خانه
فوری / مستاجران مراقب سامانه خودنویس املاک باشند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
نبودن قیمت ملک قابل اجرا نیست، این مجهول در قوانین مالیاتی کشور به ضرر دولت هم تعیین شده است. راه اندازی پایگاه داده نیز همچون سامانه خودنویس املاک و اسکان باید ضمانت اجرا داشته باشد از دیگر روش های کنترل این بازار است، چراکه در حال حاضر هیچ ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها در این سامانه وجود ندارد و باید تمهیداتی در نظر گرفته شود تا صاحب خانه هایی که قیمت متعارف و قوانین را رعایت نمی کنند، جریمه ...
دردسر جدید مستاجران؛ مالکان، اجازه دریافت وام ودیعه مسکن را نمی دهند!
به گزارش تجارت نیوز ، سامانه خودنویس به عنوان سامانه ای برای ثبت قراردادهای رهن و اجاره هم اکنون تبدیل به مانعی برای دریافت وام ودیعه مسکن برای مستاجران شده است. ثبت قراردادهای رهن و اجاره از آغاز سال 1403 (در صورت نیاز به کد رهگیری)، تنها از طریق سامانه خودنویس انجام می شود. حالا مستاجران می گویند موجران پس از این الزام، به خاطر فرار مالیاتی تمایلی به ثبت قرارداد در این سامانه ندارند. ...
سامانه خودنویس؛ رفاه حال مستاجران یا منبع درآمد دولت؟
پایگاه خبری راه پرداخت دارای مجوز به شماره 74572 از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی و بخشی از شبکه عصر تراکنش است. راه پرداخت فعالیت خود را از دوم اردیبهشت ماه 1390 شروع کرده و اکنون پرمخاطب ترین رسانه ایران در زمینه فناوری های مالی، بانکداری و پرداخت و استارت آپ های فین تک است. وزارت راه و شهرسازی سال گذشته اعلام کرد که ازاین پس ثبت قرارداد اجاره برای دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره راهکاری برای معاملات شفاف در بازار مسکن
قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن ...
ثبت 83 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در 35 روز نخست سال
به گزارش بازار ، مهدی ساسانی افزود: مقایسه آمارهای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با سامانه قبلی ایران املاک ، حاکی از جا افتادن سامانه جدید در بین مردم است. مدیر سامانه خودنویس خاطرنشان کرد: تفاوت 21 هزار فقره ای ثبت قراردادها در این دو سامانه نشان می دهد سامانه خودنویس جای خود را بین آحاد مردم باز کرده است و حتی به طور متوسط روزانه یک هزار قرارداد توسط مشاوران املاک در آن به ثبت ...
داور آلمانی بازار اجاره
نیلوفر ادیب نیا : برنامه دولت و مجلس برای بازار اجاره تابستان 1403 و البته ماه ها و سال های بعد، تصویب یک قانون برای تعیین سقف مجاز افزایش سالانه اجاره بها است و طراحان برای تامین نظر کارشناسان، عرف جهانی تعیین اجاره بها را مطرح کرده اند؛ اما آیا در بازار اجاره کشورها، واقعا اجاره بها توسط دولت تصویب و به موجرها برای اعمال، اعلام می شود؟ بررسی های دنیای اقتصاد از نحوه تنظیم گری بازار اجاره نشین ها در کشورهای توسعه یافته، نشان می دهد، همه دولت ها در غرب حواسشان به مستاجرها، به ویژه در دوره هایی که اجاره بها با رشد تند مواجه می شود، هست. اما حمایتی که در این چارچوب از آنها می شود، دو ویژگی دارد؛ منطبق بر واقعیت بازار اجاره مسکن و سبدی از فاکتورهای تضمین کننده اعمال حمایت . یکی از الگوهای رایج در کشورها برای تنظیم بازار اجاره، مربوط به آلمان است. در این کشور 6 حلقه - واقعیت های درونی و بیرونی بازار اجاره- دست به دست هم داده اند تا مستاجرها تحت حمایت سیاست ت ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
و از طرف دیگر تاثیر زیادی بر التهاب بازار مسکن از طریق قیمت سازی های غیرواقعی داشته است. بازار آشفته اجاره در طول سال های گذشته طرح های زیادی برای کنترل بازار اجاره مطرح شد. از افزایش حداکثر 25 درصد اجاره بها در تهران که در زمان شیوع ویروس کرونا تصویب شد و در سال های بعد ادامه داشت تا نگارش قرارداد در سامانه خودنویس به منظور حذف دلالان. از سوی دیگر تصویب قانون مالیات از خانه های ...
