بازار مسکن وارد وضعیت قرمز شد
سایر منابع:
سایر خبرها
گذر از هفت خوان وام مستاجران
تسهیلات ودیعه مسکن با هدف تنظیم بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجرین به 393هزار و 850 نفر از متقاضیان پرداخت شده است. همچنین در این مدت از مجموع 454 هزار و 601 متقاضی معرفی شده از طریق سامانه وزارت راه وشهرسازی به بانک های عامل برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، تعداد 39هزار و 850 فقره تسهیلات به مبلغ 269هزار میلیارد ریال پرداخت شده و بقیه متقاضیان نیز یعنی حدود 60هزار و 751 متقاضی دیگر در حال سپری کردن فرآیند تشکیل پرونده هستند تا در صورت واجد شرایط بودن، نسبت به دریافت تسهیلات اقدام کنند. یعنی هنوز از سال گذشته 60 هزار و 751 نفر در صف دریافت وام قرار دارند. ...
سناریو های پیش روی مستاجران در سال 1403
وجه قابلیت اجرایی پیدا نکرد. دولت ظاهراً این را فهمیده و دست از چنین دخالت هایی برداشته است و همین هم خود یک چراغ سبز برای عرضه مسکن محسوب می شود. این موضوع به خصوص در مورد آن گروه از موجرانی که در سال های گذشته آپارتمانشان را به بازار اجاره عرضه می کردند؛ اما در دو سه سال اخیر به دلیل برخی نگرانی ها ناشی از بعضی مصوبه های دستوری عرضه واحد خود به مستاجر ها را متوقف کرده بودند، بیش از ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
بزرگی از سوی نمایندگان دوره های گذشته در حوزه اجاره نشینی است. وی اظهار کرد: تمام بخش ها دارای قوانین مشخصی هستند، اما اجاره نشینی و بازار مسکن به طور کامل رها شده است و مستأجر در صورت افزایش غیرمتعارف اجاره خانه به هیچ سازمانی نمی تواند شکایت کند، همچنین در دستگاه بزرگ قضائی جایی برای ثبت شکایت مستأجران مشخص نشده است. کارشناس مسکن افزود: مصوبه سران قوا نیز که سال های گذشته تلاش ...
وعده مسئولان صندوق رفاه دانشجویی با بودجه 1403 محقق می شود؟
: دولت های گذشته از سال های 86 تا 99 ردیف بودجه ای را تعریف کرده و از آن به دانشجویان وام شهریه پرداخت می کرد. این ردیف بودجه در دولت سیزدهم حذف می شود. در حال حاضر نیز ما به دنبال احیا این بودجه هستیم. رئیس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم اضافه کرد: دولت های احمدی نژاد یعنی نهم و دهم، ردیف بودجه مستقل و مجزائی را برای وام شهریه دانشجویان اختصاص می دهد. هر سال نیز بر اساس این بودجه، مبالغ ...
پیامدهای منفی تصمیم دولت برای بازار
و در حوزه تخصیص انتشار اوراق صکوک ،مرابحه ، اوراق اجاره و تامین مالی پروژه ها و شرکت ها نقش تعیین کننده دارد. ابراهیمی افزود: بالغ بر 80 درصد اوراق بدهی متعلق به صندوق ها است و بیش از 30درصد اوراق دولتی توسط همین صندوق ها خریداری می شود که به دولت کمک شایانی در تامین منابع مالی می کند. . به طوری که در حال حاضرحدود 313همت توسط صندوق ها برای دولت تامین مالی صورت گرفته و بخش دیگری نیز ...
پنجره ای رو به شفافیت
تواند راه را برای خانه دار شدن کسی که قدرت خریدش را از دست داده، کوتاه کند. دولت در طرح نهضت ملی مسکن به دنبال خانه دار کردن اقشاری است که در مقابل تورم افسارگسیخته سال های اخیر در بازار مسکن خلع سلاح شده اند و رؤیای خانه دار شدن آنها در بازار آزاد، محقق شدنی نیست. امیدواریم گره های این نهضت، باز شود و بخشی از نیازمندان مسکن کشور، خانه دار شوند. در این میان، دولت و مجلس در تلاش هستند با ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، راهکاری برای معاملات شفاف در بازار مسکن
...: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام همه دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات مورد نیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش بینی ضمانت های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ...
