خانه
اجاره خانه در پردیس سر به فلک کشید/ گرانی شدید مسکن در راه است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
یک میلیون و600 هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نقل و انتقالات بازار اجاره مسکن هم کم کم داغ شده و میزان آگهی واحدهای اجاره ای در بین مشاوران املاک رو به افزایش است از بهمن ماه سال گذشته که تسهیلات ودیعه مسکن در تهران به 200 میلیون تومان رسید بسیاری از مستاجران در پشت صف های بانک ها برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن قرار گرفته اند در صورتی که همین افزایش 50 ...
مستاجران مواظب باشید | مراجعه به سامانه خودنویس برای جلوگیری از سوءاستفاده بنگاه ها
به گزارش شمانیوز : سامانه خودنویس به صورت برخط با درگاه ملی مجوزها در ارتباط است و اعتبار جواز کسب مشاوران املاک با هر بار ورود به سامانه خودنویس بررسی شده و فقط مشاورین املاک دارای جواز کسب فعال امکان استفاده از سامانه خودنویس را خواهند داشت. از خردادماه، خرید و فروش واحدهای مسکونی نیز در سامانه خودنویس امکان ثبت خواهد یافت. سامانه خودنویس از خردادماه سال گذشته در اختیار ...
زنگ خطر کوچ گسترده مستاجران به حاشیه شهرها به صدا درآمد؛پیش بینی گرانی بازار مسکن
مسکن با مشکلات عدیده ای مواجه خواهیم بود. در این راستا کوچ گسترده ای نیز اتفاق خواهد افتاد و مردم به حاشیه شهر رانده می شوند. کارشناسان معتقدند امسال نیز مانند سال 1402، مستاجران سال سختی پیش رو داشته باشند. قیمت مسکن و تورم عمومی نیز در حکم دو بازوی اصلی رشد اجاره بها افق دیدی افزایشی دارند. این موضوع مهر محکم دیگری بر بروز نابسامانی در این عرصه است بیشتر بخوانید ...
ثبات قیمت ها حالا تقویت قدرت خرید
مسئول همیشگی در بی ثباتی بازار میوه و تره بار و در تمام دولت ها؛ آب و هواست! انگار نه انگار ذخیره سازی، انبار و... اختراع شده است. وضعیت تورم مسکن و اجاره بها مسکن همچنان بزرگ ترین دغدغه معیشتی مردم، به ویژه مستأجران است. بر اساس داده های بانک مرکزی، تورم نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در پایان 1402 به 24.8 درصد کاهش یافت که حدود نصف رشد تورم عمومی بود. افزایش ساخت واحدهای نهضت ...
10 هزار خانه خالی در پرند به سازمان امور مالیاتی معرفی شد
بازداشت شده اند اما با توجه به اینکه کیفرخواست صادر نشده از جزئیات این تخلف اطلاع نداریم. صیادی با اشاره به سوداگری برخی مشاوران املاک در بازار مسکن پرند، تصریح کرد: با همراهی دستگاه های ذی ربط، حدود 138 بنگاه غیرمجاز شناسایی و برخی از آنها پلمب شد. مدیرعامل شرکت عمران پرند در رابطه با خانه های خالی در این شهر، گفت: حدود 13 هزار واحد خالی که اکثرا مسکن مهر هستند در پرند شناسایی ...
وضعیت بازار اجاره مسکن مشهد در آستانه فصل جابه جایی چگونه است؟ | کوچ خوش نشینان به حاشیه شهر
دورشدن مسیر مدرسه خودم و دخترم و هزارجور کار دیگر را گذاشته ام برای بعد. پرداخت رهن، 12.5 برابر بیشتر همین یک ماه پیش اسباب کشی کردند به خانه جدید؛ حمید و همسرش و پسر کلاس اولی شان. یک سال قبلش را در محله آخر فرامرز عباسی زندگی کردند در خانه ای با قیمت 20 میلیون تومان رهن و 7 میلیون تومان اجاره. حمید می گوید: من و همسرم در یک مجموعه کار می کنیم، آن طرف شهر. خانه از محل کارمان ...
تابستان؛ فصل ترسناک مستاجران
می رسد. یک ماه دیگر شصت درصد قیمت ها را بالا می برند و اگر کسی هم چیزی بپرسد می گویند تازه قرار بود هفتاد درصد گران شود! او می گوید: بازار مسکن خیلی بی رحم شده است. صاحبخانه ها و املاکی ها دست به دست هم داده اند و هیچکس جلودارشان نیست. صاحب خانه من چند واحد مسکونی در تهران دارد؛ با اینکه سن و سالی ندارد و هنوز زیر پنجاه سال دارد کار نمی کند و فقط از طریق اجاره بهایی که دریافت می کند ...
