حذف حق الزحمه های نجومی مشاوران املاک با سامانه خودنویس
سایر منابع:
سایر خبرها
ثبت آگهی های جعلی مسکن در سکوهای دیوار و شیپور
ثبت نام مستاجران برای دریافت وام ودیعه مسکن در سامانه املاک واسکان اجباری است مستاجران به راحتی می توانند جهت ثبت اطلاعات ملکی که در آن اقامت دارند به سامانه ثبت املاک که توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شده وصل شوند و اطلاعات ملک را ثبت کنند. مستاجران باید توجه کنند که عدم ثبت اطلاعات املاک در سامانه املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir، برای مالکین، جریمه مالیاتی به همراه دارد و در صورت عدم ثبت ملک در این سامانه، جریمه برای مستاجران قطع یارانه آن ها است. به علاوه مستاجرانی که در مدت زمان مقرر اقدام به ثبت محل اقامتگاه خود در سامانه املاک و اسکان ...
چرخش مسکن روی لولای رکود و گرانی
تان از تاثیر سامانه جدید خودنویس بر روی بازار اجاره چیست؟ قطعا مشکل مردم مبلغ کمیسیونی نبوده که در زمان تنظیم قرارداد به مشاوران املاک می پرداختند که حالا با تغییر نظام قراردادنویسی مشکل قیمت ها در بازار اجاره حل شود و سالها قبل نیز شهرداری تهران چنین کاری را با راه اندازی سامانه ای انجام داده بود ولی واقعیت این که بخش مسکن خصوصی ترین بخش اقتصاد است و بعید به نظر می رسد که دولت بتواند هر نوع ...
یک میلیون و 600 هزار متقاضی در صف وام ودیعه مسکن
در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نقل و انتقالات بازار اجاره مسکن هم کم کم داغ شده و میزان آگهی واحدهای اجاره ای در بین مشاوران املاک رو به افزایش است از بهمن ماه سال گذشته که تسهیلات ودیعه مسکن در تهران به 200 میلیون تومان رسید بسیاری از مستاجران در پشت صف های بانک ها برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن قرار گرفته اند در صورتی که همین افزایش 50 میلیون تومانی تسهیلات در طی چند ماه گذشته آثار ...
اجاره خانه در پردیس سر به فلک کشید/ گرانی شدید مسکن در راه است؟
به گزارش اکونگار ، به نقل از تجارت نیوز، نیمه اردیبهشت نزدیک است و طبق روال هر سال، مستاجران نیز کوله بار خود را برای جابه جایی ها در فصل اجاره آماده می کنند. هشدار اداره راه و شهرسازی تهران به متقاضیان مسکن ملی همسو با رشد چشمگیر تورم طی سال های اخیر در شهر تهران، پردیس یکی از مقاصدی است که مستاجران و خریداران مسکن برای سکونت برمی گزینند؛ متقاضیانی که قدرت اقتصادی شان افت ...
مشاوران املاک دارای مجوز از 25 اردیبهشت امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس و مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: از 25 اردیبهشت سال جاری صرفاً مشاوران املاک دارای مجوز امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند. مشاور معاون مسکن و ساختمان توضیح داد: با هدف ساماندهی مشاوران املاک و اجرای قانون از 25 اردیبهشت ماه فقط مشاوران املاک دارای شناسه یکتا از درگاه ملی مجوزها ...
سوداگری مخرب در بازار مسکن / دولت در حوالی یک خطر بزرگ است!
ویژه در شهرهای جدید، متاسفانه امر خرید و فروش واحدهای مسکن ملی انجام می گیرد و کسی هم مانع این فرآیند مخرب نمی شود. واقعیت امر این است که فروشندگان این طرح ها، در آینده متوجه اشتباه خود خواهند شد. دولت باید هرچه سریع تر وارد عمل شود و جلوی این معاملات دردسرساز و مخرب را بگیرد. او دربارۀ سامانۀ خودنویس و تاثیر این طرح وزارت راه و شهرسازی بر بازار اجاره عنوان کرد: در معاملات خرید و فروش ...