سوپرایز ویژه دولت برای بازنشستگان کشوری بانک صادرات/وام ضروری 4 درصدی رسید
به گزارش نبض بازار ، وام ضروری 30 میلیونی برای بازنشستگان کشوری با شرایط کارمزد سالانه 4 درصد و اقساط 36 ماهه ارائه می شود که به منظور حمایت از معیشت این افراد و کمک به رفع بخشی از نیازهای ضروری آنان است. واریز وام ضروری 30 میلیونی به حساب های بیش از 32 هزار بازنشسته در سراسر کشور، عصر دیروز و امروز انجام شد. این خبر مسرت بخش در حالی منتشر می شود که با هماهنگی های انجام شده بین صندوق ...
تسهیلات وام احداث نیروگاه خورشیدی
به گزارش برق نیوز : نیروگاههای خورشیدی در ایران مورد توجه دولت قرار گرفته و در سیاست های کلان و خرد اقتصادی کشور به توسعه این نیروگاهها تاکید شده است. پیش بینی می گردد طی چند سال آینده همانند بقیه کشورهای دنیا، بخش قابل توجهی از انرژی مورد نیاز کشور از طریق نیروگاههای خورشیدی تامین گردد. اخذ تسهیلات بانکی و وام یکی از مهمترین دغدغه های سرمایه گذاران در این حوزه است. در زیر به مهمترین روشهای اخذ ...
دولت نمی تواند اجاره خانه را کنترل کند! / رشد 50درصدی اجاره خانه باوجود افزایش 20درصدی حقوقها
خیلی از امور کاره ای نیست و به همین دلیل اجاره خانه بدون در نظر گرفتن تورم تعیین می شود. عزتی گفت: اجاره خانه این روزها به عنوان مشکلی بزرگ خودنمایی می کند و بر اساس تورم 50 درصدی 50 درصد بالا می رود. آنهم در حالی که حقوق کارگران و کارمندان فقط 20 درصد اضافه شده است که این مستاجرین را گرفتار می کند. ...
دریافت وام قرض الحسنه 10 تا 100 میلیونی برای یارانه بگیران
مشمول این وام شوند. با وجود این، نکته مهمی که درباره موسسه مورد اشاره وجود داشت این بود که این موسسه هیچ گونه مجوزی از بانک مرکزی نداشت و تنها با سه شعبه در تهران فعال بود. موضوع پرداخت این وام در سال های گذشته هیچگاه به درستی اجرا نشد. بانک ها می گفتند منابع مالی لازم را برای پرداخت وام یارانه به مشمولان در اختیار ندارند. البته پرداخت این وام بر اساس بخشنامه ای که بانک مرکزی در سال ...
جزییات تازه درباره ثبت نام وام 10 تا 100 میلیون تومانی با حساب یارانه
گونه مجوزی از بانک مرکزی نداشت و تنها با سه شعبه در تهران فعال بود. موضوع پرداخت این وام در سال های گذشته هیچگاه به درستی اجرا نشد. بانک ها می گفتند منابع مالی لازم را برای پرداخت وام یارانه به مشمولان در اختیار ندارند. البته پرداخت این وام بر اساس بخشنامه ای که بانک مرکزی در سال 1396 صادر کرد، الزامی نبود و به عنوان تکلیف بر دوش شبکه بانکی قرار نداشت. در دولت سیزدهم نیز، شبکه ...
وام مسکن به سد محکم خورد / مردم مستاجر بانک ها می شوند؟
بی تردید دولت نقش مهمی در افزایش تسهیلات مسکن ایفا می کند. این نقش عمدتاً از طریق ایجاد سیاست ها و برنامه های مسکن، تأمین منابع مالی و همین طور تنظیم قوانین و مقررات مرتبط با مسکن انجام می شود. در این خصوص می توان به تعدیل قیمت ها، ارائه وام های مسکن با شرایط مناسب، تسهیل در اخذ مجوزهای ساخت و ساز، ایجاد زیرساخت های مسکن و ارائه تسهیلات مالی و مالیاتی به سازندگان و خریداران مسکن اشاره کرد. ...
