سایر منابع:
سایر خبرها
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع
حدودا بین 7میلیون و ششصد تا 12 میلیون دریافتی دارند در حالی که اجاره یکواحد 40 متری در مناطق جنوبی شهر تهران مبلغی نزدیک به 10 میلیون تومان است. افزایش اجاره بها در پیش است بر اساس گزارش های میدانی خبرنگار اجتماعی رکنا از فعالان حوزه املاک شهر تهران ،اغلب مالکین برای سال جدید به دنبال افزایش حدقل 3 تا 10 میلیونی بسته به منطقه هستند و این افزایش ها را با توجه به رشد نرخ تورم متعارف می ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
.... بر اساس فرمول مجلس، موجرها هر سال می توانند اجاره بهای سال جدید را براساس 50 تا 100 درصد تورم عمومی افزایش دهند، اما همین الان، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده؛ به گونه ای که در فروردین امسال، تورم نقطه ای اجاره مسکن 41.8 درصد شد در حالی که نرخ تورم عمومی نقطه ای در سطح 30.9 درصد است. در این شرایط، نرخ رشد اجاره بها، 1.35 برابر نرخ تورم عمومی است، بنابراین ملاک قراردادن تورم عمومی برای تعیین تورم اجاره، امکان پذیرش آن را از سوی بازار را با تردید روبه رو می کند. انتهای پیام ...
بهترین الگوی تنظیم اجاره مسکن با مداخله دولت
عمومی و نوسان محدود تورم اجاره است. وقتی میزان رشد اجاره بها در آلمان بین حدود یک درصد تا 2 درصد است، در این صورت، تعیین فرمول رشد سالانه قابل پذیرش است. در الگوی آلمانی، رشد سالانه اجاره بها در هر سال براساس میانگین رشد اجاره بهای 4 سال گذشته تعیین می شود. این مدل باعث می شود موجرها از روی روند اخیر بازار اجاره بتوانند برای ملک شان بابت اجاره، مبلغ تعیین کنند. ...
یک اتفاق جدید در بازار مسکن/ خریداران مسکن و مستاجران منتظر این تغییر باشند
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تازه ترین وضیعت لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تشریح کرد و گفت: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است. [... ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت اجاره بها / دولت بار خودش را بست!
سال جدید را براساس 50 تا 100 درصد تورم عمومی افزایش دهند و بیش از آن، ممنوع باشد . اما در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطه ای اجاره مسکن 41.8 درصد شد در حالی که نرخ تورم عمومی نقطه ای در سطح 30.9 درصد قرار گرفت. به این ترتیب، در وضع موجود که نرخ رشد اجاره بها، 1.35 برابر نرخ تورم عمومی است ، ملاک قرار دادن تورم عمومی برای تعیین تورم اجاره، امکان پذیرش آن را از سوی بازار با تردید روبه رو می کند. منبع: ایسکانیوز ...
وضعیت اجاره خانه در سال 1403 : بازار دیگر کشش افزایش نرخ اجاره را ندارد
اول فارس اجاره خانه خودتان می دانید اجاره ها چه بخواهیم چه بخواهیم بالا می رود اما چقدر؟ به نظر می رسد کششی در بازار برای افزایش های 60 درصدی و 70 درصدی که در سال های 99 و 1400 شاهد بودیم وجود نداشته باشد و حتی بر اساس برخی پیش بنیی های خوشبینانه تر بازار حتی کشش افزایش 50 درصدی سال قبل را هم ندارد. سهم مسکن در هزینه های ماهیانه خانوار بر اساس آمار های رسمی، بین 40 تا 60 ...
افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403
درحالی که گزارش های میدانی حاکی از رشد سرسام آور رهن و اجاره مسکن در سال جاری است و همچنین آمارهای رسمی نشان می دهد، در پایان سال 1402 کرایه آپارتمان در کشور نسبت به مدت مشابه سال قبل 52درصد افزایش یافته است، علی خضریان، نماینده مردم تهران در مجلس گفته، سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30 درصد [در شهر تهران] تعیین می شود. ...
تب تورم بر سر بازار اجاره مسکن
بوده است. نگاهی به عددهای مرکز آمار در خصوص تورم ماهانه اجاره مسکن در سال 1402 نیز نشان می دهد که این نرخ در بازه 1.7 تا 4.3 درصد نوسان داشته است. همانطور که کارشناسان حوزه مسکن بارها تأکید کرده اند، عدم تولید مسکن در دولت قبل، تعادل عرضه و تقاضا را دچار اخلال کرده و نتیجه آن افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها بوده است. اگرچه دولت سیزدهم وعده داده بود با اجرای طرح اقدام ملی مسکن و ساخت سالانه ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با ...