مستاجران بخوانند؛ پیش بینی تازه از قیمت اجاره در سال 1403
اتفاق می افتاد، می توانستیم به مشاوران املاک بگوییم قیمت ها را رعایت نکردید، یعنی موضوع قابل رصد و کنترل بود. گوردزی تصریح کرد: نکته این جاست که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده و متعامل آن می توانند خودشان قرارداد بنویسند، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. وی تاکید کرد: اصل موضوع همین جاست که دولت در حالی که باید نظارت و کنترل داشته باشد، در واقع با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. این سامانه تبعات خاص خود را دارد. ...
افزایش علاقه مردم به تلویزیون های بزرگ
مسیر و راه حل شکایت خریدار از شرایط خدمات پس از فروش را نیز تشریح کرد و گفت: اگر خریدار در خصوص خدمات پس از فروش شکایتی داشته باشد می تواند به تعزیرات، سامانه 124 یا به بخش نظارت اتحادیه ها مراجعه کند تا در عرض 48 ساعت به شکایت آنها رسیدگی شود. خریداران موبایل نیز می توانند با مراجعه به سامانه افق و با وارد کردن سریال دستگاه، متوجه شوند موبایل توسط چه شرکتی و با چه قیمتی وارد کشور شده و خدمات آن به ...
نرخ ساخت منطقی نیست| ابلاغ تعرفه حق الزحمه مهندسان نظام مهندسی
به گزارش بازار به نقل از مهر، حمزه شکیب رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با بیان اینکه تعرفه حق الزحمه مهندسان سازمان نظام مهندسی کشور، گفت: تعیین تعرفه حق الزحمه مهندسان سازمان نظام مهندسی از سال های اخیر تا هم اکنون هرساله با چالش همراه بوده که این موانع برخی از تبعات اجتماعی را در پی داشته است. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در ادامه تاکید کرد: البته در نظام فنی و اجرایی ...
آرزوی جوان ایرانی محال تر شد / خانه دار شدن را فراموش کنید
، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی در تشریح محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه ها و همچنین خوداظهاری خانواده ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محورهای این مصوبه است. طراح طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با ...
پرداخت تسهیلات مسکن در دستور کار / از مستاجران حمایت می شود
وی اظهار داشت: این طرح در مراحل پایانی تصویب خود قرار دارد و امیدواریم با تصویب، ابلاغ و اجرای این لایحه، بتوانیم برخی از موانع موجود در راه بازار مسکن را برطرف نماییم. در گفت وگویی ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ، وضعیت اخیر لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را تشریح کرد. وی اظهار داشت: این طرح، ابتدا به عنوان یک طرح مجلس شروع شد و سپس توسط کمیسیون ...
مستاجران با قیمت های نجومی روبرو شدند؛ تب تورم بر سر بازار اجاره مسکن
کمتر از دو ماه تا فصل جابه جایی مستاجران باقی مانده و پیدا کردن خانه ای مناسب در شرایطی که قیمت اجاره مسکن سر به فلک کشیده برای مستاجران کار آسانی نیست، هر چند حجم قابل توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمان های بیش از 100 متری تشکیل می دهد اما به دلیل نرخ های نامتعارف این نوع آپارتمان ها و خوش قیمت بودن آپارتمان های با متراژ پایین تر، ترجیح مستاجران قیمت مناسب با متراژی کمتر است و در بخش آپارتمان های با متراژ بالاتر هم وضعیت گرانی اجاره ملک موجب شده تا برخی مستاجران خانه ها را به صورت شریکی اجاره کنند. یا اینکه باید از منطقه ای به منطقه دیگر نقل مکان کنند. البته هنوز هم قانونی برای ساماندهی وضعیت مستاجران به تصویب نرسیده است. ...