بررسی وضعیت اجاره آپارتمان در منطقه 17 شهریور مشهد | رهن پایین؛ اجاره بالا (10 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، برخی مشاوران املاک از افزایش 20 الی 30 درصدی بازار اجاره نسبت به سال گذشته خبر می دهند. به گفته آن ها، موجران صبر نمی کنند تا دولت سقف افزایش مجاز اجاره بهای سال جاری را اعلام کند و بنا به نیاز های خود، اجاره بها را تعیین می کنند. به همین علت بسیاری از مستأجران مایل به تمدید قرارداد خود هستند و جابه جایی ها نسبتاً کم شده است. بررسی فایل های موجود در ...
ضرورت همراهی مردم برای شناسایی بنگاه های مشاور املاک متخلف
بیان اینکه جواز کسب واحد صنفی باید در معرض دید عموم قرار گیرد، ادامه داد: از سوی دیگر واحد صنفی که جواز کسب ندارد فاقد وجاهت قانونی است و مردم در مراجعه به واحدهای معاملات املاک ابتدا باید این موضوع را بررسی کنند. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی گلستان اظهار کرد: استفاده از مبایعه نامه های کاغذی در مشاوران املاک غیر قانونی بوده و مشاورین املاک باید نسبت به ثبت قرارداد در سامانه املاک و ...
تشکیل گشت مشترک بازرسی کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات در شهر همدان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی همدان، مجید صالحی امیر مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: برای نخستین بار در کشور و به منظور مدیریت قیمت فروش و اجاره مسکن، بنگاه های مشاوران املاک استان همدان زیر ذره بین نظارت کارگروه تنظیم و کنترل بازار مسکن قرار گرفتند. مجید صالحی امیر افزود: گشت مشترک بازرسی کارگروه ساماندهی بازار ...
اجاره بهای مسکن در تهران سر به فلک کشید / مستاجران پایتخت باید به حاشیه شهر مهاجرت کنند + جدول قیمت
ها هادی سرخوش، فعال بازار مسکن در گفتگو با اقتصاد 24 گفت: از اواسط سال گذشته وضعیت بازار استیجاری در سال 1403 قابل پیش بینی بود تا جایی که حدود 10 درصد از مستاجران تهرانی اقدام به بازگشت به شهر های اطراف تهران کردند. به گفته این فعال بازار مسکن، بازخورد اجاره بها از تورم ناشی از سوء مدیریت ها و از همه مهمتر ادامه روند تحریم ها در اقتصاد ایران، بسیار سخت و شکننده بود، به طوری ...
رهن و اجاره در منطقه الهیه مشهد چقدر است؟ + جدول (9 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، منطقه الهیه و بولوار های اطراف آن به منطقه آپارتمان نشین مشهد معروف است. در این منطقه وجود خانه ویلایی مانند پیداکردن سوزن در انبار کاه است. در این منطقه به دلیل ساخت و ساز ها طبق اصول شهرسازی، تقریباً تمامی آپارتمان ها از پارکینگ، انباری و آسانسور برخوردار است و مشاعات آن نیز اغلب جداگانه هستند. آپارتمان های الهیه به دلیل جدیدبودن منطقه نسبت به مناطق ...
پالایش مجدد خانه های خالی از سکنه کرمانشاه تا پایان اردیبهشت
خواهد شد. وی تصریح کرد: از اولویت های مهم دولت تامین مسکن برای مردم است، اما تا زمانی که واحدهای نهضت ملی مسکن در اختیار متقاضیان قرار می گیرد، کنترل بازار املاک مخصوصاً در آستانه فصل اجاره و جابه جایی مستأجران در دستور کار است. مدیر کل راه و شهرسازی استان ادامه داد: در این راستا علاوه بر شناسایی واحدهای خالی از سکنه و اعمال قوانین مالیاتی در سراسر کشور، حذف قولنامه های دستی ...
هزینه اجاره نشینی در جنوب تهران
سطوح جدید اجاره بهای پیشنهادی مسکن در مناطق جنوبی تهران نشان دهنده غلبه سهم مبلغ ودیعه (پول پیش) به سهم اجاره بهای ماهانه است. بررسی های دنیای اقتصاد درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق 9 تا 12 شهر تهران که چهار منطقه شاخص و پرتقاضای نیمه جنوبی پایتخت برای معاملات خرید و اجاره مسکن است نشان می دهد، بهار امسال، موجران تمایل بیشتری به دریافت سهم بالاتر رهن (پول پیش) نسبت به اجاره بهای ...
