آغاز خرید و فروش مسکن از خرداد امسال در سامانه خودنویس
سایر منابع:
سایر خبرها
خرداد ماه امسال اولین قرارداد خریدو فروش در سامانه خودنویس رونمایی می شود
نخواهند شد. به گفته وی در خرداد ماه سال 1402 اولین قرارداد های اجاره در سامانه خودنویس ثبت شد و با پیگیری های انجام شده اولین قرارداد های خریدوفروش در این سامانه ثبت خواهد شد. ساسانی بیان کرد: این سامانه برای مدیریت بازار مسکن ایجاد نشده بود و سامانه جدیدی نیست بلکه این اختیار را به مردم داده ایم که با استفاده از ظرفیت های خودشان قرارداد های را ثبت کنند. او یادآور شد: با راه اندازی این سامانه شفافیت در تمامی قرارداد های اجاره مسکن ثبت شده است. ...
قرارداد خودنویس بدون نیاز به مشاوران املاک
تهران-ایرنا-تاکنون قرارداد اجاره 211 هزار و 221 واحد در این سامانه به ثبت رسیده. سامانه خودنویس یا همان ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستغلات کشور حالا به مرحله اجرا رسیده. از این به بعد همه مردم میتوانند رایگان قرارداد ثبت کرده و کد رهگیری بگیرند. اما از جزئیات این سامانه چه میدانیم؟
ثبت 83 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در 35 روز نخست سال
می رسد. ساسانی گفت: هم اکنون روزانه به طور متوسط بین پنج هزار و 800 تا 6 هزار و 200 قرارداد اجاره در این سامانه ثبت می شود. وی با اشاره به رونمایی و معرفی سامانه خودنویس در بخش اجاره در خردادماه پارسال، اظهار داشت: مدتی طول کشید تا انواع معاملات اجاره بر روی این سامانه تعریف و سپس رفع ایراد شد و خرداد ماه امسال نیز امکان درج و دریافت کد رهگیری برای معاملات خرید و فروش املاک ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره راهکاری برای معاملات شفاف در بازار مسکن
از این طرح به شمار می رود. نوروزی تسهیل در فرایند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی ...
سامانه خودنویس؛ رفاه حال مستاجران یا منبع درآمد دولت؟
خودنویس نیز رفع اشکالات سامانه قبلی باشد. انتقادات از سامانه خودنویس زیاد است و فصل جابه جایی مستأجران نزدیک. اگر وزارت راه و شهرسازی مشکلات این سامانه را به زودی رفع نکند، بخش بزرگی از جامعه درگیر مشکل خواهند شد. امید می رود وزارت راه و شهرسازی به جای جایگزین کردن سامانه خودنویس با یک سامانه دیگر، مشکلات آن را رفع کند. خصوصا که همین هفته وزارت شهرسازی اعلام کرد که از خرداد این سامانه برای ثبت قرارداد خرید و فروش هم فعال خواهد شد و اگر این مشکلات سرجای خود بماند در آن حوزه هم تسری می یابد. ...
جنجال جدید برای مستاجران؛ مالکان، اجازه دریافت وام ودیعه مسکن را نمی دهند!
گویند موجران پس از این الزام، به خاطر فرار مالیاتی تمایلی به ثبت قرارداد در این سامانه ندارند. ابتدای سال 1403 وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که ثبت قراردادهای اجاره به منظور دریافت کد رهگیری، تنها از طریق سامانه الکترونیکی خودنویس انجام می شود. سامانه ای که در حال حاضر تنها در موارد ثبت رهن و اجاره استفاده می شود و استفاده از آن برای موجر و مستاجر الزامی است. الزام استفاده از ...
فوری / مستاجران مراقب سامانه خودنویس املاک باشند
اجاره ها نظارت شود، اما اکنون در قالب این سامانه چنین بستری فراهم نیست و امکان ثبت قرارداد با هر رقمی وجود دارد. چشم انداز بازار رهن و اجاره رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه با بیان اینکه هر ساله در شهر کرمانشاه شروع جابجایی مستاجران را از اوایل خرداد داریم و تا شهریور ادامه دارد، افزود: امسال نیز به احتمال زیاد با توجه به افزایش قیمت مسکن، افزایش هزینه های نگهداری، افزایش ...