اتفاقی شوک آور برای مستاجران: خطر نزول اجاره و دردسرهای وام ودیعه
تورم در بازار مسکن ، به ویژه از سال 98 به این سو، از نرخ میانگین تورم کل کشور بیشتر بوده و هر سال بیشتر از نرخ تورم به نرخ اجاره ها افزوده شده است. اخبار اقتصادی نیز نشان می دهد که سرعت تورم در سال گذشته افزایش یافته و احتمالاً در سال جدید نیز این روند ادامه خواهد داشت. مستاجران با چالش هایی همچون تورم، قیمت مسکن، نرخ ارز، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های دولت و عوامل دیگر روبرو هستند که ممکن است بر سرنوشت آن ها تأثی ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
. یعنی این مسئله قابل کنترل و رصد بود. به نقل از خبرآنلاین، رییس اتحادیه مشاوران املاک، اضافه کرد: کته این است که اکنون با راه افتادن سامانه خودنویس که متعاملان می توانند قرارداد را خودشان بنویسند، دیگر رصد و نظارتی در سطح جامعه باقی نخواهد ماند. یعنی موجر و مستأجر، خودشان با هر قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. بنابراین در این شرایط موضوع اصلی این است که دولت در عین این که باید کنترل و ...
تعیین ضوابط قیمت گذاری مسکن در سکو های مجازی
گزارش روزنامه ایران ساماندهی بازار املاک و نظارت بر عملکرد این صنف از اردیبهشت سال گذشته شروع شده و مشاورانی که مجوز صنفی ندارند یا مرتکب تخلفات آشکار در تضییع حقوق مردم شده اند، اخطار گرفته و بعضاً پلمب شده اند. اما علاوه بر مشاوران املاک، پلتفرم ها و سایت هایی که آگهی های فروش یا قیمت اجاره املاک را منتشر می کنند نیز سهم مشخص و مهمی در تأثیرگذاری در بازار دارند و تخلفات در این بخش که بیشتر مربوط به ...
افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه ها و همچنین خوداظهاری خانواده ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محورهای این مصوبه است. خضریان گفت: طرح شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها و تایید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق های مالیاتی ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم ...
از خرداد منتظر این تغییر در بازار مسکن باشید
به گزارش تجارت نیوز ، 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (سامانه خودنویس) ارجاع داده شدند. این اقدام وزارت راه و شهرسازی مورد انتقاد برخی مشاوران املاک قرار گرفت که آن را نوعی تصدی گری دولت در حوزه اصناف و مشاغل می دانند. با این حال هادی عباسی معاون وزیر راه و ...
سامانه خودنویس؛ رفاه حال مستاجران یا منبع درآمد دولت؟
کاملاً رایگان است و اگر هزینه ای از کاربر گرفته می شود مصادیق آن ذکر می شود. برای مثال ممکن است کاربر احراز هویت مکانی نشده باشد که این کار توسط شرکت ملی پست انجام می شود و طبیعتاً هزینه ای باید برای آن پرداخت شود. این هزینه ربطی به خودنویس ندارد. سامانه قبلی دریافت کد رهگیری برای املاک کاربرد زیادی داشته اما مستاجران و صاحبان خانه در آن سهیم نبودند و نقشی نداشتند. شاید دلیل راه اندازی ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
دیگر پاسخگوی تعهدات خود نیستند. این امر سبب شد وزارت راه وشهرسازی چندی پیش خبر از انسداد این پلتفرم ها در صورت عدم افزودن وب سرویس احراز هویت در آینده ای نزدیک بدهد. درواقع احراز موجودیت ملک آگهی شده و اتصال بخش های مسکن سایت شیپور و دیوار به سامانه ملی املاک و اسکان پیشنهادی بود که در اواخر تابستان سال گذشته توسط نمایندگان سکوهای انتشار آگهی حوزه مسکن و کارشناسان این حوزه به وزارت راه وشهرسازی صورت ...
