستا سامانه خودنویس جهت رفاه حال هم وطنان و در راستای نظارت و کنترل قیمت مسکن ایجاد شده است تا هم وطنان بتوانند به صورت رایگان قرارداد های ملکی خود را ایجاد و ثبت کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: این سامانه به صورت شبانه روزی آماده خدمت رسانی به مردم است و تمامی موارد اجاره ملک اعم از مسکونی، غیرمسکونی، مالکیت ...
اعطای وام ضروری به بازنشستگان + شرایط پرداخت
میلیون تومان برای خرید ساده ترین مایحتاج زندگی هم کافی نیست؛ این در حالیست که در سال جاری هنوز سامانه ثبت نام وام برای بازنشستگان تامین اجتماعی باز نشده است و مشخص نیست مبلغ وام ضروری چقدر افزایش می یابد؛ آیا تامین اجتماعی به افزایش مناسبِ مبلغ وام رضایت می دهد؟ رئیس کانون عالی کارگران بازنشسته کشور در رابطه با وام و خدمات رفاهی بازنشستگان گفت: هنوز در ابتدای سال هستیم و جلسات مربوط به طرح ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
بانک پاسارگاد 181 خانه خالی، به ترتیب بیشترین خانه های خالی را دارند و بیمه ایران نیز 178 واحد خالی از سکنه دارد. دریافت وام مستأجری در سال 1403 درصورتی که اشخاص، متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن 1403 هستند، باید شرایط مذکور در آیین نامه قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن را دارا باشند. از طریق سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir صورت می گیرد ...
بانک کارآفرین در فروردین بیش از300 میلیاردریال تسهیلات ازدواج و فرزندآوری داد
جداگانه باید در سامانه تسهیلات وام ازدواج بانک مرکزی، ثبت نام و کدرهگیری دریافت کنند. سپس توسط سرپرستی بانکی که در سامانه از طرف شخص متقاضی مشخص شده است، شعبه پرداخت کننده تسهیلات مشخص و برای فرد ثبت نام کننده، پیامک ثبت اطلاعات و شروع مرحله بعدی دریافت تسهیلات ارسال می شود. در مرحله آخر فردمتقاضی باید به شعبه مراجعه کرده با ارائه مدارک لازم پرونده خود را تکمیل و وام ازدواج خود را دریافت کند. شایان ذکر ...
اعطای 300 میلیاردریال وام ازدواج و فرزندآوری توسط بانک کارآفرین
؛ هر یک از زوجین به صورت جداگانه باید در سامانه تسهیلات وام ازدواج بانک مرکزی، ثبت نام و کدرهگیری دریافت کنند. سپس توسط سرپرستی بانکی که در سامانه از طرف شخص متقاضی مشخص شده است، شعبه پرداخت کننده تسهیلات مشخص و برای فرد ثبت نام کننده، پیامک ثبت اطلاعات و شروع مرحله بعدی دریافت تسهیلات ارسال می شود. در مرحله آخر فردمتقاضی باید به شعبه مراجعه کرده با ارائه مدارک لازم پرونده خود را تکمیل ...
آگهی تجدید مزایده شهرداری محمدیه برای فروش یک قطعه زمین و اجاره دو باب سوئیت
محمدیه و تلفن 02832562700 ب- اطلاعات تماس سامانه ستاد جهت انجام مراحل عضویت در سامانه 41934-021 و دفتر ثبت نام 88969737 و 85193768 -021 ردیف آدرس ملک پلاک ثبتی نوع و کاربری مساحت مترمربع قیمت پایه کارشناسی کل - ریال مبلغ سپرده شرکت در تجدید مزایده شرایط پرداخت 1 شش دانگ یک قطعه زمین واقع در بخش 14 قزوین ...
پیگیری قرارداد های مشاوران املاک در اصفهان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، مرکز اصفهان؛ رییس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان در خصوص نحوه محاسبه نرخ مصوب حق کمیسون مشاوران املاک گفت: این نرخ برای قرار داد های اجاره املاک مسکونی و تجاری یک چهارم اجاره بها و یا معادل هر یک میلیون تومان (7 هزار و 500 تومان) از هر دو طرف است، به اضافه آنکه از 1/1/1403 با توجه به تغییر ارزش افزوده مالیاتی 10 درصد مجموع این دو جمع کمیسیون مشاوران املاک از طرف ...
بازار مسکن وارد وضعیت قرمز شد
وام های اولیه پرداختی برای خرید مسکن توسط بانک ها به منابع نقد برای استفاده مجدد در قالب پرداخت تسهیلات (بازار رهن ثانویه) پیش ببرد و به سرانجام برساند. در مطالعات ابتدای دهه 90 در قالب طرح جامع مسکن، یک مدل سازی برای صندوق ملی مسکن انجام شده که با احتساب توان بودجه ای دولت در آن زمان ، ماموریت پرداخت یارانه کمکی اجاره بها به میزان 700 هزار خانوار مستاجر دهک های پایین ، پرداخت 140 هزار ...