بنگاه های املاک همدان زیر ذره بین نظارت کارگروه تنظیم و کنترل بازار مسکن
مجید صالحی امیرگفت: گشت مشترک بازرسی کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات در سطح شهر همدان تشکیل شده است و هر روز با سرکشی از بنگاه های معاملات ملکی از تخلفات پیشگیری می کند. او گفت: در بازدید های صورت گرفته طی روز های گذشته، چند بنگاه نیز اخطار پلمب دریافت کردند و همچنین چندین مورد تشکیل پرونده و ارسال برای تعزیرات صورت گرفت. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: به منظور ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک اصلاح شد
اساسی مجلس شورای اسلامی ارائه کند. “ ب – در تبصره (5) عبارت سامانه املاک و مستغلات و سامانه ثبت اسناد جایگزین سکو می شود. پ – تبصره (8) به شرح زیر اصلاح می شود: وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است شاخص های عملکردی از میزان وفای به عهد اشخاص موجر و مستاجر را بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات و سازمان الکترونیکی ثبت اسناد محاسبه کنند و ...
آخرین اخبار از شرایط دریافت وام ودیعه مسکن در سال 1403
با اعلام وزارت راه وشهرسازی مشاوران املاک از 21بهمن ماه باید قرارداد های اجاره را در سامانه خودنویس ثبت کنند. صاحب ملک و مستاجر هم می توانند با مراجعه به این سامانه بدون حضور مشاور املاک، قرارداد اجاره بنویسند و بدون پرداخت حق کمیسیون، کد رهگیری بگیرند و قرارداد ببندند. فرقی نمی کند، مشاور املاک قرارداد را بنویسد یا خود مستاجر و مالک دست به کار شوند؛ به هرحال دریافت وام ودیعه مسکن به کد ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
چندی پیش خبر از انسداد این پلتفرم ها در صورت عدم افزودن وب سرویس احراز هویت در آینده ای نزدیک بدهد. درواقع احراز موجودیت ملک آگهی شده و اتصال بخش های مسکن سایت شیپور و دیوار به سامانه ملی املاک و اسکان پیشنهادی بود که در اواخر تابستان سال گذشته توسط نمایندگان سکوهای انتشار آگهی حوزه مسکن و کارشناسان این حوزه به وزارت راه وشهرسازی صورت گرفته بود. کارشناسان این حوزه نیز معتقدند بسیاری از ...
تحویل 500 هزار واحد مسکونی به مردم در دولت سیزدهم/مهلت یک هفته ای سکوهای اینترنتی برای اخذ استعلام از ...
... رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی اجاره بهای املاک نمایندگان مجلس شورای اسلامی ایرادات شورای نگهبان به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رفع کردند. ثبت اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس خردادماه امسال رونمایی می شود مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام تکمیل سامانه خودنویس، از رونمایی نسخه اولیه قرارداد ...
اتحادیه املاک موافق نظارت بر پلتفرم های عرضه مسکن است نه انسداد آنها!
... او با تاکید بر اینکه املاکی که قرار است آگهی شوند باید در سامانه املاک و اسکان ثبت شده باشند تاکید کرده است: اگر سکوها تا هفته آینده این بخش وب سرویس را انجام ندهند، بخش املاک آنها با مجوز شورای امنیت و دستگاه های امنیتی مسدود خواهد شد. این اولتیماتوم وزارت راه و شهرسازی واکنش های متعددی را از سوی سکوهای آنلاین و افراد مرتبط با این حوزه برانگیخته است. نظارت روی پلتفرم ...
ثبت آگهی های جعلی مسکن در سکوهای دیوار و شیپور
ثبت نام مستاجران برای دریافت وام ودیعه مسکن در سامانه املاک واسکان اجباری است مستاجران به راحتی می توانند جهت ثبت اطلاعات ملکی که در آن اقامت دارند به سامانه ثبت املاک که توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شده وصل شوند و اطلاعات ملک را ثبت کنند. مستاجران باید توجه کنند که عدم ثبت اطلاعات املاک در سامانه املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir، برای مالکین، جریمه مالیاتی به همراه دارد و در صورت عدم ثبت ملک در این سامانه، جریمه برای مستاجران قطع یارانه آن ها است. به علاوه مستاجرانی که در مدت زمان مقرر اقدام به ثبت محل اقامتگاه خود در سامانه املاک و اسکان ...