گرفتن وام با کارت یارانه حقیقت دارد ؟
می آید، با توجه به آن که اغلب مردم یارانه بگیر هستند استقبال از این طرح ها افزایش پیدا می کند. موضوع وام با کارت یارانه از سال 1396 و با بخشنامه بانک مرکزی آغاز شد که در همان زمان بانک ها اعلام کردند منابع لازم برای پرداخت وام یارانه به مشمولان را ندارند و البته بانک مرکزی هم تکلیفی را بر دوش شبکه بانکی نگذاشت. دو سال بعد همزمان با شیوع ویروس کرونا در ایران، دولت دوازدهم وام های یک ...
فشار شدید هزینه مسکن بر خانوارهای کم درآمد اروپایی
مالکان واقعی را به خود اختصاص می دهد. به این ترتیب افراد کم درآمد مجبور هستند نیمی از حقوق خود را صرف پرداخت اجاره خانه کنند و کسانی که وام مسکن دارند با بیشترین مشکلات روبه رو هستند. این افراد به دلیل افزایش نرخ بهره با میانگین پرداخت ماهانه بیش از 1100 یورو یعنی بالاترین هزینه مواجه هستند. افزایش نرخ بهره اثر خود را در بازار اجاره نیز بر جای گذاشته و افزایش هزینه های وام گیری، سرمایه ...
هفت افسانه در بازار اجاره
و کاهش اجاره عمومی تغییر کرد. مسکن از زمان اصلاحات مسکن در سال 1988 شروع شد ، پس از انقلاب 1949، بخش خصوصی اجاره تقریبا حذف شد و اکثریت ساکنان شهری در پناهگاه های دولتی اسکان داده شدند. تعداد صاحبان خانه بین دهه 1950 و 1970 به طور پیوسته کاهش یافت و بخش عمده ای از بخش خصوصی اجاره ای به دولت منتقل شد. در حال حاضر، مالکیت خانه خصوصی مطلوب ترین گزینه مسکن است. با این حال، در سال 1999 دولت شروع به ...
با این روش ها امتیاز اعتباری خود را برای گرفتن وام افزایش دهید
...، وضعیت پرداخت مالیات و حتی مواردی مانند پرداخت یا عدم پرداخت جرایم راهنمایی و رانندگی را می توان به عنوان مهمترین شاخصه های مورد بررسی برای تعیین امتیاز اعتباری برشمرد. اما مشتریان و متقاضیان تسهیلات بانکی باید بدانند که تعداد و مبلغ چک های برگشتی بر امتیاز اعتباری آنها تاثیر منفی خواهد داشت؛ هر چه نسبت تعداد چک های برگشتی به کل چک های صادره و مبالغ چک های برگشتی نسبت به مجموع ...
خبر فوری/ خداحافظی با گواهینامه رانندگی از امروز ؟ | قانون جدید گواهینامه 1403 و قانون گواهینامه موتور ...
108 میلیون و 300 هزار تومان اعلام شده است. لازم به ذکر است بانوان سرپرست خانوار علاوه بر دریافت این وام، امکان مراجعه به استانداردی استان محل زندگی خود به منظور دریافت امتیازات ویژه مالی را دارند. معاون امور زنان و خانواده رئیس جمهور از مصوبه دولت برای اعطای وام و تسهیلات به زنان سرپرست خانوار دهک های یکم تا پنجم خبر داد. هم اکنون 70 درصد از منابع این صندوق سهم ...
پیشنهاد بازنگری در طرح افزایش وام ودیعه مسکن/ تسهیلات چقدر با تورم بازار اجاره همخوانی دارد؟
. علاوه بر آنکه این وام ها توانایی خانه دار کردن مردم را ندارد، پرداخت آن نیز از عهده اشخاصی که فاقد مسکن هستند خارج است. شرایط و نحوه دریافت وام 200 میلیون تومانی ودیعه مسکن اعلام شد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در ادامه افزود: طرح جدید با عنوان وام اشتراکی یک طرح غیرمنطقی، غیرکارشناسی غیرقابل اجرا است. همچون سایر وام های تصویبی پرداخت نشده موجب ایجاد بحران در بازار مسکن ...