کاهش تورم ماهانه اجاره مسکن به کمتر از میانگین 8 ساله
شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود یک و 65 صدم درصد افزایش پیدا کرده که از میانگین هشت سال گذشته هم پایین تر آمده است. به گزارش ایرنا، بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در هشت سال دولت گذشته، دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی سابقه و انباشته شده مواجه بوده است. اطلاعات مرکز آمار هم نشان می دهد در ...
در این مناطق تهران با 100 میلیون تومان می توان خانه رهن کرد!
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی قیمت رهن و اجاره در بازار تهران نشان می دهد که برای یک واحد آپارتمان 78 متری در منطقه الهیه باید 100 میلیون تومان رهن و 40 میلیون تومان اجاره پرداخت کرد. همچنین رهن یک واحد آپارتمان 63 متری در فلکه دوم تهران پارس 100 میلیون تومان است و ماهی 12 میلیون و 500 هزار تومان نیز باید اجاره پرداخت کرد. در میان آگهی ها، برای یک واحد آپارتمان 50 متری در خیابان مولوی هم ...
کنترل بازار اجاره بها با طرح های تشویقی
برای ثبت رایگان اجاره بها و ادامه سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها در حال اجراست. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل بخشی از طرح ساماندهی است که در صورت تصویب، تقویت توان مالی مستأجران را در پی دارد. تسهیل در فرایند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن از دیگر ویژگی های طرح ...
هزینه اجاره نشینی در مناطق 9تا12 تهران چند؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، نتایج این بررسی ها حاکی است در 40 مورد از فایل های جدیدی که به بازار اجاره این چهار منطقه در روزهای اخیر عرضه شده است سطح متوسط اجاره بهای پیشنهادی برای یک واحد مسکونی با متوسط متراژ 71 مترمربع، حول و حوش 5 میلیون و880 هزار تومان است. متوسط مبلغ پول پیش در این فایل ها نیز حدود 433 میلیون تومان است. البته از آنجا که این مناطق بورس عرضه آپارتمان های ...
مستاجران با قیمت های نجومی روبرو شدند؛ تب تورم بر سر بازار اجاره مسکن
کمتر از دو ماه تا فصل جابه جایی مستاجران باقی مانده و پیدا کردن خانه ای مناسب در شرایطی که قیمت اجاره مسکن سر به فلک کشیده برای مستاجران کار آسانی نیست، هر چند حجم قابل توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمان های بیش از 100 متری تشکیل می دهد اما به دلیل نرخ های نامتعارف این نوع آپارتمان ها و خوش قیمت بودن آپارتمان های با متراژ پایین تر، ترجیح مستاجران قیمت مناسب با متراژی کمتر است و در بخش آپارتمان های با متراژ بالاتر هم وضعیت گرانی اجاره ملک موجب شده تا برخی مستاجران خانه ها را به صورت شریکی اجاره کنند. یا اینکه باید از منطقه ای به منطقه دیگر نقل مکان کنند. البته هنوز هم قانونی برای ساماندهی وضعیت مستاجران به تصویب نرسیده است. ...
رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان با وام ودیعه مسکن
به گزارش خبرنگار ایراسین ، بر اساس آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار وام ودیعه مسکن در سال 1403 از منابع بانکی تا سقف 80 هزار میلیارد تومان اعطا می شود که سقف مبلغ این وام برای استان تهران، مراکز استان ها و سایر شهرها و روستاها به ترتیب 200، 150، 100 و 40 میلیون تومان است. سود بانکی این تسهیلات بانکی 18 درصد بوده و باید در طول پنج سال پرداخت شود. با این اوصاف سهم مستأجران اصفهانی از وام ودیعه مسکن ...