ثبت آگهی های جعلی مسکن در سکوهای دیوار و شیپور
ثبت نام مستاجران برای دریافت وام ودیعه مسکن در سامانه املاک واسکان اجباری است مستاجران به راحتی می توانند جهت ثبت اطلاعات ملکی که در آن اقامت دارند به سامانه ثبت املاک که توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شده وصل شوند و اطلاعات ملک را ثبت کنند. مستاجران باید توجه کنند که عدم ثبت اطلاعات املاک در سامانه املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir، برای مالکین، جریمه مالیاتی به همراه دارد و در صورت عدم ثبت ملک در این سامانه، جریمه برای مستاجران قطع یارانه آن ها است. به علاوه مستاجرانی که در مدت زمان مقرر اقدام به ثبت محل اقامتگاه خود در سامانه املاک و اسکان ...
خرداد ماه امسال اولین قرارداد خریدو فروش در سامانه خودنویس رونمایی می شود
مشاور املاکی با راه اندازی این سامانه حذف نخواهند شد. به گفته وی در خرداد ماه سال 1402 اولین قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ثبت شد و با پیگیری های انجام شده اولین قراردادهای خریدوفروش در این سامانه ثبت خواهد شد. ساسانی بیان کرد: این سامانه برای مدیریت بازار مسکن ایجاد نشده بود و سامانه جدیدی نیست بلکه این اختیار را به مردم داده ایم که با استفاده از ظرفیت های خودشان قراردادهای را ثبت کنند. او یادآور شد: با راه اندازی این سامانه شفافیت در تمامی قراردادهای اجاره مسکن ثبت شده است. ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
کوچک تر نقل مکان کنند یا رهسپار محله هایی معمولی تر و پایین تر نسبت به مکان فعلی خانه خود شوند. تاکنون قانون، تبصره و طرح هم نتوانسته مقابل صعود اجاره بها را بگیرد. سال گذشته مشهدی ها اقدام به راه اندازی سامانه تعیین اجاره بها کردند تا در بنگاه های معاملات املاک، موجر و مستأجر با استفاده از آن به نرخی منطقی برسند. البته در نیمه های سال گذشته بررسی های میدانی ما نشان داد که این سامانه به حاشیه ...
فوری؛ سود سهام عدالت متوفیان این دهک ها با این کد دستوری واریز می شود
کارگزاری و بانک ها رایگان است در حالی که بارها اعلان شده است که ثبت نام سهام عدالت متوفیان رایگان است اما برخی دفاتر پیشخوان دولت این فرآیند را در ازای دریافت هزینه انجام می دهند. در سومین بخش از گفت وگوی عیدانه تجارت نیوز با مهدی حاجی وند، دستیار ویژه رئیس سازمان بورس در امور سهام عدالت، این موضوع مورد بررسی قرار گرفته که در ویدئوی همین گزارش قابل مشاهده است. تاریخ واریز سود ...
سناریو های پیش روی مستاجران در سال 1403
بازار از سوی دیگر است. این دو عامل اثرگذارترین یا مهم ترین شاخص های مورد اتکا برای پیش بینی بازار هستند. قدرت خرید مستاجران ته کشیده است بر اساس انتظارات تورمی در سال جاری، نرخ تورم اجاره مسکن چیزی در حد 45 درصد است. این نرخ سال گذشته در محدوده 40 درصد باقی ماند. سئوالی که احتمالاً به ذهن تان رسید این است که اگر نرخ تورم اجاره سال گذشته 40 درصد بوده چرا اجاره ها و میزان رهن در ...
به کارگیری 521 نفر از کارجویان ثبت نام شده در سامانه جستجوی شغلی توسط مراکز کاریابی
سال 1402 و با آغاز رسمی سامانه جستجوی شغلی توسط وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی تعداد 521 نفر از کارجویان ثبت نام شده در سامانه توسط مراکز کاریابی در استان در بنگاه های اقتصادی به کار گمارده شده اند. مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان کرمانشاه تصریح کرد: تاکنون 2 هزار و 77 نفر از جویای کار در استان در این سامانه ثبت نام کرده و تعداد 392 بنگاه اقتصادی درخواست خود را برای بکارگیری ...