وام های مسکن، خانه ای روی آب
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد؛ اگر چه دولت در همین زمینه جریمه های هنگفتی برای بانک ها در نظر گرفته است، اما کارشناسان معتقدند از آنجا که بانک ها در صورت پرداخت این دست از وام ها دچار ناترازی بیشتری می شوند، در نهایت به پرداخت حجم بالای وام مسکن تن نخواهند داد. در بعد دیگر، بالارفتن مبلغ این وام ها به معنی افزایش مبلغ اقساط ماهانه آن است و ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
مسؤولان وزارت راه و شهرسازی، در حال حاضر 2.5 میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور در حال ساخت است. در 2 سال گذشته حدود 10 هزار واحد مسکن مهر نیز به متقاضیان تقدیم شده است و هرکدام از این واحدها که ساخته می شود از میزان مستاجرها کم می کند و می تواند باعث کاهش تقاضا در بازار اجاره شود. با این تفاسیر باز هم میزان اجاره بها در حد ایده آل قرار ندارد. طبق گزارش مرکز آمار ایران، سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
مالیاتی کشور معرفی شد. ایلاتی کارشناس مسکن با بیان اینکه پیگیری دولت برای اجرائی شدن شناسایی خانه های خالی یکی از مهم ترین اقدامات در بهبود وضعیت بازار مسکن است، می گوید: بخش عمده ای از شناسایی خانه های خالی از طریق سامانه املاک و اسکان امکان پذیر خواهد شد که در این حوزه دولت باید با همکاری دستگاه ها این اقدام را کامل اجرائی کند در حال حاضر بازار مسکن یکی از مهم ترین بازارهایی است که در ...
مراحل ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟
قراردادها را قبول نکنند؛ اما این اتفاق چیزی از اعتبار آن کم نمی کند! با فعال شدن سامانه خودنویس، عمل رقیب بزرگی برای صنف مشاوران املاک ظهور کرده است. رقیبی که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، بخشی از حقوق مکتسبه این صنف در 150 سال گذشته را نابود می کند و تبعاتی مانند بیکاری این صنف بزرگ و پنهان شدن نرخ بازار اجاره را به همراه خواهد داشت. کیانوش گودرزی، با اشاره به فعالیت ...
خبر فوری/ خداحافظی با گواهینامه رانندگی از امروز ؟ | قانون جدید گواهینامه 1403 و قانون گواهینامه موتور ...
اطلاعیه واریز 3 یارانه نقدی دهک 1 تا 9 با کد دستوری زیر | شارژ یارانه معیشتی 1 میلیون و 545 تومانی از امشب در حسابها + کد دستوری معاون توسعه و مدیریت منابع صندوق بازنشستگی فولاد از پرداخت وام ضروری 20 میلیون تومانی به بازنشستگان صندوق خبر داد و گفت: ثبت نام الکترونیکی بازنشستگان از اول اردیبهشت ماه آغاز می شود. به نقل از اقتصاد 100، یدالله راشدی افزود: بازنشستگان واجد شرایط ...
پیش بینی بازار اجاره در3 ماهه اول سال/ منتظر رکوردزنی اجاره خانه باشیم؟
به گزارش اکونگار ، درحالی که آمارهای دولتی نشان می دهد که بازار مسکن در سال 1402 افزایش قیمت نداشته و مالکان بر اساس مصوبه دولتی نرخ اجاره خانه را افزایش داده اند، اما گزارش های میدانی خلاف این جریان را عنوان می کنند. بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن مقرر شده بود تا مالکان اجاره خانه را در سال 1402 در شهر تهران 25درصد و کلان شهرها 20درصد افزایش دهند، اما مستاجران در سال گذشته دقیقا برابر با نرخ تورم ...
سال سخت خانه به دوشان
شهرها شوند، اتفاقی که فارع از تمام معایب اقتصادی به لحاظ اجتماعی و امنیتی هم می تواند هشدارآمیز باشد. عدم توانمندی برای خرید خانه به معنای افزایش تقاضا برای اجاره است وهمین موضوع هم باعث رشد بی حساب اجاره بها شده است. وضعیت بازار اجاره مسکن 1403 براساس متغیر های اثرگذار نشان می دهد در سال جاری باتوجه به سطح بالا و نامتعارف قیمت مسکن و نبود قدرت خرید در سمت زوج های جدید و سایر خانوار های فاقد مسکن ...