رشد عجیب اجاره خانه در اولین ماه سال 1403
ماهانه اجاره 11 ماه بعد از آن، ناشی از تعطیلی بازار معاملات مسکن به خصوص معاملات اجاره است. در ماه اول سال، تقریبا هیچ مستاجری جابه جا نمی شود مگر تحت تاثیر موارد خاص که حجم آن پایین است. به این ترتیب، تابلوی تورم ماهانه اجاره مسکن در فروردین 1403 ، معیار مشخصی برای تحلیل وضعیت بازار اجاره نشینی و حال و روز مستاجر ها نیست. از این رو، در این بررسی، لازم است تورم نقطه ای اجاره مسکن یا همان ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
نظارت داشته باشد، با ایجاد این سامانه نظارت را از دست خود خارج کرده که پیامدهای خاص خود را خواهد داشت. در همین راستا، بهای اجاره خانه در فروردین سال جاری 1.7 درصد افزایش داشته که نسبت به مدت مشابه دو سال گذشته رقمی پایین است، با این حال این مساله به معنای بهبود بازار اجاره بها نیست، چراکه در همه فروردین ها، همواره تورم ماهانه اجاره مسکن، یک سقوط نرخ را تجربه کرده است. به نقل از ...
اتفاقی شوک آور برای مستاجران: خطر نزول اجاره و دردسرهای وام ودیعه
تورم در بازار مسکن ، به ویژه از سال 98 به این سو، از نرخ میانگین تورم کل کشور بیشتر بوده و هر سال بیشتر از نرخ تورم به نرخ اجاره ها افزوده شده است. اخبار اقتصادی نیز نشان می دهد که سرعت تورم در سال گذشته افزایش یافته و احتمالاً در سال جدید نیز این روند ادامه خواهد داشت. مستاجران با چالش هایی همچون تورم، قیمت مسکن، نرخ ارز، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های دولت و عوامل دیگر روبرو هستند که ممکن است بر سرنوشت آن ها تأثی ...
فشار رکود سنگین بازار مسکن بر دوش مردم
...> اکنون سهم مسکن درسبد خانوارهای شهری به بیش از 75 درصد کل مخارج معیشتی تبدیل شده است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 4 درصدی در بهمن ماه سال گذشته و همچنین افزایش بیش از 3.5درصدی اسفند ماه پارسال با میانگین قیمت 81 میلیون و 400 هزار تومان در آخرین ماه به پایان رسید. در اثر این رشد ها و البته رشد تند قیمت در ابتدای سال گذشته، میانگین یکساله قیمت مسکن در تهران طی 1402 به رقم 75 میلیون و 700 ...
آرزوی جوان ایرانی محال تر شد / خانه دار شدن را فراموش کنید
بودند دوباره از بازار مسکن حذف شدند و متأسفانه بعد از عید، نرخ های پیشنهادی اجاره بها نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است و همین موضوع به کابوس بدی برای مستأجران تبدیل شده است. تمدید اجاره خانه مشکل مهم مستأجر و صاحب خانه است یکی دیگر از شهروندان بیجاری نیز در این رابطه گفت: یکی از مشکلات مهمی که مستأجران بیجاری با آن مواجه هستند تمدید اجاره خانه است چرا که بسیاری ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
این بررسی، لازم است تورم نقطه ای اجاره مسکن یا همان میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402 ، دیده و تحلیل شود. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. همان طور که پیش تر دنیای اقتصاد در گزارشی تحت عنوان پوست اندازی تورم اجاره (در 15 فروردین امسال)، نوشت، در حال حاضر تورم بالای 40 درصدی در بازار اجاره نشین ها ، در مقایسه با روند تاریخی آن ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع
حدودا بین 7میلیون و ششصد تا 12 میلیون دریافتی دارند در حالی که اجاره یکواحد 40 متری در مناطق جنوبی شهر تهران مبلغی نزدیک به 10 میلیون تومان است. افزایش اجاره بها در پیش است بر اساس گزارش های میدانی خبرنگار اجتماعی رکنا از فعالان حوزه املاک شهر تهران ،اغلب مالکین برای سال جدید به دنبال افزایش حدقل 3 تا 10 میلیونی بسته به منطقه هستند و این افزایش ها را با توجه به رشد نرخ تورم متعارف می ...
فرا رسیدن فصل جابه جایی در بازار مسکن و حواس پرتی متولیان این امر
بنگاه ها، شناسایی واحدهای خالی، نظارت بر سایت های انتشاردهنده آگهی املاک و موضوعات دیگر اجرا شده است. آمار رسمی از قیمت و تورم بازار مسکن نشان می دهد که شتاب رشد قیمت و تورم در این بازار از سال گذشته آهنگ کندی در پیش گرفته است و بر اساس گزارش مرکز آمار نیز تورم ماهانه بخش مسکن و اجاره از 2. 4 واحد درصد در اسفند گذشته به 1. 7 درصد در فروردین امسال کاهش یافته و به نظر می رسد کاهش تورم این ...