چشم طمع
نیز ایجاد شده اقدام نکنند، قسمت املاک این سکوهای اینترنتی با مجوز نهادهای امنیتی مسدود خواهد شد. پیش از این نیز سوء استفاده از سکوهای فروش آنلاین برای قیمت سازی در زمینه مسکن در سال 1399 اتفاق افتاده بود. چالش میان وزارتخانه راه و شهرسازی و سکوهای اینترنتی بر سر قیمتسازی در گذشته سبب شده بود تا موقتا قیمت ها از آگهی ها حذف شوند اما این اقدام تاثیری در کنترل قیمت مسکن نداشت و حالا همین ...
بساط دلالی و سوداگری از طریق سامانه خودنویس جمع آوری می شود
مجیدی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال حاضر با راه اندازی سامانه خودنویس بخش عمده ای از مشکلاتی که دلالان وسوداگران در بازار اجاره مسکن ایجاد کرده بودند برطرف شده است گفت: از بهمن ماه سال گذشته که این سامانه راه اندازی شده است شاهد بهبود و تقویت بازار اجاره هستیم که خود می تواند بخشی از مشکلات که مستاجران با آن روبرو بوده اند را برطرف کند. ...
تکمیل سامانه ملی اسکان و تعیین سقف افزایش اجاره بها براساس مصوبه مجلس
اجاره بهای مسکونی گفت:طرح شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها و تأیید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق های مالیاتی و غیرمالیاتی به موجرینی که قرارداد بلندمدت منعقد می کنند یا واحدهای خود را به خانواده کم درآمد دارای سه فرزند و بیشتر اجاره می دهند یا واحد را قیمت مناسب اجاره می دهند و پیش بینی ضمانت های اجرایی برای ثبت قراردادهای اجاره و خرید و فروش توسط متعاملین و مشاورین املاک در ...
آغاز خرید و فروش مسکن از خرداد امسال در سامانه خودنویس
طبق اعلام مدیرسامانه خودنویس وزارت راه و شهرسازی، خرداد امسال نسخه اولیه قرارداد خرید و فروش ملک در این سامانه رونمایی می شود. به گزارش پایگاه خبری مکران، سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده و به مرور انواع معاملات اجاره روی این سامانه بارگذاری و رفع ایراد شد. 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه ...
ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403 الزامی است
مجید صالحی امیر گفت: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی است. او ...
راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت رایگان اجاره نامه مستاجران لرستانی
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (لرستان)، بهزاد شاکرمی مدیرکل راه و شهرسازی لرستان در خصوص سامانه خودنویس گفت: وزارت راه و شهرسازی در راستای نهضت جهش تولید مسکن سامانه خودنویس را راه اندازی کرده و در حال حاضر این سامانه برای عقد و تمدید قرارداد اجاره به صورت رایگان فراهم شده است؛ ولی به زودی تمام معاملات و مستغلات و هر کاری که کد رهگیری لازم داشته باشد فقط با استعلام بر خط کد رهگیری صادر ...
سامانه خودنویس منطبق بر قانون تجارت الکترونیک است
به گزارش می متالز، وزارت راه وشهرسازی در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن سامانه خودنویس را از سال گذشته راه اندازی کرد و هم اکنون امکان ثبت انعقاد برای موجران، مستاجران و بنگاه داران فراهم شده است. با راه اندازی این سامانه هم موجران و مستاجران و هم مشاوران املاک از بهمن ماه سال گذشته می توانند جهت ثبت قرارداد اجاره خود و تمدید قرارداد ها از طریق این سامانه اقدام کنند و طبق اعلام ...