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، مشکل مسکن در ایران مساله ای مربوط به امروز و دیروز نیست. عمر موانع و سیاست های اشتباه در این عرصه به دهه ها قبل بازمی گردد، اما این مشکلات در سال های اخیر به اوج خود رسیده است. اکنون خانه دار شدن برای اکثر خانوار ایرانی، رویایی دست نیافتنی محسوب می شود. در این شرایط، خبرهایی که مسئولان دولت و وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن می دهند گویی از دنیایی موازی می آید و وعده های آنها هم در حد حرف باقی مانده است. دهک های پایین جامعه خا ...
رقابت نفس گیر بلیت و تورم
جامعه ایرانی، معتقد است ادامه این روند سینما رفتن را هم از سبد فرهنگی ایرانی ها حذف خواهد کرد. علی رغم اینکه سالن های سینمایی، فروش های هزار میلیاردی را تجربه می کنند اما سیر نزولی تعداد تماشاگر سینما طی این سال ها نشانه واضحی است از اینکه به صورت تدریجی آیین سینما رفتن بین خانوار ایرانی فراموش شده است. در گزارش پیش رو با نگاهی به متغیر درصد تغییر نرخ تورم، درصد افزایش قیمت بلیت سینما در فاصله سال های ...
دولت به این دهک ها مسکن می دهد
سعی کرد لایحه خود درباره موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می گیرد که امیدواریم به تایید نهایی و ابلاغ برسد که کمک خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم. نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این زمینه است. ...
اختلاف 5.6 درصدی نرخ تورم دهک اول و دهم
اقتصاد24- هفته گذشته بود که مرکز آمار ایران، با انتشار گزارش شاخص قیمت مصرف کننده، از آمار نرخ تورم در نخستین ماه سال جاری رونمایی کرد. در گزارش مرکز آمار، نرخ های تورم به تفکیک دهک های هزینه ای نیز محاسبه و ارائه شده اند. علت تفاوت تورم دهک ها به شیوه هزینه کرد آن ها برمی گردد؛ خانوار های ایرانی با هر سطح درآمد و هزینه، سبد مصرفی متفاوتی دارند و از برخی کالا ها و خدمات بیشتر و از برخی ...
کاهش قیمت طلا در بازار جهانی فلزات گران بها
ژئوپلیتیکی است. هر اونس طلای آمریکا بدون تغییر به 2343 دلار و 50 سنت رسید. قیمت شمش در هفته 2.5 درصد کاهش یافته است. اقتصاد ایالات متحده در سه ماهه اول با کمترین سرعت خود در نزدیک به دو سال اخیر رشد کرد اما افزایش تورم انتظارات فدرال رزرو را برای کاهش نرخ بهره قبل از سپتامبر تقویت کرد. اظهارات اخیر مقامات فدرال رزرو حاکی از آن است که بانک مرکزی عجله ای برای کاهش نرخ بهره ندارد. نرخ های ...
شیر و ماست از سبد غذایی خانوار حذف شد
روی دوش خانوار ها ایجاد می شود نیز افزایش پیدا می کند، چرا که رشد درآمد ها برابر با رشد قیمت مسکن و اجاره بها نیست. هر اندازه خانوار ها هزینه های بیشتری را صرف مسکن کنند، به تبع آن، قدرت خریدشان کاهش پیدا می کند. در نتیجه همه این شرایط، قدرت انتخاب نیز معنای خود را از دست می دهد و افراد مجبورند از تامین نیاز های اولیه و پایه ای خود شروع کنند. استمرار تورم، ساختار عرضه و تقاضا را نابود می ...
تکمیل سامانه ملی اسکان و تعیین سقف افزایش اجاره بها براساس مصوبه مجلس
سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می شود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30 درصد تعیین می شود، افزود:ساماندهی سکوهای ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود. ...
سوژه های منتخب هفته/ خشونت های پنهان در ازدواج کودکان، درآمدهای نفتی، مشکلات واردات خودرو، کمبود لاستیک ...
دلایل خوب این مطلب دانست. روزنامه ابتکار به بررسی تاثیر تورم، دلار، وام ودیعه مسکن و... بر بازار رهن و اجاره خانه پرداخت. انعکاس مشکلات مستاجران، انتقاد به بازار اجاره بها و تحلیل این موضوع که سرنوشت مستاجران، علاوه بر تورم به چند عامل دیگر مثل قیمت مسکن، نرخ دلار، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های کلان دولت و طبق معمول خوش شانسی و بداقبالی های مرسوم گره خورده است، پرداخت که قابل تامل و خواندنی است. ...
اتفاقی که مستاجران را در شوک فرو برد / سرنوشت مستاجران در گرو چیست ؟
...> بر اساس انتظارات تورمی در سال جاری، نرخ تورم اجاره مسکن چیزی در حد 45 درصد است. این نرخ سال گذشته در محدوده 40 درصد باقی ماند. سئوالی که احتمالاً به ذهن تان رسید این است که اگر نرخ تورم اجاره سال گذشته 40 درصد بوده چرا اجاره ها و میزان رهن در این سال بیشتر از 50 درصد هم رشد کرده است. پاسخ ساده است، رشد اجاره مسکن در سال های گذشته در بازار ایران به دلیل نوسان در مؤلفه دومی که در چند سطر ...