اتفاقی که مستاجران را در شوک فرو برد / سرنوشت مستاجران در گرو چیست ؟
از بلوای کرونا، ناگهان تصمیم هایی در دولت در مورد وضعیت اجاره مسکن گرفته شد که علاوه بر اینکه اثر ملموسی در بازار نداشت، نگرانی هایی هم در آن ایجاد کرد و برخی از مالکان را بر آن داشت در عرضه مسکن برای اجاره دست به عصاتر حرکت کنند. قوانینی مانند اینکه هیچ مالکی حق ندارد بیشتر از نرخ مصوب افزایش اعمال کند یا مستاجر می تواند با افزایش نرخ مصوب در خانه تحت اجاره بماند مگر با شرایط خاص از سوی موجران حرف ...
ثبت 83 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در 35 روز نخست سال
به گزارش بازار ، مهدی ساسانی افزود: مقایسه آمارهای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با سامانه قبلی ایران املاک ، حاکی از جا افتادن سامانه جدید در بین مردم است. مدیر سامانه خودنویس خاطرنشان کرد: تفاوت 21 هزار فقره ای ثبت قراردادها در این دو سامانه نشان می دهد سامانه خودنویس جای خود را بین آحاد مردم باز کرده است و حتی به طور متوسط روزانه یک هزار قرارداد توسط مشاوران املاک در آن به ثبت ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
به گزارش شهرآرانیوز نیمه اول سال که می رسد، بازار اجاره هم داغ می شود و داغ می گذارد بر دل مستأجران. اجاره بها با شیب تند افزایشی که به خود گرفته است سهم زیادی از سبد هزینه خانوار را می بلعد و حتی بر سقوط افراد به زیر خط فقر هم اثر مستقیم دارد. هزینه اجاره بها در سال های اخیر با سرعت بیشتری در حال افزایش است، اما در دو سال گذشته فنر آن چنان در رفت که باعث شد بخشی از مستأجران به خانه هایی با متراژ ...
حقوق زمستان 1402 معلمان حق التدریس کی پرداخت می شود؟
بررسی شد و خوشبختانه امروز این عدد تقریبا به صفر رسیده است. وی افزود: معوقات ناشی از اعتراضات رتبه بندی معلمان با کمک دولت مردمی از یک فروردین 1402 پرداخت شد. همچنین پیگیری صدور احکام بازنشستگی فرهنگیان بازنشسته سال 1401 و 1402 ناظر به رتبه بندی را دنبال کردیم که در نهایت احکام آنها توسط صندوق بازنشستگی کشوری صادر شد. معاون برنامه ریزی و توسعه منابع وزارت آموزش و پرورش با ...
پوکو M6 4G در راه عرضه به بازار جهانی است
POCO M6 در راه است. این تلفن هوشمند موفق به دریافت گواهینامه های کمیسیون ارتباطات فدرال (FCC) و کمیسیون پخش ملی و ارتباطات از راه دور (NBTC) شده است. تأییدیه FCC به نام نهایی این گوشی اشاره ای نمی کند؛ اما خوشبختانه نام این دستگاه در میان داده های NBTC قابل مشاهده است. داده های NBTC مطابق با گزارش منبع ، پوکو M6 4G با شماره مدل 2404APC5FG در راه است. پسوند G قصد شیائومی برای ...
تلاش برای بازگشایی راه های مواصلاتی/سیلاب در زیرکوه خسارات جانی نداشت
محمدرضا غیرتی -فرماندار زیرکوه- در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری شبستان از خراسان جنوبی اظهار داشت: در پی باران های شدید روز گذشته در شهرستان زیرکوه شاهد ریزش باران زیادی در شهرستان بودیم که منجر به طغیان تمامی رودخانه های زیرکوه شد. وی ادامه داد: این موضوع سبب آبگرفتگی تعدادی از واحدهای مسکونی و بازار شهر حاجی آباد شد و در روستاها شاهد خسارات زیادی به راه های مواصلاتی این شهرستان بودیم به ...