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره بها در سامانه خودنویس چگونه است؟ + لینک و راهنما
به گزارش شهرآرانیوز ، سامانه خودنویس از سال گذشته برای فراهم کردن ثبت قرارداد های اجاره مسکن برای عموم مردم راه اندازی شد و از ابتدای امسال ثبت عملکرد صنف مشاوران املاک و دریافت کد رهگیری آنها نیز به صورت کامل از سامانه قبلی به سامانه خودنویس منتقل شده و آنها مکلف هستند در این سامانه فعالیت کنند. حالا مردم می توانند خودشان با مراجعه به این سامانه نسبت به ثبت رایگان قرارداد اجاره مسکن ...
تداوم گشت های مشترک ساماندهی مشاوران املاک در استان قزوین
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (استان قزوین)، سیامک پزشکی فر رییس اداره بازرسی و ارزیابی عملکرد اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: به منظور تنظیم و کنترل املاک و مستغلات گشت هایی در استان قزوین از سال گذشته آغاز شده است و در سال جدید هم این گشت زنی ها تا ساماندهی فعالیت مشاوران املاک ادامه خواهد داشت. وی ادامه داد: یکی از مهمترین معضلات حوزه مسکن، سوداگری تعدادی از بنگاه ...
فعالیت برخط سامانه اجاره بها در مشهد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز خراسان رضوی، مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف مشهد گفت: امسال نرم افزار سامانه اجاره بها به صورت برخط فعال شده است و همه مشاوران معاملات املاک در این شهر موظف به نصب آن هستند، با این نرم افزار امکان رصد فعالیتهایشان به طور کامل فراهم شده است. محسن صیادی افزود: پارسال سامانه اجاره بها به صورت آفلاین بود و این موضوع قدری رصد فعالیت مشاوران املاک را دشوار می ...
مهار اجاره بها مسکن با مصوبه مجلس/ امکان ثبت غیرحضوری دارایی های مردم فراهم می شود
به گزارش نماینده ، اقبال شاکری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به اصلاح طرح دو فوروریتی ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس گفت: در ماده 11 این طرح، امکان بسیار خوبی فراهم شده تا امور مربوط به معاملات خرید، فروش و اجاره در سامانه های الکترونیکی و بدون نیاز به حضور در دفاتر مشاوران املاک انجام شود. که اصلاح آن امروز( 4 اردیبهشت ماه ...
حمله پهبادی صاحبخانه ها به مستاجرین !
آهنین صاحبخانه ها محکمتر شده و بصورت تصاعدی اجاره بهاء را به بهانه های مختلف افزایش می دهند بویژه در این دوسال گذشته کولاک کرده اند و به ابلاغ دولت هم پایبند نیستند. شواهد میدانی بیانگر اینست که صاحبخانه ها؛ امسال مستاجرین را بیرون می کنند که به دوبرابر قیمت با افراد جدید قرارداد منعقد کرده و یا با افراد قدیمی با قیمت زیادتر مصالحه نمایند. مستاجر بیچاره ای که شغل آزاد داشته و یا ...
هشدار تند به دو پلتفرم فعال در خرید، فروش و اجاره مسکن/ وزارت راه اولتیماتوم داد
شورای عالی مسکن، هر ملکی که بخواهد در سامانه ها و سکوهای انتشار آگهی ثبت شود، باید ابتدا احراز هویت مالک و کدپستی آن انجام شود؛ به عبارتی آن ملک باید در سامانه املاک و اسکان وجود خارجی داشته باشد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: اگر این سکوها تا هفته آینده نسبت به اجرایی کردن این بخش که وب سایت آن نیز ایجاد شده اقدام نکنند، قسمت املاک این سکوهای اینترنتی با مجوز نهادهای امنیتی مسدود خواهد شد. این پست 30 بار بازدید شده ...
تعیین تعرفه حق مشاوره املاکی ها/ طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها اصلاح شد
اکونگار روز بیستم فروردین سال جاری، نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی جهت تأمین نظر شورای نگهبان به رفع ایرادات مواد (8)، (11)، بند (و) تبصره (2) ماده (13) پرداختند.پس از ابلاغ این طرح به شورای نگهبان بازهم ایراداتی بر آن وارد شد. در این طرح آمده است که در راستای مدیریت و ساماندهی مشاوران املاک؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است با ...