چگونه دوران "سربازی" را به سوابق بیمه تبدیل کنیم؟
همه افرادی که خدمت سربازی را گذرانده اند و در حال حاضر بیمه شده تامین اجتماعی باشند، می توانند میزان دوره ای که به خدمت سربازی مشغول بوده اند را به سنوات سابقه بیمه خود اضافه کنند. این متقاضیان برای تایید روزهای سپری شده خدمت وظیفه باید به دفاتر پلیس +10 یا سامانه سخا مراجعه و درخواست تایید اصالت کارت خدمت را ثبت کنند و سپس با ارسال پاسخ نامه ظرف مدت یک هفته ادامه مراحل را از شعبه بیمه مورد نظر پیگیری کنند. ...
نظارت هوشمند بر دفاتر اسناد رسمی سال جاری انجام می شود
نسخه جدید سند تحول قضائی به شرکت های مشاور و اجرای طرح تحول دیجیتال مطمئناً سال 1403 سالی پرکار خواهد بود. تعاملات مشترک سازمان ثبت و کانون سردفتران و دفتر یاران و برکات انعقاد تفاهم نامه مشترک، پشتیبانی و نگهداری سامانه های فعلی، بازطراحی سامانه ها، بکارگیری نیروی متخصص در حوزه فناوری از دیگر مواردی بود که هاشمی بر آن تاکید کرد. ...
سرنوشت مستاجران در دست مجلسی ها / تکلیف بازار اجاره مسکن در سال جدید چیست؟
مکلف است امکان استعلام، ثبت و صدور سند تمامی اسناد قابل تنظیم در دفاتر اسناد رسمی را با دسترسی مستقیم و استفاده از امکانات سامانه ای موجود خود، برای تمام اشخاص و به صورت غیرحضوری و غیرمستقیم، توسط عاملان بدون حق تحریریه فراهم کند. اجرای این ماده از جهت شرایط و ضوابط حاکم بر رعایت قانون مدیریت داده ها و اطلاعات ملی مصوب 10 آبان ماه 1401 انجام می شود. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است گزارش ...
ادعای عجیب یک کارشناس درباره قیمت گذاری مسکن در دیوار و شیپور
در بازار اجاره خانه را تعیین می کند؟ با وجود اینکه هنوز هم بخش قابل توجهی از آگهی های دیوار و شیپور مربوط به حوزه مسکن به خصوص اجاره خانه هست، اما روز گذشته وزارت مسکن اعلام کرد که بخش مسکن از روی هر دو سایت حذف خواهد شد. این درحالی است که قیمت اجاره خانه بیشتر بر اساس تورم عمومی کشور تعیین شده و این مالکان هستند که مظنه بازار را تعیین می کنند. آگهی املاک ناموجود بر روی دیوار ...
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
به گزارش صدای زرند به نقل از ایران جیب، سامانه خودنویس از سال گذشته برای فراهم کردن ثبت قراردادهای اجاره مسکن برای عموم مردم راه اندازی شد و از ابتدای امسال ثبت عملکرد صنف مشاوران املاک و دریافت کد رهگیری آن ها نیز به صورت کامل از سامانه قبلی به سامانه خودنویس منتقل شده و آنها مکلف هستند در این سامانه فعالیت کنند. حالا مردم می توانند خودشان با مراجعه به این سامانه نسبت به ثبت رایگان ...
سامانه خودنویس منطبق بر قانون تجارت الکترونیک است
تین نیوز وزارت راه وشهرسازی در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن سامانه خودنویس را از سال گذشته راه اندازی کرد و هم اکنون امکان ثبت انعقاد برای موجران، مستاجران و بنگاه داران فراهم شده است. با راه اندازی این سامانه هم موجران و مستاجران و هم مشاوران املاک از بهمن ماه سال گذشته می توانند جهت ثبت قرارداد اجاره خود و تمدید قراردادها از طریق این سامانه اقدام کنند و طبق اعلام ...