افت شدید مصرف لبنیات در ایران
...، ابتدا باید برای اجاره خانه هزینه کنند. وقتی هزینه های اجاره خانه در کشور مدام بالا می رود، فشاری که روی دوش خانوار ها ایجاد می شود نیز افزایش پیدا می کند، چرا که رشد درآمد ها برابر با رشد قیمت مسکن و اجاره بها نیست. هر اندازه خانوار ها هزینه های بیشتری را صرف مسکن کنند، به تبع آن، قدرت خریدشان کاهش پیدا می کند. در نتیجه همه این شرایط، قدرت انتخاب نیز معنای خود را از دست می دهد و افراد ...
قیمت لبنیات رکورد شکست | سفر ها خالی تر از هر زمان
بالا می رود، فشاری که روی دوش خانوارها ایجاد می شود نیز افزایش پیدا می کند، چرا که رشد درآمدها برابر با رشد قیمت مسکن و اجاره بها نیست. هر اندازه خانوارها هزینه های بیشتری را صرف مسکن کنند، به تبع آن، قدرت خریدشان کاهش پیدا می کند. در نتیجه همه این شرایط، قدرت انتخاب نیز معنای خود را از دست می دهد و افراد مجبورند از تامین نیازهای اولیه و پایه ای خود شروع کنند. استمرار تورم، ساختار عرضه و ...
تشدید نظارت برفعالیت مشاوران معاملات املاک در مشهد
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان رضوی ؛مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف مشهد گفت: امسال نرم افزار سامانه اجاره بها به صورت برخط فعال شده و همه مشاوران معاملات املاک در این شهر موظف به نصب آن هستند، با این نرم افزار امکان رصد فعالیتهایشان به طور کامل فراهم شده است. محسن صیادی افزود: پارسال سامانه اجاره بها به صورت آفلاین بود و این موضوع قدری رصد فعالیت مشاوران املاک را دشوار می کرد، اما از ...
مالیات از سود مردم در خرید و فروش ملک، خودرو و طلا چیست؟
دو سال بعد، مالیات آن 20 درصد و بیشتر از دو سال 10 درصد مالیات به آن تعلق خواهد گرفت. هرچند دولت ادعا می کند در محاسبات مالیات بر عایدی سرمایه، نرخ تورم محاسبه و تعدیل می شود، اما بعید است که این ادعا بتواند در عمل، اثر تورم در این مالیات را از بین ببرد؛ چراکه بررسی ها نشان می دهند دولت با پرداخت یارانه به کالاهایی از جمله بنزین، نان و دیگر کالاهایی از این دست که سهم بیشتری در سبد مصرفی ...
مالیات بر عایدی سرمایه؛ هزینه ناکارآمدی دولت بر دوش مردم/ نرخ مالیات املاک، خودرو، طلا و ارز چقدر است؟
می رسد که این ادعا بتواند در عمل، اثر تورم در این مالیات را از بین ببرد. چراکه بررسی ها نشان می دهند دولت با پرداخت یارانه به کالاهایی از جمله بنزین، نان و دیگر کالاهایی از این دست که سهم بیشتری در سبد مصرفی خانوار دارند، قیمت این کالاها و کنترل می کنند و در نتیجه، نرخ تورم اعلام شده کمتر از تورم احساس شده است. از همین روی، افزایش قیمت دارایی های مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه، در برخی مواقع ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
قوانین و مقررات خوب و منسجمی دارند، اما کشور ما در این حوزه به خصوص در بحث تعیین قیمت ها و اجاره بها کامل رها شده است و در آشفتگی به سر می برد. گودرزی افزود: به تازگی دولت طرح جامع ساماندهی بازار اجاره را به مجلس ارسال کرده که توسط مجلس تصویب شده و به شورای نگهبان ارجاع شده، اما همچنان طرح نهایی نشده است و حدود 30 میلیون نفر جمعیت مستأجر ایران تحت فشار قرار گرفته اند. وی با اشاره ...
گلایه اهالی بازارهای سیار از افزایش اجاره ها
سیار با غرفه دار دیگری در عصر بازار هدایت گفت وگو می کنم، او درباره میزان فروش در این بازار می گوید: فروشمان نسبت به سال های گذشته خیلی کم شده و به سختی از پس خرج زندگی برمی آییم، پیش تر خیلی فروش بهتر بود اما یک سال است که وضعیت بازار خیلی بد شده است. این غرفه دار خانم درباره هزینه های غرفه داری در این بازار بیان می کند: اجاره غرفه ها را افزایش داده اند و یک میلیون و 200 هزار ...