مهار اجاره بها مسکن با مصوبه مجلس/ امکان ثبت غیرحضوری دارایی های مردم فراهم می شود
به گزارش نماینده ، اقبال شاکری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به اصلاح طرح دو فوروریتی ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس گفت: در ماده 11 این طرح، امکان بسیار خوبی فراهم شده تا امور مربوط به معاملات خرید، فروش و اجاره در سامانه های الکترونیکی و بدون نیاز به حضور در دفاتر مشاوران املاک انجام شود. که اصلاح آن امروز( 4 اردیبهشت ماه ...
گذر از هفت خوان برای دریافت وام مستاجری
بهار که به نیمه می رسد، زمان تمدید قرارداد اجاره و پیدا کردن خانه برای مستاجران شروع می شود. این طور که بررسی فایل های جدید اجاره نشان می دهد، بعضی از صاحبخانه ها شرایط جدیدی پیش روی مستاجران گذاشته اند که از توان خیلی از آن ها خارج است. از دوبرابر کردن پول پیش خانه گرفته تا افزایش پنجاه درصدی اجاره ماهیانه و ... .برای [... ...
راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت اجاره نامه مستاجران لرستانی
سامانه خودنویس وزارت راه و شهرسازی به آدرس khodnevis.mrud.ir ثبت کنند. شاکرمی گفت: نکته قابل توجه اینکه مالک و مستاجر و مشاوران املاک فقط از همین طریق می توانند کد رهگیری را دریافت کنند. وی هدف از راه اندازی این سامانه را کوتاه کردن دست سودجویان و دلالان از قیمت اجاره و ملک و مسکن عنوان کرد و یادآور شد: خودنویس به صورت شبانه روزی فعال است و حتی امکان پاسخگویی تلفنی و اینترنتی از ساعت 8 صبح تا 8 شب وجود دارد. وی اضافه کرد: قراردادهای اجاره از ابتدای سال جاری در سامانه خودنویس ثبت خواهد شد و کد رهگیری صرفاً از طریق این سامانه صادر می شود. انتهای پیام ...
خانه دار شدن کابوس جوانان / نفس مستاجران به شماره افتاد
هر شهروند حق داشتن آن را دارد اما متأسفانه با وجود قیمت های بالای مسکن به آرزوی دیرینه ای برای آنها تبدیل شده است. بر اساس گزارش های میدانی و گفت وگو با شهروندان بیجاری مشخص می شود که در این مدت بخش زیادی از متقاضیان که پس انداز خود را به رقم قابل توجهی برای خرید خانه رسانده بودند دوباره از بازار مسکن حذف شدند و متأسفانه بعد از عید، نرخ های پیشنهادی اجاره بها نسبت به سال گذشته نوسان ...
ثبت قرارداد خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس، خرداد ماه عملیاتی می شود
به گزارش مدار اقتصادی از وزارت راه و شهرسازی، مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس و مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه سامانه خودنویس برای مدیریت بازار مسکن ایجاد شد، گفت: در سامانه خودنویس متعاملان اعم از موجر و مستأجر این امکان را دارند تا قراردادهای اجاره خود را به شکل رایگان در این سامانه ثبت کنند. اسنادی که در سامانه خودنویس ثبت می شود، رسمی و قابل استناد است. ...
اولتیماتوم به 2 پلتفرم آگهی املاک
گروه راه و شهرسازی| آن گونه که ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اخطار داده است، بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک تا هفته آینده مسدود خواهند شد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکوهای دیوار و شیپور، اظهار کرد: بعضا دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلا وجود خارجی ندارند در این ...
ضرب الاجل وزارت راه و شهرسازی برای متخلفان/نسخه آگهی های املاک در پلتفرم های تبلیغاتی پیچیده شد+فیلم
املاک را منتشر می کنند که در ادامه به نمونه هایی از این آگهی ها اشاره می شود. خبرگزاری ایرنا سال گذشته اعلام کرده بود که شورای عالی مسکن و وزارت راه و شهرسازی مصوب کرده است بسترهای آنلاین آگهی در زمان انتشار آگهی باید از طریق راه هایی که وجود دارد، مالکیت آگهی دهنده را احراز و صحت سنجی کنند. خبر مرتبط هشدار تند به دو پلتفرم فعال در خرید، فروش و اجاره مسکن/ وزارت ...
